Megjelentek az első 5 százalékos lakáshitel ajánlatok!

Mától kínálhatják a bankok a fiataloknak szóló 5 százalékos lakáshitel konstrukcióikat, és a lehetőséggel azonnal több bank is élt. Elsőként az Erste Bank, az MBH Bank, az OTP Bank és a K&H Bank jelentek meg a kedvezményes kamatozású lakáshitelükkel. A BiztosDöntés.humegnézte a részletes feltételeket.

Megjelentek az első 5 százalékos lakáshitel ajánlatok!

Kifejezetten fiatalokat céloz

Az 5 százalékos lakáshitel kifejezetten az első lakásukat vásárló fiatalok lakáshoz jutását hivatott megkönnyíteni, és bár a konstrukciót tavaly év végén jelentették be, idén április 1-től kereshetik az igénylők azoknál a bankoknál, amelyek felveszik azt a termékkínálatukba.

A konstrukció lényege, hogy azok a 35 év alatti igénylők, akik első lakásukat szerzik a hitel segítségével, a futamidő első öt évében legfeljebb 5 százalékos kamat mellett törleszthetik a hitelüket.

A bankok folyósítási és hitelbírálati díjat nem számíthatnak fel, és az 5 százalékot kamatplafonnak kell tekinteni, tehát elvileg még ez alá is mehetnek a bankok.

Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője elmondta, hogy a jelenlegi 6-7 százalékos kamatok mellett egy 30 millió forintos, 20 évre felvett 5 százalékos lakáshitellel havonta nagyjából 25-30 ezer forintot lehet megspórolni. Ez öt év alatt 1,5-1,8 millió forint megtakarítást jelent.

Az 5 százalékos lakáshitel csak korlátozott ideig, 2025. április 1-től október 31-ig lesz elérhető.

MBH Bank

Az MBH Bank kedvezményes zöld lakáshitele 10 éves kamatperiódus mellett elérhető, ahol az első 5 évben 5 százalék a kamat. A lakáshitel 10 százalékos önerővel is elérhető, és más államilag támogatott hitelekkel kombinálva is igényelhető. Ezzel a kamatköltség még lejjebb szorítható.

Az 5 év letelte után a kamat 6,99-7,29 százalék lesz.

A hitel összege 3 millió és 72 millió forint között lehet, új és használt zöld lakás vásárlására.

Az MBH-nak nem ez az egyetlen kedvező feltételek mellett kínált lakáshitele. A DUO ajánlat keretében CSOK Plusz vagy falusi CSOK hitel és 10 éves kamatperiódusú, piaci kamatozású hitel együtt 6,35-6,39 százalék THM mellett elérhető. A piaci lakáshitel a CSOK hitel összegét nem haladhatja meg. Az akció 2025. június 30-ig érvényes.

K&H Bank

A K&H Bank zöld lakáshitele 5 százalékos kamattal, 6,5-8,0 százalékos THM-mel elérhető október 31-ig. Az 5 százalékos kamat az első 5 évben érvényes, hitelbírálati és folyósítási díjat a bank nem számít fel. A konstrukció 10 százalék önerővel is igényelhető, és további kamatkedvezmények is elérhetők.

Az igényelhető hitelösszeg minimum 4 millió forint, a futamidő 5-30 év lehet. A hiteldöntés akár 7 munkanapon belül megszülethet.

Igénylési feltételek: az igénylők életkora legfeljebb 35 év, ha adóstárs is van a hitelben, akkor mindkettőjükre érvényes a feltétel. A hitelcél új építésű lakás vagy tervezőasztalos lakás vásárlása lehet.

Erste Bank

A fiatalok zöld lakáshitele 4-30 millió forint közötti összegben igényelhető, 10 éves kamatperiódussal új lakás vásárlására. A futamidő első öt évében lehet a kedvezményes kamattal törleszteni, ezt követően a kamat a hirdetmény szerinti kamatra tér át. 

Az Erste minden jövedelem kategóriában 5 százalék alá megy a fiataloknak szánt zöld lakáshitel kamatával.

4 millió forinttól 9 999 999 forint hitelösszegig, illetve Standard, 2. kedvezmény kategóriában hitelösszegtől függetlenül 4,99 százalék a kamat. 10 millió forinttól 29 999 999 forintig 1. kedvezmény kategóriában 4,84 százalék, Extra kedvezmény kategóriában 4,74 százalék, 30 millió forint felett 1. kedvezmény kategóriában 4,79 százalék, Extra kedvezmény kategóriában pedig 4,69 százalék kamat mellett igényelhető a hitel.

Az 2. kedvezmény kategóriához legalább 100 000 forint, a 2. kedvezmény kategóriához 400 000 forint, míg az Extra kedvezmény kategóriához minimum 800 000 forint havi jóváírást kell vállalni a bankhoz vezetett bankszámlára. A Standard kategóriához nem tartozik jóváírási feltétel.

20 éves kamatperiódus esetén az 5 százalék kamatból 10 millió forint feletti hitelösszegnél az 1. és az Extra jövedelem kategóriákban ad a bank 5, 15, illetve 25 bázispont kedvezményt.

Az 5 év lejárta után a kamat 6,59-6,89 százalék között lesz.

Az Erste akció keretében nem számít fel folyósítási díjat és a földhivatali ügyintézés költségét is átvállalja, ezen kívül visszatéríti az értékbecslés díját, a közjegyzői díjat és az energetikai tanúsítvány díját.

OTP Bank

Az OTP Zöld lakáshitel fiataloknak nevet viselő konstrukciója a futamidő végéig fix kamatozással elérhető. Az első öt évben 5 százalék, majd a hatodik évtől 6,8 százalék kamattal törleszthető.

A hitelhez további kedvezmények is elérhetők. A hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjából 35 000 forintot elenged a bank, a statisztikai alapú hitelbiztosítéki érték-megállapításért nem kell fizetni. A közjegyzői költség díját a bank kijelölt biztosítás megkötése esetén 50 százalékban visszatéríti, illetve 1 darab energetikai tanúsítvány díját utólag szintén visszatéríti. 

CIB Bank

A CIB Bank az 5 százalékos lakáshitelt a jogszabályban meghatározott feltételektől kissé eltérően kínálja. A CIB Végig FIX Lakáskölcsönhöz kínál 3,25 százalékos kedvezményt a Duo Start kamatkedvezmény keretében. Így a kamat 4,74 százalék lesz. A hitel 11-30 éves futamidőre igényelhető. 

A hitel feltétele, hogy mellé az igénylő a gyerekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitelt is igényelje. A hitel célja lakásvásárlás, építés vagy bővítés lehet, de energetikai elvárásokat nem fogalmaz meg a hirdetmény. A kölcsön összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz összegét. Az igénylők közül legalább az egyik fél 35 év alatt kell, hogy legyen, itt tehát nem vonatkozik ez életkori elvárás mindkét igénylő félre, ugyanakkor első ingatlan vásárlónak kell minősülniük. 

A hitelhez kapott kedvezmény a futamidő végéig megmarad, tehát nem csak az első 5 évre vonatkozik.

A lakásra vonatkozó feltételek

Az 5 százalékos lakáshitel nem csak az igénylőre, de az általa megszerzendő ingatlanra vonatkozóan is tartalmaz feltételeket.

A hitellel csak zöld ingatlan vásárolható, amelynek primer energiaigénye 68 kWh/m2 évente, az energetikai besorolása pedig legalább A+.

Az ingatlan alapterülete legfeljebb 60 m2 lehet, bruttó ára négyzetméterenként 1,2 millió forint alatt kell, hogy maradjon. Ha tehát az igénylő a legnagyobb megengedett méretű lakást vásárolja, akkor annak vételára legfeljebb 72 millió forint lehet. 10 százalék önerő mellett ehhez legfeljebb 64,8 millió forint hitel igényelhető. 20 éves futamidő mellett havi 440 ezer forintos törlesztőrészletre számíthatunk, amelyhez minimum 735 ezer forint jövedelmet kellene igazolnunk.

A magyar fejlesztésű csökkentett deutériumtartalmú termékek sikere Kínában

A HYD Rákkutató és Gyógyszerfejlesztő Kft. Preventa csökkentett deutériumtartalmú ivóvíz termékcsaládja nagy sikerrel mutatkozott be Kína legjelentősebb egészségügyi és táplálkozási fórumán, a Healthplex Expo 2025, Natural & Nutraceutical Products China (HNC) kiállításon, Sanghajban.
2025. 07. 06. 23:00
Megosztás:

600-tól 5000 slukkig: Mennyire erősek a modern eldobható vákpodok?

Az eldobható e-cigaretták – úgynevezett disposable-ök – kezdetben kompakt készülékek voltak, körülbelül 600 slukkal és 2 ml folyadékkal – olyan ismerős formátumban, mint például az Elfbar 600, a Lost Mary BM600 vagy a Vozol Star 600. Azóta azonban megjelent egy új generáció: eszközök, amelyek ezerszeres slukkmennyiséget kínálnak, külső utántöltő flakonnal és újratölthető akkumulátorral. Egy jól ismert példa erre az Elfbar AF 5000, amely legálisan akár 5000 slukkot is lehetővé tesz – ez nyolcszorosa a hagyományos disposables-ök teljesítményének.
2025. 07. 06. 21:00
Megosztás:

Magyar szoftver zöldíti a céges buszjáratokat

A dolgozói szállítás költségeit és környezetterhelését is csökkenti a magyar fejlesztésű MyBusDirect rendszer, amely flottamenedzsmentet, telematikát és pontos adatszolgáltatást kínál vállalatok számára.
2025. 07. 06. 20:00
Megosztás:

Ezekkel a számokkal nyerhettél a hatos lottón!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 27. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2025. 07. 06. 18:00
Megosztás:

Délutáni sziesztát és késő éjjeli nyitvatartást vezetnek be a gyulai várban és a kastélyban

Teszt jelleggel hat csütörtöki napon délutáni sziesztát és késő éjjeli nyitvatartást vezetnek be a gyulai Almásy-kastélyban és a várban a nyáron – tájékoztatta a múzeumot működtető Erkel Ferenc Nonprofit Kft. kiállítóhelyekért felelős ügyvezető igazgatója az MTI-t.
2025. 07. 06. 17:00
Megosztás:

Három nap alatt 10 Celsius-fokkal eshet vissza a hőmérséklet

Három nap alatt az ország döntő részén 10 Celsius-foknál többel eshet vissza a hőmérséklet - hívta fel a figyelmet a HungaroMet Zrt. vasárnap a Facebook-oldalán.
2025. 07. 06. 16:00
Megosztás:

Az ellenzéki ANO a legnépszerűbb párt Csehországban

Három hónappal a csehországi képviselőházi választások előtt a pártok és mozgalmak népszerűségi listáját továbbra is az ellenzéki Elégedetlen Polgárok Akciója (ANO) vezeti.
2025. 07. 06. 15:10
Megosztás:

MÁV: hővédő fehér sínfestéket tesztel a vasúttársaság

Kísérleti jelleggel hővédő fehér sínfestékkel próbálja csökkenteni a sínek hőmérsékletét a MÁV - jelentette be a MÁV-csoport vezérigazgatója a Facebook-oldalára vasárnap feltöltött videóban.
2025. 07. 06. 14:00
Megosztás:

A szlovének több mint fele Horvátországban nyaralna az idén

A szlovének 71 százaléka tervez nyaralást az idén, és a válaszadók több mint fele Horvátországban üdülne - derült ki a Mediana közvélemény-kutató felmérésének vasárnap nyilvánosságra hozott eredményéből.
2025. 07. 06. 13:00
Megosztás:

Ethereum a válaszúton: a Solana három fronton támadja a vezető okosszerződés-platformot

Bár az Ethereum továbbra is a legnépszerűbb okosszerződés-platform a kriptopiacon, egyre több jel utal arra, hogy a Solana komoly kihívóvá lépett elő.
2025. 07. 06. 11:00
Megosztás:

Kriptobálnák, spekuláció és technikai jelek: új lendületben a Bitcoin Cash (BCH)

A Bitcoin Cash (BCH) ismét a reflektorfénybe került, miután nyolc hónapos árfolyamcsúcsot ért el, és a kereskedési aktivitás hirtelen megugrott. Bár a blokklánc-használat stagnál, a technikai jelek és a nagybefektetők mozgásai további emelkedés lehetőségét vetítik előre. Vajon valódi fellendülésről van szó, vagy csupán a spekuláció játszik szerepet?
2025. 07. 06. 10:00
Megosztás:

Ethereum: Az új vállalati arany? A SharpLink 198 000 ETH-val nyit új fejezetet a kriptogazdaságban

Egyre több vállalat fordul a kriptovaluták felé, de a SharpLink Gaming döntése valódi mérföldkő: az online sportfogadási és iGaming piacon tevékenykedő cég mostantól az Ethereumot tekinti elsődleges vállalati tartalékeszközének. A lépés nemcsak merész, hanem egy újfajta pénzügyi gondolkodást is jelez, amely összeköti a decentralizált pénzügyeket (DeFi) a hagyományos vállalati működéssel.
2025. 07. 06. 09:00
Megosztás:

Ukrán elnök: Ukrajna közösen gyárt fegyvereket az Egyesült Államokkal és Dániával

Ukrajna megállapodást kötött a héten egy amerikai céggel közös dróngyártásról, valamint Dániával közös fegyvergyártásról, utóbbi az első olyan egyezmény, amely szerint Ukrajnán kívül gyártanak közösen fegyvert az országnak - jelentette be szombaton a Telegramon Volodimir Zelenszkij ukrán elnök.
2025. 07. 06. 07:05
Megosztás:

Nagyváradon épít gyárat a bányaipari berendezéseket gyártó finn Metso

Nagyváradon épít gyárat a bányaipari berendezéseket gyártó finn Metso - írja az economica.net a vállalat közleménye alapján.
2025. 07. 06. 05:00
Megosztás:

A V4 agrárkamarái határozott lépéseket kérnek az Európai Bizottságtól az uniós termelők és fogyasztók érdekében

A Visegrádi Csoport (V4) agrárkamarái közös nyilatkozatukban határozott lépéseket kérnek az Európai Bizottságtól az uniós termelők és fogyasztók érdekében, illetve felszólítják a bizottságot a Közös Agrárpolitika (KAP) erős és független költségvetésének fenntartására, valamint az európai termelők és élelmiszer-előállítók versenyképességének védelmére - közölte a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) a honlapján pénteken.
2025. 07. 06. 04:00
Megosztás:

Július 5-től változik néhány adószabály

Július 5-től változik az alkalmazottjukat be nem jelentők és a hiánypótlási felhívást semmibe vevő cégekre vonatkozó néhány adószabály - tudatta a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szombaton az MTI-vel.
2025. 07. 06. 03:00
Megosztás:

A WC papír gurigák eltűnnek - de akkor mi lesz helyette?

Környezetbarát meglepetés az otthonokban: eltűnnek a WC-papír gurigák! Az új, mag nélküli tekercsek nemcsak csökkentik a hulladék mennyiségét, hanem a használatukkal időt is spórolhatunk. De rendben van, ez mind szép és jó – csakhogy hogyan kell ezeket helyesen használni?
2025. 07. 06. 02:00
Megosztás:

Ha 1953-1983 között születtél, akkor komoly bajban vagy!

Jelen írásunk egy olyan veszélyforrásra szeretné felhívni a Kedves Olvasóink figyelmét, mely kizárólag a férfiakra leselkedik. De mivel tudjuk, hogy a legtöbb férfi mellett ott van egy szerető hölgy, aki aggódik párjáért így a hölgyekhez is szólunk: vigyázzanak párjukra, mert a prosztata rák előfordulása nagyon megsokasodott az elmúlt években! Ami legijesztőbb, hogy a prosztataráknak kezdeti stádiumában nincsenek tünetei és kizárólag szűrővizsgálattal lehet kimutatni.
2025. 07. 06. 01:00
Megosztás:

Rejtett nyugdíj korhatár emelés? Nők 40 nyugdíj helyett jöhet a Nők 41, Nők 42 nyugdíjak?

Simovits András közgazdász és egyetemi tanár javaslata szerint érdemes lenne bevezetni egy rugalmas korhatárt a hazai nyugdíjrendszerben. Azt állítja, hogy a korhatártól lefelé történő elmozdulás esetén büntetés járna, míg felfelé történő elmozdulás esetén jutalmazás lenne a cél. Erről az elképzelésről a HVG 31. számában olvashattunk részletesebben. Emellett Simovits azt is javasolja, hogy a Nők 40 korkedvezményes nyugdíját is át kellene alakítani, így jönne a Nők 41, Nők 42 vagy a Nők 43 nyugdíja. Mit kell erről tudnunk? Cikkünkben összefoglaljuk a fontosabb tudnivalókat.
2025. 07. 06. 00:02
Megosztás:

Hankó Balázs: a Semmelweis Egyetem a világ 100 legjobb egyetemének egyike lehet

A Semmelweis Egyetem (SE) a magyar felsőoktatás megújulásának eredményeképpen ma a világ egyetemeinek felső egy százalékában, a legjobb 100 között lehet - jelentette ki a kulturális és innovációs miniszter szombaton Budapesten.
2025. 07. 05. 23:00
Megosztás: