Megjelentek az első 5 százalékos lakáshitel ajánlatok!

Mától kínálhatják a bankok a fiataloknak szóló 5 százalékos lakáshitel konstrukcióikat, és a lehetőséggel azonnal több bank is élt. Elsőként az Erste Bank, az MBH Bank, az OTP Bank és a K&H Bank jelentek meg a kedvezményes kamatozású lakáshitelükkel. A BiztosDöntés.humegnézte a részletes feltételeket.

Megjelentek az első 5 százalékos lakáshitel ajánlatok!

Kifejezetten fiatalokat céloz

Az 5 százalékos lakáshitel kifejezetten az első lakásukat vásárló fiatalok lakáshoz jutását hivatott megkönnyíteni, és bár a konstrukciót tavaly év végén jelentették be, idén április 1-től kereshetik az igénylők azoknál a bankoknál, amelyek felveszik azt a termékkínálatukba.

A konstrukció lényege, hogy azok a 35 év alatti igénylők, akik első lakásukat szerzik a hitel segítségével, a futamidő első öt évében legfeljebb 5 százalékos kamat mellett törleszthetik a hitelüket.

A bankok folyósítási és hitelbírálati díjat nem számíthatnak fel, és az 5 százalékot kamatplafonnak kell tekinteni, tehát elvileg még ez alá is mehetnek a bankok.

Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője elmondta, hogy a jelenlegi 6-7 százalékos kamatok mellett egy 30 millió forintos, 20 évre felvett 5 százalékos lakáshitellel havonta nagyjából 25-30 ezer forintot lehet megspórolni. Ez öt év alatt 1,5-1,8 millió forint megtakarítást jelent.

Az 5 százalékos lakáshitel csak korlátozott ideig, 2025. április 1-től október 31-ig lesz elérhető.

MBH Bank

Az MBH Bank kedvezményes zöld lakáshitele 10 éves kamatperiódus mellett elérhető, ahol az első 5 évben 5 százalék a kamat. A lakáshitel 10 százalékos önerővel is elérhető, és más államilag támogatott hitelekkel kombinálva is igényelhető. Ezzel a kamatköltség még lejjebb szorítható.

Az 5 év letelte után a kamat 6,99-7,29 százalék lesz.

A hitel összege 3 millió és 72 millió forint között lehet, új és használt zöld lakás vásárlására.

Az MBH-nak nem ez az egyetlen kedvező feltételek mellett kínált lakáshitele. A DUO ajánlat keretében CSOK Plusz vagy falusi CSOK hitel és 10 éves kamatperiódusú, piaci kamatozású hitel együtt 6,35-6,39 százalék THM mellett elérhető. A piaci lakáshitel a CSOK hitel összegét nem haladhatja meg. Az akció 2025. június 30-ig érvényes.

K&H Bank

A K&H Bank zöld lakáshitele 5 százalékos kamattal, 6,5-8,0 százalékos THM-mel elérhető október 31-ig. Az 5 százalékos kamat az első 5 évben érvényes, hitelbírálati és folyósítási díjat a bank nem számít fel. A konstrukció 10 százalék önerővel is igényelhető, és további kamatkedvezmények is elérhetők.

Az igényelhető hitelösszeg minimum 4 millió forint, a futamidő 5-30 év lehet. A hiteldöntés akár 7 munkanapon belül megszülethet.

Igénylési feltételek: az igénylők életkora legfeljebb 35 év, ha adóstárs is van a hitelben, akkor mindkettőjükre érvényes a feltétel. A hitelcél új építésű lakás vagy tervezőasztalos lakás vásárlása lehet.

Erste Bank

A fiatalok zöld lakáshitele 4-30 millió forint közötti összegben igényelhető, 10 éves kamatperiódussal új lakás vásárlására. A futamidő első öt évében lehet a kedvezményes kamattal törleszteni, ezt követően a kamat a hirdetmény szerinti kamatra tér át. 

Az Erste minden jövedelem kategóriában 5 százalék alá megy a fiataloknak szánt zöld lakáshitel kamatával.

4 millió forinttól 9 999 999 forint hitelösszegig, illetve Standard, 2. kedvezmény kategóriában hitelösszegtől függetlenül 4,99 százalék a kamat. 10 millió forinttól 29 999 999 forintig 1. kedvezmény kategóriában 4,84 százalék, Extra kedvezmény kategóriában 4,74 százalék, 30 millió forint felett 1. kedvezmény kategóriában 4,79 százalék, Extra kedvezmény kategóriában pedig 4,69 százalék kamat mellett igényelhető a hitel.

Az 2. kedvezmény kategóriához legalább 100 000 forint, a 2. kedvezmény kategóriához 400 000 forint, míg az Extra kedvezmény kategóriához minimum 800 000 forint havi jóváírást kell vállalni a bankhoz vezetett bankszámlára. A Standard kategóriához nem tartozik jóváírási feltétel.

20 éves kamatperiódus esetén az 5 százalék kamatból 10 millió forint feletti hitelösszegnél az 1. és az Extra jövedelem kategóriákban ad a bank 5, 15, illetve 25 bázispont kedvezményt.

Az 5 év lejárta után a kamat 6,59-6,89 százalék között lesz.

Az Erste akció keretében nem számít fel folyósítási díjat és a földhivatali ügyintézés költségét is átvállalja, ezen kívül visszatéríti az értékbecslés díját, a közjegyzői díjat és az energetikai tanúsítvány díját.

OTP Bank

Az OTP Zöld lakáshitel fiataloknak nevet viselő konstrukciója a futamidő végéig fix kamatozással elérhető. Az első öt évben 5 százalék, majd a hatodik évtől 6,8 százalék kamattal törleszthető.

A hitelhez további kedvezmények is elérhetők. A hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjából 35 000 forintot elenged a bank, a statisztikai alapú hitelbiztosítéki érték-megállapításért nem kell fizetni. A közjegyzői költség díját a bank kijelölt biztosítás megkötése esetén 50 százalékban visszatéríti, illetve 1 darab energetikai tanúsítvány díját utólag szintén visszatéríti. 

CIB Bank

A CIB Bank az 5 százalékos lakáshitelt a jogszabályban meghatározott feltételektől kissé eltérően kínálja. A CIB Végig FIX Lakáskölcsönhöz kínál 3,25 százalékos kedvezményt a Duo Start kamatkedvezmény keretében. Így a kamat 4,74 százalék lesz. A hitel 11-30 éves futamidőre igényelhető. 

A hitel feltétele, hogy mellé az igénylő a gyerekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitelt is igényelje. A hitel célja lakásvásárlás, építés vagy bővítés lehet, de energetikai elvárásokat nem fogalmaz meg a hirdetmény. A kölcsön összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz összegét. Az igénylők közül legalább az egyik fél 35 év alatt kell, hogy legyen, itt tehát nem vonatkozik ez életkori elvárás mindkét igénylő félre, ugyanakkor első ingatlan vásárlónak kell minősülniük. 

A hitelhez kapott kedvezmény a futamidő végéig megmarad, tehát nem csak az első 5 évre vonatkozik.

A lakásra vonatkozó feltételek

Az 5 százalékos lakáshitel nem csak az igénylőre, de az általa megszerzendő ingatlanra vonatkozóan is tartalmaz feltételeket.

A hitellel csak zöld ingatlan vásárolható, amelynek primer energiaigénye 68 kWh/m2 évente, az energetikai besorolása pedig legalább A+.

Az ingatlan alapterülete legfeljebb 60 m2 lehet, bruttó ára négyzetméterenként 1,2 millió forint alatt kell, hogy maradjon. Ha tehát az igénylő a legnagyobb megengedett méretű lakást vásárolja, akkor annak vételára legfeljebb 72 millió forint lehet. 10 százalék önerő mellett ehhez legfeljebb 64,8 millió forint hitel igényelhető. 20 éves futamidő mellett havi 440 ezer forintos törlesztőrészletre számíthatunk, amelyhez minimum 735 ezer forint jövedelmet kellene igazolnunk.

Gazdaságkutató: nőtt a cégcsődök száma Németországban

Németországban havi és éves szinten is nőtt a cégcsődök száma szeptemberben - derült ki a hallei IWH gazdaságkutató intézet jelentéséből.
2025. 10. 13. 19:00
Megosztás:

Jegybank-alelnök: az MNB mandátumának része a gazdaságpolitika és a fenntarthatósági célok támogatása is

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) feladata a kormányzati gazdaságpolitika és a fenntarthatósági célok támogatása anélkül, hogy sérülne az árstabilitás és a pénzügyi stabilitás - mondta Kurali Zoltán, a jegybank alelnöke az MNB podcast műsorában.
2025. 10. 13. 18:30
Megosztás:

Hárman kapták közösen a közgazdasági Nobel-emlékdíjat

"Az innovációvezérelt gazdasági növekedés magyarázatáért" hárman, Joel Mokyr amerikai-izraeli gazdaságtörténész, Philippe Aghion francia és Peter Howitt kanadai közgazdász kapta idén a közgazdaságtudományi Nobel-emlékdíjat a Svéd Tudományos Akadémiától, amely hétfőn jelentette be döntését Stockholmban.
2025. 10. 13. 18:00
Megosztás:

Modern raktártechnikai megoldások: állványrendszerek és acélszerkezetek a hatékony tárolásért

A mai gyorsan változó ipari környezetben a hatékony raktárkezelés nem luxus, hanem versenyelőny. Egy jól megtervezett raktártechnika – amely magában foglalja a raklapos állványokat, előregyártott acélszerkezeteket, valamint galériás és nagyfesztávú rendszereket – nemcsak a tárolási kapacitás növelésében segít, hanem csökkenti a költségeket és javítja a munkabiztonságot is.
2025. 10. 13. 17:30
Megosztás:

Mérséklődött az új építésű lakások áremelkedése a fővárosban

A budapesti új építésű lakások iránt továbbra is élénk az érdeklődés, bár a tavaszi hónapokhoz képest enyhe lassulás látszik – derül ki az ELTINGA legfrissebb, 2025 harmadik negyedévére vonatkozó lakáspiaci jelentéséből. A Duna House kapcsolódó elemzése szerint a kereslet még mindig erős, miközben a kínálat is fokozatosan bővül, ami középtávon stabilizálhatja a piacot.
2025. 10. 13. 17:00
Megosztás:

Sütőipari üzemet függesztett fel a Nébih

A Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) azonnali hatállyal felfüggesztette egy tiszavasvári sütőipari üzem tevékenységét az ott tapasztalt súlyos, élelmiszerbiztonsági kockázatot jelentő higiéniai körülmények miatt, és mintegy 207 kg élelmiszert vontak ki a forgalomból - közölte a hatóság hétfőn az MTI-vel.
2025. 10. 13. 16:30
Megosztás:

A Magyar Állam és az OTP Bank összefogásával indulhat a Gödöllői Királyi Kastély teljes felújítása

A Gödöllői Királyi Kastély építését a XVIII. század egyik legtekintélyesebb magyar főura, Grassalkovich Antal gróf kezdte meg 1735 után. A több évtizedet felölelő fejlesztések révén alakult ki az épület különleges, rendkívül reprezentatív elrendezése, amely a Kelet-Közép-európai barokk kastélyépítészet mintája lett. Vendége volt többek között Mária Terézia, Petőfi Sándor, Kossuth Lajos, leghíresebb lakója azonban Erzsébet királyné, Sisi volt. A II. világháborút követően az épület laktanyaként és szociális otthonként működött, a méltatlan hasznosítási formák a kastély lassú pusztulásához vezettek. Az 1995-ben megkezdett részleges felújítás során a Királyi Kastély néhány szobája 1996-ban nyílt meg a nagyközönég előtt, melyet további fejlesztések is követtek, de a történelmi épületegyüttes és a park teljes körű, szakértő rehabilitációja mindeddig elmaradt.
2025. 10. 13. 16:00
Megosztás:

Több száz luxuslakást épít a vezető magyar lakásfejlesztő Spanyolországban - a magyar vevőkre is céloznak

Az ünnepélyes alapkőletétellel megkezdte új, exkluzív spanyolországi fejlesztésének építési munkálatait Magyarország vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Cordia. A több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű, prémium kategóriás fejlesztés az andalúziai tengerparton kínál otthonokat, páratlan, Afrikáig elnyúló panorámás kilátással és magas szintű szolgáltatásokkal.
2025. 10. 13. 15:30
Megosztás:

Októberben egy napig ismét látogatható lesz a Tungsram gyár

Bár 2023-ban váratlanul lezárult a Váci úti Tungsram gyár 125 éves története, az idei Budapest Design Week alkalmából újra megnyílnak az ikonikus épületegyüttes kapui. Október 17-én az érdeklődők pop-up kiállításon és szakértői beszélgetéseken keresztül fedezhetik fel a több mint egy évszázados ipari örökséget. A program során a szervezők arra keresik a választ, miként lehet a terület értékeit felhasználva fenntartható és társadalmilag befogadó városi környezetet kialakítani.
2025. 10. 13. 15:00
Megosztás:

Horgold meg saját őszi dekorációd!

Az ősz közeledte mindig változást hoz az életünkbe, ilyenkor a természet színpompája is lenyűgöző. Mi lehetne jobb módszer arra, hogy otthonodat feldobd, mint egy kreatív hobbi, amely szórakoztat és gyönyörű díszeket eredményezhet?
2025. 10. 13. 14:00
Megosztás:

Fix 3%-os hitel szülői segítséggel: 15 év eltérés is lehet a maximális futamidőben

Miközben egyre több fiatal számára szükséges szülei támogatása az első lakás megvásárlásánál, kevesen tudják: a bankok között több mint 15 év különbség is lehet a maximális futamidőben attól függően, hány évesek a szülők. Egy 50 és egy 60 éves szülő segítségével az egyik banknál 24, másiknál csupán 9 év futamidőre vehető fel az Otthon Start Program keretében nyújtott Fix 3 százalékos lakáshitel - derül ki money.hu szakértői elemzésből.
2025. 10. 13. 13:30
Megosztás:

Stabilcoinokkal gyorsítja fel a Visa Direct a nemzetközi pénzügyi műveleteket

A Visa a nemzetközi pénzügyi szektor kiemelt eseményén, a SIBOS 2025 konferencián bejelentette: a Visa Direct szolgáltatáson keresztül stablecoin-alapú előfinanszírozási pilotot indít, amely új lehetőséget kínál a nemzetközi pénzmozgások területén, elősegítve a likviditást és modernizálva a treasury műveleteket a digitális gazdaság igényeinek megfelelően. A fejlesztéssel a nemzetközi kifizetések finanszírozása hamarosan gyorsabbá, intelligensebbé és rugalmasabbá válhat a vállalatok számára.
2025. 10. 13. 13:00
Megosztás:

Új korszak jön: nyilvánosak lesznek a fizetések az álláshirdetésekben

Az Európai Unió bértranszparencia- irányelve a 2026. június 7-től kötelezővé teszi a bérek átláthatóságát a tagállamokban. Ez azt jelenti, hogy a vállalatoknak fel kell készülniük a bérsávok nyilvánosságra hozatalára és a munkavállalói bérinformációs kérelmek kezelésére.
2025. 10. 13. 12:30
Megosztás:

Új korszak jön: nyilvánosak lesznek a fizetések az álláshirdetésekben

Az Európai Unió bértranszparencia- irányelve a 2026. június 7-től kötelezővé teszi a bérek átláthatóságát a tagállamokban. Ez azt jelenti, hogy a vállalatoknak fel kell készülniük a bérsávok nyilvánosságra hozatalára és a munkavállalói bérinformációs kérelmek kezelésére.
2025. 10. 13. 12:30
Megosztás:

Hogyan segíthetjük a gyerekek önállósodását a digitális világban?

Szülőként gyakran felmerül bennünk a kérdés, hogyan nevelhetnénk gyerekeinket önállóságra ebben a technológia által átszőtt világban. A digitális eszközök használata már a legkisebbek életének is része lett, és felelősségünk, hogy megtaláljuk az egyensúlyt a képernyőidő és a valódi élmények között.
2025. 10. 13. 12:00
Megosztás:

Miért olyan nélkülözhetetlen a vérplazma?

A plazmaadás az utóbbi években egyre nagyobb népszerűségre tett szert. Sajnos még mindig sok kérdés terjed a köztudatban a folyamatról, annak lebonyolításáról, illetve arról, hogy egyáltalán miért is olyan fontos a vérplazma a hétköznapokban. Egy nélkülözhetetlen “alapanyagról” van szó, ami sok embernek életmentő lehet.
2025. 10. 13. 11:30
Megosztás:

Mire számíthatnak hétfőn a befektetők?

Többnyire esnek az ázsiai piacok ma reggel: a japán piac ugyan zárva van, ám a Shanghai Composite 0,5%-os mínuszban áll, a Hang Seng 2,5%- ot esett és a koreai és tajvani indexek is 1%-nál nagyobb mértékben csökkennek.
2025. 10. 13. 11:00
Megosztás:

Jelentős hozamesés alakult ki pénteken a fejlett kötvénypiacokon Donald Trump vámfenyegetésének hatására

A kormányzati leállás miatt kevés releváns adat jelent meg az amerikai gazdaságról, de ami kijött, azok szerint gyenge maradt a fogyasztói bizalom és magasan ragadtak az inflációs várakozások.
2025. 10. 13. 10:30
Megosztás:

A tengerentúli piacok is pirosba fordultak Trump elnök vámfenyegetéseinek hatására

A ritka földfémek exportjának kínai szigorítására válaszul Trump elnök pénteken további 100%-os vámmal fenyegette meg Kínát.
2025. 10. 13. 10:00
Megosztás:

Pirosba fordultak az európai indexek péntek délután Donald Trump vámfenyegetéseinek hatására

A pénteki kereskedés utolsó szakaszában, Donald Trump amerikai elnök fenyegetésére, mely szerint további 100%-os vámmal sújtaná Kínát, zuhanni kezdtek az európai részvényindexek, ezzel elveszítették a hét korábbi napjain elért nyereségüket.
2025. 10. 13. 09:30
Megosztás: