Megjelentek az első 5 százalékos lakáshitel ajánlatok!

Mától kínálhatják a bankok a fiataloknak szóló 5 százalékos lakáshitel konstrukcióikat, és a lehetőséggel azonnal több bank is élt. Elsőként az Erste Bank, az MBH Bank, az OTP Bank és a K&H Bank jelentek meg a kedvezményes kamatozású lakáshitelükkel. A BiztosDöntés.humegnézte a részletes feltételeket.

Megjelentek az első 5 százalékos lakáshitel ajánlatok!

Kifejezetten fiatalokat céloz

Az 5 százalékos lakáshitel kifejezetten az első lakásukat vásárló fiatalok lakáshoz jutását hivatott megkönnyíteni, és bár a konstrukciót tavaly év végén jelentették be, idén április 1-től kereshetik az igénylők azoknál a bankoknál, amelyek felveszik azt a termékkínálatukba.

A konstrukció lényege, hogy azok a 35 év alatti igénylők, akik első lakásukat szerzik a hitel segítségével, a futamidő első öt évében legfeljebb 5 százalékos kamat mellett törleszthetik a hitelüket.

A bankok folyósítási és hitelbírálati díjat nem számíthatnak fel, és az 5 százalékot kamatplafonnak kell tekinteni, tehát elvileg még ez alá is mehetnek a bankok.

Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője elmondta, hogy a jelenlegi 6-7 százalékos kamatok mellett egy 30 millió forintos, 20 évre felvett 5 százalékos lakáshitellel havonta nagyjából 25-30 ezer forintot lehet megspórolni. Ez öt év alatt 1,5-1,8 millió forint megtakarítást jelent.

Az 5 százalékos lakáshitel csak korlátozott ideig, 2025. április 1-től október 31-ig lesz elérhető.

MBH Bank

Az MBH Bank kedvezményes zöld lakáshitele 10 éves kamatperiódus mellett elérhető, ahol az első 5 évben 5 százalék a kamat. A lakáshitel 10 százalékos önerővel is elérhető, és más államilag támogatott hitelekkel kombinálva is igényelhető. Ezzel a kamatköltség még lejjebb szorítható.

Az 5 év letelte után a kamat 6,99-7,29 százalék lesz.

A hitel összege 3 millió és 72 millió forint között lehet, új és használt zöld lakás vásárlására.

Az MBH-nak nem ez az egyetlen kedvező feltételek mellett kínált lakáshitele. A DUO ajánlat keretében CSOK Plusz vagy falusi CSOK hitel és 10 éves kamatperiódusú, piaci kamatozású hitel együtt 6,35-6,39 százalék THM mellett elérhető. A piaci lakáshitel a CSOK hitel összegét nem haladhatja meg. Az akció 2025. június 30-ig érvényes.

K&H Bank

A K&H Bank zöld lakáshitele 5 százalékos kamattal, 6,5-8,0 százalékos THM-mel elérhető október 31-ig. Az 5 százalékos kamat az első 5 évben érvényes, hitelbírálati és folyósítási díjat a bank nem számít fel. A konstrukció 10 százalék önerővel is igényelhető, és további kamatkedvezmények is elérhetők.

Az igényelhető hitelösszeg minimum 4 millió forint, a futamidő 5-30 év lehet. A hiteldöntés akár 7 munkanapon belül megszülethet.

Igénylési feltételek: az igénylők életkora legfeljebb 35 év, ha adóstárs is van a hitelben, akkor mindkettőjükre érvényes a feltétel. A hitelcél új építésű lakás vagy tervezőasztalos lakás vásárlása lehet.

Erste Bank

A fiatalok zöld lakáshitele 4-30 millió forint közötti összegben igényelhető, 10 éves kamatperiódussal új lakás vásárlására. A futamidő első öt évében lehet a kedvezményes kamattal törleszteni, ezt követően a kamat a hirdetmény szerinti kamatra tér át. 

Az Erste minden jövedelem kategóriában 5 százalék alá megy a fiataloknak szánt zöld lakáshitel kamatával.

4 millió forinttól 9 999 999 forint hitelösszegig, illetve Standard, 2. kedvezmény kategóriában hitelösszegtől függetlenül 4,99 százalék a kamat. 10 millió forinttól 29 999 999 forintig 1. kedvezmény kategóriában 4,84 százalék, Extra kedvezmény kategóriában 4,74 százalék, 30 millió forint felett 1. kedvezmény kategóriában 4,79 százalék, Extra kedvezmény kategóriában pedig 4,69 százalék kamat mellett igényelhető a hitel.

Az 2. kedvezmény kategóriához legalább 100 000 forint, a 2. kedvezmény kategóriához 400 000 forint, míg az Extra kedvezmény kategóriához minimum 800 000 forint havi jóváírást kell vállalni a bankhoz vezetett bankszámlára. A Standard kategóriához nem tartozik jóváírási feltétel.

20 éves kamatperiódus esetén az 5 százalék kamatból 10 millió forint feletti hitelösszegnél az 1. és az Extra jövedelem kategóriákban ad a bank 5, 15, illetve 25 bázispont kedvezményt.

Az 5 év lejárta után a kamat 6,59-6,89 százalék között lesz.

Az Erste akció keretében nem számít fel folyósítási díjat és a földhivatali ügyintézés költségét is átvállalja, ezen kívül visszatéríti az értékbecslés díját, a közjegyzői díjat és az energetikai tanúsítvány díját.

OTP Bank

Az OTP Zöld lakáshitel fiataloknak nevet viselő konstrukciója a futamidő végéig fix kamatozással elérhető. Az első öt évben 5 százalék, majd a hatodik évtől 6,8 százalék kamattal törleszthető.

A hitelhez további kedvezmények is elérhetők. A hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjából 35 000 forintot elenged a bank, a statisztikai alapú hitelbiztosítéki érték-megállapításért nem kell fizetni. A közjegyzői költség díját a bank kijelölt biztosítás megkötése esetén 50 százalékban visszatéríti, illetve 1 darab energetikai tanúsítvány díját utólag szintén visszatéríti. 

CIB Bank

A CIB Bank az 5 százalékos lakáshitelt a jogszabályban meghatározott feltételektől kissé eltérően kínálja. A CIB Végig FIX Lakáskölcsönhöz kínál 3,25 százalékos kedvezményt a Duo Start kamatkedvezmény keretében. Így a kamat 4,74 százalék lesz. A hitel 11-30 éves futamidőre igényelhető. 

A hitel feltétele, hogy mellé az igénylő a gyerekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitelt is igényelje. A hitel célja lakásvásárlás, építés vagy bővítés lehet, de energetikai elvárásokat nem fogalmaz meg a hirdetmény. A kölcsön összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz összegét. Az igénylők közül legalább az egyik fél 35 év alatt kell, hogy legyen, itt tehát nem vonatkozik ez életkori elvárás mindkét igénylő félre, ugyanakkor első ingatlan vásárlónak kell minősülniük. 

A hitelhez kapott kedvezmény a futamidő végéig megmarad, tehát nem csak az első 5 évre vonatkozik.

A lakásra vonatkozó feltételek

Az 5 százalékos lakáshitel nem csak az igénylőre, de az általa megszerzendő ingatlanra vonatkozóan is tartalmaz feltételeket.

A hitellel csak zöld ingatlan vásárolható, amelynek primer energiaigénye 68 kWh/m2 évente, az energetikai besorolása pedig legalább A+.

Az ingatlan alapterülete legfeljebb 60 m2 lehet, bruttó ára négyzetméterenként 1,2 millió forint alatt kell, hogy maradjon. Ha tehát az igénylő a legnagyobb megengedett méretű lakást vásárolja, akkor annak vételára legfeljebb 72 millió forint lehet. 10 százalék önerő mellett ehhez legfeljebb 64,8 millió forint hitel igényelhető. 20 éves futamidő mellett havi 440 ezer forintos törlesztőrészletre számíthatunk, amelyhez minimum 735 ezer forint jövedelmet kellene igazolnunk.

Lebuktatták a magyar ásványvizek sötét titkát

A forró nyári hónapok során magától értetődő, hogy megnő a vízfogyasztás – Magyarországon azonban ez nem csupán szezonális reakció. Az ásványvíz sokak számára napi szokássá, sőt, identitásformáló tényezővé vált. Mindez egy olyan országban történik, ahol a csapvíz minősége nemzetközi összevetésben is kivételesen jó. Mégis sokan meg vannak győződve arról, hogy a boltban megvásárolt palackos víz jobb, mint amit a saját otthonuk csapjából engednek.
2025. 07. 19. 02:00
Megosztás:

Új nyugdíjszámítás Magyarországon! Ki kap többet és ki jár rosszul?

A legutóbbi Országos Nyugdíjas Parlament által megfogalmazott javaslat szerint jelentősen, akár több tízezer forinttal is nőhetne az átlagos nyugdíjösszeg, amennyiben a magyar állam a jelenleg alkalmazott inflációkövető rendszer helyett a svájci indexálást vezetné be.
2025. 07. 19. 01:00
Megosztás:

Megérkezett végre a mém érme szezon? Szárnyal a Bonk és a Pepe!

A mém érmék robbanásszerű emelkedésbe kezdtek július harmadik hetében, és kevés az olyan kereskedő, aki veszteségben lenne. A nagyobb piaci kapitalizációval rendelkező mém érmék közül a Bonk és a Pepe teljesített legjobban, azonban a PENGU és az SPX befektetőknek sincs okuk a panaszra.
2025. 07. 19. 00:01
Megosztás:

Kedvező irányba mozdult el az amerikai lakáspiac

A kiadott építési engedélyek száma 1 millió 397 ezerre emelkedett hó /hó alapon a júniusi előzetes adatok szerint az Egyesült Államokban.
2025. 07. 18. 22:00
Megosztás:

Vártnál jobb profit az American Express-től

Az American Express a tőzsdenyitás előtt tette közzé második negyedéves gyorsjelentését.
2025. 07. 18. 21:30
Megosztás:

Csökkent a gyűlölet-bűncselekmények száma Spanyolországban

Spanyolországban tavaly az előző évhez képest 13,8 százalékkal csökkent a gyűlölet-bűncselekmények száma, amelyek mintegy fele rasszizmus és idegenellenesség miatt történt - derült ki a belügyminisztérium pénteken nyilvánosságra hozott jelentéséből.
2025. 07. 18. 21:00
Megosztás:

Az ÁKK mandátumot adott ki egy kínai devizakötvény kibocsátás megszervezésére

Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) a júliusban módosított finanszírozási terve alapján mandátumot adott egy kínai renminbiben denominált, elsősorban kínai intézményi befektetőknek ajánlott devizakötvény ("pandakötvény") kibocsátásának megszervezésére Magyarország részére - olvasható az ÁKK honlapján pénteken közzétett tájékoztatásban.
2025. 07. 18. 20:00
Megosztás:

Sugar Rush 1000 nyerőgép bemutató: Egy színes utazás az édes nyeremények világába

Ha olyan nyerőgépet keresel, amely ötvözi a látványos grafikát, izgalmas funkciókat és magas nyerési potenciált, akkor a Sugar Rush 1000 tökéletes választás lehet. A Pragmatic Play fejlesztésében készült játék egy mesés, cukorkával teli világba repíti a játékosokat, ahol klaszteres nyeremények, zuhanó tárcsák és ragadós szorzók fokozzák az élményt. Ez a nyerőgép a pörgős akciót kedvelőknek és az alkalmi játékosoknak egyaránt ideális lehet.
2025. 07. 18. 19:30
Megosztás:

Milyen különbségek vannak az Otthon Start iránt érdeklődők között az egyes vármegyékben?

„A Bankmonitor kalkulátorát használó és ott érdeklődést leadók több, mint 4 ezer személynek az adatai megvannak vármegyénkénti bontásban is. Az érdeklődők bő harmada Budapesten szeretne ingatlant vásárolni. Nem meglepő módon a fővárosban hajlandók a legtöbbet költeni a házvásárlásra, és az igényelt kölcsönösszeg is itt a legmagasabb. Ezen adatok mellett már megdöbbentő lehet, hogy nem a budapestiek feszítik ki a legjobban magukat azért, hogy megszerezzék álmaik otthonát.”
2025. 07. 18. 19:00
Megosztás:

Újabb féléves csúcson a belföldi használtautó-piac

A DataHouse ma közzétett előzetes adatai szerint a hazai használtautó-piacon 466 300 személygépkocsi cserélt gazdát az első félévben. Ez az érték 2,5 százalékkal haladja meg a tavalyi első félév volumenét, amely az eddigi rekordot jelentette. A JóAutók.hu várakozása szerint komoly esély van arra, hogy éves szinten megdől a használtautó-piac forgalmának tavaly elért közel 907 ezres csúcsa is.
2025. 07. 18. 18:00
Megosztás:

Változó hitelcélok: ezért keresik legtöbben a személyi kölcsönöket

Komoly átrendeződés történt a személyi kölcsönöknél, júniusban autóvásárláshoz kerestek legtöbben szabad felhasználású kölcsönt – írja közleményében a Bank360.hu. A hitel iránt érdeklődők átlagos jövedelme 12,1 százalékkal emelkedett egy év leforgása alatt, míg a személyi hitelek átlagos összege csak minimálisan növekedett az elmúlt egy évben - ez derül ki a Bank360 saját kalkulátorának keresési adataiból.
2025. 07. 18. 17:00
Megosztás:

Nagy pofonba futhatnak bele azok az Otthon Start igénylők, akik ezzel nincsenek tisztában

A BiztosDöntés.hu szakértőihez érkező kérdések alapján sokak számára kulcsfontosságú a 10 százalékos önerő lehetősége az Otthon Start hitelnél, ám van ezzel kapcsolatban egy gyakori félreértés. Ezt ugyanis a többség úgy értelmezi, hogy a lakásvásárláshoz elegendő lesz majd a vételár 10 százaléka, míg a fennmaradó részt lehet majd a 3 százalékos kamatú hitellel finanszírozni. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű, és bizony előfordulhat majd, a vételár nem 10, hanem akár 20-30 százalékát is saját forrásból kell előteremteni. Mutatjuk, miért van ez, és miért nem mond ellent a 10 százalékos elvárásnak.
2025. 07. 18. 16:00
Megosztás:

Továbbra is túlzsúfoltak a börtönök Európában

Továbbra is növekvő túlzsúfoltság jellemzi az európai börtönöket, ami a tagországok egyharmadában komoly kihívást jelent - közölte az Európa Tanács pénteken.
2025. 07. 18. 15:30
Megosztás:

Banki segítség a sikeres településfejlesztéshez

A klíma-alkalmazkodás fejlesztésétől a bölcsődebővítésig számos területen hasznosítható az a mindegy 1960 milliárd forint, ami az előttünk álló, 2027-ig tartó uniós költségvetési ciklusban, a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program Plusz (TOP Plusz) keretében érkezhet Magyarországra. A sikeres pályázatokhoz elengedhetetlen a fejlesztési források lehívásában szerzett sokéves tapasztalat és a stabil pénzügyi háttér, ezért kötött partnerségi megállapodást a Magyar Önkormányzatok Szövetsége (MÖSZ) az OTP Bankkal.
2025. 07. 18. 15:00
Megosztás:

Aggodalom ellenére új csúcson az USA részvények

Lehet a Fed függetlenségén aggódni, hiszen Trump az egyik mondatával erős jelzést tesz Powell eltávolításának irányába, míg a másikkal meg határozottan cáfolja ezen szándékát.
2025. 07. 18. 14:30
Megosztás:

EM: beérkeztek az első igénylések a közvilágítási pályázatra

Beérkeztek az első igénylések a közvilágítási pályázatra, a hétfőn megnyitott programban a kormány 18 milliárd forinttal támogatja a vidéki kistelepülések fejlesztéseit - tette közzé az Energiaügyi Minisztérium (EM) pénteki Facebook-bejegyzésében.
2025. 07. 18. 14:00
Megosztás:

Július végén kezdődik a Körszálló újjáépítése

Július végén indul a Körszálló újjáépítése, a Market csoporthoz tartozó Market Asset Management (MAM) Zrt. beruházásában megvalósuló, 2027 végéig tartó projekt első szakasza az elavult épület bontása, amely után megkezdődhet majd a modern, fenntartható és az eredeti építészeti értékeket és formát őrző lakóépület létrehozása - közölte a társaság az MTI-vel pénteken.
2025. 07. 18. 13:00
Megosztás:

Észak-Macedóniában fejleszt az MTel

A Magyar Telekom makedón leányvállalata szándéknyilatkozatot írt alá a makedón kormánnyal Észak-Macedónia digitális átalakítása és fellendítése céljából.
2025. 07. 18. 12:30
Megosztás:

Újabb féléves csúcson a belföldi használtautó-piac

A magyarországi használtautó-piacon 466 300 személygépkocsi került új tulajdonoshoz az idei első félévben, ami 2,5 százalékkal több, mint a tavalyi azonos időszakban elért rekord - közölte a JóAutók.hu pénteken az MTI-vel, a DataHouse előzetes adatai alapján.
2025. 07. 18. 12:00
Megosztás:

Decemberben mondhatja ki a végszót az EKB

A Bloomberg friss elemzői felmérése szerint az EKB szeptemberben vághat legközelebb, 1,75%-ra csökkentve a betéti kamatot és 1,9%-ra vágva az alapkamatot.
2025. 07. 18. 11:30
Megosztás: