Rekordméretű lakóingatlan-tranzakció a WING lengyel leányvállalatától
Eddigi legnagyobb, több mint 223 milliárd forint értékű (2 405 millió PLN) tranzakciójáról állapodott meg a lengyel Resi4Rent bérlakásplatform a TAG Immobilien csoport tagjával, a Vantage Development-tel. A Resi4Rent a WING többségi tulajdonában lévő, Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztőjeként számontartott Echo Investment és egy, a Griffin Capital Partners által képviselt nemzetközi befektetési alap közös tulajdona. A tranzakció során 18 darab, összesen 5 322 lakást számláló ingatlan kerül új tulajdonoshoz, amelyek hat lengyel nagyvárosban – Varsóban, Krakkóban, Gdańskban, Wrocławban, Łódźban és Poznańban – találhatók. A megállapodást 2025. augusztus 16-án írták alá, a tranzakció zárása a lengyel versenyhivatal jóváhagyásától függ.
A WING a tranzakcióval ismét bizonyította, hogy meghatározó szereplője a közép-európai ingatlanpiacnak, és képes olyan lakópiaci portfóliót építeni, amely a legnagyobb intézményi befektetők érdeklődését is felkelti.
„Ez a rekordtranzakció jól mutatja, hogy a WING által képviselt fejlesztői tudás és hosszú távú stratégiai gondolkodás nemcsak a hazai, hanem a nemzetközi piacokon is kiemelkedő eredményeket hoz. A Resi4Rent ma Lengyelország piacvezető intézményi bérlakásplatformja közel 10 ezer lakóegységgel. A portfólió értékesítése is megerősíti, hogy a WING Csoport a régió ingatlanszektorának meghatározó szereplője. Magyarországon is jelentős lakóingatlan portfólióval rendelkezünk: a LIVING fejlesztésében eddig több mint 2.000 lakást adtunk át Budapesten, és célunk, hogy a következő években tovább bővítsük a hazai lakásállományt, és jelen legyünk más nagyvárosokban is” – mondta Noah Steinberg, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatója.
A tranzakció során értékesített portfólió teljes bérbeadottsága közel 100%. A 6,3%-os hozamon megkötött ügylet jól tükrözi a lengyel nagyvárosokban tapasztalható erős bérlakás-keresletet. A Resi4Rent fennmaradó portfóliója 1.700 működő, 2.200 építés alatt álló és több mint 600 tervezési szakaszban lévő lakóegységet tartalmaz. Az Echo Investment a tranzakciónak köszönhető forrásokat új projektek finanszírozására fogja felhasználni.
A Resi4Rent 2018-ban kezdte meg működését. Stratégiájának kulcs eleme, hogy a befektetési folyamat egészére felelősséget vállal, a tervezéstől az ingatlankezelésig és a bérbeadásig. Az átlátható bérleti feltételek, a hatékony ingatlankezelés és a színvonalas ügyfélszolgálat hozzájárulnak a magas ügyfél-elégedettséghez. A platform bútorozott és teljesen felszerelt lakásai ma már körülbelül 18 000 főnek adnak otthont Lengyelországban.
A WING Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztő és -beruházó vállalata, amelynek lakóingatlan-fejlesztési üzletága, a LIVING eddig több mint 2 000 lakást adott át Budapesten és jelenleg is több lakóparkot fejleszt. A vállalat stratégiai célja, hogy mind hazai, mind nemzetközi színtéren, prémium minőségű, hosszú távon értékálló ingatlanportfólió hozzon létre. A lengyelországi tranzakció fontos mérföldkő a vállalat nemzetközi jelenlétének erősítésében.
