A használt lakások vásárlására szóló csok-os szerződések aránya 19 százalékra nőtt

A magyarországi lakáspiacnak az utóbbi években támaszt nyújtott a családi otthonteremtési kedvezmény (csok), amelynek részesedése a használt lakások piacán a 2016-ban elért 11-12 százalékról, 2020-2021-ben 17-19 százalékra nőtt; idén és jövőre pedig az új lakások piacán kaphat nagyobb hangsúlyt, részben a lakásépítések várható növekedése miatt - közölte az ingatlan.com pénteken az MTI-vel.

A használt lakások vásárlására szóló csok-os szerződések aránya 19 százalékra nőtt

Az ingatlanhirdetési portál a csok piaci szerepét vizsgálta és elemezte a lakáspiaci kereslet alakulását 2016-ig visszamenőleg. Közölték, 2016 és 2019 között az egyes években 141-155 ezer használt lakás cserélt gazdát. Ezzel párhuzamosan a használt lakások vásárlására szóló csok-os szerződések száma 16-18 ezer között alakult, ezáltal a támogatások aránya 11-12 százalékos volt. Tavalyelőtt 125 ezer használt lakás kelt el, 2021-ben pedig az ingatlan.com becslése szerint 140 ezer. Ehhez pedig 21 és 27 ezer csok-os szerződés párosult, ami 17 és 19 százalékos részesedésnek felel meg.

A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta a lakástámogatási rendszer a 2016-ban történt bővítéssel kapott nagyobb lendületet a legalább három gyermekkel új lakásba költözőknek nyújtott 10 millió forintos támogatással. Az új lakások áfája is 2016-ban lett először ötszázalékos, 2018-ban a kétgyermekesek számára is megnyílt az államilag támogatott lakáshitel lehetősége. Ezt követően 2019-ben elindult a babaváró kölcsön és a falusi csok, 2021-től pedig a csok-os vevők az illetékmentességen kívül az új lakások áfáját is visszaigényelhették.

Összességében a csok keretében a vissza nem térítendő és visszafizetendő támogatások összege 1533 milliárd forintot tett ki 2021 végéig - emelte ki a közleményben az szakértő. Balogh László megjegyezte, a csok folyamatos bővítésére azért is volt szükség, mert a támogatások hatását beárazta a piac, így valamelyest a dráguláshoz is hozzájárultak.

Kitértek arra is, hogy a fővárosban 2017, 2018 és 2019 januárjában 20-32 százalékkal többen érdeklődtek az eladó új és használt lakások iránt, ezt követően azonban a 2016 eleji szint alatt volt a kereslet.

Balogh László a közleményben elmondta, a fővárosban 2019-ben már olyan szintre emelkedtek az árak, ami miatt már kevesebb adásvétel történt, majd 2020-ban a járvány szintén visszafogta a keresletet, amely azóta a 2019-es szint alatt stabilizálódott. Ráadásul a szomszédban zajló háború és a lakáshitelek drágulása miatt jelentős keresletélénkülés idén nem várható Budapesten.

Kedvező volt az elmúlt egy hét időjárása a mezőgazdaság számára

A mezőgazdaság számára kedvezően alakult az elmúlt egy hét időjárása: előbb csapadék hullott, majd fagyos időjárás köszöntött be, amire növényvédelmi szempontból van különösen nagy szükség - írta a HungaroMet Zrt. csütörtöki agrometeorológiai elemzésében.
2025. 02. 21. 19:00
Megosztás:

Jelentősen nőtt az Alibaba negyedéves nyeresége

Az Alibaba Group Holding kínai e-kereskedelmi óriás adózott eredménye jelentősen nőtt pénzügyi éve decemberben zárult harmadik negyedében, a korrigált nyeresége és a bevétele is felülmúlta a vártat.
2025. 02. 21. 18:30
Megosztás:

Ennyire emelkedik a bírák átlagjövedelme

A bírák átlagjövedelme az idei januári emeléssel jelenleg 1 millió 780 ezer forint, ez 2027-re 2 millió 250 ezer forintra emelkedik, így a jövedelmük meghaladja az európai uniós átlagot - közölte az Igazságügyi Minisztérium (IM) pénteken az MTI-vel.
2025. 02. 21. 18:00
Megosztás:

Meghosszabbítják a vörös kód riasztást

A HungaroMet előrejelzése alapján Magyarországon sok helyen a következő napokban továbbra is -10 °C alatti éjszakai hőmérséklet várható.
2025. 02. 21. 17:00
Megosztás:

Az ország több pontján is veszélyessé vált a levegő minősége

A szálló por miatt az ország több pontján, elsősorban a keleti országrészben veszélyessé vált a levegő minősége a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ (NNGYK) pénteken közzétett, az előző napi méréseket ismertető térképe szerint.
2025. 02. 21. 16:00
Megosztás:

Lendületben az első lakásukat vásárlók a hazai ingatlanpiacon

Lendületben vannak az első lakásukat vásárlók a hazai ingatlanpiacon: idén januárban a budapesti vevők negyede, míg a vidéki vásárlók 28 százaléka első lakására szerződött - közölte saját adatai alapján a Duna House pénteken az MTI-vel.
2025. 02. 21. 15:30
Megosztás:

Itt az olcsóbb lakáshitel a takarékos lakásokra

Még kedvezőbb lesz a népszerű lakáscélú zöldhitel a K&H-nál. A legnépszerűbb kamatperiódusban az energiahatékony lakóingatlanra felvehető hitel esetében a kamatkedvezmény 1 százalékpont. A legkedvezőbb zöldhitel esetében a kamatláb 6 százalék alatt marad, egészen pontosan 5,89 százalék lesz. A pénzintézet többek között azokra számít, akik az inflációkövető állampapírban lévő befektetésükkel az ingatlanpiaci kínálatban szereplő energiatakarékos lakásokat szemelték ki célpontnak.
2025. 02. 21. 15:00
Megosztás:

A forint árfolyama most a német választásoktól függ

A hétvégén Németország választ. A legutóbbi felmérések szerint nagy valószínűséggel a CDU/CSU nyeri a választásokat, és CDU/CSU-SPD – két centrista, de ellenkező oldalon álló párt – alakíthat kormányt.
2025. 02. 21. 14:30
Megosztás:

Miért lett rosszabb a MOL negyedik negyedéves eredménye? Elemzés

A MOL 259,6 milliárd forint tisztított CCS-alapú EBITDA eredményt ért el 2024. negyedik negyedévében, ami kismértékben elmaradt a 269,2 milliárd forintos piaci konszenzustól - olvashatjuk az ERSTE elemzői anyagában.
2025. 02. 21. 14:00
Megosztás:

Németország választ

Vasárnap tartják az előrehozott választásokat Németországban.
2025. 02. 21. 13:30
Megosztás:

A Tesla-t is megkörnyékezheti a Nissan csoport

Egy, a Nissantól független japán csoport előállt egy tervvel a Tesla számára, amin keresztül befektethetne, miután a Honda és a Nissan egyesüléséről szóló tárgyalások meghiúsultak.
2025. 02. 21. 13:00
Megosztás:

Sokat veszíthetnek a PMÁP befektetők, ha devizabefektetésre váltanak

A most kamatfizetési fordulónaphoz érkezett Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) befektetői dönthetnek úgy is, hogy megtakarításukat devizában folytatják. A devizaváltással azonban elveszíthetik a már megtermelt kamataik egy részét. A BiztosDöntés.hu összeszedte, hogy az állampapír befektetők hogyan tudják a lehető legkedvezőbben átváltani a forintjukat devizára.
2025. 02. 21. 12:30
Megosztás:

Sokat veszíthetnek a PMÁP befektetők, ha devizabefektetésre váltanak

A most kamatfizetési fordulónaphoz érkezett Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) befektetői dönthetnek úgy is, hogy megtakarításukat devizában folytatják. A devizaváltással azonban elveszíthetik a már megtermelt kamataik egy részét. A BiztosDöntés.hu összeszedte, hogy az állampapír befektetők hogyan tudják a lehető legkedvezőbben átváltani a forintjukat devizára.
2025. 02. 21. 12:00
Megosztás:

Lízingre veszik most a személyautókat sokan - mi az oka?

Óriásit ugrott egy év alatt a lízingre vásárolt személykocsik száma. Ennyi autót a járvány előtti években finanszíroztattak utoljára a vevők, akikért akciókkal és kedvezményes kamatokkal is versenyeztek az autókereskedők - derül ki a Bank360.hu elemzéséből. Más eszközöknél viszont látszik a vállalatok beruházási óvatossága, kivéve az építőipari gépek lízingjét, ami csúcsot döntött 2024-ben.
2025. 02. 21. 11:00
Megosztás:

Miért és hogyan válasszon minőségi motorolajat?

Az autó motorjának élettartama és teljesítménye nagymértékben a megfelelő motorolaj használatán múlik. Egy rosszul megválasztott kenőanyag vagy az elhanyagolt olajcsere drámai módon csökkentheti a motor hatékonyságát, növelheti az alkatrészek kopását, és hosszú távon jelentős javítási költségekhez is vezethet. Hogyan válasszon megfelelő motorolajat, és miért fontos a minőség? Ebben a cikkben minden lényeges információt összegyűjtöttünk segítségként.
2025. 02. 21. 10:30
Megosztás:

Estek a dollár kötvényhozamok; stagnált a forint

A tegnapi, kisebb jelentőségű amerikai konjunktúraadatok - Philadelphia Fed index, újonnan munkanélküli segélyért fordulók száma - az amerikai gazdaság lassulására utaltak. Emiatt a dollár kötvényhozamok estek, a tízéves 4,5%-ig.
2025. 02. 21. 10:00
Megosztás:

Így javítja a hatékonyságunkat a mozgékonyságunk

A modern életmód gyakran vezet mozgásszervi problémákhoz, amelyek nemcsak fizikai egészségünkre, hanem munkavégző képességeinkre is negatív hatással vannak.
2025. 02. 21. 09:30
Megosztás:

Amit minden játékosnak tudnia kell az online játék etikájáról

Az online szerencsejáték a szórakozás fontos részévé vált, és világszerte játékosok millióit köti össze. Legyen szó versenyszerű e-sportról, többszereplős szerepjátékról vagy alkalmi mobiljátékokról, az online játék végtelen szórakozást kínál. Ezzel a digitális szabadsággal azonban felelősség is jár. Az etikus viselkedés a játékban ugyanolyan fontos, mint a készség és a stratégia.
2025. 02. 21. 09:29
Megosztás:

7 megfizethető coin, amelyek 2025-ben nagyobb hozamot hozhatnak, mint az Ethereum

Az Ethereum továbbra is meghatározó erő a kriptovilágban, de számos altcoin, amely erős fundamentumokkal és valódi felhasználási lehetőségekkel rendelkezik, várhatóan felülmúlja az ETH-t 2025-ben.
2025. 02. 21. 09:00
Megosztás:

Csökkentek a tengerentúli piacok a kedvezőtlen vállalati hírek hatására; emelkedtek az olajárak

Az amerikai részvényindexek estek csütörtökön, miután a világ vezető kiskereskedelmi vállalata, a Walmart borús előrejelzésében csökkentette a befektetői kockázatvállalási hajlandóságot.
2025. 02. 21. 08:30
Megosztás: