Több mint 170 ezer négyzetméter ipari fejlesztést adott át idén a HelloParks

Az építőipar általános lejtmenete ellenére eddigi legjobb évét zárta az ipari ingatlanfejlesztő HelloParks, ami 2023-ban összesen több mint 150 ezer négyzetméter raktárterületet adott bérbe csarnokaiban. A mindössze három éve alakult, az átadott új ipari fejlesztések terén itthon mára piacvezető társaság idén 13, köztük a maguk területén meghatározó vállalattal kötött hosszútávú partnerséget. A rugalmas és ügyfélközpontú beruházó iránti bizalmat mutatja, hogy olyan épületeire is sikerrel kötött előbérleti szerződéseket, amelyek kivitelezése még csak kezdeti vagy haladó fázisban van.

Több mint 170 ezer négyzetméter ipari fejlesztést adott át idén a HelloParks

A társaság 2023-ban négy új épületet adott át összesen 174 ezer négyzetméteren, ezek közül az MG3 Maglódon, az FT6 és az FT2 Fóton, a PT1 pedig Pátyon található. Szintén az idei év sikere, hogy az MG3 megkapta a ma elérhető legmagasabb, Outstanding fenntarthatósági minősítést a BREEAM New Construction kategóriájában, ezzel a HelloParks raktárcsarnoka lett az első itthon, ami eléri ezt a szintet az ipari ingatlan ágazatban.

Az idén szerződött partnerek között több, a szektorában a világpiacon is meghatározó óriásvállalat megtalálható.Közülük a német dm üzletlánc ez év novemberében vette át 18 ezer négyzetméteres raktárát a HelloParks Páty PT1-ben. Szintén a PT1-be költözik be a DHL Group részét képező DHL Supply Chain, ami 20 ezer négyzetméteres területen kezdi meg működését 2024 januártól. Az Aeroplex Közép-Európai Kft. pedig közel 8 ezer négyzetméter raktár és irodaterületet vesz bérbe 2024 tavaszától a HelloParks Maglód MG3-as csarnokában. 

A két év alatt összesen 267 ezer négyzetméter ipari fejlesztést átadó HelloParks üzleti modelljében meghatározó szerepet kap a modern, fenntartható és ügyfélközpontú gondolkodás. Ennek köszönhetően a társaság olyan cégek bizalmát is elnyerte, melyek bérleménye jelenleg még kivitelezési fázisban van: a Gebrüder Weiss 2024 nyarán veheti át 22 ezer négyzetméteres helyét a HelloParks Páty PT2-ben, míg a beruházó jelenleg legnagyobb ügyfele, a TRANSDANUBIA a jövő év negyedik negyedévétől vesz ki összesen 24 ezer négyzetméter raktár- és irodaterületet a PT3-as raktárcsarnokban. 

A Futureal-csoporthoz tartozó ipari ingatlanfejlesztő idén új helyszínen, Alsónémediben, az M0 és M5 autópályák találkozásához és a BILK konténer terminálhoz közel, egy 14 hektáros területen kezdett építkezésbe, ahol egy 60 ezer négyzetméteres raktárcsarnok létesítésén dolgozik. A Big Box típusú épület várható átadása 2024 negyedik negyedévében valósul meg. Az új helyszínen elkezdett beruházás, valamint a pátyi PT2 és PT3 csarnok fejlesztése következtében jövőre várhatóan 144 ezer négyzetméter új ipari területet ad át a HelloParks.

„3 éve indultunk, 2 éve adtuk át az első épületünket, mára pedig sikeresen túl vagyunk 250 ezer négyzetméter raktár bérbeadásán, továbbá másfél éven belül elérhetjük a fél millió négyzetméter kész épületet” – foglalta össze az ingatlanfejlesztő eredményeit Pozderka István, a HelloParks üzletfejlesztési igazgatója és társalapító partnere.„Növekedésünkben a komplex gyártó -és összeszerelő tevékenységek erősödése mellett fontos tényező volt, hogy egyre nagyobb a kereslet az olyan fenntartható épületek iránt, amelyek hatékony operáció kialakítását teszik lehetővé. Sikereinkben mindemellett kulcsszerepet játszik lendületes szakértő csapatunk, akik nem ismernek lehetetlent ambíciózus terveink megvalósítása terén” - tette hozzá. 

Kizárólag zöld ipari ingatlanokban gondolkodik 

A fejlesztő már a kezdetektől előremutató célokat fogalmazott meg a környezetbarát és fenntartható raktárfejlesztések irányába. A HelloParks célja, hogy zöld beruházásaival motiválja az egész ágazatot, ezért idén átadott és jelenleg fejlesztés alatt álló raktárcsarnokai már mind a legmagasabb, Outstanding fokozat megszerzését célozzák, és az EU Taxonómia elvárásai mentén épülnek.  

A HelloParks kiemelt figyelmet fordít az energiahatékony működésre. Ezt támogatja többek között a vállalat saját fejlesztésű mobilapplikációja is, amely a csarnokok intelligens épületautomatikai és felügyeleti rendszeréhez kapcsolódva nyújt hasznos információkat a bérlőknek. Az alkalmazáson keresztül távolról is elérhetők a bérelt területek műszaki adatai, felügyelhető a közüzemi fogyasztás, valamint módosíthatók a fűtési, szellőztetési és világítási beállítások.  

Az épületekben található irodák nulla primer energiafogyasztás mellett működtethetők, köszönhetően a tetőre telepítendő napelemeknek. Még a csarnokok tetejére hulló csapadék is felhasználásra kerül az épületek körüli zöldterület öntözésére. A közös területeken smart ready lámpák világítanak, a raktárak parkolójában pedig elektromosautó-töltők is rendelkezésre állnak. 

Az elismerések éve 

A HelloParks tevékenységét 2023-ban a szakma is számos elismeréssel díjazta. A HelloParks Fót FT1 épülete a CIJ Awards Legjobb Raktárfejlesztés díját érdemelte ki. A rangos European Property Awards seregszemléjén a HelloParks Páty PT1 projektjéért az ötcsillagos (Five Star) beruházásoknak járó elismerést vehette át a Kereskedelmi és Termelési Fejlesztések kategóriában. A CRE Awards zsűrije a társaságot az Év Raktár- és Ipari Ingatlanfejlesztője, valamint az év BTS-fejlesztője díjakkal jutalmazta. A HelloParks Páty ipari park pedig az Év Ipariingatlan-fejlesztése lett a Portfolio Property Awardson. 

Óvatosan kezelték a tengerentúli befektetők a vámbejelentések hatását

Keresték a tengerentúli befektetők az irányt a vámháború újbóli fellángolásának árnyékában: az S&P 0,1%-kal, a Dow 0,4%-kal csökkent, a Nasdaq pedig stagnált.
2025. 07. 09. 09:30
Megosztás:

A továbbra is fennálló vámháborús bizonytalanság ellenére emelkedtek az európai tőzsdék

Annak ellenére, hogy az Egyesült Államokkal folytatott vámtárgyalások kimenetele továbbra is bizonytalan, és a határidő közeledik, a vezető nyugat-európai indexek pluszban zártak: az FTSE100, a DAX és a CAC40 mind 0,5% feletti emelkedést mutatott.
2025. 07. 09. 09:00
Megosztás:

Megújult vámfenyegetésekkel gyorsítaná a tárgyalásokat Trump

A tegnapi nap folyamán 14 ország, többek között Japán és Dél-Korea is levelet kapott Donald Trump elnöktől, melyben kijelentette, hogy az érintett országok augusztus elsejétől 25-40% közötti vámokra számíthatnak exportáruikra; így a jelenlegi, 10%-os általános vámszint elvileg ma lejáró határideje kitolódott.
2025. 07. 09. 08:30
Megosztás:

Megduplázódott a lakásbiztosítások száma a viharok nyomán

Az elmúlt napok komoly viharai miatt több mint kétszeresére nőtt a lakásbiztosítások iránti kereslet. A Netrisk adatai szerint a vihart megelőző napon 109 százalékkal, a vihar napján pedig 131 százalékkal kötöttek több szerződést, mint egy átlagos nyári napon. A szélsőséges időjárás nemcsak az otthonokban és az autókban, hanem az utazási tervekben is jelentős károkat okozott, ami az utasbiztosítások iránti érdeklődést is látványosan megemelte. A Netrisk szerint a szélsőséges időjárás erősíti a lakosság biztosítási tudatosságát, azonban a biztosítások akkor nyújtanak valódi védelmet, ha nem utólag, hanem előre, tudatosan készülünk fel.
2025. 07. 09. 07:00
Megosztás:

Panel kontra tégla: ezek a lakások a legkeresettebbek Magyarországon

A legfrissebb adatok alapján a vásárlók minden településtípuson nagyobb érdeklődést mutatnak a téglaépítésű társasházi lakások, mint a panelek iránt. A markáns különbség nemcsak a kereslet alakulásában, de a négyzetméterárakban is egyértelműen megmutatkozik. Ez különösen aktuális lehet most azoknak, akik első lakás vásárlását vagy építését tervezik, kihasználva a napokban bejelentett kedvezményes állami hitelkonstrukciót. Az Ingatlan.com és a Wienerberger közös elemzése rámutat: az értéktartás szempontjából hosszú távon jobban jár, aki akár saját lakhatásra, akár befektetési céllal téglaépítésű ingatlant választ.
2025. 07. 09. 06:30
Megosztás:

A kriptovaluta a legjobb választás az olyan online játékokban, mint az Allyspin?

Az online szórakoztatóipar folyamatos fejlődésével egyre több platform kínál alternatív fizetési módszereket a hagyományos banki szolgáltatások mellett. A digitális pénznemek térnyerése különösen szembetűnő az online kaszinók világában, ahol a gyorsaság és az anonimitás iránti igény egyre nagyobb.
2025. 07. 09. 06:04
Megosztás:

A befektetés-ellenőrzés célja az állami érdekek és a lakosság ellátásbiztonságának védelme!

A sajtóban napokban megjelent, egyes esetekben pontatlan, hangulatkeltő cikkekkel szemben a Nemzetgazdasági Minisztérium az alábbi hét pontban tisztázza a befektetés-ellenőrzés kapcsán kialakult helyzetet. A kormány célja egyértelmű: az államérdek védelme és a lakosság ellátásbiztonságának megerősítése.
2025. 07. 09. 06:00
Megosztás:

Felemás a logisztikai ágazat első negyedéve

Továbbra is vegyes a kép a logisztika alágazatai között: a légi áruszállítás teljesítménye dinamikusan bővül, az első negyedévben rekordnak számító, 94,5 ezer tonna árut kezeltek a fővárosi repülőtéren. Viszont a nagyságrendekkel nagyobb volumenű közúti és vasúti áruforgalom tovább csökkent. A közúti áruszállítás ismét évtizedes mélypontra süllyedt, miközben a nemzetközi gazdasági környezet hatásai a vasúti teherszállításra nyomták rá a bélyeget.
2025. 07. 09. 05:30
Megosztás:

Teljes készpénzmentesség jön a Forma-1 magyar futamán

A magyar alapítású Festipay biztosítja a készpénzmentes fizetést a Hungaroringen megrendezendő 40. Formula–1-es Magyar Nagydíjon. A cég a vendéglátó egységek teljes területén több száz érintésmentes terminált üzemeltet, ahol bankkártyával, mobiltelefonnal vagy Festipay kártyával lehet fizetni. A rendszer már Bahreinben is sikerrel debütált. Solti Attila, a Festipay Zrt. igazgatósági tagja szerint céljuk a gyors és zökkenőmentes vásárlási élmény biztosítása. A készpénzzel érkező nézők feltöltőkártyát használhatnak, amelynek egyenlege a rendezvény végén költségmentesen visszaváltható.
2025. 07. 09. 05:00
Megosztás:

Miért van annyi műanyag a Földközi-tengerben?

A világ óceánjai és tengerei közül a Földközi-tengerben úszik arányosan a legtöbb műanyag és mikroplasztik. Mi lehet ennek az oka? Honnan jönnek? Miért süllyednek le a víz fajsúlyánál könnyebb plasztikok még a legmélyebb rétegekbe is? Milyen hatása van a szennyezésnek a tengeri élővilágra, és jelent-e veszélyt a strandolókra a nyaralások során? Mit tettünk eddig ellene, mi lehet a megoldás? A Körkörös.hu összefoglalásában igyekszik választ adni a legfontosabb kérdésekre.
2025. 07. 09. 04:00
Megosztás:

A keresőoptimalizálás összeomlását élőben nézzük

Az utóbbi hónapokban drámai átalakuláson megy keresztül az online tartalomfogyasztás és -terjesztés világa. A keresőoptimalizálás (SEO), ahogyan ismertük, szétesőben van. A mesterséges intelligencia (AI) térhódítása és a nagy tech cégek stratégiaváltásai alapjaiban rengetik meg az eddig jól működő online marketingmodelleket.
2025. 07. 09. 03:30
Megosztás:

Nem mindegy, milyen ATM kerül a faluba – akár kétszer többe is kerülhet a készpénzfelvétel

A kormány döntése alapján 2025 végéig minden 1000 fő feletti magyarországi településen elérhetővé válik a bankjegykiadó automata (ATM), ám nem mindegy, melyik bank automatája kerül a falvakba. A money.hu elemzése szerint az ATM-használat költsége bankonként jelentősen eltér: az ingyenes készpénzfelvételi keret felett a saját számlavezető bank automatájából történő felvétel legtöbbször lényegesen olcsóbb, mint más bank ATM-jének használata – van, ahol így több mint duplájába kerül a pénzfelvétel.
2025. 07. 09. 03:00
Megosztás:

A klímát a konyhába szerelték Nálad? Akkor nagy bajban vagy!

A konyhai pára alattomos ellensége a klímádnak, sokan túl későn veszik észre. Nem mindegy, hogyan használod a klímát a konyhában.
2025. 07. 09. 02:00
Megosztás:

Donald Trump levelét megírta, elküldte - baj lesz?

Trump levélben üzent: az amerikai elnök hétfőn 14 ország számára meghatározta az új vámtételeket.
2025. 07. 09. 01:00
Megosztás:

A francia elnök szerint Európa soha nem hagyja magára Ukrajnát

Emmanuel Macron francia elnök szerint Európa soha nem hagyja magára Ukrajnát.
2025. 07. 08. 23:30
Megosztás:

Milliárdos kárbejelentésre számít a Groupama Biztosító a hét eleji viharok kapcsán

A biztosítótársaság arra kéri az otthonuktól távol tartózkodókat, illetve a balatoni nyaralótulajdonosokat, hogy lehetőség szerint mielőbb ellenőrizzék ingatlanjaikat – akár családtag vagy ismerős segítségével is.
2025. 07. 08. 23:00
Megosztás:

Több vármegyében visszavonják a tűzgyújtási tilalmat

Az elmúlt 24 óra csapadékos időjárása következtében egyes területeken mérséklődött a tűzveszély, ezért 2025. szerdai hatállyal Budapesten és további öt vármegyében a hatóság visszavonja a tűzgyújtási tilalmat - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) kedden az MTI-vel.
2025. 07. 08. 22:30
Megosztás:

Késve fizeti ki a számláit a magyar vállalatok több mint fele

BA magyar cégek 53 százaléka nem kapja meg határidőre a számlái ellenértékét, és ezt az ügyfelek likviditási problémái okozzák. Egyebek mellett ez áll az Atradius hitelbiztosító fizetési szokásokról szóló, éves elemzésében. A kifizetések általában több mint egy hónappal a lejárati határidő után történnek, ez pedig növeli a bedőlt kereskedelmi hitelek kockázatát, ami a felmérés szerint 6 százalék mértékű. A cégek 52 százaléka szerint több partnere megy csődbe az idén, mint tavaly. A felmérés 210 vállalat megkérdezésével készült.
2025. 07. 08. 22:00
Megosztás:

AI a befektetések szolgálatában: új dimenziók a vagyonkezelésben

A K&H Alapkezelő, a KBC Csoport tagjaként már nyolc éve alkalmaz mesterséges intelligencia alapú modelleket (AI) a befektetési döntéseinek támogatására, ezzel nemcsak Magyarországon, hanem európai szinten is úttörő szerepet tölt be.
2025. 07. 08. 21:30
Megosztás:

A kormány folytatja a harcot az indokolatlan áremelésekkel szemben

A kormány számára a magyar emberek, kiemelten a családok és a nyugdíjasok az elsők, ezért határozottan fellép az indokolatlan áremelésekkel szemben. Az áremelések elleni harc első lepéseként a kormány 30 élelmiszer termékkategória esetében árréscsökkentést vezetett be, amelyet kiterjesztett a háztartási- és vegyiárukra, tisztálkodási és szépségápolási termékekre is. A kiskereskedelmi árréscsökkentés alá eső élelmiszereknél mintegy 20%-os, a pipereáruknál pedig közel 26%-os átlagos árcsökkenés tapasztalható. A kormány önkéntes árkorlátozást harcolt ki a bankok, a biztosítótársaságok és a telekommunikációs cégek esetében is. Július elsejétől pedig 34 nagy forgalmú vény nélküli szabadáras és 10 vényköteles nem támogatott készítmény ára vált kedvezőbbé a gyógyszeripari szereplők önkéntes árkorlátozásával.
2025. 07. 08. 20:30
Megosztás: