Visszatértek a vásárlóka nyaralópiacra - Akad vízparti település a balatoni ár harmadáért

A lakáspiachoz hasonlóan a nyaralópiac is erősödő pályára állt az idei év első négy hónapjában – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a nyárias időt ígérő hosszú hétvége apropóján bemutatja a Balaton, a Velencei-tó és a Tisza-tó környékén jellemző keresletet és árakat is.

Visszatértek a vásárlóka nyaralópiacra - Akad vízparti település a balatoni ár harmadáért

„A balatoni térségben lévő településeken található nyaralók iránti kereslet éves szinten közel 20 százalékkal nőtt a kereslet az év első négy hónapjában. Így már a három évvel ezelőtti, akkor igen erősnek mondható szintet közelíti, igaz, a járvány alatti vásárlói érdeklődést még nem érte el. A balatoni nyaralópiac élénkülését segíti az is, hogy a budapesti lakásárak 2025 első negyedévben megugrottak, így már általánosságban nem igaz az, hogy fővárosi árakon érhetők el a balatoni lakóingatlanok. A budapesti drágulás nagyban köszönhető a befektetési célú vásárlóknak, nekik a balatoni régió kevésbé volt érdekes. A tó partján és környékén fekvő településeket jellemző visszafogott drágulás pedig a Balatonra csábíthatja azokat, akiknek a második vagy harmadik, esetleg sokadik lakóingatlan megszerzése Budapesten már túl nagy falat lenne az árak szempontjából. Emellett a saját célú, nyaralóval még nem rendelkező lakásvásárló számára is vonzó alternatívát jelenthetnek a nyaralóövezetek.” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Millió alatt és millió felett

A jelenlegi kínálat alapján a déli partot magában foglaló Somogy vármegyei településeken 1,1 millió forint alatt marad az átlagos négyzetméterár. Siófokot közel 1,2 milliós ár jellemzi. Ugyanakkor a balatonszemesi, balatonboglári vagy balatonszárszói ingatlanok esetében 876-954 ezer forint az egy négyzetméterre vetített átlagár.

Az északi parti településeken és azok környékén az átlagos négyzetméterár szintén 1,1 millió forint. A tihanyi ingatlanokat hirdetik a legmagasabb, 1,5 millió forintos meghaladó négyzetméteráron. Balatonfüreden 1,3 millió forintért kínálják az a lakóingatlanok négyzetméterét. Az alacsonyabb árkategóriába sorolható egyebek mellett Zánka, Révfülöp vagy éppen Ábrahámhegy, ahol 844-929 ezer forintos négyzetméterárral számolhatnak a vevők. 

Nyaraló a balatoni ár harmadáért

A Velencei-tó kettős szerepet kap az országos lakóingatlan-piacon belül. Egyrészt a tó közelsége miatt részben nyaralóövezet, de egyre többen választják az ottani településeket, elsősorban Velencét és Gárdonyt állandó lakhelynek a népszámlálási adatok szerint. Így a nyaralóvásárlók mellett a költözések egyik célpontjává váltak a települések. Ugyanez igaz a Dunakanyarban található településekre is.

Az ingatlan.com adatai alapján Gárdonyban az átlagos négyzetméterár 832 ezer forint volt április végén. Velence azonban drágább, az ott eladásra kínált lakóingatlanoknál 933 ezer forinttal kell számolni. A Dunakanyarhoz köthető települések közül Kismaroson 863 ezer, Verőcén 808 ezer, Zebegényben 750 ezer forintnál tartanak az átlagos négyzetméterárak.

Jóval olcsóbb megoldást nyújt a vízparti településen ingatlant keresők számára a Tisza-tó. Az ottani lakóingatlanok átlagos négyzetméterára mindössze 343 ezer forint. A legdrágább települések közül Tiszafüreden 420 ezer, Poroszlón pedig 350 ezer forint az átlag. “Ha kizárólag az árat nézzük, akkor az ország egészét nézve lehet vízparti településen lévő ingatlant találni a 300 ezer forintos kategóriától kezdve a másfél milliósig. Ennek köszönhetően a nyaralóvásárlást tervezők közül szinte mindenki tud a pénztárcájának megfelelő ingatlant találni, ha áttekinti a teljes kínálatot.” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője.

Agrometeorológia: visszatérnek az éjszakai fagyok, eső a jövő hét közepén érkezhet

Az Alföldön égető szükség lenne csapadékra, ez legkorábban a jövő hét közepén érkezhet - írta a HungaroMet Zrt. csütörtöki agrometeorológiai elemzésében.
2025. 10. 16. 14:00
Megosztás:

Kiderült, hol tájékozódunk az ingatlanpiacon

A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatása szerint azoknak, akik az elmúlt 3 évben adtak el ingatlant, legnagyobb arányban ingatlanirodán keresztül érkezett a vevőjük.
2025. 10. 16. 13:30
Megosztás:

Határidőre kézbesítette a nyugdíjas élelmiszer-utalványokat a Magyar Posta

A magyar kormány megbízásából a Magyar Posta a tervezett határidőre, október 15-re kézbesítette a nyugdíjas élelmiszer-utalványokat a több mint 2,3 millió jogosult részére - közölte a posta csütörtökön az MTI-vel.
2025. 10. 16. 13:00
Megosztás:

London szankciókat vezetett be a Rosznyefty és a Lukoil ellen

Szankciókat jelentett be szerdán két orosz olajipari óriásvállalat, a Rosznyefty és Lukoil ellen a brit kormány.
2025. 10. 16. 12:30
Megosztás:

Súlyos és tartós károkat okozott a brit gazdaságnak a kilépés az EU-ból

A brit pénzügyminiszter szerint súlyos és tartós károkat okozott a brit gazdaságnak Nagy-Britannia kilépése az Európai Unióból (Brexit).
2025. 10. 16. 12:00
Megosztás:

Még kedvezőbb feltételekkel igényelhető az országosan elérhető Otthonfelújítási Program

Több jelentős módosítás is életbe lép a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) koordinációjában megvalósuló, európai uniós társfinanszírozású Otthonfelújítási Programban (KEHOP Plusz 4.1.7-24 és KEHOP Plusz-1.4.8-24). A maximálisan igényelhető finanszírozási összeg 6 millió forintról 10 millió forintra nő és ezen belül a vissza nem térítendő támogatási rész akár 5 millió forintra emelkedik. Az összesen 73 milliárd forintos keretösszegű programok esetében az önerő mértéke egységesen 5%-ra mérséklődik, ugyanakkor a lehívható szállítói előleg 75%-ra nő.
2025. 10. 16. 11:30
Megosztás:

Az amerikai 10 éves hozam lényegében nem változott, miközben az európai hosszú hozamok estek

Tegnap átmenetileg 4%-ig is leszúrt a tízéves amerikai kötvényhozam, de a lényegében egyéves mélypontról végül visszapattant és pár bázisponttal ezen szint felett zárt, részben a New York állam feldolgozóipari indexének jelentős javulása miatt.
2025. 10. 16. 11:00
Megosztás:

Többnyire emelkedtek a Wall Street vezető indexei

A szerdai kereskedés során az amerikai részvénypiacok az enyhén csökkenő Dow Jones index kivételével mérsékelt emelkedést mutattak, amit elsősorban a nagybankok kedvező gyorsjelentései és az AI-szektor iránti megújult optimizmus hajtott. A Morgan Stanley részvényei 4,7%-kal emelkedtek, miután a bank a vártnál jobb harmadik negyedéves eredményeket közölt, míg a Bank of America 4,4%-os pluszban zárt, szintén az erős negyedéves eredményének köszönhetően.
2025. 10. 16. 10:30
Megosztás:

Vegyesen zártak tegnap a mértékadó nyugat-európai indexek

Vegyesen zártak tegnap a főbb európai részvénypiacok. A francia piac jelentősen emelkedett, miután Sebastian Lecornu újra kinevezett miniszterelnök bejelentette, hogy a nagy társadalmi ellenállást kiváltó, de Emmanuel Macron programjának fontos elemét jelentő nyugdíjreformot a 2027-es választások utánra halasztják.
2025. 10. 16. 10:00
Megosztás:

Minden harmadik foglalás wellnessre szól az október 23-i hosszú hétvégén

Az október 23-i hosszú hétvégén minden harmadik foglalás wellnessre szól, Eger, Budapest, Miskolc, Gyula és Hajdúszoboszló a legnépszerűbb úti cél a Szallas.hu foglalási adatai alapján. A vendégek zöme a hoteleket és az apartmanokat keresi, és 2-3 éjszakás pihenést terveznek a legtöbben - közölte a szállásfoglaló portál csütörtökön az MTI-vel.
2025. 10. 16. 09:00
Megosztás:

Rekordszinten az arany és az ezüst ára

Történelmi csúcsra erősödött az arany és az ezüst jegyzése unciánként a New York-i tőzsde fémrészlegében (Comex) csütörtökön kora reggel.
2025. 10. 16. 08:40
Megosztás:

Elkezdődtek az Erdélyt Moldvával összekötő autópálya legnehezebb szakaszának előmunkálatai

Elkezdődtek az Erdélyt Moldvával összekötő A8-as autópálya legnehezebb, a székelyföldi Gyergyóditró és a moldvai Gerinces (Grinties) közötti hegyvidéki szakaszának előmunkálatai - tájékoztatta az MTI-t szerdán a Hargita megyei önkormányzat.
2025. 10. 16. 07:00
Megosztás:

Az amerikai szenátus ismét elutasította az átmeneti költségvetést,

Az amerikai szenátus szerdán ismét elutasította az átmeneti költségvetést, ami lehetővé tenné a szövetségi kormányzati intézmények működésének újraindulását.
2025. 10. 16. 06:00
Megosztás:

Felavatták a Stihl nagyváradi üzemét

Felavatták a Stihl nagyváradi üzemét szerdán - írta az economedia.ro.
2025. 10. 16. 05:30
Megosztás:

Ezekkel a beállításokkal lesz tökéletes a játék a tévén

A játékélmény minősége messze nem csak a konzolon múlik: ha a tévé nincs megfelelően beállítva, a kép késhet, a mozgás elmosódhat, a sötét részek láthatatlanok maradhatnak, és a színek sem adják vissza pontosan az alkotók grafikai elképzelését. Pár percnyi időráfordítással viszont könnyedén finomhangolhatjuk a tévénket: az LG szakértői összegyűjtötték azokat a beállításokat, amelyekkel a különféle játékműfajokban a lehető legjobb lesz a gaming élmény.
2025. 10. 16. 05:00
Megosztás:

A magyar vállalkozások stratégiai alkalmazkodással és fejlesztésekkel válaszolnak egy nehéz év kihívásaira

A piaci bizonytalanságok komoly tehertételei minőségi fejlődésre késztetik a vállalkozásokat - ezt az ösztönzőt a piaci verseny sikeresen erősíti fel. A Mathias Corvinus Collegium (MCC) Vállalkozáskutatási Műhelyének kiadványa, a Jelentés a magyar vállalkozásról 2025, több mint 2000 vállalkozás válaszai alapján részletesen bemutatja, hogyan reagálnak a cégek a gazdasági nyomásra és milyen jellemzők különböztetik meg a versenyben a sikeres és a követő vállalatokat.
2025. 10. 16. 04:30
Megosztás:

Élénkül a kereslet az építőiparban – a támogatások hatása már érezhető

A Mapei Kft. harmadik negyedéves adatai igazolták a nyári várakozásokat: a vállalat 14,4 százalékkal növelte belföldi forgalmát az előző évhez képest, így szeptember végére 29,0 milliárd forintos árbevételt ért el. A vállalat szerint a támogatások élénkítik a piacot, ugyanakkor a kereslet fokozatosan erősödik.
2025. 10. 16. 04:00
Megosztás:

Új kommunikációs vezető a Novartis Magyarországnál

A vezetői pozíciót 2025. október 15-től Smid Beáta tölti be. A svájci központú világcég stratégiai pillérként tekint a kommunikációra és a betegközösségekkel történő együttműködésre, hiszen ezek kulcsszerepet játszanak a bizalom erősítésében, a partnerkapcsolatok fejlesztésében és az egészségügyi környezet alakításában. Az új vezető feladata az lesz, hogy mindezt még hangsúlyosabbá tegye Magyarországon a két terület összehangolt működtetésével.
2025. 10. 16. 03:30
Megosztás:

Első lakás az Otthon Startból: erre is érdemes nagyon figyelni!

Az Otthon Start Program elindulásával egyre többen vágnak bele első lakásuk megvásárlásába, jellemzően hitelből. A kölcsön feltételeként lakásbiztosítást is kell kötni, ám sokan nincsenek tisztában azzal, hogy az alapbiztosítás nem mindig nyújt elegendő védelmet egy komolyabb káresemény esetén.
2025. 10. 16. 03:00
Megosztás:

London szankciókat vezetett be a Rosznyefty és a Lukoil ellen

Szankciókat jelentett be szerdán két orosz olajipari óriásvállalat, a Rosznyefty és Lukoil ellen a brit kormány.
2025. 10. 16. 02:00
Megosztás: