Albérlet adó 2020 - mennyi adót kell fizetni albérlet kiadása esetén 2020-ban?
2020. 10. 04. 18:30
Az albérlet kiadásából származó jövedelem adóköteles, miért is lenne ez másképp? De hogyan kell kiszámítani az albérlet kiadásából származó jövedelem adóját 2020-ban? Milyen típúsú költség elszámolási módszereket alkalmazhat egy albérlet kiadásával foglalkozó magánszemély? Hogyan kell bevallani és befizetni az albérlet kiadásából származó bevételt és adót? Mi a különbség a tételes és a nem tételes költség elszámolás között albérlet adó számításakor 2020-ban?
Tévhit az albérlet kiadás körül
Az ingatlan kiadásra sokan még mindig úgy úgy tekintenek, hogy az egy “tiszta jövedelem”, azaz mikor albérletbe kiadja valaki a saját tulajdonban lévő lakását pl. 120.000 Ft-ért havonta (miközben a bérlő fizeti a rezsit is), és így a tulajdonos keresett 120.000 Ft-ot. Zsebbe. És kész. Egyszerű matek.
Csak egy nagy baj van vele: nem helyes! Miért is? Egyszerű a válasz: mert az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem is adóköteles Magyarországon 2020-ban is.
Mennyi az ingatlan bérbeadás adója 2020-ban?
Az albérlet (ingatlan bérbeadás) adózása 2018 január 1-től változott meg, mikor az un. EHO (egészségügyi hozzájárulás) fizetési kötelezettség már nem terheli azt, így "mindössze" a 15% mértékű személyi jövedelemadót (SZJA) kell 2018-tól megfizetni az albérlet bérbeadójának.
Tételes vagy NEM tételes költségelszámolás
Az adó számításakor mindössze azt kell eldönteni, hogy milyen típusú költségelszámolást szeretne alkalmazni a bérbeadó.
Létezik un. 'tételes költségelszámolás' és un. 'nem tételes költségelszámolás' melyek különbségéről ITT olvashat.
Albérlet adó 2020 kalkulátorunk segítségével kiszámolhatod, hogy ha magánszemélyként adsz ki lakást vagy házat albérletbe, akkor mennyi adót (SZJA) kell megfizetned a vonatkozó szabályok szerint.
Passzív jövedelem kriptovalutával: stakelés, bányászat, kölcsönzés és airdrop
Hogyan kereshetünk pénzt kriptovalutával anélkül, hogy vásárolnánk vagy eladnánk azokat (azaz aktívan kereskednénk a kriptóval)? A kriptovaluta befektetés egyre népszerűbb módja a jövedelemszerzésnek és a hosszú távú pénzügyi biztonság megteremtésének. Ugyanakkor nem feltétlenül szükséges aktívan vásárolni vagy eladni a digitális eszközöket a profit érdekében. Számos indirekt módszer létezik, amelyekkel passzív jövedelemhez juthatsz, minimális erőfeszítéssel és időráfordítással. Nézzük meg hogyan.
Kulcsfontosságú altcoinok a következő hónapra: Miért kerül egyre nagyobb figyelem középpontjába az XYZ Coin?
Ahogy a kriptopiac új magasságokat ér el, néhány altcoin egyre nagyobb figyelmet kap a befektetők és rajongók körében. Miközben a Bitcoin rekordokat dönt, és a bull piac lendületben van, a befektetők az ígéretes, feltörekvő tokenek felé fordulnak. Egy ilyen érme most hullámokat kelt egyedi megközelítésével és közösségi kezdeményezéseivel.
Polkadot (DOT) befektető szerint ez a 0,04 dolláros token 30 000%-os emelkedéssel 400 dollárt 120 000 dollárrá változtathat 2025-re!
Egy neves befektető, aki korábban a Polkadotot támogatta, most egy új, mindössze 0,04 dollár értékű kriptovalutára hívta fel a figyelmet. Előrejelzése szerint ez az érme 2025-re elképesztő, 30 000%-os növekedést érhet el, amely egy szerény, 400 dolláros befektetést lenyűgöző, 120 000 dolláros nyereséggé alakíthat. Felmerül a kérdés: vajon ez az új token képes lesz átalakítani a kriptopiacot?
Nőtt a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanai iránt
Nőtt a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanai iránt: az idén január és október között a területen zárult adásvételek száma 6 százalékkal meghaladta a 2022-es és 26 százalékkal a 2023 év eladásait - közölte saját adatai alapján a Duna House csütörtökön az MTI-vel.
Mennyi lesz a minimálbér jövőre?
Jövőre kilenc, két év múlva tizenhárom, három év múlva pedig tizennégy százalékkal nő a minimálbér. Nem volt egyszerű, de megszületett a bérmegállapodás a kormány, a munkáltatók és a munkavállalók képviselői között - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) foglalkoztatáspolitikáért felelős államtitkára csütörtökön Miskolcon, a száz legjelentősebb Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei székhelyű vállalkozást felsorakoztató TOP100 kiadvány ünnepélyes bemutatásán és átadásán.
Új módon érvényesíti az illetékemelést a Raiffeisen, egyben jelentősen emeli díjait
A Raiffeisen Bank csütörtökön 18 óráig fogadja be a jelenlegi bankszámlacsomagjai igényelhetőségét, ezt követően egy új számlacsomagot tesz elérhetővé, melyben egyes eddigi díjak jelentősen megemelkednek. A bank egyben elsőként a magyar piacon, úgy alkalmazza az illetékemelés érvényesítését, hogy az új bankszámlacsomagot már az aktuális illetékmértékkel vezeti be – értesült a BiztosDöntés.hu.
Az OMV 2025 végéig csaknem 50 ultragyors töltőpontot ad át az országban
Magyarországon már 15 helyszínen lehet igénybe venni az OMV új gyorstöltőit és további 12 töltőhely kiépítésén dolgoznak, ezek befejezése az év végéig várható; a cég 2025 év végéig csaknem 50 ultragyors töltőpontoz ad át - közölte az OMV Hungária Kft. az MTI-vel.
Magyarország az európai űripar fókuszában – EU Space Days Budapesten
2024. november 20-21-én a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem adott otthont az EU Space Days elnevezésű nagyszabású nemzetközi szakmai konferenciának, amely az Európai Unió űrkutatási és űripari programjainak legfontosabb szakértői és vállalati fóruma.
Tavaly a külföldiek kicsit előretörtek a magyar lakáspiacon
Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon. Különösen a főváros szívében és a Dunántúl egyes területein számottevő a külföldiek aktivitása. Míg a drágább budapesti ingatlanokra inkább keletről érkeznek a vevők, addig a Nyugat-Európából beköltözők többnyire vidéki, olcsóbb házakat keresnek.
Újabb kiskaput zár be a kormány a fuvarozásban
Elsősorban a mikrovállalkozásokat érinti a kormány döntése, amely jövőre az eddigi akár 48 helyett 2 órában maximálja a teherautók és buszok viszonylati jegyeinek érvényességét az útdíjfizetésben. Ezzel lényegében a fuvarozási piac valamennyi szereplőjét rákényszerítik arra, hogy az automatikus útdíjbevallást lehetővé tevő fedélzeti eszközt vásároljanak, ne pedig papíron vagy az interneten váltsák meg alkalmanként a jegyet.
Folytatódnak az ivóvízszolgáltatást biztosító fejlesztések
A kormány kiemelt célja, hogy a magyar családok számára hosszútávon biztosított legyen a minőségi ivóvíz-szolgáltatás amellett, hogy védjük természeti kincseinket és vízkészletünket. Ezt szolgálja a nem lakossági fogyasztókra vonatkozó, egységes alap- és fogyasztással arányos díj és a tizenhat éve azonos mértékű vízkészletjárulék mértékének jövő évtől tervezett változása, amely hozzájárul a minőségi víziközmű-szolgáltatás biztosítását célzó fejlesztések megvalósulásához - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) csütörtökön.
A hazai használtautó-piacon októberben 81 100 személygépkocsi cserélt gazdát
A DataHouse előzetes a hazai használtautó-piacon októberben 81 100 személyautó cserélt gazdát, ami csaknem 12 százalékkal magasabb az egy évvel korábbi szintnél, és már novemberben megdőlhet az éves rekord, amelyet a használtautó-piac 2022-ben állított be 825 ezres értékkel - közölte a JóAutók.hu csütörtökön az MTI-vel.
Magyarország az európai űripar fókuszában
Szerdán és csütörtökön a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem adott otthont az EU Space Days elnevezésű nagyszabású nemzetközi szakmai konferenciának, amely az Európai Unió űrkutatási és űripari programjainak legfontosabb szakértői és vállalati fóruma - jelentette be csütörtöki közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
