Novemberben nyit az Allee
A 36 ezer négyzetméternyi kereskedelmi terület 97 százaléka bérlőre talált, a 89 lakásból pedig 70 kelt el, a 7 ezer négyzetméternyi irodának viszont csak a 20 százalékára találtak bérlőt eddig - mondta az MTI-nek Glavatity Gábor, az ING Real Estate magyarországi fejlesztési igazgatója. A fejlesztő 2005-ben vásárolta meg a 3 hektáros - 30 ezer négyzetméteres - területet, a régi áruházat 2007. augusztusában kezdte bontani.
Az Allee főbejárata a régi áruházéval azonos helyen, a 4-es villamos végállomásával szemben lesz. A piac és az új épület közti sétány oldalában éttermek, kávézók lesznek, a fejlesztő ezt szánja a Liszt Ferenc tér budai megfelelőjének. A Bercsényi utca oldalán a házak homlokzatait - bele értve a műegyetemi építészkar kollégiumát is - a fejlesztő újította fel, a saját költségén. Ez az utca a Váli utcánál alagútba süllyed, amely az Október huszonharmadika utcánál ér fel a felszínre.
Az alagútból közelíthető meg az 1.200 férőhelyes parkoló. Az épületek alsó három szintje a kereskedelemé. Az átlagos bérleti díj 25 euró havonta és négyzetméterenként, de a földszinti területekért 60-100 eurót kérnek. A kereskedelmi szintek feletti - ugyan csak három szinten elhelyezkedő - irodák fajlagos bérleti díja 12 euró. A kivitelezést nem egy, hanem - funkciónként - 8 fővállalkozó végezte, köztük volt például a Strabag, a Swietelsky és a Magyar Aszfalt.
Az épületet a Főtáv fogja fűteni, egy nagyon előnyös szerződés alapján - mondta Glavatity Gábor. Az ING Real Estate a világ 22 országában van jelen, 115 milliárd eurós portfólióval. A cég 16 éve érkezett Budapestre, egy Andrássy úti ház felújítása volt az első projekt, majd a Dózsa György út következett, ahol a társaság saját székházát is felépítette. A következő projekt a Vörösmarty téri ORI-irodaház helyére épített új ház volt, ezt követte az Allee.
