Bombát dob a kormány a magyar lakásbiztosítási picra

A Biztosítási Elemző Központ mai anyagából megtudhatja várhatóan milyen hatással lesz a kormány február elsejei intézkedése a lakásbiztosítási piacra és miben kell még az MNB-nek irányt mutatnia a biztosítóintézeteknek. Újra versenybe szállnak-e a biztosítók az ügyfelekért?Díjemelések helyett komoly árcsökkenésre készülhetünk? Jelentősen átrendeződhet a piac, de az MNB még tartozik egy iránymutatással. Komoly médiakampány és sajtófigyelem várható a biztosításváltás új időszakára. Négyszeres különbségek a lakásbiztosítási díjak között!

Bombát dob a kormány a magyar lakásbiztosítási picra

Izgalmas dátum lesz 2024. március 31. a lakásbiztosítási piacnak

Ismert, hogy egy törvénymódosítás eredményeképp minden lakásbiztosítás - a tényleges évfordulójától függetlenül - felmondható lesz március 31-re, így egyidőben 13 biztosító száll majd „kikényszerített” versenybe az ügyfelekért. A 2024-ben életbe lépő intézkedés nyomán a biztosítók várhatóan újra osztják a mintegy 170 milliárd forintos piacot. 

A Gazdaságfejlesztési Minisztérium által az elmúlt év végén beígért versenyélénkítő lépések közül elsőként a lakásbiztosításokhoz nyúlt a kormány. A beavatkozás hatásosra sikeredett és igen komolyan érinti majd mind a lakástulajdonosokat, mind a biztosítókat és a közvetítőket.

A kormány március hónapot tulajdonképpen a „lakásbiztosító váltás” hónapjává nyilvánította, így komoly verseny várható. A biztosítók közül páran érthető okokból lázadoznak, de a többség örül az intézkedésnek. 

Az elmúlt 5 évben csak részleges adatok jelentek meg arról, melyik biztosítónak mekkora is valójában a részesedése a 3,3 millió magyarországi lakásbiztosítási szerződésből, így senki sem kaphatott teljes képet az arányokról, pedig igazán van mit nézni(!). A Biztosítási Elemző Központ (BEK) által most előszőr közreadott adatok szerint a lakásbiztosítások mintegy 82 százaléka mindössze 4 biztosító (az Aegon, a Generali, a Groupama és az Allianz) kezében van, míg a többi 9 biztosítótársaság a maradék 18 százalékon osztozik.

Azzal, hogy a kormány intézkedése tulajdonképpen „kikényszerített” versenyt hirdetett a lakásbiztosítók között és az ügyfelek biztosítóváltását egy tollvonással azonos időpontra tette, nyilvánvaló, hogy újra harc kezdődik az ügyfelekért.

Emlékezhetünk, hogy utoljára a kötelező gépjárműfelelősség-biztosítások esetében volt komoly verseny a hazai biztosítók között. A 2006 és 2012 között lefolytatott gyilkos kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási kampányokban az ügyfelek nagy többsége váltotta olcsóbbra kötelező biztosítását.

A gépjármű tulajdonosok közel 4 millió biztosítóváltást kezdeményeztek ebben az időszakban és a 120 milliárd forintos kötelező biztosítási piac 65 milliárd forintra zsugorodott. Ennek a közel 50 százalékos áresésnek az a 2010-es GFB törvény vetett végett, mely megszüntette a gépjármű felelősségbiztosítások december 31-ei - korábban egységes évfordulóját, aminek hatására a kampányok - és így a KGFB verseny is - fokozatosan elhaltak.

A mostani törvénymódosítás épp ezt a közös évfordulót és az ezzel járó koncentrált ügyfél és média figyelmet vezeti be - hozza vissza, egyelőre csak - a lakásbiztosítások esetében, ahol nem csak a lakástulajdonosok, hanem minden biztosítási alkusz és ügynök is tudni fogja, hogy biztosítóváltási időszak van. 

Ár vagy érték? Menyit spórolhatunk?

Rácz István a BEK vezető elemzője szerint, az ügyfeleket - a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által szorgalmazott érték alapú biztosítási ajánlatok mellett - főként

a biztosítások díja fogja érdekelni.

Ma egy átlagos lakás után 25-30, míg egy családi ház után 60-80 ezer forintot fizetnek éves biztosítási díjként a lakástulajdonosok, miközben a lakásbiztosítások összesített kárhányada nem éri el a 40 százalékot.

Ez, az alacsonynak mondható kárhányad nyilván jelentős teret adhat a biztosítók közötti árversenyre. A jelenlegi díjakból kiindulva azt lehet látni, hogy a legolcsóbb és a legdrágább lakásbiztosítások között akár négyszeres árkülönbségek is vannak.

Egy 100 m2-es budapesti családi házra 26 ezer és 104 ezer forint közötti éves díjért egyaránt kapunk biztosítást, míg ugyanerre a házra vidéken valamivel olcsóbban, 23 és 90 ezer forint éves díjért tehetünk szert.

Mindkét esetben sok tízezer forintos különbségről beszélünk, ami a kampányban erős érv lehet a biztosítóváltás mellett.

A díjcsökkenést segítheti elő az is, hogy a közvetítőknek kifizethető lakásbiztosítási jutalékokat a kormány 20 százalékban maximálta - a korábbi 24, vagy akár 30 százalékot is elérő jutalékokkal szemben. 

Jelzáloghiteleseknek is!

Külön érdekesség, hogy a korábban mozdíthatatlannak gondolt, jelzáloghitellel terhelt lakások biztosítása is mozdítható lesz a márciusi kampányokban, ami azért összességében, rendkívüli módon megterheli majd a biztosítók (és a bankok) adminisztrációs rendszereit.

Itt és a normál lakásbiztosítások esetében is előre törhet ugyanakkor a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által is támogatott - és a fogyasztóbarát hitelhez hasonló értékalapúságot és minőséget célzó lakásbiztosítás az - MFO, amit néhány éve vezetett be az MNB.

Iránymutatás és a várható hatások

A törvénymódosítás bátor és jelentős lépés a kormány részéről, ami különösen érdekes annak fényében, hogy a jelenleg legnagyobb lakásbiztosítási piaci résszel bíró és 45 százalékos állami tulajdonban lévő Aegon Biztosító néz szembe a legnagyobb piacvesztés lehetőségével a törvénymódosítás kapcsán. 

A törvénymódosítás azonban elég szűkszavú és nem is teljesen egyértelmű, így szükségesnek látszik még egy, a gyakorlati megvalósítást pontosító iránymutatás kiadása is az MNB részéről (aki az érintett biztosítók intézményi felügyelője).

Hiszen ha csak a 20 százalékos javadalmazási korláttal (jutalékkal) kapcsolatos rendelkezést nézzük, nem mindegy, hogy az már a meglévő szerződésekre is vonatkozik vagy csak a jövőben kötődőkre (uram bocsá, csak a hitellel terhelt lakásbiztosításokra?).

Szintén érdekes kérdés lesz az is, hogy mikor hatályosulnak majd valójában az ügyfelek által minden év március 31-ig beadható felmondások, mivel a biztosítóknak elég időt kell hagyni a szerződések törlésére, ami ugye egy március 31-én kézhez vett - utolsó napi - ügyfél általi felmondás esetén például lehetetlenül rövid idő lenne.

Az új szabályozás hosszú távú hatásait még nem lehet pontosan látni, de az szinte biztosra vehető, hogy az egyedülálló lehetőséget a meglévők mellett - egy jól időzített piacra lépéssel - új szereplők is kihasználhatják

Tablet egyetemre: költséghatékony Apple-megoldás tanuláshoz

A digitális tanulás 2025-re már nem csupán opció, hanem alapkövetelmény lett az egyetemi hallgatók számára. A megfelelő eszköz kiválasztása kulcsszerepet játszik a hatékony tanulásban és jegyzetelésben. Ha “tablet egyetemre’” témában keresgélsz, szinte biztos, hogy az Apple iPad és MacBook Air készülékek kerülnek először a látóteredbe – nem véletlenül. Ezek az eszközök kombinálják a csúcsteljesítményt, a hordozhatóságot és az egyedülálló Apple ökoszisztémát.
2025. 08. 02. 10:00
Megosztás:

RMDSZ-es kormányfőtitkár-helyettest és államtitkárt nevezett ki a román kormány

A Romániai Magyar Demokrata Szövetség (RMDSZ) részéről Faragó Péter Arad megyei politikust nevezte ki kormányfőtitkár-helyettessé a bukaresti kormány. Ötvös Koppány Bulcsú a művelődési minisztérium államtitkára lett.
2025. 08. 02. 09:00
Megosztás:

Az Otthon Start program megmozgatja az ingatlan- és hitelpiacot is

A nyári hónapokra jellemző, visszafogottabb aktivitással telt a július a hazai ingatlanpiacon, az Otthon Start program hatása viszont gyorsan meglátszott az érdeklődések növekedésében - közölte a Duna House pénteken.
2025. 08. 02. 08:00
Megosztás:

Stratégiai megállapodás: a Waberer’s és a Budapest Airport együttműködik a hazai légiáru-szállítás dinamikus fejlesztéséért

A mai napon Waberer’s International Nyrt. és a Budapest Airport Zrt. együttműködési szándéknyilatkozatot (MoU) írt alá, amelynek célja a hazai légiáru-szállítás és logisztika dinamikus fejlesztése, amely tovább erősíti azt a nemzeti törekvést, hogy Magyarország stabilan a legversenyképesebb légiáru-elosztó központ legyen Közép-Európában. A Waberer’s és a Budapest Airport megállapodásának legfőbb sarokpontja azon szinergiák kihasználása, amelyekkel a következő évtizedben is töretlen fejlődés valósulhat meg az egyik legfontosabb hazai stratégiai ágazat, a logisztika terén.
2025. 08. 02. 07:00
Megosztás:

Elérte a 45 milliárd forintot a Demján Sándor 1+1 Program kifizetéseinek összege – már több mint 500 vállalkozás jutott forráshoz

Gyors ütemben halad a hazai kis- és középvállalkozások fejlesztését célzó Demján Sándor 1+1 Program végrehajtása: már több mint 500 vállalkozás jutott hozzá a támogatási forráshoz, összesen 45 milliárd forint értékben, így a kifizetések összege két hét alatt megduplázódott. A beruházások országszerte elindultak, a program érdemi lendületet ad a hazai KKV-k technológiai megújulásához és növekedéséhez.
2025. 08. 02. 06:00
Megosztás:

SEI kriptovaluta árfolyam elemzés és előrejelzés

SEI token robbanásszerű növekedés előtt állhat – technikai és fundamentális jelek is alátámasztják Egy új Layer 1 csillag emelkedik?
2025. 08. 02. 05:00
Megosztás:

Drasztikusan módosították a korábbi foglalkoztatottsági adatokat

A nem-mezőgazdasági foglalkoztatottak száma 73 ezerrel nőtt júliusban az Egyesült Államokban, elmaradva a 104 ezer fős várakozástól.
2025. 08. 02. 04:00
Megosztás:

Váratlanul nagy volt a kereslet az iPhone-okra

Az Apple harmadik negyedéves eredménye jobb lett az elemzők által vártnál. Az árbevétel közel 5 milliárd dollárral múlta felül a várakozásokat, a 94,04 milliárd dollár 9,6%-os éves növekedést jelent.
2025. 08. 02. 03:00
Megosztás:

Nincs pénzed fogorvosra? Akkor itt van rá a visszapénzes megoldás

A magyarok fele már igénybe vett magánegészségügyi szolgáltatást az elmúlt két évben, és egyre többen keresik az elérhető, mégis minőségi megoldásokat. A K&H visszapénz most már olyan lehetőséget is kínál, amelynek segítségével kedvezményesen finanszírozható a fogászati ellátás.
2025. 08. 02. 02:00
Megosztás:

Ha az Ön nyugdíja kevesebb, mint 244.557 Ft, akkor rossz hírünk van!

A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint 2025 júniusában az öregségi nyugdíjak átlaga 244 557 forintot tett ki. Mit jelent mindez?
2025. 08. 02. 01:00
Megosztás:

Módosult a GINOP Plusz-1.2.4-25 pályázati felhívás

A hazai mikro- és kisvállalkozások fejlesztésének ösztönzése érdekében a Nemzetgazdasági Minisztérium módosította a GINOP Plusz-1.2.4-25 „Mikro- és kisvállalkozások támogatása a leghátrányosabb helyzetű régiókban, illetve a Szabad Vállalkozási Zónákban” című felhívást. A támogatási keretösszeg a korábbi 50 milliárd forintról 150 milliárd forintra emelkedik, így háromszoros forrás válik elérhetővé a vállalkozások számára.
2025. 08. 02. 00:28
Megosztás:

Nyugdíjas lenni 30 évesen Magyarországon?! Igen, lehetséges!

Visszatér a K&H influenszerkampánya, amely tavaly igen nagyot ment a közösségi médiában és sok fiatal felkapta rá a fejét. Ezúttal egy helyett négy fiatal tartalomgyártó próbál meg egy hónapon át az átlagnyugdíjból – vagyis 224 ezer forintból – megélni.
2025. 08. 02. 00:01
Megosztás:

Szűk két hónapot adott Trump a gyógyszergyártóknak

Donald Trump azt követelte levélben 17 nagy gyógyszeripari vállalattól, hogy csökkentsék az amerikai gyógyszerek árait a többi fejlett ország áraihoz hasonló szintre.
2025. 08. 01. 23:00
Megosztás:

Nem nyűgözte le a befektetőket az Amazon

Az Amazon 13%-os év/év alapú második negyedéves bevételnövekedésről számolt be, összesen 167,7 milliárd dollár lett az árbevétel, szemben a várt 162 milliárddal.
2025. 08. 01. 22:00
Megosztás:

Karrierváltás: a bruttó hazai átlagkeresetet is meghaladhatja a junior informatikusok kezdő fizetése

A 750 ezer forintot is elérheti a junior informatikusok bruttó kezdő fizetése, amely így több mint 6 százalékkal meghaladhatja a KSH által július közepén publikált, mintegy 703 ezer forintos bruttó hazai átlagkeresetet. A magyar gazdaság gyenge teljesítménye miatt a juniorok elhelyezkedése egy hat-nyolc hónapos képzés után akár négy-hat hónapig is eltarthat, ám a legtöbb iparágban zajló digitalizációs hullámnak köszönhetően a különböző szektorokban szerzett tapasztalatokkal – például a jogi, egészségügyi, pénzügyi, mérnöki vagy oktatási szakmai múlttal – rendelkezők manapság is gyorsan elhelyezkedhetnek, és a fizetésük 2-4 év után, medior szinten már a bruttó 1,1-1,5 millió forintot is elérheti - összegzi a partnercégeitől szerzett tapasztalatokat az egyik legnagyobb hazai IT képzési központ, a PROGmasters.
2025. 08. 01. 21:00
Megosztás:

Drágult az üzemanyag és emelkedett az áfa

Romániában két százalékponttal nőtt az általános forgalmi adó (áfa) és mintegy 6 százalékkal drágult az üzemanyag pénteken, miután hatályba lépett a kormány deficitcsökkentő intézkedéseinek első csomagja.
2025. 08. 01. 20:00
Megosztás:

Kartellezés miatt 1,4 milliárdos bírságot szabott ki a GVH egészségügyi cégekre

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) összesen 1,4 milliárd forint bírságot szabott ki egészségügyi eszközöket gyártó és forgalmazó cégek kartellezése miatt - közölte a hatóság pénteken az MTI-vel.
2025. 08. 01. 19:00
Megosztás:

Kihagyott lehetőség: üzleti értéket teremt a kibervédelem, ha hagyják

Látványos megtakarítást hoz a kiberbiztonság a cégeknek világszerte, mégsem vonják be a terület vezetőit a kulcsfontosságú üzleti döntésekbe - mutat rá az EY legfrissebb nemzetközi felmérése, amely 550 topmenedzser éskibervédelmi vezető (CISO) bevonásával készült. A tanulmány szerint az adatvédelem a megfelelő hozzáállással könnyen a vállalati növekedés motorjává válhat.
2025. 08. 01. 18:00
Megosztás:

Erste Csoport féléves eredmények: jó működési teljesítmény, erős tőkemegfelelési mutató

Az Erste Csoport jó működési teljesítménye folytatódott 2025 első felében. A nettó kamatbevétel 2,7 százalékkal nőtt az előző év első hat hónapjához képest, elérve a 3,79 milliárd eurót (2024 első féléve: 3,69 milliárd euró). Ezt a növekedést elsősorban az ügyféloldali erős növekedése okozta, és ellensúlyozta a csökkenő kamatkörnyezet hatását: a közép-kelet-európai régió erős teljesítményének köszönhetően a hitelállomány 2,7 százalékkal nőtt az év eleje óta, és elérte a 224,0 milliárd eurót. A betétállomány 2,8 százalékkal nőtt, elérve a 248,5 milliárd eurót, a legerősebb növekedést a cseh, magyar és ausztriai betétállomány érte el. A nettó díj- és jutalékbevétel 8,3 százalékkal nőtt éves szinten, elérve az 1,54 milliárd eurót (2024 első féléve: 1,42 milliárd euró), köszönhetően az összes elsődleges piacon tapasztalható növekedésnek. Összességében a működési bevétel 2,7 százalékkal, 5,67 milliárd euróra nőtt (2024 első féléve: 5,52 milliárd euró).
2025. 08. 01. 17:00
Megosztás:

Megkétszerezi transzformátorgyártó kapacitását a Ganz

Két éven belül megduplázza, ezzel 20 ezer MVA-re növeli tápiószelei transzformátorgyárának termelési kapacitását a Ganz Transzformátor- és Villamos Forgógépgyártó Zrt. A Mészáros Csoport érdekeltségébe tartozó vállalat nagyszabású beruházásának megvalósulását Magyarország Kormánya közel 15 millió euró értékű támogatással segíti a 150 Új Gyár Program keretében. A fejlesztés révén a Ganz tovább kívánja erősíteni nemzetközi piaci jelenlétét.
2025. 08. 01. 16:00
Megosztás: