Bővült a hazai pari-logisztikai ingatlanállomány
2024. 10. 23. 13:00
A teljes országos modern ipari-logisztikai ingatlanállomány 5,29 millió négyzetmétert tett ki az idei harmadik negyedév végén; a fővárosban és környékén három épülettel, összesen 68 770 négyzetméterrel bővült az állomány, míg a regionális piacokon egy 17 880 négyzetméteres kecskeméti és egy 70 000 négyzetméteres debreceni átadást rögzítettek - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) kedden az MTI-vel.
Az üresedési ráta Budapesten 9,6 százalékra emelkedett a harmadik negyedévben, ami 1,1 százalékpontos növekedés az előző negyedévben regisztrált kihasználatlansághoz képest, de a mutató éves összehasonlításban 0,4 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel korábbi üresedési rátához viszonyítva. A negyedév végén összesen 348 340 négyzetméternyi ipari-logisztikai terület állt üresen Budapesten és környékén.
A regionális hazai spekulatív ingatlanállományban 109 730 négyzetméternyi üres területet rögzítettek, ami 6,6 százalékos kihasználatlanságnak felel meg. Az országos kihasználatlansági mutató jelenleg 8,7 százalék.
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet a fővárosban és környékén 109 750 négyzetmétert tett ki, ami 29 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában regisztrált volumenhez képest. A szerződéshosszabbítások nélküli nettó kereslet 62 330 négyzetméter volt.
Az idei első három negyedévben az országos teljes kereslet 483 800 négyzetmétert ért el, ami 11,5 százalékos csökkenés 2023 azonos időszakához képest. A nettó kereslet ebben az időszakban 384 980 négyzetméter volt, 3 százalékkal nőtt a tavalyi első három negyedévhez viszonyítva.
A harmadik negyedévben a fővárosban és környékén az új szerződések 52 százalékkal, míg a szerződéshosszabbítások 43 százalékkal járultak hozzá a teljes kereslethez. A bővülésre vonatkozó szerződések csak 3 százalékot, míg az előbérletek 2 százalékot tettek ki a teljes keresletből.
Budapesten és környékén a BIEF 19 bérleti szerződést rögzített a harmadik negyedévben, a tranzakciók száma 46 százalékkal alacsonyabb volt, mint a 2024 második negyedévében rögzített adat. A tranzakciók közül három mérete haladta meg a 10 000 négyzetmétert.
Lecsapott a NAV a Szijjártó minisztériumával üzletelő, lélegeztetőgépeket szállító cégekre
Állami szerveknek a koronavírus-járvány idején lélegeztetőgépeket és egészségügyi maszkokat beszerzőkkel szemben végrehajtott adóhatósági akcióra hívta fel a figyelmet a kormányfő és az egészségügyi miniszter keddi Facebook-bejegyzéseiben. Hegedűs Zsolt hangsúlyozta, átláthatónak kell lennie az egészségügyre fordított közpénz felhasználásának.
Magyarországon kiugróan magas az elkerülhető halálozások száma
Magyarországon továbbra is kiemelkedően magas az elkerülhető halálozások száma, miközben számos szív- és érrendszeri, illetve daganatos betegség korai felismerése javíthatja a kezelés esélyeit. A halogatás, a tünetmentességből fakadó hamis biztonságérzet és a diagnózistól való félelem azonban sokakat visszatarthat a szűrővizsgálatoktól. A szakemberek szerint a tudatos egészségmegőrzés már jóval az első panaszok megjelenése előtt elkezdődik.
Kármán András: idén október 28-án indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel
Október 28-án indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel, az új lakásokra és lakásépítésekre fókuszálva, az igénylők köre 18-45 éves korra bővül - mondta Kármán András pénzügyminiszter a 2027. évi költségvetés egyéb részleteiről szóló sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
Több száz jelentkező, néhány sikeres felvétel: mi történik a hazai munkaerőpiacon?
A KSH közelmúltban publikált statisztikái szerint az idei június–augusztusi időszakban átlagosan 235 ezer munkanélküli volt Magyarországon, a munkakeresés átlagos időtartama csaknem 1 évre (11,7 hónap) nőtt, az érintettek több mint egyharmada (33,7%) pedig ennél is régebb óta keresett állást. Közben a Profession.hu kimutatása alapján 2026 második negyedévében a cégek 6,5%-kal több állást hirdettek meg, mint egy éve, a jelentkezések száma viszont 18%-kal csökkent. A két adatsor egyszerre igaz, és a Menton Jobs szakértője szerint ez ma a magyar munkaerőpiac alapproblémája: a munkáltatói kereslet és az álláskeresők kínálata földrajzilag, szakmailag és bérben is távol van egymástól. A munkaerőszolgáltató cég saját adatsorokon is szemléltette, hogy hazánkban ma lényegében két piac működik egymás mellett: az egyiken állások vannak megfelelő jelentkezők nélkül, a másikon jelentkezők megfelelő állások nélkül.
Nemzetközi befektetést kapott a Jónsbók jogi AI megoldás, amelynek európai terjeszkedésében Magyarország is kulcsszerepet játszott
Két nemzetközi kockázatitőke-társaság, a Crowberry Capital és a Leo Capital fektetett be az izlandi Jónsbók jogtechnológiai vállalatba, amelynek első nemzetközi piacai között Magyarország is kiemelt szerepet kapott. A mesterséges intelligencián alapuló jogi platformot vezető magyar ügyvédi irodák bevonásával fejlesztették a hazai jogrendszer sajátosságaihoz. A mostani befektetés a technológia további fejlesztését, valamint a vállalat magyarországi és európai terjeszkedését támogatja.
Átrendezheti az építőipari keresletet az új lakástámogatási rendszer
Átrendezheti az építőipari keresletet a kormány által frissen bejelentett lakástámogatási rendszer. A Wekerle+ program inkább új lakások építését és az energetikai felújításokat ösztönzi.Utóbbira nagy szükség van: a Mapei reprezentatív kutatása szerint tízből közel kilenc magyarnak anyagi nehézséget jelentene egy felújítás vagy más ingatlanberuházás finanszírozása.
Mosószer helyett szinte csak só? Meglepő eredményeket hozott az NKFH laborvizsgálata
A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) laboratóriuma összehasonlító vizsgálatot végzett folyékony mosószerek és mosóporok tekintetében. Az ellenőrzés kiterjedt a hatóanyag-tartalomra, a címkéken feltüntetett információk megfelelőségére, valamint a csomagolások zártságára is. A vizsgált készítmények közel felénél tártak fel különböző hiányosságokat a szakemberek.
Az ALDI Magyarország Élelmiszer Bt. állásfoglalása a Gazdasági Versenyhivatal döntéséről
Az ALDI Magyarország minden esetben arra törekszik, hogy fogyasztói kommunikációját a jogszabályi előírásoknak megfelelően folytassa, ezen túlmenően figyelemmel legyen a szakmai szervezetek ajánlásaira is, és átlátható, hiteles módon tájékoztassa vásárlóit. A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) az ALDI-nak a Nők Lapja Food Awards 2024. pályázaton a Legjobb akciók! és Legszélesebb választék! alkategóriákban elnyert 1. helyezésére vonatkozó kommunikációját vizsgálta. A GVH a vizsgált üzeneteket kellően alá nem támasztott piacelsőségi állításoknak minősítette.
Csökkentek a kgfb-díjak, némileg drágultak a cascók
Közeledik a novemberi kötelező felelősségbiztosítási (kgfb) kampány, de a legtöbb autósnak már a saját biztosítási évfordulóját érdemes figyelnie. A Netrisknél idén az első kilenc hónapban átlagosan 50 ezer forintért kötöttek kötelezőt a személyautókra, 8,3 százalékkal olcsóbban, mint tavaly. A novemberben, a kampány keretében megkötött új kötelező biztosítások átlagdíja pedig jellemzően még alacsonyabb az év többi hónapjához viszonyítva. A cascok esetében a szélesebb elterjedést az autók kora is fékezi: a Netrisk kötelező biztosításokra vonatkozó adataiban szereplő járművek átlagéletkora ugyanúgy 16,6 év, mint a teljes hazai személyautó-állományé.
Tovább emelték a betéti kamatokat a bankok, többszörösen verik az inflációt
Miközben az MNB az idén már négyszer is vágott az alapkamatból, a bankok a legújabb ajánlataikban nemhogy csökkentenék, hanem még növelik is a lekötött betétekre kínált kamatokat – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. Októberben több pénzintézet emelt, a héten kettő is. Eközben csúcsokat döntve csaknem 13 200 milliárd forintot tesz ki az az összeg, amit a lakosság többnyire érdemi kamat nélkül tart a bankszámláján.
Visszatérhet a KATA – de milyen vállalkozói szerkezetbe érkezik?
A KATA tervezett átalakítása 2027-től ismét lehetővé tenné a cégeknek történő számlázást az egyéni vállalkozók számára, miközben új korlátokkal igyekezne megelőzni a korábbi visszaéléseket. A változás olyan időszakban érkezhet, amikor az egyéni vállalkozók száma folyamatosan növekszik, a társas vállalkozásoké pedig csökken – derül ki az OPTEN szeptemberi adataiból.
A Porsche nyeresége jelentősen nőtt, de az értékesítési volumen visszaesett
Jelentősen javult a német sportautó-gyártó Porsche eredménye az idei első kilenc hónapban, miközben árbevétele mérséklődött, a járműkiszállítások pedig visszaestek a cég honlapján publikált eredménybeszámoló alapján. A vállalat megerősítette egész évre adott előrejelzését.
Gyorsabb elemzés, kevesebb munka? Ezen múlik az AI valódi üzleti haszna
A mesterséges intelligenciával percek alatt elkészülhet egy vezetői beszámoló vagy egy projektterv első változata. A vállalat számára azonban a teljes ráfordítás számít: az adatok előkészítése, az eredmény ellenőrzése és a szükséges javítások is munkaidőt igényelnek. Az AI üzleti hasznát ezért nem az mutatja meg, milyen gyorsan születik válasz, hanem az, hogy mennyi idő alatt jut el egy csapat a felhasználható eredményig.
Elindult a betegelégedettség-mérés az egészségügyben
Elindult az országos, egységes és standardizált betegelégedettség-mérés az egészségügyben, az értékelések a rendelőkre, kórházakra és osztályokra vonatkoznak, egyes orvosokat és ápolókat nem minősítenek - közölte az egészségügyi miniszter kedden a Facebook-oldalán.
Mire figyeljenek a befektetők kedden?
Az ázsiai-csendes-óceáni tőzsdék ma reggel meg tudták lovagolni a technológiai szektor által tegnap vetett hullámokat. A határidős részvényindexek vegyes, többségében piros nyitást ígérnek Európában és a tengerentúlon. A nyersolaj jegyzése esett ma reggel.
