Bővült a hazai pari-logisztikai ingatlanállomány
2024. 10. 23. 13:00
A teljes országos modern ipari-logisztikai ingatlanállomány 5,29 millió négyzetmétert tett ki az idei harmadik negyedév végén; a fővárosban és környékén három épülettel, összesen 68 770 négyzetméterrel bővült az állomány, míg a regionális piacokon egy 17 880 négyzetméteres kecskeméti és egy 70 000 négyzetméteres debreceni átadást rögzítettek - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) kedden az MTI-vel.
Az üresedési ráta Budapesten 9,6 százalékra emelkedett a harmadik negyedévben, ami 1,1 százalékpontos növekedés az előző negyedévben regisztrált kihasználatlansághoz képest, de a mutató éves összehasonlításban 0,4 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel korábbi üresedési rátához viszonyítva. A negyedév végén összesen 348 340 négyzetméternyi ipari-logisztikai terület állt üresen Budapesten és környékén.
A regionális hazai spekulatív ingatlanállományban 109 730 négyzetméternyi üres területet rögzítettek, ami 6,6 százalékos kihasználatlanságnak felel meg. Az országos kihasználatlansági mutató jelenleg 8,7 százalék.
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet a fővárosban és környékén 109 750 négyzetmétert tett ki, ami 29 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában regisztrált volumenhez képest. A szerződéshosszabbítások nélküli nettó kereslet 62 330 négyzetméter volt.
Az idei első három negyedévben az országos teljes kereslet 483 800 négyzetmétert ért el, ami 11,5 százalékos csökkenés 2023 azonos időszakához képest. A nettó kereslet ebben az időszakban 384 980 négyzetméter volt, 3 százalékkal nőtt a tavalyi első három negyedévhez viszonyítva.
A harmadik negyedévben a fővárosban és környékén az új szerződések 52 százalékkal, míg a szerződéshosszabbítások 43 százalékkal járultak hozzá a teljes kereslethez. A bővülésre vonatkozó szerződések csak 3 százalékot, míg az előbérletek 2 százalékot tettek ki a teljes keresletből.
Budapesten és környékén a BIEF 19 bérleti szerződést rögzített a harmadik negyedévben, a tranzakciók száma 46 százalékkal alacsonyabb volt, mint a 2024 második negyedévében rögzített adat. A tranzakciók közül három mérete haladta meg a 10 000 négyzetmétert.
Stabilcoin-szuperciklus: mely blokkláncok és natív tokenek lehetnek a következő évek nyertesei?
A stabilcoinok várható növekedése nem egyszerűen „több USDT/USDC”-t jelent, hanem egy új, többdevizás on-chain pénzpiaci infrastruktúra kialakulását: USD mellett euró-, font-, jen-, esetleg regionális vagy kisebb devizás stabilcoinok is megjelenhetnek. A Citi 2025-ös becslése szerint a stabilcoin-piac 2030-ra alapforgatókönyvben 1,6 billió dollárra, optimista esetben 3,7 billió dollárra nőhet. A jelenlegi piac már nagyjából 300–320 milliárd dolláros nagyságrendben van, a DeFiLlama és RWA.xyz adatai szerint.
NATO-főtitkár: Oroszország semmi jelét nem adja annak, hogy le akarná állítani a háborút
Oroszország semmilyen jelét nem mutatja annak, hogy le akarná állítani agresszióját; ezt bizonyítják a Kijev és más ukrán városok elleni orosz támadások is - jelentette ki Mark Rutte, a NATO főtitkára szerdán Kijevben Volodimir Zelenszkij ukrán elnökkel közös sajtótájékoztatóján.
XLM új esélye a stabilcoin elszámolásban: profitálhat a Stellar a jen és a font digitális versenyéből?
A globális devizaelszámolás új korszakhatárhoz érkezett: miközben a szabályozott stabilcoinok (angolul: stablecoinok) egyre közelebb kerülnek a nagy devizákban való éles felhasználáshoz, a fizetési és átutalási hálózatok továbbra is gyorsabb, olcsóbb és folyamatosan működő elszámolási síneket keresnek. Ha a következő nagy stabilcoin-hullámot a japán jen és az angol font hozza, a Stellar akár az egyik legérdekesebb blokkláncos infrastruktúrává válhat ebben a versenyben.
Mol: megkezdődött a gáztermelés az azerbajdzsáni ACG mezőn
A Mol-csoport és vegyesvállalati partnerei megkezdték a földgáztermelést Azerbajdzsánban az ACG mezőn, ahol korábban a jelenlegi olajkészletekhez nem kapcsolódó gázkészleteket azonosítottak a kőolajtermelő rétegek alatt és felett - közölte a Mol szerdán az MTI-vel.
A miskolctapolcai Barlangfürdő szeptemberben már fogadhat vendégeket
Akár már szeptembertől fogadhat vendégeket a miskolctapolcai Barlangfürdő, ha a munkálatok kivitelezésének augusztus végi határidejét követő vizes próbaüzem eredménye megfelelő lesz - mondta el Horváth Tamás, a fürdő helyreállítását magában foglaló projekt műszaki vezetője, aki sajtóbejárást tartott szerdán a komplexumban.
A Mastercard stabilcoin elszámolást vezet be: USDC, RLUSD és PYUSD is bekerül a globális fizetési hálózatba
A Mastercard újabb jelentős lépést tett a blokkláncalapú fizetések irányába: a vállalat több szabályozott, dollárfedezetű stabilcoin támogatását is beépíti globális elszámolási hálózatába. Az új rendszer lehetővé teheti, hogy a kártyatranzakciók ne csak a hagyományos banki nyitvatartási időhöz igazodva, hanem hétvégén, ünnepnapokon és akár egész nap elszámolhatók legyenek.
Magyar gyógyszeripari know-how és nemzetközi logisztikai háttér egyesül az STI Hungary új akvizíciójával
Egy magyar fejlesztésű, speciális gyógyszerlogisztikai technológia lép nemzetközi szintre az STI Hungary legújabb akvizíciójával: a vállalat megvásárolta a Complex 3H Kft. CTR (Complex Thermo Rendszer) üzletágát. Az akvizícióval egy olyan, több évtized alatt felépített hazai pharma know-how integrálódik az STI csoport rendszerébe, amely akár -80 °C-os hőmérsékleten is képes biztosítani érzékeny gyógyszeripari termékek – például vakcinák, biotechnológiai készítmények vagy klinikai vizsgálati anyagok – biztonságos szállítását, külső energiaforrás nélkül, akár 7 napon keresztül.
Közel másfélszeresére nőtt a horvátországi nyaralást tervezők aránya
Idén a magyarok közel negyven százaléka tervez külföldi nyaralást. Az előző évhez képest többen választanának dél-európai úticélt, különösen Horvátország népszerűsége nőtt jelentősen. A Groupama Biztosító és az OTP Bank friss, országos kutatásából emellett az is kiderült, hogy az utazást tervezők harmada idén többet költ nyaralására, és csaknem minden második utazónak az euró/forint árfolyam alakulása is számít a tervezéskor. A reprezentatív felmérés szerint az utazók fele már minden külföldi útja előtt köt utasbiztosítást, további negyedük pedig alkalmanként, ugyanakkor az idősebb korosztályok tudatosabbak e tekintetben.
A Fireblocks új Flow megoldása bármely stabilcoin elfogadását elérhetővé teszi a fizetési cégeknek
A Fireblocks bemutatta új, stabilcoin-elfogadásra épülő infrastruktúráját, a Fireblocks Flow-t, amely kifejezetten fizetési szolgáltatóknak és fintech vállalatoknak készült. Az új megoldás célja, hogy a kereskedők a meglévő fizetési felületük átalakítása nélkül fogadhassanak el digitális eszközöket, miközben az elszámolás a választott stabilcoinban történhet.
Májusban kétszer annyian kerestek Teslát, mint hibrid Corollát
Egy év alatt közel 60 százalékkal nőtt a használt elektromos autók iránti érdeklődés Magyarországon. Miközben a hibridek iránti kereslet is harmadával bővült, az elektromos modellek előretörése látványosabb volt: májusban a Tesla Model 3-at már több mint kétszer annyian keresték, mint a legnépszerűbb hibridet, a Toyota Corollát. Az élénkülő piacot összességben mintegy 300 ezer forinttal emelkedő átlagár, csökkenő átlagos kor és alacsonyabb futásteljesítmény jellemzi a Használtautó.hu adatai alapján.
Szerb pénzügyminiszter: előrelépés történt a Mollal folytatott tárgyalásokban
Előrelépés történt a Mol magyar olajipari vállalattal folytatott tárgyalásokon a Szerbiai Kőolajipari Vállalat (NIS) orosz tulajdonrészének esetleges átvételéről, a napokban várják a választ a legutóbbi szerb javaslatra - közölte Sinisa Mali szerb pénzügyminiszter kedden Belgrádban.
Nem állt le a vendégmunkások behozatala, továbbra is biztosított a gazdaság működése
Nem állította le a vendégmunkások behozatalát a kormány június 1-jével és ez most a gazdaság egyik legnagyobb biztosítéka lehet a szakértők szerint. “Üdvözöljük és kulcsfontosságúnak tartjuk, hogy nem történt meg a szabályozás hirtelen szigorítása, így biztosított a mozgástér a gazdasági szereplők és a döntéshozók számára a felelős, átgondolt intézkedések meghozatalához. A vendégmunkások foglalkoztatásának hirtelen, külső nyomás hatására történő korlátozása rövid távon súlyos működési zavarokat okozhat számos gazdasági ágazatban” – hangsúlyozza Mihályi Magdolna, a JOBTAIN HR Szolgáltató ügyvezetője, a VOSZ Minősített HR Szolgáltatók Szekció elnöke.
