Bővült a hazai pari-logisztikai ingatlanállomány
2024. 10. 23. 13:00
A teljes országos modern ipari-logisztikai ingatlanállomány 5,29 millió négyzetmétert tett ki az idei harmadik negyedév végén; a fővárosban és környékén három épülettel, összesen 68 770 négyzetméterrel bővült az állomány, míg a regionális piacokon egy 17 880 négyzetméteres kecskeméti és egy 70 000 négyzetméteres debreceni átadást rögzítettek - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) kedden az MTI-vel.
Az üresedési ráta Budapesten 9,6 százalékra emelkedett a harmadik negyedévben, ami 1,1 százalékpontos növekedés az előző negyedévben regisztrált kihasználatlansághoz képest, de a mutató éves összehasonlításban 0,4 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel korábbi üresedési rátához viszonyítva. A negyedév végén összesen 348 340 négyzetméternyi ipari-logisztikai terület állt üresen Budapesten és környékén.
A regionális hazai spekulatív ingatlanállományban 109 730 négyzetméternyi üres területet rögzítettek, ami 6,6 százalékos kihasználatlanságnak felel meg. Az országos kihasználatlansági mutató jelenleg 8,7 százalék.
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet a fővárosban és környékén 109 750 négyzetmétert tett ki, ami 29 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában regisztrált volumenhez képest. A szerződéshosszabbítások nélküli nettó kereslet 62 330 négyzetméter volt.
Az idei első három negyedévben az országos teljes kereslet 483 800 négyzetmétert ért el, ami 11,5 százalékos csökkenés 2023 azonos időszakához képest. A nettó kereslet ebben az időszakban 384 980 négyzetméter volt, 3 százalékkal nőtt a tavalyi első három negyedévhez viszonyítva.
A harmadik negyedévben a fővárosban és környékén az új szerződések 52 százalékkal, míg a szerződéshosszabbítások 43 százalékkal járultak hozzá a teljes kereslethez. A bővülésre vonatkozó szerződések csak 3 százalékot, míg az előbérletek 2 százalékot tettek ki a teljes keresletből.
Budapesten és környékén a BIEF 19 bérleti szerződést rögzített a harmadik negyedévben, a tranzakciók száma 46 százalékkal alacsonyabb volt, mint a 2024 második negyedévében rögzített adat. A tranzakciók közül három mérete haladta meg a 10 000 négyzetmétert.
Tavaly gyorsult a vendéglátó üzletek számának csökkenése
Ismét gyorsult a vendéglátó üzletek számának csökkenése, míg 2023 és 2024 vége között naponta átlagosan 3-4 üzlettel volt kevesebb, addig az elmúlt időszakban már napi 4-5 üzlet zárt be - közölte a Magyar Vendéglátók Ipartestülete (MVI) szerdán, a vendéglátásról készített statisztikai helyzetjelentés alapján.
A magyar költségvetés valós helyzete az átvilágítás után
A 2026-os költségvetést az előző Parlament 3,7 százalékos GDP-arányos hiánnyal fogadta el. Az új kormány által elvégzett átvilágítás megállapítása szerint azonban, kormányváltás nélkül, a hiány a GDP 8,3 százaléka lett volna. Az Európai Unióval kötött megállapodás és az eddigi kormányzati intézkedések nyomán az idei évre további intézkedések nélkül várható hiányt sikerült a GDP 7,5 százalékára mérsékelni. A kormány augusztus végéig módosítja a 2026-os költségvetést és új hiánycélt határoz meg 2026-ra, október végéig pedig benyújtja a 2027-es költségvetést és elkészíti a középtávú költségvetési tervet.
Kiss Zalán veszi át az EXIM Magyarország vezetését
2026. július 8-tól Kiss Zalán tölti be az EXIM Magyarország vezérigazgatói tisztségét. Az új vezető kinevezésének célja az intézmény szakmai működésének további erősítése, a szervezeti megújulás támogatása, valamint az EXIM Magyarország értékteremtő szerepének megerősítése a magyar vállalkozások exportfinanszírozásában.
Gyengült a forint szerda estére
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
A fosszilis eredetű műanyag visszaszorítása nem működhet bioműanyag-stratégia nélkül
A helyzet egyik legnagyobb ellentmondása, hogy míg az Európai Unió szabályozási filozófiája az egyszer használatos termékek visszaszorítására épül, addig számos valós élethelyzetben az egyszer használatos csomagolóanyagok és poharak ma még nem válthatók ki teljes mértékben.
Nagyot nőtt a Kifli.hu, és még nincs megállás a cég szerint
Rekordévet zárt a Kifli.hu, árbevétele mintegy 25 százalékkal nőtt a 2025. május 1-jétől 2026. április 30-ig tartó pénzügyi évben; a növekedés nem lassult az előző évhez képest, és a tervek szerint ezt az ütemet szeretnék tartani a következő két évben is - mondta az online szupermarket ügyvezető igazgatója a vállalat szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.
Nem lassít az ipari ingatlanpiac: rekordközeli bérbeadást ért el a HelloParks
Idén sem tört meg a lendület a magyar ipari és logisztikai ingatlanpiacon, a HelloParks első féléves bérbeadási adatai szerint Fóton a társaság megaparkjának mind a négy kész csarnoka megtelt 164 ezer négyzetméteren - közölte az innovatív ipari ingatlanfejlesztő és befektető cég a HelloParks szerdán az MTI-vel.
Egyre nehezebb helyzetben a vasútvállalatok – figyelmeztet a Hungrail
A vasúti árufuvarozás a csökkenő kereslet és a növekvő költségek kettős nyomása alatt áll, a vasútvállalatok 2026 első negyedévében is növekvő fajlagos költségekkel és csökkenő bevételekkel szembesültek, ami jelentősen rontja a szektor versenyképességét - közölte a Hungrail Magyar Vasúti Egyesület szerdán az MTI-vel.
Kapitány István leváltotta a HEPA Zrt. és a HIPA Zrt. vezérigazgatóját
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter leváltotta a HEPA Magyar Exportfejlesztési Ügynökség valamint a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) vezérigazgatóját.
MNB: egyhangúlag szavazott a monetáris tanács az alapkamat csökkentéséről júniusban
Egyhangúlag szavaztak a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsának tagjai a június 23-i ülésen az alapkamat csökkentéséről, egy döntéshozó ugyanakkor 50 bázispontos kamatcsökkentésre tett javaslatot - olvasható az MNB honlapján szerdán közzétett jegyzőkönyvben.
Magyar Péter: a közeljövőben kétoldalú találkozó lesz az ukrán elnökkel
Rövid megbeszélést folytatott Volodimir Zelenszkij ukrán elnökkel Magyar Péter miniszterelnök kedden; a két politikus megállapodott arról, hogy a közeljövőben kétoldalú találkozót tartanak. Erről a magyar kormányfő az ankarai NATO-csúcsra érekezve beszélt újságíróknak szerda reggel.
Magyarországon a szélessávú vezetékes hálózati lefedettség továbbra is meghaladja az EU-átlagot
Magyarország több mutatóban, köztük a szélessávú vezetékes hálózati lefedettséget tekintve is meghaladja az EU-átlagot, az ország egyedül az 5G szélessávú lefedettségben van kis mértékben lemaradva - közölte az Európai Bizottság 2026-os Digitális Évtized Jelentése és annak részeként készült Magyarországról szóló országjelentés alapján a Digitális Magyarország Ügynökség szerdán az MTI-vel.
Több tízezer képzési órával készülnek a biztonságos munkavégzésre a szegedi BYD-gyár dolgozói
Több mint 1000 munkavállalót érintő képzési együttműködést kötött a DEKRA Magyarország és a BYD. A már jelenleg is zajló, egyéves program 20 különböző képzéstípust és összesen több tízezer órányi képzést foglal magában, középpontban a biztonságos munkavégzéshez és a jogszabályi megfeleléshez szükséges felkészítéssel.
Bankok rohamozzák meg a stabilcoin-piacot: a letétkezelés nagyobb üzlet lehet, mint a saját token kibocsátása
A bankok már nem csak óvatosan figyelik a kriptoszektort: egyre aktívabban próbálnak belépési ponttá válni a stabilcoinok világába. A fókusz azonban látványosan eltolódott. A pénzintézetek többsége nem feltétlenül saját banki stabilcoin kibocsátásával akar elsőként piacra lépni, hanem a háttér-infrastruktúra kiépítésével: letétkezeléssel, tokenkibocsátási és visszaváltási csatornákkal, valamint elszámolási szolgáltatásokkal.
Júniusban többlettel zárt az államháztartás központi alrendszere
Júniusban 424,1 milliárd forint többlettel zárt az államháztartás önkormányzatok nélkül számolt úgynevezett központi alrendszere, szemben az egy évvel korábbi 27,4 milliárd forintos szufficittel - jelentette szerdán kiadott gyorstájékoztatójában a Pénzügyminisztérium (PM).
Cégautók: milliókat égethetnek el a vállalatok Excel-hibák miatt
Jelentős átrendeződés látható a magyar flottakezelési piacon, ami új lehetőségeket nyithat a flottaszolgáltatók és a flottaüzemeltetők számára egyaránt. Sok cég még mindig elavult módszerekkel, például Excel-táblázatokkal kezeli járműparkját, ami súlyos pénzügyi veszteségekhez és HR-kockázatokhoz vezethet. A megoldást multinacionális és nagyvállalati környezetben is bizonyított, mesterséges intelligenciával támogatott, professzionális flottakezelő szoftverek jelenthetik.
