Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak

2023 első negyedéve több szempontból is negatív rekordokat döntött. Az ingatlanpiac 10 éve nem volt ilyen mélyponton. Az adásvételek száma régiótól függően akár 50 százalékos csökkenést produkált, de a hitelintézetek ajánlatai iránt sem lett nagyobb a kereslet az elmúlt időszakban. Az elszálló infláció magával hozta a Jegybank pénzromlás orvosolására tett intézkedéseit, melyek azonban a hitelkamatokat növelték meg jelentősen. Az eredmény az, hogy a vásárolni kívánók a piaci kamatok mellett sokszorosan meggondolják a hitelfelvételt.

Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak

Nem ritka a másfél milliós négyzetméterár

Az alberletbudapest.hu információi szerint Budapesten nem ritka a másfél milliós négyzetméterár, ezzel pedig a fővárosi ingatlanvásárlás sokak számára tényleg elérhetetlen álommá vált. Persze mindig lesznek a piacon olyan fizetőképes vásárlók, akik akár azonnali fizetéssel, hitel nélkül, befektetési jelleggel a vásárlás mellett döntenek. A vidéki nagyvárosokban sem lett olcsóbb az ingatlanvásárlás. A kisvárosok és a települések kapcsán már érezteti a hatását az energiaválság. Sokan igyekeznek megszabadulni a korszerűtlen, nagymértékű felújítást igénylő házaktól. A hitelfelvételi kedv azonban csökkenő tendenciát mutat, s a legtöbbeknek a hitelen kívül nem igen akad más lehetőségük az adásvételi szerződés megkötésére.

Nem csak az ingatlanárak emelkednek

A fogyasztói szokások drasztikus átalakuláson mentek keresztül a közel 50 százalékos élelmiszerár-infláció miatt. A saját márkás termékek iránti kereslet megnőtt, de alapvetően a vásárolt mennyiségek terén igyekeznek a legtöbben takarékoskodni. Az elektronikai termékek, a lakásfelújításhoz szükséges alapanyagok és a bútorok iránt csökkenő kereslet is azt mutatja, hogy a magyar igyekszik spórolni, ahol tud. A takarékoskodás is céllá vált, hiszen a kiszámíthatatlan gazdasági környezetben anyagi biztonságra vágynak a háztartások.

Otthonteremtés hitel nélkül?

Lehetséges, sőt, sokan az akár hagyaték kapcsán érkezett összeget ingatlanvásárlásba forgatják. A többségre azonban nem ez a jellemző. Főleg így van ez azoknál, ahol a család nem rendelkezik tartalékokkal, s így a fiatalok támogatása sem lehetséges. A gyermekvállalás a kedvezmények ellenére is kitolódni látszik, és szép számmal akadnak olyan párok is, akik még az egy gyermek vállalását is meggondolják. A kedvezményes családtámogatási hitelek nélkül jelenleg igencsak nehéz hitelből megvalósítani az otthonteremtést, leginkább az elképesztő hitelkamatokkal összefüggésében.

Az albérlet biztos pont lehet?

A Professional Premium Property Zrt. szerint érdemes az albérletet keresőknek a számlaképes megoldások mellett letenni a voksot. Nemcsak a lakhatási támogatás vehető ilyen módon igénybe, hanem a korrekt szerződéses háttér a bérlői jogokat maximálisan támogatja. Az ügyfelek a luxus szinten felszerelt ingatlanokat keresik akár albérleti céllal is, főleg akkor, ha nem mindegy számukra az, hogy az albérletben töltött hónapok, évek milyen környezettel társulnak.

A tapasztalatok szerint egyre nagyobb az igény a szerződéses háttérre, akár saját korábbi, rossz véleményekre alapozva. Ha nem szeretne az ember egyik hétről a másikra költözni, fix időtávban gondolkodik, vagy egyszerűen a tulajdonos heti zaklatásaitól kímélné meg magát, akkor a minden szempontból korszerű feltételekkel kivett albérletek mellett célszerű dönteni. A kifejezetten kiadó szobákkal, lakrészekkel, teljes ingatlanokkal foglalkozó cégek nagy segítséget jelenthetnek a jogszerűség és ennél fogva a biztonság megteremtésében.

Kis elmozdulások mellett vegyesen zártak tegnap a mértékadó nyugat-európai indexek

Alig mozdultak tegnap a főbb európai részvénypiacok, miközben a befektetők figyelme Franciaországra összpontosult.
2025. 10. 08. 10:30
Megosztás:

Nyolcszázmillió forintból fejlesztik az ipari parkot Encsen

Nyolcszázmillió forintos vissza nem térítendő támogatásból hajtanak végre alapinfrastrukturális beruházásokat, emellett bővítik a logisztikai szolgáltatásokat, új épületet építenek, és a már meglévőt is átalakítják az encsi ipari parkban - közölte a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei város kommunikációs irodája az MTI-vel.
2025. 10. 08. 09:05
Megosztás:

Augusztusban 21,7 százalékkal nőttek globálisan a chipeladások

Globálisan 64,88 milliárd dollár értékben adtak el chipeket augusztusban, ami 21,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit - áll a világ vezető nemzetközi gyártóit tömörítő szervezet, a SIA honlapján. Júliushoz képest a növekedés 4,4 százalék volt.
2025. 10. 08. 08:30
Megosztás:

Számlafeltöltés bankkártyával: még mindig aktuális? – szakértői vélemény Onlyspins

Az online kaszinók gyakran kínálnak különböző fizetési módokat a tranzakciókhoz.
2025. 10. 08. 07:30
Megosztás:

A BYD lendületesen bővíti márkakereskedői hálózatát Magyarországon

A BYD lendületesen bővíti márkakereskedői hálózatát Magyarországon, Pécsen megnyílt az első, új márkaarculattal rendelkező vidéki kereskedés, és további három értékesítési pont is megkezdte működését a napokban - tájékoztatta a BYD Hungary közleményben az MTI-t kedden.
2025. 10. 08. 07:00
Megosztás:

Történelmi csúcson Oroszország arany-deviza tartalékai

Oroszország nemzetközi tartalékai 713,301 milliárd dollárral október 1-jén történelmi csúcsot értek el - közölte kedden az orosz központi Bank.
2025. 10. 08. 06:30
Megosztás:

Szúrópróba: megvizsgálja a GVH a szúnyogirtás hazai piacát

Gyorsított ágazati vizsgálatot indított a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a szúnyoggyérítés hazai piacán. A GVH eljárása elsősorban az egyajánlatos közbeszerzésekre, azon belül is főként az ajánlattevői oldal piaci magatartására fókuszál. A nemzeti versenyhatóság 2024-ben három területet azonosított, ahol magas az egyajánlatos közbeszerzések aránya. Ezekből eddig az orvosi képalkotó diagnosztikai berendezések piacát és a gépjármű-beszerzések piacát vizsgálták meg a GVH szakértői.
2025. 10. 08. 06:00
Megosztás:

Hamisított és veszélyes fűszerek a boltok polcain – súlyos szabálytalanságokat tárt fel az NKFH

Minden második oregánó megbukott a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) nagyszabású célellenőrzésén, amelynek fókuszában két, Magyarországon igen népszerű fűszer, az oregánó és az őrölt bors állt. A vizsgált oregánó minták több mint 46%-a problémásnak bizonyult, 15 oregánó minta közül 4, átlagosan 70-80%-ban tartalmazott idegen növényt. Az ellenőrzések nemcsak a hagyományos és online kereskedelemben elérhető termékekre terjedtek ki, hanem a keleti és csomagolásmentes boltok lédig árusított fűszereire is. A szakemberek a termékek nyomonkövethetőségét, higiéniai feltételeit és tárolási gyakorlatát is ellenőrizték.
2025. 10. 08. 05:00
Megosztás:

Vlagyimir Putyin: csaknem ötezer négyzetkilométert foglalt el idén az orosz hadsereg

Csaknem ötezer négyzetkilométer területet foglalt el idén az orosz hadsereg az ukrajnai háborúban – jelentette be Vlagyimir Putyin orosz elnök az orosz védelmi minisztériumnak és a vezérkarnak a vezetőségével kedden Szentpéterváron tartott tanácskozásán.
2025. 10. 08. 04:30
Megosztás:

Aranyat ér egy parkolóhely a belvárosban: mutatjuk, mennyiért hirdetik őket

A lakóingatlanokkal együtt a garázsok ára is folyamatosan emelkedik - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Ahol kevés a fedett garázs, például Budapest belvárosában és a budai oldalon, ott az átlagár többszöröséért hirdetik meg az eladó vagy kiadó garázsokat.
2025. 10. 08. 04:00
Megosztás:

Új ügyvezető igazgató a Raben Hungary élén

A Raben Trans European Hungary ügyvezető igazgatói posztját október 1-jétől Inna Ocheretna tölti be - közölte a holland logisztikai szolgáltató, a Raben Group kedden az MTI-vel.
2025. 10. 08. 03:30
Megosztás:

Sokba kerül a fluktuáció a cégeknek, mégsem mérik hatékonyan

A munkaerőpiac dinamikája az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül, és a fluktuáció – azaz a munkavállalók elvándorlása – továbbra is az egyik legnagyobb kihívás a magyarországi vállalatok számára. A Jobtain HR Szolgáltató tapasztalatai és a legfrissebb benchmark adatok alapján világosan kirajzolódik, hogy a fluktuáció nem csupán számokban mérhető jelenség, hanem mélyebb szervezeti, kulturális és stratégiai kérdéseket is felvet.
2025. 10. 08. 03:00
Megosztás:

Két lépcsőben változik a magyar adórendszer! Íme a részletek

Két lépcsőben változik az adórendszer – az EY összefoglalja a legfontosabb újdonságokat.
2025. 10. 08. 02:30
Megosztás:

Összeomlik a magyar állami nyugdíjrendszer, mégsem kapunk észbe!

A hazai lakosság havonta átlagosan 42 000 forintot tud megtakarítani, több mint harmaduknak ugyanakkor egyáltalán nincs félretehető jövedelme – derül ki a nemrég TOP Employer 2025 minősítést elnyert Generali Biztosító friss, reprezentatív kutatásából.
2025. 10. 08. 02:00
Megosztás:

16 évesnél öregebb autód van? Akkor bajban vagy!

Az Europ Assistance közelmúltban végzett reprezentatív felmérése rávilágít, hogy a magyar autósok közel fele (49%) 16 évesnél idősebb gépjárművet használ.
2025. 10. 08. 01:00
Megosztás:

Nagy baj van a Balatonnál? Iszapos part, rekordalacsony vízszint...

“Iszapos partok”, „rekordalacsony vízszint”, “ kiszárad a Balaton” – az utóbbi napok hírei riasztó képet festettek a régióról. Kommunikációs szempontból azonban nem csupán egy negatív természeti esemény zajlik a Balatonon, hanem potenciális reputációs katasztrófa, amely a turizmusra és a térség gazdasági teljesítményére is közvetlen hatással lehet.
2025. 10. 08. 00:30
Megosztás:

A ChatGPT szerint ez a 4 kripto kínálja a legnagyobb megtérülést

A kriptovaluta piacon a befektetők több ezer altcoin és mém érme közül válogathatnak a legnagyobb nyereségek reményében. A hatalmas választék miatt azonban a legjobb kriptovaluták felkutatása komoly kutatómunkát igényel, amire sok kereskedő nem tud elég időt fordítani. Szerencsére a mesterséges intelligencia ezen a téren is képes segítséget nyújtani.
2025. 10. 08. 00:01
Megosztás:

Lemaradtál a LINK és az XLM 10 000%-os hozamáról? A $TAP jelenleg 0,02 dollár alatt van, és 100-szoros növekedési potenciált jósolnak neki

A Chainlink (LINK) és a Stellar (XLM) két olyan veterán kriptovaluta, amelyek korai befektetőik számára potenciálisan életre szóló hozamot biztosítottak.
2025. 10. 07. 23:30
Megosztás:

Europol: Luxusautó-tolvajokat fogtak el Belgiumban, Olaszországban és Spanyolországban

Hibrid luxusautókat lopott el az a bűnözői csoport, melynek tagjait Belgiumban, Olaszországban és Spanyolországban fogták el, a bűnszervezet több mint 3 millió euró értékben legkevesebb száz csúcskategóriás járművet tulajdonított el és adott el Európa-szerte - közölte az Európai Unió hágai székhelyű rendőrségi együttműködési szervezete, az Europol kedden.
2025. 10. 07. 23:00
Megosztás:

Egyre elégedettebbek a magyar pedagógusok az OECD-felmérés szerint

A 2024-es OECD TALIS-felmérés szerint a magyar pedagógusok elégedettebbek, munkájuk során nagyfokú szakmai önállóságot élveznek, és támogató iskolai környezetben dolgoznak - közölte a Belügyminisztérium (BM) kedden az MTI-vel.
2025. 10. 07. 22:00
Megosztás: