Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak

2023 első negyedéve több szempontból is negatív rekordokat döntött. Az ingatlanpiac 10 éve nem volt ilyen mélyponton. Az adásvételek száma régiótól függően akár 50 százalékos csökkenést produkált, de a hitelintézetek ajánlatai iránt sem lett nagyobb a kereslet az elmúlt időszakban. Az elszálló infláció magával hozta a Jegybank pénzromlás orvosolására tett intézkedéseit, melyek azonban a hitelkamatokat növelték meg jelentősen. Az eredmény az, hogy a vásárolni kívánók a piaci kamatok mellett sokszorosan meggondolják a hitelfelvételt.

Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak

Nem ritka a másfél milliós négyzetméterár

Az alberletbudapest.hu információi szerint Budapesten nem ritka a másfél milliós négyzetméterár, ezzel pedig a fővárosi ingatlanvásárlás sokak számára tényleg elérhetetlen álommá vált. Persze mindig lesznek a piacon olyan fizetőképes vásárlók, akik akár azonnali fizetéssel, hitel nélkül, befektetési jelleggel a vásárlás mellett döntenek. A vidéki nagyvárosokban sem lett olcsóbb az ingatlanvásárlás. A kisvárosok és a települések kapcsán már érezteti a hatását az energiaválság. Sokan igyekeznek megszabadulni a korszerűtlen, nagymértékű felújítást igénylő házaktól. A hitelfelvételi kedv azonban csökkenő tendenciát mutat, s a legtöbbeknek a hitelen kívül nem igen akad más lehetőségük az adásvételi szerződés megkötésére.

Nem csak az ingatlanárak emelkednek

A fogyasztói szokások drasztikus átalakuláson mentek keresztül a közel 50 százalékos élelmiszerár-infláció miatt. A saját márkás termékek iránti kereslet megnőtt, de alapvetően a vásárolt mennyiségek terén igyekeznek a legtöbben takarékoskodni. Az elektronikai termékek, a lakásfelújításhoz szükséges alapanyagok és a bútorok iránt csökkenő kereslet is azt mutatja, hogy a magyar igyekszik spórolni, ahol tud. A takarékoskodás is céllá vált, hiszen a kiszámíthatatlan gazdasági környezetben anyagi biztonságra vágynak a háztartások.

Otthonteremtés hitel nélkül?

Lehetséges, sőt, sokan az akár hagyaték kapcsán érkezett összeget ingatlanvásárlásba forgatják. A többségre azonban nem ez a jellemző. Főleg így van ez azoknál, ahol a család nem rendelkezik tartalékokkal, s így a fiatalok támogatása sem lehetséges. A gyermekvállalás a kedvezmények ellenére is kitolódni látszik, és szép számmal akadnak olyan párok is, akik még az egy gyermek vállalását is meggondolják. A kedvezményes családtámogatási hitelek nélkül jelenleg igencsak nehéz hitelből megvalósítani az otthonteremtést, leginkább az elképesztő hitelkamatokkal összefüggésében.

Az albérlet biztos pont lehet?

A Professional Premium Property Zrt. szerint érdemes az albérletet keresőknek a számlaképes megoldások mellett letenni a voksot. Nemcsak a lakhatási támogatás vehető ilyen módon igénybe, hanem a korrekt szerződéses háttér a bérlői jogokat maximálisan támogatja. Az ügyfelek a luxus szinten felszerelt ingatlanokat keresik akár albérleti céllal is, főleg akkor, ha nem mindegy számukra az, hogy az albérletben töltött hónapok, évek milyen környezettel társulnak.

A tapasztalatok szerint egyre nagyobb az igény a szerződéses háttérre, akár saját korábbi, rossz véleményekre alapozva. Ha nem szeretne az ember egyik hétről a másikra költözni, fix időtávban gondolkodik, vagy egyszerűen a tulajdonos heti zaklatásaitól kímélné meg magát, akkor a minden szempontból korszerű feltételekkel kivett albérletek mellett célszerű dönteni. A kifejezetten kiadó szobákkal, lakrészekkel, teljes ingatlanokkal foglalkozó cégek nagy segítséget jelenthetnek a jogszerűség és ennél fogva a biztonság megteremtésében.

A városi költözés útmutatója: Tippek és trükkök a sima költözéshez

A városi költözés egy izgalmas, ugyanakkor kihívásokkal teli lépés az életünkben. Legyen szó új munkahelyről, iskoláról vagy egyszerűen csak egy új kezdetről, a sikeres áttelepülés kulcsa a megfelelő előkészítésben rejlik. Ebben a cikkben átfogó útmutatót nyújtunk arra vonatkozóan, hogyan tervezzük meg és hajtsuk végre zökkenőmentesen a városi költözést.
2024. 04. 16. 10:00
Megosztás:

Gyengülés az ázsiai tőzsdéken

Gyengültek az indexek az ázsiai tőzsdéken kedden.
2024. 04. 16. 09:30
Megosztás:

Alvó Ethereum (ETH) bálna éled fel évek után, 50 ezer dollárt fektet be egy 25X-es árfolyamú tőzsdei tokenbe, a DTX-be

Időnként egy korai szakaszban lévő Ethereum (ETH) befektető tárcája feléled. Történelmileg ezek a tárcák fantasztikus követési lehetőséget biztosítottak, mivel a tulajdonosok előrelátó módon részt vettek az Ethereum (ETH) projektben jóval azelőtt, hogy bárki megértette volna a kriptovalutákban rejlő értéknövekedést.
2024. 04. 16. 09:00
Megosztás:

Csökkenéssel indulhat a kereskedés a magyar tőzsdén is

Csökkenéssel indulhat a keddi kereskedés az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint. Hétfőn a Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 118,79 pontos, 0,18 százalékos emelkedéssel, 67 407,86 ponton zárt.
2024. 04. 16. 08:31
Megosztás:

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint árfolyama kedd reggel a hétfő esti jegyzéséhez képest a főbb devizákkal szemben a nemzetközi devizakereskedelemben.
2024. 04. 16. 08:00
Megosztás:

Indul a parkolóépítés Kaposváron

Parkolóépítési programot indít Kaposvár: az önkormányzat 4 milliárd forintból ezer parkolóhelyet alakít ki a somogyi vármegyeszékhelyen - adta hírül a polgármester a Facebook-oldalán.
2024. 04. 16. 07:30
Megosztás:

A 2024-ben robbanásra kész Top 3 kriptodeviza; KangaMoon, Gala és Sui

A kriptodeviza-piacot erős verseny jellemezi az új kriptodevizák részéről, amelyek egyedi jellemzőkkel rendelkeznek. Ezek a tulajdonságok és hatalmas potenciáljuk arra irányulnak, hogy megszerezzék a befektetők bizalmát és befolyásolják a piaci hangulatot. Évről évre egyre több új kriptoprojekt lép be a piacra, így a kriptobefektetőknek mindig nehézséget okoz a nagy potenciállal rendelkező legjobb kriptodevizák kiválasztása. A szakértők elemezték a piacot, és a KangaMoon (KANG), a Gala (GALA) és a Sui (SUI) kriptovalutákat választották ki, amelyek az év folyamán kiemelkedő emelkedésekre lehetnek képesek. Olvass tovább, hogy megtudd, miért ezek a legjobb kriptó befektetések most.
2024. 04. 16. 07:00
Megosztás:

AI-alapokra helyezte a casco-kötést követő járműszemlét az Allianz Hungária

2024 márciusa óta már az új, mesterséges intelligenciával vezérelt digitális gépjárműszemle segíti az Allianz Hungária ügyfeleit a casco-szerződésük megkötésének folyamata során. A casco így gyorsan, kényelmesen, akár teljes egészében az otthonunkból megköthető, míg a biztosítóoldali elbírálási folyamat két napon belül lezárulhat.
2024. 04. 16. 06:30
Megosztás:

Ez lehet a rohamosan terjeszkedő olcsó kínai webshopok igazi ellenfele

Miközben az olcsó, kevésbé minőségi árut kínáló kínai cégek gőzerővel árasztják el Európát a termékeikkel, egyre többen fordulnak egy új alternatív vásárlás felé. Ez a jelenség a közösségi finanszírozás megjelenése az online vásárlásban, ami a prémium és luxus színvonalat teszi elérhetővé. Az alacsony ár mindkettőben közös, eredményben viszont drasztikusan eltér egymástól a kétfajta vásárlás.
2024. 04. 16. 06:00
Megosztás:

Banális banánhéjakon csúsznak el az álláskeresők

A KSH adatai szerint mintegy 220 ezer munkanélkülit tartanak nyilván Magyarországon, az üres álláshelyek aránya pedig 2,3 százalék. Ez utóbbi adat azonban sokat csökkenhetne, ha a kereslet és a kínálat megtalálná egymást, ennek azonban néha egészen banális akadályai vannak.
2024. 04. 16. 05:30
Megosztás:

Jókora nyereséget villantott a Goldman Sachs

A bank első negyedéves bevétele a tavalyihoz képest 16%-kal 14,21 milliárd dollárra emelkedett, több mint 1 milliárd dollárral meghaladva az elemzői várakozásokat.
2024. 04. 16. 05:00
Megosztás:

Egy nő keressen ugyanannyit mint a férfi kollégája - ezt akarja az Unió

A bérek átláthatóságáról szóló európai uniós irányelv hamarosan részletes jelentésre kötelezi a közép- és nagyvállalatokat a női és a férfi dolgozóik fizetéséről. Az Európai Bizottság döntése értelmében a kikért adatok alapján akár bírósági pert is indíthatnak majd a hátrányosan érintett alkalmazottak – hívja fel a figyelmet az EY. A tanácsadócég kollégái arra ösztönzik a társaságokat, hogy minél hamarabb világítsák át a szervezetüket, és szükség esetén tegyék meg a bérszakadék megszüntetéséhez vezető lépéséket.
2024. 04. 16. 04:30
Megosztás:

Ne vegyél ilyen autót, mert tuti átvernek!

A carVertical autóipari adatszolgáltató friss tanulmánya feltárta, hogy melyik autómárkát éri a legtöbb sérülés Magyarországon: a lista élén a BMW járművek állnak. Ez hasonló a többi ország trendjére is, azaz a BMW a leginkább sérült márka világszerte. A spektrum másik végén a Fiat áll, amelyet hazánkban a legkevésbé érnek közúti balesetek. 2023 káradatainak tanulmányozása alapján a kutatás azt is feltárta, hogy a Mercedes-Benz, a Kia és az Audi rendelkezik a legmagasabb kárértékkel.
2024. 04. 16. 04:00
Megosztás:

Vigyázat, csalók élnek vissza a kibervédelmi intézet nevével!

A Nemzetbiztonsági Szakszolgálat Nemzeti Kibervédelmi Intézet (NBSZ NKI) nevével és telefonszámával élnek vissza telefonos csalók - közölte a szakszolgálat hétfőn az MTI-vel.
2024. 04. 16. 03:30
Megosztás:

Enyhült a német ipar anyaghiánya

Közel a koronavírus-járvány előtti szintre enyhült az anyaghiány a német iparban márciusban, a német feldolgozóipar egészét már szinte alig érintik az ellátási problémák - derült ki az ifo német gazdaságkutató intézet hétfőn közzétett felméréséből.
2024. 04. 16. 03:00
Megosztás:

A K&H idén is támogatja a fiatal agrárszakembereket

Agrárképzésben tanuló hallgatókat támogat a fenntartható agráriumért ösztöndíjpályázat, amelyet 10. alkalommal hirdet meg a K&H - közölte a társaság hétfőn az MTI-vel.
2024. 04. 16. 02:30
Megosztás:

Vigyázzunk! Nyugdíjas korban kockázatos a párkeresés!

A nyugdíjas évek gyakran hoznak magukkal egy új életszakaszt, amikor az embernek újra van ideje magánéleti kérdésekkel foglalkozni, köztük a párkereséssel is. Bár a társas kapcsolatok kiépítése életünk bármely szakaszában kulcsfontosságú lehet, az idősebb korosztály számára bizonyos egyedi kihívásokat és veszélyeket is rejt ez a folyamat.
2024. 04. 16. 02:00
Megosztás:

Csökkent a munkanélküliség Törökországban

Törökországban az előző hónapban jegyzett 9,0 százalék után februárban 8,7 százalékra csökkent a munkanélküliségi ráta a török statisztikai hivatal (Türkiye Istatistik Kurumu - TÜIK) hétfői közlése szerint.
2024. 04. 16. 01:30
Megosztás:

Több száz gyümölcsültetési szaporítóanyagot semmisítettek meg egy piacon

Folytatódott a szőlő- és gyümölcs-szaporítóanyagok árusításának tavaszi ellenőrzése, az ónodi Országos Állat- és Kirakodóvásáron tartott akció során több száz gyümölcsültetési szaporítóanyagot kellett megsemmisíteniük az ellenőröknek - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) hétfőn.
2024. 04. 16. 01:00
Megosztás:

Átadták a Nemzeti Tudósképző Akadémia Talentum-díjait

A Szegedi Nemzeti Színházban rendezett gálaműsor keretében átadták a Nemzeti Tudósképző Akadémia (NTA) Talentum-díjait - tájékoztatta a Nemzeti Orvosbiológiai Alapítvány hétfőn az MTI-t.
2024. 04. 16. 00:30
Megosztás: