Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak
Nem ritka a másfél milliós négyzetméterár
Az alberletbudapest.hu információi szerint Budapesten nem ritka a másfél milliós négyzetméterár, ezzel pedig a fővárosi ingatlanvásárlás sokak számára tényleg elérhetetlen álommá vált. Persze mindig lesznek a piacon olyan fizetőképes vásárlók, akik akár azonnali fizetéssel, hitel nélkül, befektetési jelleggel a vásárlás mellett döntenek. A vidéki nagyvárosokban sem lett olcsóbb az ingatlanvásárlás. A kisvárosok és a települések kapcsán már érezteti a hatását az energiaválság. Sokan igyekeznek megszabadulni a korszerűtlen, nagymértékű felújítást igénylő házaktól. A hitelfelvételi kedv azonban csökkenő tendenciát mutat, s a legtöbbeknek a hitelen kívül nem igen akad más lehetőségük az adásvételi szerződés megkötésére.
Nem csak az ingatlanárak emelkednek
A fogyasztói szokások drasztikus átalakuláson mentek keresztül a közel 50 százalékos élelmiszerár-infláció miatt. A saját márkás termékek iránti kereslet megnőtt, de alapvetően a vásárolt mennyiségek terén igyekeznek a legtöbben takarékoskodni. Az elektronikai termékek, a lakásfelújításhoz szükséges alapanyagok és a bútorok iránt csökkenő kereslet is azt mutatja, hogy a magyar igyekszik spórolni, ahol tud. A takarékoskodás is céllá vált, hiszen a kiszámíthatatlan gazdasági környezetben anyagi biztonságra vágynak a háztartások.
Otthonteremtés hitel nélkül?
Lehetséges, sőt, sokan az akár hagyaték kapcsán érkezett összeget ingatlanvásárlásba forgatják. A többségre azonban nem ez a jellemző. Főleg így van ez azoknál, ahol a család nem rendelkezik tartalékokkal, s így a fiatalok támogatása sem lehetséges. A gyermekvállalás a kedvezmények ellenére is kitolódni látszik, és szép számmal akadnak olyan párok is, akik még az egy gyermek vállalását is meggondolják. A kedvezményes családtámogatási hitelek nélkül jelenleg igencsak nehéz hitelből megvalósítani az otthonteremtést, leginkább az elképesztő hitelkamatokkal összefüggésében.
Az albérlet biztos pont lehet?
A Professional Premium Property Zrt. szerint érdemes az albérletet keresőknek a számlaképes megoldások mellett letenni a voksot. Nemcsak a lakhatási támogatás vehető ilyen módon igénybe, hanem a korrekt szerződéses háttér a bérlői jogokat maximálisan támogatja. Az ügyfelek a luxus szinten felszerelt ingatlanokat keresik akár albérleti céllal is, főleg akkor, ha nem mindegy számukra az, hogy az albérletben töltött hónapok, évek milyen környezettel társulnak.
A tapasztalatok szerint egyre nagyobb az igény a szerződéses háttérre, akár saját korábbi, rossz véleményekre alapozva. Ha nem szeretne az ember egyik hétről a másikra költözni, fix időtávban gondolkodik, vagy egyszerűen a tulajdonos heti zaklatásaitól kímélné meg magát, akkor a minden szempontból korszerű feltételekkel kivett albérletek mellett célszerű dönteni. A kifejezetten kiadó szobákkal, lakrészekkel, teljes ingatlanokkal foglalkozó cégek nagy segítséget jelenthetnek a jogszerűség és ennél fogva a biztonság megteremtésében.
