Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak

2023 első negyedéve több szempontból is negatív rekordokat döntött. Az ingatlanpiac 10 éve nem volt ilyen mélyponton. Az adásvételek száma régiótól függően akár 50 százalékos csökkenést produkált, de a hitelintézetek ajánlatai iránt sem lett nagyobb a kereslet az elmúlt időszakban. Az elszálló infláció magával hozta a Jegybank pénzromlás orvosolására tett intézkedéseit, melyek azonban a hitelkamatokat növelték meg jelentősen. Az eredmény az, hogy a vásárolni kívánók a piaci kamatok mellett sokszorosan meggondolják a hitelfelvételt.

Csökkenő hitelfelvétel, növekvő albérlet árak

Nem ritka a másfél milliós négyzetméterár

Az alberletbudapest.hu információi szerint Budapesten nem ritka a másfél milliós négyzetméterár, ezzel pedig a fővárosi ingatlanvásárlás sokak számára tényleg elérhetetlen álommá vált. Persze mindig lesznek a piacon olyan fizetőképes vásárlók, akik akár azonnali fizetéssel, hitel nélkül, befektetési jelleggel a vásárlás mellett döntenek. A vidéki nagyvárosokban sem lett olcsóbb az ingatlanvásárlás. A kisvárosok és a települések kapcsán már érezteti a hatását az energiaválság. Sokan igyekeznek megszabadulni a korszerűtlen, nagymértékű felújítást igénylő házaktól. A hitelfelvételi kedv azonban csökkenő tendenciát mutat, s a legtöbbeknek a hitelen kívül nem igen akad más lehetőségük az adásvételi szerződés megkötésére.

Nem csak az ingatlanárak emelkednek

A fogyasztói szokások drasztikus átalakuláson mentek keresztül a közel 50 százalékos élelmiszerár-infláció miatt. A saját márkás termékek iránti kereslet megnőtt, de alapvetően a vásárolt mennyiségek terén igyekeznek a legtöbben takarékoskodni. Az elektronikai termékek, a lakásfelújításhoz szükséges alapanyagok és a bútorok iránt csökkenő kereslet is azt mutatja, hogy a magyar igyekszik spórolni, ahol tud. A takarékoskodás is céllá vált, hiszen a kiszámíthatatlan gazdasági környezetben anyagi biztonságra vágynak a háztartások.

Otthonteremtés hitel nélkül?

Lehetséges, sőt, sokan az akár hagyaték kapcsán érkezett összeget ingatlanvásárlásba forgatják. A többségre azonban nem ez a jellemző. Főleg így van ez azoknál, ahol a család nem rendelkezik tartalékokkal, s így a fiatalok támogatása sem lehetséges. A gyermekvállalás a kedvezmények ellenére is kitolódni látszik, és szép számmal akadnak olyan párok is, akik még az egy gyermek vállalását is meggondolják. A kedvezményes családtámogatási hitelek nélkül jelenleg igencsak nehéz hitelből megvalósítani az otthonteremtést, leginkább az elképesztő hitelkamatokkal összefüggésében.

Az albérlet biztos pont lehet?

A Professional Premium Property Zrt. szerint érdemes az albérletet keresőknek a számlaképes megoldások mellett letenni a voksot. Nemcsak a lakhatási támogatás vehető ilyen módon igénybe, hanem a korrekt szerződéses háttér a bérlői jogokat maximálisan támogatja. Az ügyfelek a luxus szinten felszerelt ingatlanokat keresik akár albérleti céllal is, főleg akkor, ha nem mindegy számukra az, hogy az albérletben töltött hónapok, évek milyen környezettel társulnak.

A tapasztalatok szerint egyre nagyobb az igény a szerződéses háttérre, akár saját korábbi, rossz véleményekre alapozva. Ha nem szeretne az ember egyik hétről a másikra költözni, fix időtávban gondolkodik, vagy egyszerűen a tulajdonos heti zaklatásaitól kímélné meg magát, akkor a minden szempontból korszerű feltételekkel kivett albérletek mellett célszerű dönteni. A kifejezetten kiadó szobákkal, lakrészekkel, teljes ingatlanokkal foglalkozó cégek nagy segítséget jelenthetnek a jogszerűség és ennél fogva a biztonság megteremtésében.

Két kiemelt jelentőségű onkológiai gyógyszert fejlesztett a Pharmacenter Hungary Kft.

Két kiemelt jelentőségű onkológiai gyógyszert fejlesztett a Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Alap (NKFI Alap) támogatásával a Pharmacenter Hungary Kft., a fejlesztés teljes költségvetése meghaladta az 535 millió forintot - közölte a társaság az MTI-vel.
2025. 10. 19. 04:00
Megosztás:

Koncz Zsófia: digitalizációval járó veszélyekre reflektálni kell

A digitalizációval egyben megnyíltak olyan veszélyek is, amelyekre reflektálni kell - mondta a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára szombaton a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Tiszalúcon tartott ifjúsági innovációs fórumon.
2025. 10. 19. 03:00
Megosztás:

Ha 1972-1996 között születtél, akkor komoly bajban vagy!

A mai 30 és 50 év közötti korosztály tagjai általában még aktív dolgozók, és kevesen gondolnak előre arra, mi vár rájuk nyugdíjas korukban. Szüleik többsége még él, és már a nyugdíjas éveit tölti, megélhetésüket pedig az állami nyugdíjból próbálják fedezni – nem könnyű helyzetben, különösen egy 25%-os infláció mellett. Ez a jelenlegi társadalmi és gazdasági valóság, amelyet tovább nehezít egy viszonylag kevéssé ismert, ám komoly következményekkel járó jogi fogalom: a szülőtartás.
2025. 10. 19. 02:00
Megosztás:

Özvegyi nyugdíj összege - nem mindegy, hogy házastárs vagy élettárs után kapod!

A hozzátartozói nyugellátások – köztük az özvegyi nyugdíj – igénylésének alapfeltétele, hogy az elhunyt személy halálakor már nyugdíjas legyen, vagy a jogszabályban előírt szolgálati időt teljesítse – olvasható az ado.hu szakportál írásában.
2025. 10. 19. 01:00
Megosztás:

Amikor a konnektorban nincs áram – mit tehetsz ilyenkor?

Sokan tapasztalták már, hogy egy eszközt bedugnának a konnektorba, azonban semmi nem történik. Egy ilyen helyzet bosszantó lehet, főleg, amikor már indulnál a dolgodra, de az áram éppen akkor dönt úgy, hogy eltűnik.
2025. 10. 19. 00:01
Megosztás:

A legígéretesebb előértékesítés alatt álló kripto projektek, amelyeket nem hagyhatsz figyelmen kívül: Digitap ($TAP), BlockDAG, Tapzi és továbbiak – egyre forróbbak 2025-ben

A kriptopiac „legokosabb” tőkéje ma már nem a hype-ot, hanem a hasznosságot követi. 2025 következő nagy nyertesei nem mémcoinok vagy üres ígéretek lesznek, hanem azok a projektek, amelyek már most építenek, működnek, és valódi problémákat oldanak meg.
2025. 10. 18. 23:00
Megosztás:

Vészfék a DeFi-ben? Miért nem működik a Wall Street-i vészfék a blokkláncon?

Miközben a múlt pénteki kriptokrach során 19 milliárd dollárnyi pozíció likvidálódott percek alatt, sokan felvetették: lehetne-e valamilyen vészféket – úgynevezett circuit breakert – beépíteni a decentralizált pénzügyekbe is, hogy megelőzzük az ilyen zuhanásokat? A válasz: nem olyan egyszerű. Sőt, néhány szakértő szerint ez még ronthat is a helyzeten. Nézzük, miért!
2025. 10. 18. 22:00
Megosztás:

A szeretet rendet hagy maga után

A halálról beszélni nehéz. Sokak számára ez a téma valóságos tabu – olyan, mint ha már az elmúlás gondolata is balszerencsét hozna, és közelebb hozná az elkerülhetetlent.
2025. 10. 18. 21:00
Megosztás:

Szemkímélő beruházás az irodában – megéri a befektetés?

A mai modern, „fehérgalléros” munka szinte elképzelhetetlen monitor előtt töltött idő nélkül. A koncentráció, a kényelem és a tartós teljesítmény ezért nem csupán HR, hanem egyenesen pénzügyi kérdés is. Néhány apró ergonómiai fejlesztés – mint például egy minőségi monitor, megfelelő világítás vagy egy jó szemüveg – meglepően gyorsan megtérülhet, ráadásul csökkenhetnek a fejfájások és javulhat a munkavállaló teljesítménye.
2025. 10. 18. 20:00
Megosztás:

A Vatikán adatai szerint nőtt a katolikusok száma, csökkent a papoké

Egy év alatt több mint 15 millióval emelkedett, és meghaladja az 1,4 milliárdot a katolikusok száma a világban, miközben a papi hivatást választók száma csökkent - derült ki a Fides katolikus hírügynökség statisztikáiból, amelyeket pénteken mutattak be a Vatikánban.
2025. 10. 18. 19:00
Megosztás:

Szalmából készíthető szigetelőelemeket fejlesztett egy magyar vállalkozás

Innovációs támogatással, építőipari hasznosításra alkalmas, szalmából készíthető szigetelőelemeket fejlesztett az SSH-System Kft. – közölte a társaság az MTI-vel.
2025. 10. 18. 18:00
Megosztás:

Adathalász csalók próbálják megtéveszteni az MVM ügyfeleit

Az utóbbi időszakban az MVM Next ügyfelei egyre gyakrabban találkozhattak adathalász kísérletekkel, a társaság kéri ügyfeleit, hogy fokozott figyelemmel járjanak el minden gyanús megkeresés esetén.
2025. 10. 18. 17:00
Megosztás:

Az Ondo Finance blokkolná a Nasdaq tokenjavaslatát – Átláthatóságot követelnek a szabályozók előtt

Az Ondo Finance éles hangon szólította fel az amerikai tőzsdefelügyeletet (SEC), hogy halassza vagy utasítsa el a Nasdaq új tokenizált értékpapírokra vonatkozó javaslatát. A cég szerint az átláthatóság és a piaci egyenlőség veszélybe kerülhet, ha a jelenlegi formában elfogadják a tervet.
2025. 10. 18. 16:00
Megosztás:

Midnight Network: A Cardano-alapító új célpontja a blokkláncok adatvédelmi trónja

Charles Hoskinson, a Cardano megalkotója, új irányt szab a decentralizált adatvédelem világában: a cél, hogy 2026-ra a Midnight Network legyen a vezető privát okosszerződés-platform. Az ambiciózus terv már most hatással van a kriptoökoszisztémák működésére és fókuszaira.
2025. 10. 18. 15:29
Megosztás:

Robottechnológia segíti a daganatos betegek kezelését Debrecenben

Magyarországon elsőként a Debreceni Egyetem (DE) klinikai központjában vezették be az automatizált citosztatikus keverékinfúzió-összeállító robotot, az innovatív technológia alkalmazásával az eddiginél is biztonságosabb lehet a daganatos betegek gyógyszerellátása - jelezte az egyetem sajtóközpontja az MTI-nek.
2025. 10. 18. 13:00
Megosztás:

Leminősítette Franciaországot az S&P

Leminősítette Franciaországot az S&P Global Ratings, mindenekelőtt azzal a véleményével indokolva a döntést, hogy a költségvetési hiány további jelentős csökkentését célzó intézkedések hiánya miatt a következő években tovább romlanak a francia államadósságfolyamatok.
2025. 10. 18. 12:00
Megosztás:

A magyar nők 71 százaléka nem választaná a műszaki-informatikai pályát

A megkérdezett nők 71 százaléka nem tervezi, hogy műszaki, technológiai vagy informatikai pályán dolgozzon, míg a férfiaknál ez az arány 41 százalék - közölte az MTI-vel a CETIN Hungary friss országos kutatása alapján, amiből az is kiderült, hogy a mesterséges intelligenciával a magyarok nagy része még csak most ismerkedik.
2025. 10. 18. 11:10
Megosztás:

Példátlan biztonsági művelet készül Budapesten Trump és Putyin csúcsa előtt

Vadászgépek és zavaróberendezések biztosíthatják a budapesti találkozót: példátlan a biztonsági készültség Budapesten Donald Trump és Vlagyimir Putyin két héten belül esedékes találkozója miatt. A terrorelhárítás, a rendőrség, a honvédség és kiberbiztonsági szakemberek összehangolt munkája mellett az amerikai Secret Service és az orosz elnöki testőrség is részt vesz a műveletekben.
2025. 10. 18. 10:00
Megosztás:

3 csúcskategóriás altcoin, amely átlépheti az 1 dolláros szintet a negyedik negyedévben – A mindössze 0,0194 dolláros alulértékelt gyöngyszem lehet 2025 legnagyobb nyertese, állítják a szakértők

A közelmúltbeli árfolyammozgások csak még vonzóbbá tették a vezető altcoinokat, mint a DOGE és az ADA. Jelenleg az 1 dolláros szint alatt kereskednek, azonban várhatóan még az év vége előtt áttörik ezt a határt.
2025. 10. 18. 09:00
Megosztás:

Elindult a Fenntartható Turizmus Index kalkulátor

Elindult a turisztikai szolgáltatók és attrakciók számára ingyenesen elérhető Fenntartható Turizmus Index kalkulátor, a kezdeményezés célja a hazai turisztikai szolgáltatók támogatása a fenntartható működés irányába vezető úton, nemzetközi jó gyakorlatok alapján - közölte a programot kidolgozó Innotime Hungary Kft. az MTI-vel.
2025. 10. 18. 08:00
Megosztás: