Ekkora büntetést kell fizetni a CSOK Pluszra, ha megsértjük az előírásokat

A CSOK Plusz egy kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatozású támogatott lakáshitel, ráadásul tartozáselengedés is kapcsolódhat hozzá. A kedvezményekért cserébe azonban számos feltételt kell teljesítenünk, melyek megsértésekor büntetőkamattal növelten kell visszafizetnünk a kapott kamattámogatást és tartozáselengedést. A Bankmonitor szakértői kiszámolták ennek összegét.

Ekkora büntetést kell fizetni a CSOK Pluszra, ha megsértjük az előírásokat

A CSOK+ kölcsönhöz két óriási támogatás kapcsolódik:

-A kamat a futamidő végéig legfeljebb 3% lehet. (Ennél kedvezőbb feltételekkel is kínálnak ilyen hitelt.)

-A futamidő alatt született második gyerektől kezdve minden új baba után elengednek a fennálló tartozásból 10-10 millió forintot.

Ezen kívül a futamidő alatt érkező első gyermeknél kérhető a törlesztési kötelezettség egy éves szüneteltetése. Az erre az időre járó kamatot azonban utólag meg kell fizetni a törlesztőrészletekkel együtt egyenlő részletekben, emiatt ki is tolják a hitel lejáratát. Mindezek miatt ez a lehetőség nem mindenkinek jelent segítséget

Ugyanakkor azt is ki kell hangsúlyozni, hogy a kedvezményekért cserébe számos feltételt is teljesítenünk kell, ráadásul ezek egy részének meg kell felelnünk a kölcsön teljes futamideje alatt. Ha ezeket megsértjük, akkor a kapott kamattámogatást vissza kell fizetnünk, sőt a tartozáselengedést is rendeznünk kell az állam felé egy összegben. Ráadásul mindezen tételekre még büntetőkamatot is fizetnünk kell.

Hogyan kell megállapítani a büntetőkamatot a CSOK+ esetében?

A jogszabály erről annyit mond ki, hogy a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt értékének megfelelő büntetőkamatot kell fizetni pluszban. Igen ám, de az alapkamat értéke a kölcsön futamideje alatt módosulhat. Felmerülhet a kérdés, hogy mikori alapkamattal kellene kalkulálni?

Alapvetően három lehetőség merülhet fel a Bankmonitor szakértői szerint:

-A hitel igénylésekor érvényes alapkamatból kell kiindulni.

-A feltétel megszegésekor érvényes alapkamat alapján kell a büntetést megállapítani. (Ezt az elvet alkalmazzák 2024-től a Babaváró hitelek esetében.)

-A futamidő alatt az alapkamat változásának megfelelően kell időarányosan a büntetést számolni. (Ezt az elvet alkalmazták a régi CSOK támogatás esetében.)

A Bankmonitor szakértői a jogalkotóhoz fordultak a kérdéssel, a válasz alapján pedig a büntetést a ptk-ban foglalt elvek alapján fogják megállapítani. Ez a harmadik esetnek megfelelő eljárást jelenti.

De mit is tartalmaz pontosan a ptk a késedelmi kamatról?

„Pénztartozás esetén a kötelezett a késedelembe esés időpontjától kezdődően a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamattal – idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamattal, ennek hiányában a pénzpiaci kamattal – megegyező mértékű késedelmi kamatot köteles fizetni, akkor is, ha a pénztartozás egyébként kamatmentes volt.”

Ez azt jelenti, hogy a büntetés mértékét az adott naptári félév első napján érvényes alapkamat alapján határozzák meg az adott fél évre.

Példaszámítás a kamattámogatásra, büntetőkamatra

A kamattámogatást a kamatfixálás végéig meg tudjuk mondani biztosan, azt követően annak mértéke is változhat. (A kamattámogatás egyébként az első évet követően módosul először.) A büntetőkamatról is csak az első naptári fél évre tudunk biztos adatot mondani.

Egy példán keresztül bemutatjuk, hogyan alakulhatnak ezek a dolgok. Induljunk ki abból, hogy 26 millió forintot – ez az első negyedév igényléseinek átlagos hitelösszege – igényelnénk 20 éves futamidőre, az általunk fizetendő kamat fix 3%. Egy meglévő gyermek mellé vállalnánk még egyet, de a baba sajnos nem érkezne meg a vállalási határidőre, azaz a 4. év végére.

A CSOK Plusz teljes kamata egy 2024. májusi igénylés esetén 7,48 százalék, ebből 3 százalékot megfizetünk, azaz 4,48 százalék a kamattámogatás. (A támogatásnál egy jogszabályi képlet alapján az 5 éves állampapírhozam alapján számolják ki a teljes kamatot, ezáltal a kamattámogatás mértékét is.) A Bankmonitor szakértői abból indultak ki, hogy ez az elkövetkező 4 évben nem változik. Ebben az esetben a 26 millió forintra összességében 4 519 224 forint kamattámogatást fizet az állam, ezt kell mindenképpen visszafizetnünk.

Na de mekkora a büntetés még rá? Ennek modellezésére inkább az elmúlt 4 év alapkamat változásaiból indulunk ki. A büntetés szempontjából tételezzük fel, hogy 2020. júniusában indult a kölcsön és idén májusban telik le a 4 év.

A késedelmi kamat szempontjából mindig az adott naptári év első napján érvényes alapkamat lesz az irányadó. Azt kell 5 százalékponttal megnövelni.

De mit jelent ez a példában?

2020. júniusára érvényes büntetőkamat 5,90% (alapkamat 0,90% + 5,00%)

2020. július – 2020. decemberi időszakra érvényes büntetőkamat 5,75% (alapkamat 0,75% + 5,00%)

2021. január – 2021. júniusi időszakra érvényes büntetőkamat 5,60% (alapkamat 0,60% + 5,00%)

2021. július – 2021. decemberi időszakra érvényes büntetőkamat 5,90% (alapkamat 0,90% + 5,00%)

2022. január – 2022. júniusi időszakra érvényes büntetőkamat 7,40% (alapkamat 2,40% + 5,00%)

2022. július – 2022. decemberi időszakra érvényes büntetőkamat 12,75% (alapkamat 7,75% + 5,00%)

2023. január – 2023. júniusi időszakra érvényes büntetőkamat 18,00% (alapkamat 13,00% + 5,00%)

2023. július – 2023. decemberi időszakra érvényes büntetőkamat 18,00% (alapkamat 13,00% + 5,00%)

2024. január – 2024. májusi időszakra érvényes büntetőkamat 15,75% (alapkamat 10,75% + 5,00%)

Így kalkulálva a büntetés 1 233 319 forint lenne, vagyis egy összegben 5 752 543 forintot kellene visszafizetnünk a 4. év végén, illetve az azt követő 120 napon belül.

Érdekességképpen, ha az induló alapkamat lenne az irányadó – ez adott esetben a 2020. januári, 5,90% késedelmi kamatot jelentené – akkor a büntetés 531 ezer forint lenne. Ha viszont a büntetés kivetésekor érvényes alapkamat lenne a mérvadó – ez 12,25% késedelmi kamatot eredményezne -, akkor a büntetés 1,1 millió forint lenne.

Ebben a a 4 évben tehát a tényleges számítás a legrosszabb.

Ha viszont a mostani helyzetből indulunk ki: az alapkamat várhatóan a jövőben tovább csökken, akkor a folyamatos újraszámításos módszer már érdemben jobb lenne annál, mint ha az induláskori állapot alapján határoznák meg a büntetőkamat nagyságát. Ugyanakkor itt 4, 8, adott esetben 10 éves időtávról beszélünk, az alapkamat alakulását ilyen hosszú időre nem lehet megbecsülni. Azonban azt mindenképpen fontos tudni, hogy CSOK Plusz esetében a feltételek megsértése esetén melyik alapkamat lesz majd lényeges számunkra.

Amit az özvegyi nyugdíjról eltitkolnak, így sok jogosult nem tud róla

Az ideiglenes özvegyi nyugdíj megszűnése után az özvegy akkor kaphat özvegyi nyugdíjat, ha teljesíti valamelyik meghatározott jogosultsági feltételt. De vajon hol van itt a "buktató"?
2024. 11. 03. 02:30
Megosztás:

1945-1970 között született? Akkor sajnos rossz hírünk van!

Egyre több idős ember szenved magas vérnyomástól – de mit jelent ez valójában az egészségük szempontjából?
2024. 11. 03. 01:30
Megosztás:

Félmilliárd forintból újítják fel az egyik általános iskolát Gyomaendrődön

Több mint félmilliárd forint uniós támogatásból korszerűsítik energetikailag a Rózsahegyi Kálmán Általános Iskolát a Békés vármegyei Gyomaendrődön.
2024. 11. 03. 01:00
Megosztás:

Dogecoin 20 dollárra és Shiba Inu 1 dollárra emelkedne? Itt van, miért lehet ideje továbblépni

A Dogecoin és a Shiba Inu lenyűgözte a kriptovilágot meteorszerű emelkedésével. Azonban a várakozások, hogy a Dogecoin 20 dollárra, vagy a Shiba Inu 1 dollárra emelkedik, talán túlzottak lehetnek. Ahogy a piac fejlődik, új lehetőségek jelennek meg, amelyek jobb esélyeket kínálhatnak jelentős növekedésre. A befektetők elkezdték megkérdőjelezni, hogy ideje-e túllépni ezeken a népszerű tokeneken, hogy megtalálják a következő nagy lehetőséget.
2024. 11. 02. 23:59
Megosztás:

Bárcsak vásároltál volna Solanát 1 dollárért? Itt van 4 alacsony árú coin, amelyek készen állnak egy hasonló 5000-szeres emelkedésre

Sok befektető kihagyta a lehetőséget, hogy 1 dollárért vásároljon Solanát, majd nézte, ahogy az egekbe szökik az árfolyam. Most négy alacsony árú kriptovaluta mutat hasonló robbanásszerű növekedési jeleket. Ezek a coinok drámai emelkedési potenciállal rendelkeznek, és felkeltették azok figyelmét, akik a következő nagy lehetőséget keresik a kriptovilágban.
2024. 11. 02. 23:00
Megosztás:

Veterán Solana kereskedő 9000%-os új emelkedést jósol ennél a 0,035 dolláros DeFi tokennél — Pozíciók korai 2025-ös nyereségre

Egy tapasztalt kereskedő, akinek már szép sikerei voltak a Solanában, most egy DeFi tokenre figyelt fel, amelynek ára mindössze 0,035 dollár. Azt jósolja, hogy 2025 elejére akár 9000%-os növekedést is elérhet. Ez a merész előrejelzés felkeltette a kriptovilág érdeklődését. Milyen tényezők táplálják ezt az optimizmust? Merüljünk el, hogy felfedjük ennek az izgalmas tokennek a potenciálját!
2024. 11. 02. 22:00
Megosztás:

TradFi az FX Guys ($FXG) felé fordul a hatalmas nyereség reményében – Ez lesz az új Solana-gyilkos 2024-ben?

Ahogy a hagyományos pénzügyek (TradFi) egyre inkább a decentralizált pénzügyek (DeFi) felé mozdulnak el, az <a href="https://presale.fxguys.io/?utm_source=Publications&utm_medium=Article&utm_campaign=Private&utm_term=T1&utm_content=#1008" target="_blank">FX Guys ($FXG)</a> jelentős szereplővé vált a pénzügyi kereskedelmi szektorban. Fejlett staking jutalmaival és nyereségmegosztási modelljeivel az FX Guys gyorsan magára vonta a figyelmet, több mint 1,4 millió dollárt gyűjtve az előértékesítés során. A piaci szakértők az új Solana (SOL) gyilkosként emlegetik, mivel a DeFi és a TradFi egyesítésével hatalmas profitpotenciált kínál.
2024. 11. 02. 21:00
Megosztás:

A 3 legjobb Layer-1 blokklánc, amelyek idén felülmúlhatják az Ethereumot

Miközben az Ethereum régóta a decentralizált alkalmazások domináns platformja, egy új hullámú Layer-1 blokkláncok jelennek meg, amelyek idén felülmúlhatják teljesítményben és elfogadottságban. Ez a cikk három ígéretes kihívót mutat be, amelyek átalakíthatják a kriptovilágot, és veszélyeztethetik az Ethereum piaci pozícióját.
2024. 11. 02. 20:00
Megosztás:

5 Kihagyhatatlan Altcoin, amely 750 dolláros befektetést 1 millióvá változtathat 2025-re — A szakértők ezt a következő Bitcoin-szintű lehetőségnek nevezik!

A kriptovaluta-rajongók izgatottan beszélnek öt olyan alternatív coinról, amelyek forradalmasíthatják a piacot. Egy ma befektetett szerény 750 dollár 2025-re elképesztő 1 millió dollárrá válhat. Az iparági szakértők úgy vélik, hogy ezek a digitális eszközök megismételhetik a Bitcoin meteorszerű emelkedését. Fedezd fel, mely coinok készülnek hullámokat verni, és hogyan változtathatják meg a szerencsédet.
2024. 11. 02. 19:00
Megosztás:

Mivel a Shiba Inu és a PEPE Coin árfolyama csökkenőben van, az okos befektetők figyelmüket egy magas növekedési potenciállal rendelkező alternatívára fordítják

Ahogy a népszerű mémcoinok lendülete csökken, a figyelmes befektetők egy új kihívóra figyelnek fel a kriptovilágban. Ez a feltörekvő eszköz lenyűgöző növekedési potenciálja miatt vonzza a figyelmet. Az érdeklődés áthelyeződése a digitális pénzügyi befektetések megváltozott trendjeire utal, új lehetőségeket nyitva a megszokott nevek mellett.
2024. 11. 02. 18:00
Megosztás:

Lemaradtál a Dogecoin ralijáról? Ezek a megfizethető kriptók még nagyobb hozamot kínálhatnak

A Dogecoin meteorszerű emelkedése sokakat elgondolkodtatott, hogy mi következik a kripto világában. Azonban a hype mögött vannak kevésbé ismert digitális érmék, amelyek még nagyobb nyereségi potenciállal kecsegtethetnek. Ezeknek a megfizethető kriptovalutáknak a felfedezése feltárhatja a következő nagy lehetőséget, amely jelentős hozamokat ígér azoknak, akik időben észreveszik őket.
2024. 11. 02. 17:00
Megosztás:

Már több mint 4000 cég pályázott elektromos gépjárművek beszerzésére

Újabb mérföldkőhöz ért az állami támogatási program: már több mint 4000 cég pályázott elektromos gépjárművek beszerzésére - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) szombaton a Facebook-oldalán.
2024. 11. 02. 15:00
Megosztás:

MÁV: meghosszabbították a kötelező jegyelővételt elmulasztók pótdíjazásának türelmi idejét

Az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) úgy döntött, hogy meghosszabbítja a kötelező jegyelővételt elmulasztók pótdíjazásának türelmi idejét 2025. február 1-jéig az átmenet megkönnyítése érdekében - közölte a MÁV Zrt. szombaton az MTI-vel.
2024. 11. 02. 14:00
Megosztás:

Negyedmillió forintot dobnának a felvevők után, mégis alig kell a Babaváró

Hatalmas akciókkal fordulnak rá az év utolsó két hónapjára a Babavárót kínáló pénzintézetek – akár 250 ezer forintnyi, azonnal felhasználható jóváírást kaphatnak az igénylők – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Kell is a marketing: bár a termék a CSOK Plusz és a piaci hitelek önerejeként is felhasználható, nagyon gyér a kereslet iránta – pedig a bankok a magas kamattámogatás miatt szeretik.
2024. 11. 02. 13:00
Megosztás:

Megvan a kivitelezője az észak-erdélyi autópálya utolsó szakaszának

A török Makyol vezette konzorcium a nyertese az észak-erdélyi autópálya Vaskapu-Szilágynagyfalu szakaszára kiírt pályázatnak – írta pénteken az economedia.ro hírportál a közúti infrastruktúráért felelős országos hatóság (CNAIR) közleménye alapján.
2024. 11. 02. 12:00
Megosztás:

Megerősítette az EU adósosztályzatát a Moodys

Megerősítette változatlan stabil kilátással az Európai Unió lehetséges legjobb "Aaa" adósosztályzatát a Moody&#39;s Ratings.
2024. 11. 02. 10:30
Megosztás:

3 legjobb altcoin, amelyet most érdemes megvásárolni az amerikai választások előtt a 2025-ös hatalmas profit érdekében

Ahogy közelednek az Egyesült Államok választásai, a befektetők olyan altcoinokat keresnek, amelyek 2025-ben jelentős nyereséget hozhatnak. A most megvásárolandó 3 legjobb altcoin listáján szerepel a $FXG, az FX Guys kereskedési platform natív tokenje, valamint néhány jól ismert token, például a Worldcoin (WLD) és a Solana (SOL).
2024. 11. 02. 09:30
Megosztás:

Megvan a kivitelezője az észak-erdélyi autópálya utolsó szakaszának

A török Makyol vezette konzorcium a nyertese az észak-erdélyi autópálya Vaskapu-Szilágynagyfalu szakaszára kiírt pályázatnak – írta pénteken az economedia.ro hírportál a közúti infrastruktúráért felelős országos hatóság (CNAIR) közleménye alapján.
2024. 11. 02. 08:00
Megosztás:

Nemzeti konzultáció - Hankó Balázs: a kormány a családokat szeretné erősíteni

A kormány a családok oldalán áll, nem a migrációt, hanem a családokat szeretné erősíteni – hangsúlyozta a kulturális és innovációs miniszter pénteken reggel a TV2 Mokka című műsorában.
2024. 11. 02. 06:00
Megosztás:

Globális adózási jövőkép: Paradigmaváltás az ENSZ kezdeményezésében?

A nemzetközi adózás szabályrendszerében jelentős változás közeleg: az ENSZ új adóügyi keretegyezményen dolgozik, amely az OECD jelenlegi reformjaitól eltérő módon kínálna megoldásokat, különös tekintettel a fejlődő országok érdekeire. A tervezett rendszer átfogó célja, hogy a multinacionális vállalatokat és vagyonos magánszemélyeket is érintő, méltányosabb és átláthatóbb globális adózási környezetet teremtsen. Vajon milyen hatással lesz mindez a digitális gazdaságra, és hogyan befolyásolja majd a már bevezetés alatt álló globális minimumadót?
2024. 11. 02. 05:00
Megosztás: