Graphisoft Park SE - Első félévi eredmény

A növekedés fő oka H épület kiadott területeire elszámolt addícionális bérleti díj (129 ezer EUR 2009 második negyedévében). Az ingatlanok kihasználtsága a H épület nélkül 92% maradt a félév során. A kihasználtság a H épülettel együtt 75%- ra csökkent.

A működési költségek az első negyedéves 769 ezer EUR-ról a második negyedévben 1.109 ezer EUR-ra nőttek. A növekedés fő oka a H épület és egyéb ingatlanfejlesztések második negydévi üzembe helyezésével megnövekedett értékcsökkenés (216 ezer EUR) és egyéb egyszeri költségek (marketing és prémiumok). Az első féléves működési költség (1.878 ezer EUR) 14,7 %-kal meghaladja az előző év azonos időszakának értékét (1.638 ezer EUR).

A növekedés főképp a H épület addícionális értékcsökkenéséből származik. A egyéb bevétel (ráfordítás) 14 ezer EUR egyenlege a következő tételeket tartalmazza: továbbszámlázottt üzemeltetési költségek és kapcsolódó bevételek (0 EUR nyereség), továbbszámlázott beruházási költségek és kapcsolódó bevételek (41 ezer EUR nyereség), adóhatósági ellenőrzés várható terheire képzett céltartalék (25 ezer EUR) és részvényalapú juttatás költsége (2 ezer EUR).

A féléves EBITDA (2.914 ezer EUR) 3,5%-kal meghaladja az előző év azonos időszakának értékét (2.819 ezer EUR), míg féléves üzemi eredmény (1.480 ezer EUR) 4,2%-kal elmarad az előző év azonos időszakának értékétől (1.545 ezer EUR). Az EBITDA ráta a 87,1%, az üzemi eredmény ráta 44,3% volt az első félévben (88,6% illetve 48,5% 2008 első félévében).