Így befolyásolták a balatoni ingatlanárak, hogy már országosan is egymillió forint a lakásoknál az átlagos négyzetméterár

Áprilisban a lakáshirdetésekben országosan is átlépte az egymillió forintot az átlagos négyzetméterár. Az otpotthon.hu ingatlanhirdetési portál adatait elemezve az látszik, hogy meghatározó súlyt jelentenek a balatoni ingatlanok, ahol 2024 első negyedéve után áremelés kezdődött a különféle ingatlankategóriákban. A Balatontól 10 kilométeres sávban és azon túl azonban már jóval alacsonyabbak az ingatlanárak.

Így befolyásolták a balatoni ingatlanárak, hogy már országosan is egymillió forint a lakásoknál az átlagos négyzetméterár

Az átlagos négyzetméterár a lakásoknál országosan átlépte az egymillió forintos határt az otpotthon.hu ingatlanhirdetési és ingatlanos szakportálon található adatok szerint (1,066 millió Ft/m2). Természetesen ez nem mindenhol ekkora összeg, és a különböző régiókban hatalmasok lehetnek a különbségek a hirdetési árakban. Különösen a főváros és környéke, illetve a Balaton árai húzzák felfelé az országos átlagot.

A nyári üdülési szezonhoz közeledve most a balatoni hirdetési árakat néztük meg alaposabban. Az alábbi táblázatban az országos átlagos hirdetési négyzetméterárakat vetettük össze a balatoni régió vármegyéinek az átlagos négyzetméteráraival. Zárójelben a 2023 azonos időszakhoz képest történő változást tüntettük föl.

2023 első negyedévében a nyaralók ára emelkedett a legjobban az ingatlankategóriák közül, ehhez képest 2024 első negyedévében az üdülőárak 4,5 százalékkal csökkentek. Ehhez képest az idén áprilisban viszont ismét emelkedésnek indult a nyaralók ára (+17 százalék) az otpotthon.hu-n található hirdetések szerint.

Balatonpart, ami mögötte van

Az otpotthon.hu adatai szerint a Balaton különböző részein a következőképpen alakultak az átlagos négyzetméterárak. A Budapesthez legközelebb eső balatoni települések közül a legnépszerűbbek árait néztük.

Az adatok alátámasztják, hogy a Balaton-parti településeken, elsősorban a fővároshoz közelebb eső részeken a lakások átlagos négyzetméterára jelentősen átlépi az egymillió forintot. Akik olcsóbb megoldást keresnek, azoknak sem kell lemondaniuk a Balatonról, hiszen a vízparttól már 5-10 kilométeres sávban olcsóbban is lehet nyaralóként hasznosítható ingatlant vásárolni, ahonnan a közúton könnyen megközelíthető a Balaton.

Hol a legnagyobb a kereslet?

A balatoni vármegyékben található ingatlanokat elsősorban Budapestről keresik, majd helyben, a vármegyén belül élők adnak le keresést ezeknek a vármegyéknek az ingatlanjaira. Pest vármegyéből keresnek a harmadik leggyakrabban, ezután Győr-Moson-Sopron és Fejér következik, ahonnan a leggyakrabban keresnek a három balatoni vármegyében ingatlant. A somogyi ingatlanok iránt többen érdeklődnek a szomszédos Baranyából, mint Győr-Moson-Sopron vármegyéből.

A legtöbb ingatlant Budapesten hirdetik továbbra is, amit Pest vármegye követ. A 8. legtöbb eladó ingatlan Somogyban, a 12. legtöbb Zalában, a 13. Veszprémben található. A sor végén, mint a korábbi években is, Tolna és Nógrád áll.

Somogy vármegyében magasan a legtöbb ingatlant Siófokon hirdetik (37,6%), majd Kaposvár következik (9,7%), ezután pedig sorban az olyan Balaton-parti városok, mint Balatonszemes (4,5%), Balatonlelle, Balatonföldvár és Fonyód a sorrend. Veszprém vármegyében a legtöbb eladó ingatlant a megyeszékhelyen találni (16%), majd Füred (9,5%), Pápa (6%) a sorrend, amit Almádi követ (5%). Zalában Zalaegerszeg (20%), Nagykanizsa (19%) és Keszthely (14%) a sorrend.

Hozott is megegyezést a telefonhívás, meg nem is

Donald Trump és Hszi Csin-ping telefonon beszéltek pénteken. Ezt követően Trump kijelentette, hogy Hszi elvileg jóváhagyta a TikTok-kal kapcsolatos megállapodást, de még nem írtak alá.
2025. 09. 22. 16:00
Megosztás:

Fizetőssé válik a brain drain

Donald Trump rendeletben kötelezi a vállalatokat, hogy minden egyes új H-1B vízumért 100 ezer dollárt fizessenek évente.
2025. 09. 22. 15:30
Megosztás:

Az EU kereskedelmi megállapodással szeretné megdrágítani az orosz kőolaj importját

A Bloomberg kiszivárgott információi szerint az EU kereskedelmi megállapodásokkal, elsősorban vámok bevezetésével szeretné rávenni a MOL csoportot, illetve Magyarországot és Szlovákiát az orosz energiahordozókról való leválásra - írja az ERSTE.
2025. 09. 22. 15:00
Megosztás:

Agrárminisztérium: átadták az év szaktanácsadója díjakat

Kihirdették a 2025 Év Szaktanácsadója díj nyerteseit. A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara és az Agrárminisztérium által immár hatodik alkalommal meghirdetett pályázat célja az agrárágazatban tevékenykedők érdekeit szolgáló, kiemelkedő szaktanácsadói munka elismerése - jelentette be hétfőn az Agrárminisztérium (AM).
2025. 09. 22. 15:00
Megosztás:

Leminősítés! 2.715 forintos célár mellett csökkentésre ajánlja az Erste a MOL-t

Az Erste szektorelemzője a korábbi 3.360 forintról 2.715 forintra csökkentette a MOL célárát a ma megjelent angol nyelvű elemzésében. Az ajánlást Felhalmozásról Csökkentésre módosította.
2025. 09. 22. 14:30
Megosztás:

Mire figyelj, ha robotkormányt vásárolsz?

A robotkormány a mezőgazdaság világában – nem ismeretlen fogalom, ám a beszerzése körüli kérdésekkel gyakran szembesülnek a gazdák.
2025. 09. 22. 14:00
Megosztás:

Nem követte a Fedet a kínai jegybank

A kínai jegybank a várakozásoknak megfelelően nem változtatott a kamatokon a mai kamatdöntő ülésén.
2025. 09. 22. 13:30
Megosztás:

Temu-sokk: a magyar online vásárlók többet költenek külföldön, mint itthon!

Történelmi fordulat a magyar e-kereskedelemben: a külföldi webáruházak, élükön a Temuval, már több bevételt zsebelnek be a magyar bankkártyás vásárlásokból, mint az összes hazai online bolt együttvéve. Minden 100 forint online vásárlásból már 52 forint külföldi kereskedő kasszáját gazdagítja ugyanis – emelte ki Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
2025. 09. 22. 13:00
Megosztás:

A betegségek megelőzése mindig költéghatékonyabb

Lassan nyakunkon a betegségekkel nehezített őszi-téli szezon, amikor nem csupán a gyermekek vannak fokozottabban kitéve a megbetegedéseknek, hanem a felnőttek is. A vírusok kiválóan végzik a munkájukat, amelynek eredményeképp rengeteg pénzt hagyhatunk ott a patikában, nem beszélve a kiesett munkanapokról és az egyéb elvesztegetett lehetőségekről.
2025. 09. 22. 12:30
Megosztás:

Egy törvényjavaslat szerint készpénzben is kérhetjük a fizetésünket

A munkabér készpénzben való felvételének könnyítéséről nyújtott be törvényjavaslatot a jobbikos Z. Kárpát Dániel. A tervezet célja az lenne, hogy a munkavállalók egyszerűbben és gyorsabban tudják megkapni a fizetésüket készpénzben, ha ők ezt szeretnék.
2025. 09. 22. 12:00
Megosztás:

Átlépte a százezret a fogyasztóbarát lakásbiztosítások száma

Idén májusra elérte a 100 ezret a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által kezdeményezett Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások (MFO) szerződésszáma. Ezek átlagos díja 19 százalékkal kedvezőbb az egyéb piaci konstrukcióknál, és még a kárkifizetéseket is beszámítva 13 százalékkal kedvezőbb szolgáltatási szintet nyújtanak az ügyfeleknek - közölte az MNB hétfőn az MTI-vel.
2025. 09. 22. 11:30
Megosztás:

Az ezüst ára 14 éves csúcsra emelkedett

Az ezüst jegyzése 14 éves csúcsra erősödött a New York-i tőzsde fémrészlegében (Comex) hétfőn reggel, miután növelték a nemesfémek, így az ezüst iránti keresletet azok a várakozások, hogy tovább csökkenti a kamatot az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed.
2025. 09. 22. 11:00
Megosztás:

Kína készen áll együttműködni az Egyesült Államokkal

Vasárnap hat év után először látogatott Kínába amerikai képviselőházi delegáció, hogy a világ két legnagyobb gazdasága közötti feszültségek enyhítéséről és a kétoldalú kapcsolatok újraindításáról tárgyaljon.
2025. 09. 22. 10:30
Megosztás:

Emelkedtek a fejlett piaci és hazai hozamok is, ismét 390 felett a forint az euróval szemben

Az amerikai állampapírhozamok pénteken többnyire emelkedtek, különösen a 10 éves kötvények hozama, amely már harmadik napja nőtt, és öt hét után először zárt heti pluszban, miután a Fed a héten 25 bázisponttal csökkentette az irányadó kamatot.
2025. 09. 22. 10:00
Megosztás:

A kamatcsökkentést követő pozitív hangulat pénteken is kitartott, így mindhárom fő amerikai index rekordon zárt

A Wall Street főbb indexei pénteken emelkedéssel zártak: a Dow 0,4%-ot, az S&P 500 körülbelül 0,5%-ot, míg Nasdaq közel 0,75%-ot erősödött.
2025. 09. 22. 09:30
Megosztás:

Stagnáltak az európai piacok pénteken, a Mol és a Richter csökkenése lehúzta a hazai piacot a hét egészét tekintve, orosz repülőgépek sértették meg a NATO légterét

Stagnáltak pénteken az európai piacok, a vezető európai index, a STOXX 600 minimális, 0,04%-os csökkenéssel zárt, de a főbb európai nemzeti indexek sem mutattak különösebb kilengést.
2025. 09. 22. 09:00
Megosztás:

Ingatlanpiaci áttörés: Magyarország látványos vízióval képviselteti magát a müncheni világkiállításon

Magyarország az európai átlag fölött bővülő ingatlanpiaccal, az ágazat átfogó gazdasági víziójával és folyamatban lévő, fejlesztésekkel mutatkozik be Európa egyik legnagyobb ingatlanpiaci kiállításán, a müncheni EXPO REAL-on október 6-8. között, ahol 75 országból több mint 2000 kiállító és közel 40 000 döntéshozó jelenik meg - közölték a kiállítók az MTI-vel.
2025. 09. 22. 08:30
Megosztás:

Kezdődik a parlament őszi ülésszaka

Háromnapos üléssel kezdi őszi rendes ülésszakát a parlament. Hétfőn megválaszthatják az alapvető jogok biztosát, és a tervek szerint húsz mentelmi ügyet is megvitatnak a képviselők.
2025. 09. 22. 07:30
Megosztás:

Online játékok Magyarországon: A legális lehetőségek és a legjobb platformok

Az online kaszinózás világa az utóbbi évtizedekben hatalmas fejlődésen ment keresztül, és Magyarország sem maradt ki ebből a trendből. A digitális szórakozás iránti kereslet növekedésével párhuzamosan a szabályozás is egyre fontosabbá vált.
2025. 09. 22. 06:58
Megosztás:

Lemaradt a Bitcoinról? Íme a legfőbb ok, amiért valójában nem

Sokan úgy érzik, hogy a Bitcoin aranyláz már rég véget ért: hiszen 2015 óta több mint 50 000%-ot emelkedett, és aki akkor fektetett bele néhány ezer dollárt, ma már milliomos lehetne. Egy 2000 dolláros befektetés 2015 szeptemberében ma körülbelül 1 millió dollárt érne.
2025. 09. 22. 05:00
Megosztás: