Januártól mindenkinek jut az olcsóbb lakáshitelből
2023. 12. 15. 06:30
Tovább mérséklődhetnek a lakáshitelpiaci kamatok, a mostani 8,5 százalékkal szemben ugyanis 7,3 százalékra csökken a bankok által önkéntesen vállalt teljes hiteldíjmutató (thm) jövő januártól. Ez pedig azoknak is jó lehetőséget nyújt majd, akik nem teljesítenek meglévő gyermekre vagy gyermekvállalásra vonatkozó feltételeket, vagyis nem jogosultak az államilag támogatott, kedvezményes kölcsönökre. A lakáspiacon is élénkülést hozhat a kamatplafon csökkentés, az idén várható 110 ezer lakás adásvétel után jövőre 120-130 ezer tranzakcióra van kilátás.
Sokaknak új ajtót nyithat a lakásvásárlásra
“Ráfér lakáshitelpiacra az élénkülés. Az idei első félév végén ugyanis a fennálló lakáshitelállomány 4039 milliárd forintot tett ki ez 0,3 százalékos csökkenést jelent a múlt év végi 4041 milliárdhoz képest. Az állomány visszaesésére pedig több éve nem volt példa. A 7,3 százalékos szint csak a felső határt jelenti, a bankok pedig jó eséllyel versenyezni fognak egymással, hogy ki tud minél alacsonyabb thm-mel új lakáshitelt kínálni. Fontos persze látni azt is, hogy a legkedvezőbb lakáshiteleknél már most is 7,3 százalék alatt marad a thm, éppen ezért kihagyhatatlan lépés az összehasonlítás, mielőtt jól hangzó ajánlatot fogadunk el.” - mondta Korponai Levente, a money.hu vezetője.
Különösen azoknak lesz kedvező a kamatplafon-csökkentés, akik nem jogosultak az államilag támogatott lakáshitelekre. A szakember hozzáfűzte: A 6 százalékos kamatszint lélektani határt jelent a hitelfelvételi kedvet tekintve, a kamatplafon januári 7,3 százalékra mérséklése pedig ebbe az irányba tett fontos lépés, hiszen a 7,3 százalékos vagy alacsonyabb thm már hatossal kezdődő kamatszintet jelent. A hitelfelvételi hajlandóság erősödéséhez hozzájárulhat az infláció visszahúzódása, valamint az is, hogy a fizetések várható emelkedése miatt a reálbérek megint emelkedő pályára kerülnek.
Az elérhető hitelek berobbanthatják a lakáspiaci keresletet is
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “A hosszabb távú adatokból egyértelműen kirajzolódik az a tendencia, hogy az alacsony lakáshitel-kamatok jelentősen növelik az eladó lakások iránti érdeklődést és az adásvételek számát is.
“A 2010-es évek második felében ennek lehettünk a tanúi. 2017 és 2019 között ugyanis 22-25 százalékkal nagyobb volt az eladó lakások iránti érdeklődések száma a 2016-os szinthez képest. Az erőteljes növekedésnek az sem szabott gátat, hogy időközben pont a kereslet és az alacsony kamatszintek miatt jelentősen emelkedett az eladó lakások ára” - tette hozzá Balogh László. Az ingatlan.com szakértője arra számít, hogy az idén várható 110 ezer adásvétel után jövőre már legalább 120-130 ezer tranzakcióra kerül sor a lakáspiacon.
Júliustól csökken a THM maximum, olcsóbbak lehetnek a hitelek
Júliustól 30,25 százalékra csökken a törvény által engedélyezett THM maximum a személyi kölcsönöknél - írja közleményében a Bank360. A legutóbbi, június 24-től életbe lépő kamatcsökkentés ennél a változásnál még nem érvényesül, de a februári kamatvágás igen. Olcsóbbak lehetnek júliustól a hitelkártyák is.
Project Pangea: valós idejű devizaelszámolást tesztelnek a bankok stabilcoinokkal
Európai és dél-koreai bankcsoportok indították el a Project Pangea kezdeményezést, amely azt vizsgálja, hogyan tehetik gyorsabbá, biztonságosabbá és hatékonyabbá a nemzetközi devizaügyletek elszámolását a szabályozott stabilcoinok. A projekt a jelenlegi T+2 rendszer helyett közel azonnali, T+0 elszámolást céloz meg euró- és dél-koreai wonalapú digitális pénzek segítségével.
Erősödött csütörtök reggelre a forint
Erősödött a forint csütörtök reggelre a főbb devizákkal szemben az előző délutáni jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Robot, 3D nyomtatók és microlearning: 1,6 milliárd forintos fejlesztési program zárult a BGE-n
Sikeresen lezárult a Budapesti Gazdaságtudományi Egyetem (BGE) eddigi legnagyobb összegű európai uniós vissza nem térítendő támogatásból megvalósult fejlesztési programja. A „Digitális fejlesztés és oktatási innováció a Budapesti Gazdasági Egyetemen” című RRF-2.1.2-21-2022-00031 projekt 2022. június 7. és 2026. június 30. között, 1,603 milliárd forint támogatásból valósult meg.
Binance MiCA-válság az EU-ban - Mit tehet a magyar Binance ügyfél?
A Binance visszavonta görögországi MiCA-engedélykérelmét alig néhány nappal az uniós átmeneti időszak lejárta előtt. A döntés nem jelenti automatikusan az ügyfélvagyon elvesztését, de komoly bizonytalanságot okoz: szolgáltatások szűnhetnek meg, pozíciókat zárhatnak le, és az európai felhasználóknak rövid időn belül dönteniük kellhet kriptoeszközeik további kezeléséről.
Sokkoló adat: minden ötödik magyar munkavállaló ismer valakit, aki az AI miatt veszítette el az állását
Egy friss nagymintás kutatás szerint az AI egyre látványosabban hat a hazai munkaerőpiacra: a magyar munkavállalók közel ötöde tud olyan személyről a környezetében, aki a mesterséges intelligencia miatt veszítette el az állását. A felmérés emellett arra is rávilágított, hogy az AI nyertesei egyelőre egyértelműen a férfiak: több mint kétszer akkora arányban vallják magukat haladó felhasználónak és akár nyolcszor nagyobb időmegtakarítást érnek el a technológia segítségével, mint a nők.
Így drágulnak a lottójátékok
Egységesen 500 forint lesz a hazai számsorsjátékok alapára az augusztus 3-i sorsolásoktól, két kivételtől eltekintve: a Kenó és a Luxor alapdíja 400 forintra nő. Az új díjszabást követve a nyereményekre fordított összeg is növekszik, átlagosan 25 százalékkal - tájékoztatta az MTI-t szerdán a Szerencsejáték Zrt.
Szigorodó átláthatóság és új kötelezettségek a közbeszerzésekben – mit hoz a Kbt. friss módosítása?
A parlament 2026. június 23-án elfogadta az európai uniós forrásokhoz való hozzáférés érdekében szükséges egyes törvények módosításáról szóló törvényjavaslatot. A törvényjavaslat többek között a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvényt („Kbt.”) is módosítja. A Kbt.-t érintő módosítások a törvény kihirdetését követő harmadik napon lépnek hatályba – hívja fel a figyelmet a Baker McKenzie nemzetközi ügyvédi iroda.
Ismét meghosszabbították az orosz-szerb gázmegállapodást
Oroszország három hónappal meghosszabbította a Szerbiával kötött gázmegállapodást, és várhatóan hamarosan az év végéig is kiterjesztik annak hatályát - közölte Dusan Bajatovic, a Szerbiai Gázszolgáltató (Srbijagas) vezérigazgatója szerdán a szerbiai parlament ülésén, a Srbijagasnak adott állami garanciákat ért ellenzéki bírálatokra reagálva.
ING: egynyári románc vagy tartós elköteleződés lesz a gazdasági lendület?
Az új politikai ciklus jelentős gazdasági fordulatot hozhat Magyarország számára, azonban a kormányváltás önmagában nem oldja meg a magyar gazdaság strukturális problémáit – hangsúlyozta az ING Bank elemzői sajtótájékoztatóján Virovácz Péter vezető elemző. A szakember szerint miközben a javuló bizalom, az uniós források érkezése és az ipari beruházások új növekedési pályára állíthatják a gazdaságot, továbbra is komoly kihívást jelent az infláció, a munkaerőhiány, az energiaellátási bizonytalanság és az euróbevezetés feltételeinek teljesítése.
A budai panel már lassabban kel el, mint a vidéki – de van mód a gyorsabb eladásra
Az eladók egyik legfontosabb kérdése, hogy mennyi idő alatt találnak vevőt – és erre jelenleg nincs egységes válasz, mert az értékesítési idő régiónként és ingatlantípusonként jelentősen eltér. Sőt, a Duna House elemzése alapján néhány szegmensben alapvetően megváltozott a megszokott sorrend. A legbeszédesebb fordulat a fővárosi panelpiacon zajlik: a budai panellakások eladása az elmúlt egy évben érzékelhetően lelassult, és ezek a lakások már lassabban kelnek el, mint a hasonló vidéki ingatlanok.
Ismét megerősítette az AutoWallis hitelminősítését a Scope Ratings
Idén is elvégezte a Scope Ratings az AutoWallis Nyrt. hitelminősítésének felülvizsgálatát, mely alapján a független intézet a magyar tőzsde autós vállalatának és adósságának besorolásán nem változtatott, azt stabil kilátások mellett erősítette meg.
Lezárult egy több mint 1,6 milliárd forintos fejlesztési program a Budapesti Gazdaságtudományi Egyetemen
Lezárult a Budapesti Gazdaságtudományi Egyetem (BGE) eddigi legnagyobb összegű uniós vissza nem térítendő támogatásból megvalósult fejlesztési programja 1,603 milliárd forint támogatásból. A fejlesztések az oktatási infrastruktúrát, a digitális tananyagokat, a hallgatói készségfejlesztést, a nemzetközi lehetőségeket és az egyetemi szolgáltatásokat is érintették - közölte az egyetem az MTI-vel szerdán.
Nőhet a hírek iránti közbizalom, javulhat az újságírók megbecsültsége
A független online sajtó erősödésére számít és a NER-közeliek puszta túlélését is bravúrnak tartaná az iparági konszenzus egy most publikált, átfogó felmérés alapján. A hazánk meghatározó médiumainál dolgozó szakemberek megkérdezésén alapuló jelentés szerint a Facebook rovására nőhet az AI által generált hírösszefoglalók szerepe, de javulhat az újságírók társadalmi megbecsültsége is, az eddig óvatos hirdetők pedig visszatérhetnek a korábban kormánykritikusként számontartott felületekhez.
Az oktatási bizottság támogatta a teljesítményértékelési rendszer felfüggesztését
Az Országgyűlés oktatási bizottsága szerdai ülésén támogatta azt a törvényjavaslatot, amely azt tartalmazza, hogy ebben a tanévben nem folytatják le a pedagógusok teljesítményének értékelését. Müller Anna, a bizottság tiszás elnöke kiemelte: a jelenlegi rendszer nem alkalmas valós teljesítmény mérésére.
Harminc év alatt alapjaiban változott meg az európai közúti fuvarozás: több kamion, nagyobb nyomás a résztvevőkön, új kihívások
Az európai közúti fuvarozás és logisztika az elmúlt három évtizedben alapvető átalakuláson ment keresztül. Folyamatosan nő a tehergépjárművek száma és a szállított árumennyiség, miközben a közúti árufuvarozás ma már az európai GDP akár 5 százalékát is adja. Európa útjaira jóval nagyobb terhelés nehezedik, mint harminc évvel ezelőtt: egyre több jármű közlekedik, nő a forgalomsűrűség és a szállított áruk volumene is. Az Európai Unió útjain összesen több mint 36 millió teherautó és haszongépjármű közlekedik. Ebben a dinamikusan változó környezetben működik immár harminc éve az Eurowag, amely a hatékonyság, a digitalizáció és a fenntarthatóság iránti növekvő igények kezelésében támogatja a fuvarozó vállalatokat.
Búcsút inthetünk a jelenlegi Otthon Start Hitelnek?
Nagy port kavart a napokban a kormány által bejelentett, Széchenyi Kártya Program likviditási elemére vonatkozó szigorítás. Azon érvelés nyomán, miszerint a konstrukció felhasználási módja eltávolodott az eredeti céljától, felveti ezt a kérdést egyéb támogatási konstrukciók esetében is, mint például az Otthon Start Program.
