Januártól mindenkinek jut az olcsóbb lakáshitelből
2023. 12. 15. 06:30
Tovább mérséklődhetnek a lakáshitelpiaci kamatok, a mostani 8,5 százalékkal szemben ugyanis 7,3 százalékra csökken a bankok által önkéntesen vállalt teljes hiteldíjmutató (thm) jövő januártól. Ez pedig azoknak is jó lehetőséget nyújt majd, akik nem teljesítenek meglévő gyermekre vagy gyermekvállalásra vonatkozó feltételeket, vagyis nem jogosultak az államilag támogatott, kedvezményes kölcsönökre. A lakáspiacon is élénkülést hozhat a kamatplafon csökkentés, az idén várható 110 ezer lakás adásvétel után jövőre 120-130 ezer tranzakcióra van kilátás.
Sokaknak új ajtót nyithat a lakásvásárlásra
“Ráfér lakáshitelpiacra az élénkülés. Az idei első félév végén ugyanis a fennálló lakáshitelállomány 4039 milliárd forintot tett ki ez 0,3 százalékos csökkenést jelent a múlt év végi 4041 milliárdhoz képest. Az állomány visszaesésére pedig több éve nem volt példa. A 7,3 százalékos szint csak a felső határt jelenti, a bankok pedig jó eséllyel versenyezni fognak egymással, hogy ki tud minél alacsonyabb thm-mel új lakáshitelt kínálni. Fontos persze látni azt is, hogy a legkedvezőbb lakáshiteleknél már most is 7,3 százalék alatt marad a thm, éppen ezért kihagyhatatlan lépés az összehasonlítás, mielőtt jól hangzó ajánlatot fogadunk el.” - mondta Korponai Levente, a money.hu vezetője.
Különösen azoknak lesz kedvező a kamatplafon-csökkentés, akik nem jogosultak az államilag támogatott lakáshitelekre. A szakember hozzáfűzte: A 6 százalékos kamatszint lélektani határt jelent a hitelfelvételi kedvet tekintve, a kamatplafon januári 7,3 százalékra mérséklése pedig ebbe az irányba tett fontos lépés, hiszen a 7,3 százalékos vagy alacsonyabb thm már hatossal kezdődő kamatszintet jelent. A hitelfelvételi hajlandóság erősödéséhez hozzájárulhat az infláció visszahúzódása, valamint az is, hogy a fizetések várható emelkedése miatt a reálbérek megint emelkedő pályára kerülnek.
Az elérhető hitelek berobbanthatják a lakáspiaci keresletet is
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “A hosszabb távú adatokból egyértelműen kirajzolódik az a tendencia, hogy az alacsony lakáshitel-kamatok jelentősen növelik az eladó lakások iránti érdeklődést és az adásvételek számát is.
“A 2010-es évek második felében ennek lehettünk a tanúi. 2017 és 2019 között ugyanis 22-25 százalékkal nagyobb volt az eladó lakások iránti érdeklődések száma a 2016-os szinthez képest. Az erőteljes növekedésnek az sem szabott gátat, hogy időközben pont a kereslet és az alacsony kamatszintek miatt jelentősen emelkedett az eladó lakások ára” - tette hozzá Balogh László. Az ingatlan.com szakértője arra számít, hogy az idén várható 110 ezer adásvétel után jövőre már legalább 120-130 ezer tranzakcióra kerül sor a lakáspiacon.
Felmondja a Mol az Alteo-Waberer’s részvénytranzakciót
Felmondja a Mol az Alteo-Waberer’s részvénytranzakciót, mert az adásvételi szerződésekben meghatározott határidőig nem sikerült beszerezni minden hatósági jóváhagyást - olvasható a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján csütörtökön közzétett kibocsátói tájékoztatásban.
A vásárlók többsége fizetne felárat a védjegyes Magyar Termékekért
Miközben élénkül a hazai kiskereskedelem, a magyar háztartások vásárlóereje továbbra is elmarad az európai átlagtól - derül ki a Marketing Resolution friss makrogazdasági összeállításából. Az 1815 milliárdos kiskereskedelmi forgalomban egyre fontosabb a Magyar Termék védjegyes áruk jelentősége. A Magyar Termék Nonprofit Kft. megbízásából készült YouGov-kutatás szerint a logót már a magyarok 96 százaléka felismeri, közel kétharmaduk pedig még valamennyi felárat is hajlandó lenne fizetni a védjegyes magyar termékért.
Minden második vállalat már eredményt termel az MI-vel
A vállalatok közel fele már érdemi üzleti eredményt ér el a mesterséges intelligencia (MI) alkalmazásával, szemben az egy évvel korábbi mintegy 5 százalékkal - derül ki a Boston Consulting Group (BCG) csütörtökön az MTI-nek küldött Applied AI Index 2026 című kutatásából.
Nehéz piaci környezetben zárta az első félévet a Pensum Group
Több kedvezőtlen külső tényező hatására 3,7 milliárd forintra csökkent a Pensum Group első féléves árbevétele. A társaság teljesítményét elsősorban a forint erősödése és a vendégmunkások foglalkoztatásához szükséges engedélyek kiadásának leállítása nehezítette. Az üzleti és szabályozási környezetet övező bizonytalanságokra tekintettel a Budapesti Értéktőzsde Standard kategóriájában jegyzett társaság felfüggesztette akvizíciós tevékenységét.
Kriptolabort nyitott a Morgan Stanley: éjjel-nappal dolgozó befektetéseket tesztelnek
A Morgan Stanley új digitáliseszköz-laboratóriumot hozott létre, amelyben stabilcoinokat, tokenizált pénzügyi termékeket és decentralizált pénzügyi alkalmazásokat vizsgál. A Digital Asset Lab egyik izgalmas kérdése, hogy a szoftverek miként hajthatnának végre befektetési stratégiákat a nap huszonnégy órájában. A kezdeményezés olyan üzletág mellett indul, amely az E*TRADE kriptokereskedésével és több tőzsdén kereskedett befektetési termékkel már hozzáférést biztosít a digitális eszközökhöz.
A gép győzhet, de az emberi gondolkodás ereje megmaradt – öt tanulság a sakkból az AI korában
A sakkvilág harminc éve szembesült azzal, amit ma egyre több szakmában tapasztalunk: a gép bizonyos feladatokban felülmúlhatja az embert. Ettől azonban a tudásunk és az ítélőképességünk még nem válik fölöslegessé, sőt inkább felértékelődik. A sakk példája és a Polgár Judit Világsakkfesztiválját nyolcadik éve támogató globális befektetési bank tapasztalatai öt tanulsággal szolgálnak arról, hogyan gondolkodjunk, kérdezzünk és döntsünk az AI korában.
Milliárdos rajt az új OUSD stabilcoinnál: a Chainlink is beszállt
Négy blokkláncon indult el az Open USD, miközben öt alapító partner több mint egymilliárd dollárnyi induló likviditás biztosítását vállalta. Az OUSD néven futó, amerikai dollárhoz kötött stabilcoin egyik hivatalos adatorákulum-szolgáltatója a Chainlink lett. A projekt egyszerre célozza a vállalati fizetéseket, az intézményi pénzügyi szolgáltatásokat és a decentralizált pénzügyi alkalmazásokat, bár egyes integrációk még további feltételek teljesítésére várnak.
Kijózanító ábra mutatja be, mennyire (nehezen) lehet beszedni a vagyonadót
Papíron 500-600 milliárd forintos éves bevételt ígérhet a vagyonadó, a ténylegesen beszedhető összeg azonban reálisan csak ennek harmada lehet. A Blochamps Capital friss projekciója szerint ráadásul nemcsak a legnagyobb vagyonoknál ütközhet akadályokba az adóztatás: az egymilliárd forintos küszöb közelében éppen a vagyon nagyságának bizonyítása emészthet fel aránytalanul sok adóhatósági erőforrást. A társadalmi egyeztetés előtt ezért a legfontosabb kérdés nem az, mekkora vagyonra vetik ki az adót, hanem hogy ebből mekkora adóalap lesz ténylegesen azonosítható, értékelhető és végül megadóztatható.
Újabb középiskolák csatlakoztak a tiltakozó mozgalomhoz Franciaországban
Újabb középiskolák csatlakoztak szerdán Franciaországban a tiltakozó mozgalomhoz, amelyek során a tanulók iskolafoglalásokkal tüntetnek a tanárhiány ellen, valamint több forrást, az épületek felújítását és "tisztességes" tanulási körülményeket követelnek. A második hete tartó megmozdulásokat - amelyeket a radikális baloldal nyíltan támogat - az iskolák környékén gyakran erőszakos cselekemények követik: maszkot viselő fiatalok kukákat gyújtanak fel, peterdáznak, összetűznek a rendőrökkel.
A memóriahiány jövőre is velünk maradhat
A memóriachip-piac az AI-infrastruktúra egyik kulcsfontosságú szűk keresztmetszetévé vált. A növekvő modellméretek és az AI-agentek terjedése tovább erősítheti a keresletet, miközben érdemi új kínálat várhatóan csak 2027 végén jelenhet meg a piacon. Ennek eredményeként a feszes piaci környezet a következő negyedévekben is fennmaradhat. Bár a szektor továbbra is ciklikus, véleményünk szerint a jelenlegi ciklus a korábbiaknál hosszabb és erősebb lehet, ami az alacsony értékeltséggel párosulva vonzó befektetési lehetőséget kínálhat. A félvezetőszektor fundamentumait bemutató elemzéssorozatunk második részében a memóriachipek piacát vizsgáljuk.
A jótállási szabályok betartását ellenőrzi az NKFH
Idén is kiemelten ellenőrzik a jótállási szabályok betartását az NKFH szakmai irányításával a fogyasztóvédelmi hatáskörben eljáró kormányhivatalok. Azt vizsgálják, hogy a vállalkozások megfelelően tájékoztatják-e a fogyasztókat jótállási jogaikról, szabályszerűek-e a jótállási jegyek, és a fogyasztók a gyakorlatban is érvényesíteni tudják-e jogaikat - jelentette be csütörtökön a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH).
Ellentétes folyamatok hatottak a fejlett piaci kötvényhozamokra, élesen emelkedtek a hozamok szeptember egészében
A szerdai adatközlések a kötvénypiacra is hatással voltak, a tízéves amerikai hozam több mint három bázisponttal emelkedett, melyhez hozzájárulhattak a megnövekedett gazdasági aktivitásról szóló adatpontok, míg a csökkenő kamatemelési várakozások közel mozdulatlan szinten tartották a görbe rövid végét, így a két éves kötvény hozama egy bázispont alatt növekedett.
Bitcoin: 42,5%-os rali után jön az igazi próbatétel
Látványos negyedéves emelkedés után újabb akadályhoz érkezett a Bitcoin: a folytatáshoz erősebb tényleges vásárlási keresletre lehet szükség. A megadott Bitfinex-elemzés szerint a csökkenő tőkeáttétel mérsékli a kényszerlikvidálások veszélyét, miközben az amerikai Bitcoin ETF-ek lassuló tőkebeáramlása gyengítheti a további drágulás egyik fontos támaszát. A figyelem középpontjában a 85 000 dolláros árfolyamszint áll, amelynek visszahódítása jelentősen javíthatná a befektetők nyereségességét.
Csökkenéssel zárták a szeptembert a főbb európai indexek, negatív hírek érkeztek Németországból
Csökkent az európai piacok többsége szerdán, mivel a globális kötvényhozamok megugrása csökkentette a kockázatosabb eszközök iránti keresletet, miközben a befektetők a vártnál kedvezőbb amerikai inflációs adatokat próbálták értelmezni. A páneurópai Stoxx 600 fél százalékkal zárt alacsonyabban, így a szeptember hat hónap után az első veszteséges hónap lett az index számára, 2,5%-os veszteséggel. A főbb nemzeti indexek közül a CAC40 vezette az esést 0,9%-kal, ezt követte a Dax 0,8%-kal, majd a FTSE 100 0,3%-kal.
Kedvező inflációs adatok hűtötték a kamatemelési várakozásokat, negatívban fejezte be a hónapot az S&P 500
Vegyesen alakultak a főbb amerikai indexek szerdán, a csökkenő kamatemelési várakozások közepette: az S&P 500 0,3%-kal, a Dow 0,9%-kal csökkent, míg a Nasdaq 0,2%-kal növekedett. A szeptember egészét tekintve hasonló kép rajzolódik ki, egyedül a Nasdaq tudott emelkedni, 1,9%-kal, míg az S&P fél százalékkal esett vissza. Az amerikai részvénypiacot elsősorban a nagy kapitalizációjú technológiai és növekedési részvények támogatták.
