Nincs megállás: tovább drágulhatnak a lakásárak az ingatlanpiacon

A lassan másfél éve kitörő világjárvány következtében a hazai ingatlanpiacon a kettősség volt a kulcsszó. Egyrészt megnövekedett a kínálat a piacon, a kereslet pedig mélypontra süllyedt, amely az ingatlanárak csökkenését idézte elő. Ezzel szemben a 2021-es év nem várt fordulatokat hozott az ingatlanpiacra. Januárban rekordszámú adásvétel történt, és az eladó ingatlanok állománya is a tavalyi év azonos időszakához képest nagymértékben nőtt. De az év második felére fordulva mi várható még a lakáspiacon, és vajon meddig tarthat a drágulás?

Nincs megállás: tovább drágulhatnak a lakásárak az ingatlanpiacon

Egyre nő a lakáspiaci forgalom

A Központi Statisztikai Hivatal első negyedéves lakáspiaci jelentése szerint 2020-ban a lakáspiaci forgalom 14%-kal maradt el az előző év adataihoz mérten. A pandémiás időszakokban a lakásvásárlók megtekintési hajlandósága ingadozó volt, így a forgalom is hullámzó tendenciát mutatott. Ezzel szemben az idei év első felében felélénkült a lakáspiac, a forgalom az első negyedévben 15%-kal nőtt a 2020-as év azonos időszakához képest.

A lakáspiaci forgalom növekedésével párhuzamosan az ingatlanárak is drágulásnak indultak. Az állami lakossági támogatások is nagyban erősítették a forgalom élénkülését, amely így átlagosan 3,5%-os áremelkedést eredményezett a piacon. A támogatások és a karantén-hatás együttese pedig a családi házak piacán okozott kétszámjegyű drágulást az elmúlt fél évben. A 2021 első félévében mért átlagos négyzetméterár közel 17%-kal haladja meg a tavalyi év azonos időszakában mért átlagárat. Ez a portál statisztikái szerint azt jelenti, hogy 270 ezer forintos négyzetméter árról 315 ezer forintra nőtt az első féléves átlagár.

Egyre nagyobb a különbség az új- és használt lakások kínálati ára között

Míg az előző években az új építésű és használt lakások átlagos kínálati ára között nem volt nagy különbség, addig a járvány időszakban egyre jobban távolodott az árszínvonal. A használtlakás-piacon a megnövekedett adásvételeket az első negyedévben kiugró, 4,67%-os áremelkedés követte a portál elemzése szerint. Ez az előző év azonos időszakához képest 7,5%-os áremelkedést jelentett. A regisztrált adatok alapján a használtlakás-piacon az elmúlt hét hónapban mindössze 1,2%-kal nőtt a négyzetméterenkénti átlagár. Júliusban a téglalakások átlagára 648 ezer forint volt négyzetméterenként, míg a paneleké 412 ezer forint, országos szinten.

Ezzel szemben az új építésű lakások piacán 2021 első negyedévében 5,8%-kal nőtt az átlagos négyzetméterár, azonban az előző év azonos időszakához képest ez 11%-os emelkedést jelent.

Nőtt a nagyobb városok lakáspiaci súlya

Az előző évekkel ellentétben idén a nagyobb városok és Budapest használtlakás-piaci súlya is nőtt. Az év első negyedévében a fővárosban csaknem 72%-kal nőtt az értékesített használt lakások száma. A tendencia az átlagos négyzetméterár-változáson is látszik, az ingatlannet.hu statisztikái szerint a fővárosi használtlakás-piacon átlagosan 3,7%-kal nőtt a négyzetméterár. Ez a téglalakások esetén az elmúlt hét hónapban 2,4%-os drágulást, míg a panellakások esetében 5%-os áremelkedést jelent.

A megváltozott munkaképességűek nagy része szerint kollégáik elfogadóak velük szemben

A megváltozott munkaképességű emberek 82 százaléka úgy érzékeli, hogy kollégáik elfogadóak és nyitottak velük szemben. Azok a munkavállalók, akik dolgoznak vagy korábban dolgoztak együtt megváltozott munkaképességű személlyel, többségükben pozitívan nyilatkoztak a közös munkáról, illetve nem tapasztaltak különbséget ép munkavállalókhoz képest, negatív élményről mindössze 4 százalékuk számolt be - derül ki a Profession.hu friss kutatásából.
2022. 07. 04. 05:00
Megosztás:

Miért így utalják az évközi nyugdíjemelést júliusban?

Ebben a hónapban érkezik az évközi nyugdíjemelés, amikor mintegy 2,5 millió nyugdíjas együttesen 184 milliárd forint pluszpénzt kap.
2022. 07. 04. 04:00
Megosztás:

Sokan inkább Horvátországban nyaralnak

Az első fél évben 5,7 millió turista látogatott Horvátországba és 24,7 millió vendégéjszakát töltöttek el, a vendégek száma 120 százalékkal, a vendégéjszakák száma 107 százalékkal több, mint tavaly ugyanebben az időszakban - közölte vasárnap a Jutarnji List című napilap a horvát Turisztikai Szövetség (TZ) adataira hivatkozva.
2022. 07. 04. 03:00
Megosztás:

Összekapcsolódott a magyar és a szlovén villamosenergia-rendszer

Létrejött az összeköttetés a magyar és a szlovén villamosenergia-rendszerek között csütörtökön, a tervezett időpontban - közölte a Mavir Magyar Villamosenergia-ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. az MTI-vel.
2022. 07. 04. 02:00
Megosztás:

Az EU pénzügyi támogatást hagyott jóvá Moldova fegyveres erőinek segítésére

Az Európai Unió Tanácsa 40 millió eurós (mintegy 16 milliárd forintos) finanszírozást hagyott jóvá Moldova számára, amellyel a fegyveres erők képességeinek fokozását segíthetik a kelet-európai országban.
2022. 07. 04. 01:00
Megosztás:

Újabb csokoládégyárban találtak szalmonellafertőzést okozó baktériumot

Egy újabb belga csokoládégyár üzemében azonosították azt a bélfertőzést okozó baktériumot, amely néhány hónappal korábban az olasz Ferrero csokoládégyár belgiumi telephelyén okozott szalmonellafertőzést, és ezzel több mint 300 megbetegedést Európa szerte - írta a The BrusselsTimes hírportál csütörtökön.
2022. 07. 04. 00:05
Megosztás:

Jöhet a klímabérlet?

Német mintára minden közösségi közlekedési eszköz használatára jogosító klímabérlet bevezetését kezdeményezi az LMP - mondta a párt országgyűlési frakciójának vezetője vasárnap online sajtótájékoztatón.
2022. 07. 03. 23:00
Megosztás:

Végre mérséklődik a kánikula a napokban

Kánikulával kezdődik a jövő hét, de aztán előbb egy, majd várhatóan még egy hidegfront is eléri az országot, hatásukra pedig több fokkal visszaesik a hőmérséklet. A hét második felében már jellemzően 30 Celsius-fok alatt alakulnak a csúcsértékek, vasárnap néhol csak 20 fokig melegszik a levegő - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
2022. 07. 03. 22:00
Megosztás:

Elvitték a hatos lottó főnyereményét

Volt telitalálatos a hatoslottón, 1,88 milliárd forintos főnyereménnyel - közölte a Szerencsejáték Zrt. vasárnap az MTI-vel.
2022. 07. 03. 21:00
Megosztás:

A cseh államfő támogatja a fegyverszállítások folytatását Ukrajnának

Milos Zeman cseh államfő egyetért azzal, hogy Csehországnak továbbra is fegyverszállításokkal kell segítenie Ukrajnát, és azzal is, hogy a csehek bekapcsolódjanak az ukrán katonák kiképzésébe.
2022. 07. 03. 20:00
Megosztás:

Horvát jegybankelnök: idén 5 százalékos gazdasági növekedés, jövőre recesszió jöhet

A Horvát Nemzeti Bank (HNB) elnöke 2022-ben 5 százalék feletti gazdasági növekedéssel számol, ami lényegesen magasabb a jelenlegi előrejelzéseknél, ugyanakkor jelezte: a gázszállítások esetleges leállása recessziót eredményezhet 2023-ban.
2022. 07. 03. 19:00
Megosztás:

Mérséklődik a kánikula a jövő héten

Kánikulával kezdődik a jövő hét, de aztán előbb egy, majd várhatóan még egy hidegfront is eléri az országot, hatásukra pedig több fokkal visszaesik a hőmérséklet. A hét második felében már jellemzően 30 Celsius-fok alatt alakulnak a csúcsértékek, vasárnap néhol csak 20 fokig melegszik a levegő - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
2022. 07. 03. 18:00
Megosztás:

Igazolhatatlan az észak-írországi protokoll egyoldalú brit módosítása

A brit EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszeréről kötött megállapodás jogilag és politikailag egyaránt igazolhatatlan megsértése az egyezményhez csatolt észak-írországi protokoll egyoldalú brit módosítása - írta vasárnap megjelent közös cikkében a német és az ír külügyminiszter.
2022. 07. 03. 17:00
Megosztás:

Európa geopolitikai és -stratégiai érdeke a vasútfejlesztés

Európa kiemelt céljának kell lennie, hogy integrálja a Nyugat-Balkánt az európai vasúti hálózatba és az Európai Unióba; ezeket a törekvéseket Magyarország mindig is támogatta - közölte a Technológiai és Ipari Minisztérium közlekedésért felelős államtitkára vasárnap a Szeged és a röszkei határ közötti vasútvonal-fejlesztés munkaközi bejárásán Röszkén.
2022. 07. 03. 16:00
Megosztás:

Bővítenék is a nemrég nyílt Kenguru Parkot Tiszaderzsen

Bővítenék majd a nemrég megnyílt Kenguru Parkot Tiszaderzsen, ahová további állatok érkezését is várják - közölte a létesítmény ügyvezetője az MTI-vel.
2022. 07. 03. 15:10
Megosztás:

Minden járványügyi mutató emelkedik Belgiumban

A koronavírussal összefüggő járványügyi mutatók mindegyike, az újonnan megfertőzöttek, a kórházba szállított betegek, valamint a halálesetek száma is emelkedik Belgiumban - közölte hétvégi kiadásában La Libre Belgique című francia nyelvű belga napilap.
2022. 07. 03. 13:00
Megosztás:

Öt éve jött létre az 5G Koalíció

Öt éve jött létre az 5G Koalíció - közölte a Technológiai és Ipari Minisztérium (TIM) vasárnap az MTI-vel.
2022. 07. 03. 12:00
Megosztás:

Így alakult a héten a BUX

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe növekvő forgalom mellett csökkent a héten, a BUX 39 331,33 ponton zárt pénteken, az előző heti zárásnál 81,41 ponttal 0,21 százalékkal alacsonyabban.
2022. 07. 03. 11:00
Megosztás:

Ipari, inflációs és államháztartási adatok a jövő héten

A jövő héten jelenik meg a júniusi inflációs adat és a májusi ipari termelésről szóló első becslés számos más statisztikai adat mellett, a Pénzügyminisztérium pedig közli a június végi államháztartási egyenleget.
2022. 07. 03. 10:09
Megosztás:

Ma is csak kilépésre használható a röszkei közúti határátkelőhely

A kilépés gyorsítása érdekében vasárnap is csak a Magyarországról kilépő utasok használhatják a röszkei közúti határátkelőhelyet - közölte a Csongrád-Csanád Megyei Rendőr-főkapitányság szombat délután a rendőrség honlapján.
2022. 07. 03. 08:00
Megosztás: