1000 milliárd forintnyi hitel is megmozdulhat Magyarországon

Idén év elején borult a papírforma: míg általában az ingatlanpiacon a téli hónapok csendesek, addig 2015 januárja a válság óta a legerősebb hónap volt, a február pedig 2012 óta a második legerősebb hónap. Ezzel párhuzamosan erősödött a munkaerőpiac is. A munkanélküliek száma 24 ezerrel csökkent az egy évvel korábbihoz képest a december és február közötti időszakban - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal márciusban. Rekord alacsony szinten áll a létszámleépítést prognosztizálók aránya, ráadásul a K&H kkv bizalmi indexe szerint a kkv-k harmada fizetésemelésre készül.

A kedvező gazdasági környezet a lakáshitelezési piacon is érezteti pozitív hatását. Mindeközben a hitelfelvételi kedv hosszú távú erősödését mutatja a K&H által negyedévente mért pályakezdő fiatalok jóléti indexe is. Eszerint a 19-29 éves fiatalok körében a megtakarítási célok között első helyre lépett a lakásra gyűjtés. Míg a korábbi negyedévekben az elköltözni vágyók számára az albérlet volt a legvalószínűbb megoldás a különköltözésre, most a válaszadók 40 százaléka említette azt, hogy saját lakás vásárlásban gondolkozik. Bizonyára az attitűdváltozásban nagy szerepe van a kedvező lakáshitel kamatoknak és hitelkonstrukcióknak is.

A javuló foglalkoztatás és az emelkedő keresetek a továbbiakban is segíthetik a fogyasztás bővülését, amely mind nagyobb súllyal járulhat hozzá a gazdasági növekedéshez. Ezt a hatást rövidtávon erősíthetik a devizahiteles elszámolások is.

De vajon mi lesz a fair bankokkal?

A pénzintézet szerint az új hitel elbírálási szabályok nem változtatják meg jelentősen az ügyintézés menetét és hosszát. „Évek óta jövedelemarányos hitelezési elbírálás szerint működik a Bank, az új szabályozás szerint is ez a gyakorlat él, így a kockázati elbírálás emiatt nem szigorodik az ügyfelek felé. Az ügyfelek számára az eljárás sem lett bonyolultabb.

Viszont a hitelelszámolás részeként mintegy 3 hónap áll az ügyfelek rendelkezésére, hogy költségmentesen kedvezőbbre cseréljék hitelüket. A mai alacsony kamatkörnyezetben sokaknak megéri most megvizsgálni ezt a lehetőséget.

Úgy gondolom, hogy ezek eredményeként idén a lakáshitel-piac éves szinten erős kétjegyű növekedést, akár 30-50 százalékos bővülést is mutathat. Ezt a várakozásunkat erősítik egyébként az idei januári és februári adatok is: januárban 73%-kal több folyósítás volt a piacon, mint 2014 januárjában. Hitelcsere formájában pedig várhatóan az ügyfelek egyharmada keresni fogja a jobb, alacsonyabb kamatú hiteleket, így akár 1000 milliárd forintos állománymozgás is elképzelhető” – mondta dr. Bába Ágnes, a K&H lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese.