1,1 millió forinttal emelkedett az átlagbérrel elérhető lakáshitel márciusra
Jelentősen, 13 800 forinttal növekedett az átlagbér márciusban a tél utolsó hónapjához képest a KSH adatai szerint. Ezzel a kedvezmény nélküli nettó átlagos kereset elérte a 289 400 forintot. Természetesen a bérnövekedés a hiteligénylők számára is jó hír, hiszen így több kölcsönre lehetnek jogosultak.
A Bankmonitor lakáshitel kalkulátor alapján átlagbérrel már 3,68 százalékos kamat mellett is kaphatunk 10 éves kamatperiódusú lakáskölcsönt. A legkedvezőbb konstrukciót választva az átlagbér akár 24,5 millió forint, 20 éves futamidejű lakáshitelre lehet elégséges, ami 1,1 millió forinttal magasabb, mint amit a februári átlagbérrel kaphattunk volna.
A személyi kölcsönből felvehető összegre is komoly hatása van az átlagbér emelkedésének: 2021. márciusában akár 6 éves futamidő mellett 8,5 millió személyi hitelre is jogosultak lehetünk átlagbérrel. A márciusban elérhető kölcsön nagysága 500 ezer forinttal magasabb, mint a februári átlagbér alapján igényelhető maximális hitelösszeg.
A szakértők a kalkulációs során a jogszabályi korlátból indultak ki: az adós jövedelmének legfeljebb felét fordíthatja hiteltörlesztésre. Ettől azonban a bankok szigorúbban is eljárhatnak: 40 százalékos jövedelemterhelhetőség esetén a maximálisan felvehető hitelösszeg már csak 6,8 millió forint lenne. Fontos, hogy nem minden bank kínál 8 millió forint személyi kölcsönt, ezért a pénzintézet kiválasztásakor ezt is figyelembe kell venni.
