A Jóbarátok lakásainak ára és bérleti díja is duplázódott a sorozat vége óta

A Jóbarátok forgatásai 2004-ben véget értek, de a vígjátéksorozat népszerűsége azóta sem hagyott alább. A mai napig milliók nézik újra az egyes epizódokat, és ezt tovább ösztönzi, hogy a hat ikonikus karaktert megformáló színész egy show kedvéért nemrég újra összeállt. A Friends: The Reunion a Duna House szakértőit is megihlette, ezért utána néztek, mennyiért is lehetne ma hozzájutni például Monica New York-i lakásához.

A Jóbarátok lakásainak ára és bérleti díja is duplázódott a sorozat vége óta

Talán nincs is olyan Jóbarátok-rajongó, aki ne vágyakozott volna egy olyan lakásra, mint amiben Monica és Rachel éltek. A felvételek ugyan egy megépített stúdióban zajlottak, a történet középpontjában álló helyszínt egy Greenwich Village-beli, pontosabban a Grove és Bedford Street sarkán lévő lakóházba képzelték el a forgatókönyvírók – ezt többször meg is jelenítették egy-egy képen a sorozatban. A lányok egy kéthálószobás, amerikai konyha-nappalis, egyfürdőszobás, erkélyes lakáson osztoztak, ami egyes számítások szerint 105-140 m2 alapterületű lehet.

Az igazsághoz azonban hozzátartozik, hogy az átlagos manhattani albérletek nagyságrendileg harmad ekkorák. Arról nem is beszélve, hogy míg a szériában – 1994-es piaci árakat alapul véve – havonta 200 dollárt (57.058 Ft) fizetettek a szakácsként és a pincérnőként dolgozó fiatalok, addig a valóságban egy ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlannak kb. $4.500/hó volt már akkoriban is a bérleti díja, ami átszámítva 1,2 millió Ft. Az infláció és az ingatlanpiac ciklikusságának következményeképpen pedig napjainkban akár ennek majdnem dupláját, $8.876-t is elkérhetnek egy albérlőtől egy hónapban, ami több mint 2,5 millió forintnak felel meg.



„Az amerikai ingatlanpiacot sokszor tekintjük távoli mintaként, és hosszútávon sokszor hasonló folyamatokat lehet tapasztalni, mint idehaza. A sorozatból is ismert fiatal generációnak ott is nehéz az otthonteremtés és jellemzően bérlakásokban élnek, bár a lakásvásárlási hajlandóság a tengerentúlon is egyre magasabb, köszönhetően a gazdaságélénkítés miatt szinte 0%-ra csökkentett alapkamat miatt” – árulta el Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.

„Az ingatlanárak változásának tendenciája általában hasonló, mediánértékük azonban jóval meghaladja a magyar piacét. 2020 év végi adatok alapján ugyanis ez az Egyesült Államokban $312.800-nak felel meg, ami több mint 89 millió Ft, amíg Magyarországon a Duna House adatai szerint a fővárosi átlagárak 40-45 millió forint körül mozognak. A Jóbarátok központi helyszíneként bemutatott lakás árát jóval többre becsülik a szakemberek. Ha nem egy fikcióról lenne szó, akkor értéke ma már a 2,2 millió dollárt (nagyságrendileg 628,5 millió forintot) is elérné a környékbeli ingatlanárak alapján.”

Hozzászólások

Továbbra is kelendőek a panelek

Idén havi átlagban már többen érdeklődtek a panellakások iránt, mint a járvány előtt, a téglaépítésű használt lakások még csak megközelítik azt a szintet - közölte az ingatlan.com legújabb elemzése alapján kedden.
2021. 06. 22. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ha a rúgott gólokban nem is, az ingatlanáremelkedésben mi vagyunk a legjobbak az EB csoportban

Magyarország 5 évet várt arra, hogy újra futball Európa-bajnokság keretein belül szurkolhasson nemzeti együttesének. Azt, hogy mennyit fejlődtek ez idő alatt a focisták, nem tudjuk, de a Duna House elemzése alapján az ingatlanárak így alakultak az F csoportba sorsolt országokban.
2021. 06. 20. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Nőtt az induló társasházi lakásprojektek száma vidéken

A megyei jogú városokban a járvány okozta mélypontról elmozdult az ingatlanpiac: idén a második negyedévben 36 társasházi lakásprojekt indult el, 24 százalékkal több mint az előző év azonos időszakában - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.
2021. 06. 19. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Itt érdemes most ingatlanba fektetni

Az ingatlanpiac ismét magára talált, azonban a bérleti díjak még messze vannak a koronavírus-járvány előtti csúcstól. A lakásvásárlás ma is értékálló befektetés, de az elérhető bérleti hozam mellett mára a hosszú távú értéknövekedés is nagy súllyal esik latba a megtérülési számításban. Mit, mikor és hol érdemes megvásárolni? Az OTP Ingatlanpont szakértője befektetési szempontból vizsgálja a lakóingatlanok piacát.
2021. 06. 17. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mérsékelten nőtt a megkezdett lakóingatlan-építések száma az USA-ban

Mérsékelt ütemben nőtt a megkezdett magánlakóingatlan-építések száma májusban az Egyesült Államokban.
2021. 06. 16. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarország-Portugália másképp: hol, mennyit kell dolgozni egy fővárosi lakásért és egy óceánparti vagy balatoni nyaralóért?

Portugália fővárosában, Lisszabonban közel 170 millió forint kell a kínálat alapján egy 100 négyzetméteres lakáshoz. Budapesten elég 75 millió. A mostani portugáliai nettó átlagfizetést 34 évig kellene félretenni a szóban forgó lakáshoz. A budapestinek az árát 22 évi magyar átlagbér fedezné, tehát a fővárosokban a magyar szurkolók örülhetnek jobban. A nyaralóknál viszont fordított a helyzet, a legszebb strandokkal rendelkező portugál óceánpart környékén 19 évnyi portugál nettó átlagfizetés kellene egy 100 négyzetméteres nyaralóhoz, siófoki társáért 23 évre járó magyar fizetésre lenne szükség.
2021. 06. 16. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Aktív május, dráguló agglomeráció

A Duna House adatai és becslései az elmúlt évek legerősebb májusi ingatlanpiacát mutatják, amely az adásvételek számában 2019-hez képest 5%-os, a COVID első hulláma okozta tavalyi mélyponthoz képest pedig közel 70%-kos növekedést jelent. A szakértők várakozása szerint az ingatlanpiac 38-40 ezer tranzakciós összforgalommal zárhat a második negyedévben.
2021. 06. 15. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Továbbra is aktív volt az ingatlanpiac

Továbbra is aktív volt az ingatlanpiac májusban: a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint a múlt hónapban 14 198 darab adásvétel történt, a jelzáloghitel piac becsült volumene pedig meghaladta a 100 milliárd forintot - közölte a Duna House kedden az MTI-vel.
2021. 06. 15. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Óvatos emelkedés indult az újranyitással az ingatlanpiacon

Az elmúlt bő egy évben végletekben működött az ingatlanpiac: volt, hogy teljesen megállt, de voltak olyan időszakok is, amikor rekordok dőltek meg. Ercsey-Orbán Péter, a Livlia.com online ingatlanértékesítő portál ügyvezető-társalapítója azt mondta, kétszámjegyű áremelkedést prognosztizálnak év végéig az ingatlanárak tekintetében a szakértők, de egyelőre kevés az adat ahhoz, hogy ilyen előrejelzésekbe lehessen bocsátkozni. Hozzátette, az albérletpiac is élénkül, év végére pedig akár elérhetik az árak a 2020. januári csúcsszintet is.
2021. 06. 15. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A bérleti idő hosszától függhet a megvehető bérlakások ára

Attól függ egy megvásárolható bérlakás árkedvezményének mértéke, milyen hosszan bérelte azt a lakója. A többi között ezt is tartalmazza az a módosító csomag, amelyet az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága fogadott el csütörtökön az állami vagy önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló előterjesztéshez.
2021. 06. 11. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább emelkedtek a lakásárak 2020-ban és idén sem terveznek ebből lejjebb adni

A tavalyi évben számos elemzés szólt a 2020-as évben várható ingatlanpiaci recesszióról, ám a NAV tavalyi forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérképből kiderül, hogy koránt sincs vége az áremelkedésnek, hiszen éves összevetésben minden településtípus esetén drágultak a lakások. Az OTP Ingatlanpont szakértője országos szinten vizsgálja az árak alakulását.
2021. 06. 10. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Duna House további 25,9 forint osztalékot fizet részvényeseinek

A Duna House Holding Nyrt. az osztalékelőlegen felül további bruttó 25,9 forint osztalékot fizet az arra jogosult részvényeseinek június 15-től - közölte a társaság szerdán az MTI-vel.
2021. 06. 09. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megjött a jó idő, tarolnak a nyaralók

Két és félszeresére nőtt a legnépszerűbb, legfelkapottabb nyaralótérségekben eladásra kínált lakóingatlanok iránti érdeklődések száma 2016 óta. A kereslet pedig az elmúlt évben is jelentős volt, ez pedig drágulással párosult. A Balaton északi partján az átlagos négyzetméterár 35 százalékkal emelkedett, a déli parton pedig 20 százalékos növekedés következett be egy év alatt. Szintén komoly mértékben nőttek az árak a Tisza-tónál, ám ott az átlagos négyzetméterár még így is bőven 200 ezer forint alatt volt júniusban. A Dunakanyar sem kivétel, Zebegény, Nagymaros és Visegrád 44-59 százalékos áremelkedést könyvelhetett el.
2021. 06. 09. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így érdemes nekiállni egy nyaraló berendezésének

Ahogy közeledik a nyár, úgy kerülnek újra előtérbe a télen elfeledett nyaralók. Bár életünk csak egy kis részét töltjük a weekend házakban, mindenki arra törekszik, hogy a lehető legotthonosabb, legkényelmesebb hely legyen.
2021. 06. 08. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így választanak luxusingatlanokat a magyarok

Az elhelyezkedés a legfontosabb szempont a luxuslakások piacán, a tehetős vásárlók már célzottan, csak a számukra legideálisabb területeken keresnek drágább ingatlanokat. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, a kiválasztásnál az is szerepet játszik, hogy milyen szinten alakítható át adott esetben a ház, növelhető-e igény szerint a fürdőszobák száma, van-e benne szauna vagy jakuzzi. A szakértő azt is elmondta, mivel az alsóbb kategóriájú ingatlanok árai is emelkednek, ez a felső kategória árait is tolja felfelé.
2021. 06. 08. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Éledezik az albérletpiac, de a pezsgőbontásnak még nincs itt az ideje

Májusban folytatódott a budapesti albérletpiac élénkülése: tovább emelkedtek a kiadó ingatlanok árai, és növekedett a bérlőktől kért kaució összege is. A Rentingo.com közösségi albérletkereső oldal ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy a járványból történő kilábalást követő növekedést egyes körzetekben lassíthatja, hogy idén több mint hatezer új építésű lakást adnak át a fővárosban. Ezek az ingatlanok pedig akár kínálati sokkot is okozhatnak az adott környéken a koronavírus-járvány miatt amúgy még jelenleg is túlkínálati piacon.
2021. 06. 08. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A kerttulajdonosok többsége felújítást tervez

A kerttel, udvarral vagy terasszal rendelkező ingatlantulajdonosok csaknem 60 százalékánál napirenden van, hogy komolyabb felújításba kezd a ház körül a következő egy évben - közölte a Semmelrock Stein+Design Burkolatkő Kft. kedden az MTI-vel.
2021. 06. 08. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarországon sok lakás szorul korszerűsítésre

Magyarországon még mindig sok lakás szorul korszerűsítésre, ugyanis tavaly 150 ezer energetikai tanúsítványt adtak ki, az érintett ingatlanoknak azonban csupán a 4,78 százaléka érte el a legjobb energetikai besorolásúnak járó minősítést - közölte a Duna House a környezetvédelmi világnap alkalmából az MTI-vel.
2021. 06. 06. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Környezettudatos-e a magyar ingatlanvásárló?

A fenntarthatósági szempontoknak egyre jelentősebb a szerepe az ingatlanpiacon is – különösen, ha lakásfelújításra vagy építkezésre kerül sor. Habár a trendek és az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez szükséges feltételek is előidézik a javuló tendenciát, azért összességében, energetikai-zöld szemszögből nézve még mindig elég rossz állapotban vannak a magyar lakóingatlanok. Június 5.-e, a Környezetvédelmi világnap alkalmából a Duna House megvizsgálta, milyen hatással van ez a tényező a hazai ingatlanpiaci tranzakciók alakulására.
2021. 06. 04. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Még mindig a fővárosi agglomeráció ingatlanjai a legkelendőbbek

Továbbra is a fővárosi agglomeráció, ezen belül a Szigetszentmiklósi járás a legkedveltebb ingatlanpiaci célpont - közölte az Otthon Centrum az MTI-vel.
2021. 06. 04. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások: