A források függvényében valósul meg az otthonteremtési program

Az államtitkár szerint a források bővülése a kormányzati ciklus közepére várható. Gergely Károly, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. elnök vezérigazgatója is úgy vélte, hogy a lakás-takarékpénztári megtakarítások csak két év múlva kaphatnak nagyobb állami támogatást.

A kormány novemberben bocsátja szakmai-társadalmi vitára az új otthonteremtési programot - mondta az államtitkár. A cél az, hogy a jelenlegihez képest évi 5-5 ezerrel több új lakás épüljön, de hogy a teljes számnak el kell-e érnie az évi 40 ezer lakást, azt döntse el a piac. Az energiatakarékos felújítás évi 100 ezer lakással indul, és évi 200 ezerre növekszik.

A vállalt széndioxid kibocsátás csökkentést a lakásoknál kívánja elérni a kormány, mivel a vállalkozásokat a mai helyzetben nem lehet többlet beruházással terhelni - tette hozzá Bencsik János. Két éven belül elindul a bérlakás építési mintaprogram is - tette hozzá.

A lakásprogram eszközei a felsorolása szerint az adócsökkentés, hogy több pénz maradjon a családoknál; adókedvezmény, főleg a családban nevelt gyermekek számától függően; a lakás-takarékpénztári rendszer módosítása, illetve egy olyan alap létrehozása, amely az energia megtakarító felújításokat támogatja. Kiemelte az államtitkár a fecskeház program felújítását is.

Az állam és az önkormányzatok közösen építenek a fiataloknak - egyedülállóknak és családosaknak - olyan garzon házakat, amelyekben kötelező előtakarékosság mellett lakhatnak néhány évig. Az új rendszer eleme lesz a támogatások központi nyilvántartása és a hatékony ellenőrzés is. A lakás-takarékpénztárak 40 százalékos megtakarítás mellett a szerződéses érték 60 százalékát hitelezik.

Ha az állam 8 évről 10 évre emelné a megtakarításra adott 30 százalékos, de legfeljebb évi 72 ezer forintos támogatást, akkor 20 százalékkal több hitelt kaphatnának a pénztári tagok - fejtette ki Gergely Károly. Beszélt arról is, hogy a pénztárak támogatnának egy bérlakás alapot, illetve aki nem tudja törleszteni jelenleg a lakáshitelét, és bérlőként marad a lakásban, az a későbbiekben lakás-takarékkal vásárolhatná vissza a lakását.

Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület nevében Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója elmondta: az egyesület tagjai eddig 6 milliárd euró értékben fejlesztettek 2,7 millió négyzetméternyi épületet Magyarországon, ebből a lakások száma 4 ezer. Az egyesület a kormánytól stabil gazdaságpolitikát vár, amelynek része az ERM-2 árfolyamrendszerbe való belépés.

Elvárják az építésügyi szabályozás rendbe tételét, és az előtakarékosság mellett - az új lakásokból származó bevételből - az állam támogassa a lakásvásárlókat úgy, hogy a 6 százalék feletti forint hitel kamatot átvállalja. A Lakásvásárt Bencsik János államtitkár és Borsi László a Lakásvásár Média csoport elnöke nyitja meg délután 2 órakor a Syma csarnokban.

Ekkortól a nagyközönség is látogathatja a vásárt pénteken este 6 óráig, míg szombaton és vasárnap 10 órától este 6 óráig. Pénteken délután egy másik konferenciára is sor kerül. A Magyar Téglás Szövetség előadói az energiatakarékos téglaházak építését mutatják be.