Az otthonteremtési támogatások a lakás és hitelpiacon is fellendülést okozhatnak

Az elmúlt hetekben bejelentett otthonteremtési támogatások jelentős fellendülést okozhatnak a lakás és hitelpiacon egyaránt a Duna House elemzése szerint. Az újépítésű kedvezményes lakásáfa a kínálati oldal erősödésében, míg a CSOK-os változások a támogatási forma népszerűségén és így a fizetőképes kereslet pozitív elmozdulásában fog megmutatkozni. Az Otthonfelújítási támogatás a szakértők szerint csak szigorú szabályozással és követelményekkel, például az energetikai besorolás javulásának ellenőrzésével érheti el a kívánt hatást, különben csak az újlakásépítések további bővülésének gátja lehet a szakképzett munkaerő elszívásával. A hitelmoratórium meghosszabbítása további lehetőséget ad a nehéz helyzetbe került családok pénzügyi stabilitásának megteremtésére.

Az otthonteremtési támogatások a lakás és hitelpiacon is fellendülést okozhatnak

„A széleskörű új otthonteremtési kedvezmények várhatóan felbolygatják majd az amúgy is erős év eleji ingatlanpiacot, amelyek az elérhető kínálatban és az árakban is okozhatnak változást. A lakásvásárlók jelentős részének érdemes még az év hátralévő részében véglegesíteni ingatlanügyleteit, amely időszak kiszámíthatóbb körülményeket biztosít számukra. – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

„Azoknak, akik már az új kedvezményeket szeretnék igénybe venni, érdemes már most körbe nézni a piacon és ingatlan és hitelpiaci oldalról is egyeztetni a szakemberekkel, a későbbi gyors és sikeres ügyletek lebonyolítása érdekében. A legtöbb tisztázatlan kérdés az otthonfelújítási program részletszabályainál találhatjuk, illetve még nem tudni, hogy a szakemberhiány milyen mértékű dráguláshoz vezethet a lakossági szolgáltatások terén és az építőiparban egyaránt.”

Népszerűbb lesz a CSOK

Az eddig bejelentett támogatások közül többnél alapfeltétel, hogy az ingatlant a Családi Otthonteremtési Kedvezmény felvételével vásároljuk meg. Az újépítésű ingatlanoknál ebben az esetben a kedvezményes 5%-os ÁFA is visszaigényelhető lesz, illetve az új és a használt ingatlanok tekintetében is illetékmentes lesz a tranzakció. Ez a kettő jelentős támogatás már azoknak is komoly alternatívát nyújt, akik eddig 1 vagy 2 gyerek meglévő vagy tervezett gyerek mellé nem szerették volna bonyolítani ingatlanügyleteiket a CSOK-os feltételekkel.

„A fővárosban jellemzően az 1 vagy 2 gyerekes CSOK nem nyújtott versenyképes, reális támogatást a családok számára, azonban az új bejelentéseknek köszönhetően ez megváltozhat. Az idei év utolsó negyedévében a Budapesten benyújtott hitelügyletek 14%-hoz igényeltek CSOK-ot is a vásárlók, ez várakozásaink szerint jövőre 20% fölé is emelkedhet, amivel elérheti a mostani országos átlagot.” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.  A hitelügyletek mellé 2020 harmadik negyedévében Nyugat- Magyarországon igényeltek a legtöbben CSOK-ot, a hiteles vásárlók több mint 30%-a, míg Kelet- Magyarországon az ő arányuk 27,4%-volt a Duna House Barométer adatai alapján.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

Otthonfelújítás hitelből?

A jelenleg ismert szabályozás szerint az otthonfelújításra használható maximum 3 millió forintos támogatás kifizetése utófinanszírozással történik, így várhatóan sok családnak kell a 6 millió forintos keretösszeghez átmeneti pénzügyi segítséget kérni. Jelenleg az előfinanszírozáshoz néhány pénzintézetnél már most is elérhető a felújítási célra használható jelzáloghitel, a többi banknál pedig az árazásban drágább szabad felhasználású jelzáloghitelben vagy személyi hitelben tudnak gondolkozni az ügyfelek. A Duna House Pénzügyek szakemberei szerint azonban várhatóan a pénzintézetek akár speciális a támogatás feltételeihez szabott pénzügyi konstrukcióval is segíthetik majd az ügyfeleket 2021-ben.

Hozzászólások

A BÁV szerint javult a háztartások pénzügyi tudatossága

A járvány kitörése óta egyre többen tartanak a nagyobb kiadásoktól, de ezzel együtt a háztartások pénzügyi tudatossága is javult - közölte a BÁV az MTI-vel szerdán.
2020. 11. 25. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Három belvárosi park újult meg Szegeden

Uniós támogatással több mint 1,6 milliárd forintból megújult a Stefánia, a Móra park és a Roosevelt tér Szeged belvárosában - tájékoztatta az önkormányzat az MTI-t.
2020. 11. 25. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszaesett a belföldi gumiabroncspiac

Több éves bővülés után visszaesett a belföldi gumiabroncspiac, a csökkenés az első 9 hónapban 5 százalékos volt - közölte a Continental az MTI-vel szerdán.
2020. 11. 25. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egymillió tabletta favipiravir ékezett Kínából

Újabb egymillió tabletta favipiravir érkezett Kínából szerda hajnalban - közölte Szijjártó Péter külügyminiszter a Facebook-oldalán közzétett videóban.
2020. 11. 25. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Enyhe plusz várható a hazai tőzsdén

Enyhe emelkedéssel, iránykereséssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) szerdán az Equilor Befektetési Zrt. junior elemzője szerint.
2020. 11. 25. 08:45
Megosztás:
Hozzászólások:

Többet telefonáltunk és interneteztünk a koronavírus hatására

Körülbelül hatodával nőtt a hívás- és harmadával az internetforgalom 2020 első felében a koronavírus-járvány miatt, az SMS-ek száma viszont negyedével csökkent 2019 végéhez képest – derül ki a mobiltelefon-, a mobilinternet- és a mobil M2M-szolgáltatások főbb mutatóinak alakulását tartalmazó legfrissebb mobilpiaci jelentésből – ezt ma tette közzé a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH).
2020. 11. 25. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A járvány alatt rekordszámú versenyző vett részt Magyarország legnagyobb informatikai versenyén

Az online zajló e-Hód versenyre tanáraik nevezhettek be általános-, és középiskolás diákokat, akiknek informatikai gondolkodást igénylő feladatokat kellett megoldaniuk. Idén 249 iskola több mint 29 ezer diákja csatlakozott a megmérettetéshez.
2020. 11. 25. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre többen kötnének biztonságban biztosítást

A biztosítások piacán is érződik a koronavírus hatása. Az OTP Mobil megbízásából és a MABISZ szakmai támogatásával készült kutatás szerint a megkérdezettek 20 százaléka kifejezetten a járványhelyzet hatására kötött új biztosítást. Emellett az is megfigyelhető, hogy a jelenlegi helyzetben egyre többen választanának az online lehetőségek közül.
2020. 11. 25. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Home office kérdés: lapostévé vagy projektor a jobb?

A háztartások egyre jobban felfedezik, a vállalkozások viszont kevéssé élvezik a projektorok nyújtotta vizuális élményeket. Ennek megfelelően a home office terjedése felemásan hatott a gyártók bevételeire. Pedig a projektor egy bizonyos képméret felett üzleti felhasználás esetében is ár-érték arányt nézve egyértelműen olcsóbb megoldás a modern televízió készülékeknél.
2020. 11. 25. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hatpontos pénzügyi csomagot fogadott el az operatív törzs

A Magyar Bankszövetség és a tárca javaslataira építve hat intézkedést fogadott el az operatív törzs kedden, ezek mindegyike egyszerűbbé, olcsóbbá, és gyorsabbá teszi a pénzügyek intézését - jelentette be Varga Mihály pénzügyminiszter a gazdaságvédelmi operatív törzs ülését követően kedden Budapesten.
2020. 11. 25. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Már több mint tízezren kérték az ingyenes internetet

Már több mint tízezer lakossági előfizető kérte az ingyenes internethozzáférést az arra jogosultak közül - közölték a szolgáltatók az MTI érdeklődésére.
2020. 11. 24. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A csomagszállítók bírják, de egy boltzár fennakadásokat okozhat

Egyszerre kell megbirkóznia a csomagszállító cégeknek az ünnepi szezonnal és az online vásárlások növekedése miatt amúgy is egyre nagyobb forgalommal - írta a hirado.hu kedden.
2020. 11. 24. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Felülteljesített a BUX-index

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 727,44 pontos, 1,90 százalékos emelkedéssel, 39 046,50 ponton zárt kedden.
2020. 11. 24. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Abnormális! Emelkedik a fapados légitársaságok árfolyama a tőzsdéken

Emelkedik a fapados légitársaságok árfolyama a tőzsdéken, a Wizz Air papírjainak értéke már elérte a járvány előtti szintet; úgy tűnik, az eddig bejelentett Covid-vakcinák hatására kezd visszaállni a légi közlekedésbe vetett bizalom - írta a hirado.hu kedden.
2020. 11. 24. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre válogatósabbak az emberek az újépítésű ingatlanok vásárlásakor

Érzékenyebbé váltak az újépítésű ingatlanok után érdeklődők és egyre nagyobb jelentősége van, hogy milyen plusz szolgáltatásokat kapnak a pénzükért, mennyire lesz hosszú távon kifizetődő a befektetésük. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, a vásárlók szeretnének a lehető legtöbbet megtakarítani a közös költségen és a rezsin is, mert ha kiadják, magasabb összeget tudnak a lakásért elkérni. Mint mondta, az északi fekvésű ingatlanoktól sokan tartanak, így ezek esetében akár több millió forint árengedményt kell adnia a beruházónak.
2020. 11. 24. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A precíziós gazdálkodás válik az új normává a mezőgazdaságban

„A precíziós mezőgazdaság hozzájárul a gazdálkodás jövedelmezőségéhez és a fenntartható mezőgazdasághoz egyaránt” - mondta Andreas Huber, a Corteva Agriscience EMEA-régió Integrált Szántóföldi Tudományok részlegének vezetője az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) által szervezett „Az adatvezérelt hatékonyság és fenntarthatóság a precíziós mezőgazdaságban” című webináron, amelyre 2020. november 11-én került sor.
2020. 11. 24. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Főtaxi nyerte a Budapest Airport taxis tenderét

Ismét a Főtaxi nyerte a Budapest Airport taxis személyszállítási tenderét, így a társaság decembertől újabb öt évre lesz a repülőtér-üzemeltető vállalat hivatalos taxis partnere. Az együttműködés 2010-es kezdete óta immár a harmadik egymást követő repülőtéri pályázaton bizonyult legjobbnak a Főtaxi ajánlata - közölte a cég kedden az MTI-vel.
2020. 11. 24. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hárommilliárd forinttal támogatja a kormány a magyar kutatókat

Újabb 3 milliárd forint áll a kiemelkedő teljesítményt nyújtó magyar kutatók rendelkezésére. A jövő évi Élvonal kutatási kiválósági programra 2021. február 16-ig lehet pályázni - jelentette be Schanda Tamás.
2020. 11. 24. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Pluszban indulhat a BÉT

A kedvező nemzetközi befektetői hangulat miatt a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) is pozitív nyitásra számít kedden az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője.
2020. 11. 24. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkezdi a kormányhivatal a csoportos tesztelést a megyei bölcsődékben, óvodákban és iskolákban is

A kormány által meghirdetett országos, célzott csoportos tesztelés keretében Csongrád-Csanád megyében hétfőtől 100 bölcsődében, valamint 397 óvodában és iskolában mintegy 8 ezer dolgozót tesztelnek rendszeresen az érintettek egészségének védelme és a koronavírus terjedésének lassítása érdekében.
2020. 11. 24. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások: