Így drágultak az amerikai lakóingatlanok
Az egész amerikai piacot lefedő S&P/Case-Shiller index éves összevetésben 6,4 százalékkal emelkedett májusban, csakúgy mint az előző hónapban.
Az Egyesült Államok 20 legnagyobb városában 6,5 százalékkal nőttek a lakóingatlan-árak éves összevetésben, lassult az ütem az áprilisban mért 6,7 százalékhoz képest. A tíz legnagyobb városban 6,1 százalékos volt a növekedés májusban, ugyancsak alacsonyabb az előző havi 6,4 százaléknál.
A leginkább figyelt, a 20 városra kiterjedő indexre az elemzők is 6,5 százalékos emelkedést vártak.
Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!
Továbbra is a nyugati parton drágulnak a legnagyobb mértékben a lakóingatlanok, így kétszámjegyű növekedést mértek Seattle-ben (13,6 százalék), majd Las Vegas (12,6 százalék) és San Francisco (10,9 százalék) következett.
A magasabb árszínvonalú városokban valamivel mérsékeltebben emelkedést mértek, New Yorkban 4,2 százalékkal, Washingtonban 3,1, Clevelandben 5,0 százalékkal, Chicagóban pedig 3,3 százalékkal nőttek az ingatlanárak.
Szezonális kiigazítás nélkül számolva, havi összevetésben, az országos index 1,1 százalékkal nőtt, míg a legnagyobb városok tízes csoportjában 0,5 százalékkal, a húszasban pedig 0,7 százalékkal emelkedtek az árak.
Szezonális kiigazítással számolva, egész Amerikát tekintve, 0,4 százalékkal növekedtek az árak áprilishoz képest, a 20 legnagyobb város esetében 0,2 százalékkal, a szűkebb, tízes csoportban pedig 0,1 százalékkal drágultak a lakóingatlanok.
David M. Blitzer, az árindexet összeállító bizottság vezetője az adatokat kommentálva rámutatott, hogy az ingatlanárak továbbra is az inflációs ráta két-háromszorosával emelkednek, 2016 augusztusa óta az éves áremelkedés üteme minden hónapban meghaladta az öt százalékot. Az emelkedő árak azonban a jelek szerint kezdik éreztetni hatásukat az ingatlanpiacon. A használt házak értékesítése tavaly novemberben csúcsra ért, majd a következő három hónapban sorra csökkent az eladások száma, de visszaesett az új házak értékesítése és az elkezdett építkezések száma is.