Advertisement

Mennyire szakadt szét az ország? - fizetések, lakásárak, különbségek

Bár a lakásárak és nettó fizetésekben jelentős különbségek vannak az országon belül, az elmúlt évek változásait részletesen megnézve még érdekesebb eltérések láthatók. A nettó átlagfizetések Jász-Nagykun-Szolnok megyében nőttek legnagyobb mértékben, 49 százalékkal, ezzel szemben itt volt a legalacsonyabb lakásdrágulás 2014-hez képest. Budapesten pedig a lakásárak 123 százalékos emelkedését mindössze 37 százalékos fizetésemelkedés kísérte. A fizetések és lakásárak emelkedését nézve a legkiegyensúlyozottabb Zala, Borsod és Bács-Kiskun megye. Ha Budapesthez viszonyítjuk a többi országrészt, akkor a fizetések 56-82 százalékát adják a megyék, a fővárosi négyzetméteráraknak pedig 14-53 százalékát.

Mennyire szakadt szét az ország? - fizetések, lakásárak, különbségek

Óriási eltérések vannak évek óta az országon belül mind a lakásárakban, mind a nettó fizetésekben, de a 2014-ben elindult lakásdrágulás és béremelkedés üteme nem ugyanolyan mértékű az egyes megyékben. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Kiderül, hol volt a legnagyobb a különbség, valamint melyek a legkiegyensúlyozottabb megyék.

Teljesen ellentétes változások és okai

A havi nettó átlagfizetések Budapesten a legmagasabbak, a múlt évben átlagosan meghaladták a 275 ezer forintot, ez 38 százalékos növekedésnek felel meg a 2014-es szinthez képest. Ugyanakkor nem a fővárosban emelkedtek a legnagyobb mértékben a fizetések, sőt, Budapest az utolsó helyen áll a saját eredményével. A legjelentősebb béremelkedést Jász-Nagykun-Szolnok megye érte el, ahol 49 százalékos növekedés után 2018-ban már 179 ezer forint volt az átlagos nettó bér.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője rámutatott, hogy nem feltétlenül ott nőttek legnagyobb mértékben a lakásárak, ahol a legnagyobb mértékben emelkedtek a fizetések. “Budapesten a kínálati piacon a lakások és házak átlagos négyzetméterára 123 százalékkal 657 ezer forintra emelkedett 2014 és 2018 között, ez messze a legjelentősebb drágulás volt az országon belül. Míg a legnagyobb béremelkedést produkáló Jász-Nagykun-Szolnok megyében volt a legmérsékeltebb a lakásár-emelkedés, az átlagos négyzetméterár mindössze 8 százalékkal 118 ezer forintra nőtt.”

Mennyi esélyed van, hogy havi 1 millió Ft-ot keress?


A szakember elmondta, hogy a fizetések és a lakásárak változása közti különbségek vizsgálatakor nem szabad figyelmen kívül hagyni a kiinduló állapotot. Ahol ugyanis az átlagosnál magasabbak a bérek, oda szívesen költöznek a munkavállalók, akik ezáltal növelik a munkaerőpiaci kínálatot, ez viszont fékezheti a további béremelkedést. Az adott megyében vagy városban megjelenő új munkavállalók azonban növelik az eladó és kiadó ingatlanok iránti keresletet, amelyek kínálata viszonylag fix, ez pedig hosszútávon felértékelődést és áremelkedést okozhat az adott régió lakáspiacán.

Kiegyensúlyozott megyék


Az ingatlan.com elemzése szerint ebből a szempontból Zala megye az egyik legkiegyensúlyozottabb országrész. Az ottani nettó fizetések 2014 óta 41 százalékkal nőttek, a kínálati piacon a négyzetméterárak ezzel párhuzamosan 44 százalékkal emelkedtek, azaz gyakorlatilag azonos mértékű volt a többlet. Bács-Kiskun megyében is viszonylag egyenletes volt a változás, a nettó fizetések 46 százalékos emelkedését a lakóingatlanok 52 százalékos drágulása kísérte.  Borsodban pedig 44 százalékkal nőttek a nettó átlagbérek, miközben a lakáspiacon közel azonos, 39 százalékos áremelkedés következett be.

Ha Budapesthez viszonyítjuk az árakat és a béreket

Az ingatlan.com elemzése az országos különbségeket bemutatja úgy is, hogy a fővárosi fizetésekhez és átlagos négyzetméterárakhoz méri a többi megyét.



A fővárosi fizetés 56-82 százalékát lehet megkeresni a különböző megyékben, Győr-Moson-Sopron áll a legjobban, Szabolcs a leggyengébben az 56 százalékos mutatójával. A lakásáraknál sokkal nagyobb a szórás: a budapesti négyzetméterár 14-53 százalékáért szerepelnek az ingatlanok a különböző megyékben. A Pest megye 53 százalékkal áll, ez a legjobb helyezés. Nógrád megye pedig a sor végén, ott a budapesti négyzetméterár 14 százalékán van a helyi árszint.

Hozzászólások

Ékszereket és kortárs műveket árverez a BÁV

Történetének legértékesebb ékszerkollekcióját árverezi el december 17-én a BÁV Aukciósház, míg a karácsonyi aukció második napján kortárs festményekre és szobrokra licitálhatnak az érdeklődők a MOM Kulturális Központban Budapesten.
2019. 12. 11. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az üzemanyagárak tavalyi csökkenése miatt lódult meg az infláció

Az elemzőket nem lepte meg a fogyasztói árak emelkedésének novemberi élénkülése, az üzemanyagárak egy évvel korábbi csökkenése önmagában is kellő magyarázattal szolgál a jelenségre.
2019. 12. 11. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A csomagolópapírnál már csak képeslapból dobunk ki többet

Még három hét van karácsonyig, de már november óta ünnepi lázban ég az ország. A bevásárlóközpontok karácsonyi díszben pompáznak, sokan elindultak ajándékbeszerző körútjukra, és az ünnepi menü is kezd összeállni az előrelátó fejekben. De arra vajon mennyire figyelünk, hogy fenntartható, környezetbarát módon készüljünk az ünnepekre? Pedig ez rendkívül fontos lenne, főként a csomagolást illetően, ugyanis óriási mennyiségű – sokszor nem újrahasznosítható – papír és műanyag kerül ilyenkor a kukákba: az Egyesült Királyságban például 300 ezer tonna, mellyel majdnem 260 ezerszer be tudnánk fedni a londoni Big Bent.
2019. 12. 11. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

9,6 milliárd forintból bővíti oroszlányi üzemét a francia Suez

A francia Suez 9,6 milliárd forintból bővíti oroszlányi telephelyét, 85 új munkahelyet teremtve a víztisztító membránokat előállító gyárban - jelentette be Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter a beruházás keddi sajtótájékoztatóján Budapesten.
2019. 12. 11. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Siklós Mártát, a LeitnerLeitner vezető tanácsadóját, partnerét Magyar Gazdaságért Díjjal tüntették ki

Siklós Márta, a LeitnerLeitner vezető tanácsadója, partnere 2019. december 6-án vette át a Magyar Gazdaságért Díjat Varga Mihály, pénzügyminisztertől és Tolnay Tibor, VOSZ elnöktől, mellyel sok éves kiemelkedően eredményes szakmai tevékenységét ismerték el.
2019. 12. 10. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén 38 ezer autót adnak el a Porsche Hungariához tartozó kereskedések

A Volkswagen konszern márkáit Magyarországon értékesítő márkakereskedések az idén az előzetes adatok szerint 38 ezer új személyautót, illetve kishaszonjárművet értékesítenek, a 3 százalékos bővülés továbbra is vezető helyet biztosít a Porsche Hungariának (PH) az importőrök rangsorában - mondta Eppel János ügyvezető igazgató kedden Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 12. 10. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A szakemberek fele még mindig külföldre menne

A szakemberek 57 százaléka szerint még mindig érdemesebb külföldön munkát vállalni, mint itthon, de már 43 százalékban gondolják azt is, hogy a kétkezi munkából tisztességesen meg lehet élni Magyarországon - derült ki a Fix24.hu szakemberkereső portál országos felméréséből.
2019. 12. 10. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elfogadták az öntözéses gazdálkodásról szóló törvényt

A magyar gazdaság teljesítményében kiemelkedően fontos a mezőgazdaság. A magyar gazdaság és a magyar mezőgazdaság védelmében döntött a kormány az első gazdaságvédelmi akcióterv keretében az öntözési rendszer fejlesztéséről - jelentette ki Nagy István agrárminiszter az MTI-nek kedden.
2019. 12. 10. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A legdinamikusabb kkv-k fele küzd munkaerőhiánnyal – főként szakmunkásokat keresnek

A cégek csaknem 50 százaléka küzd kisebb vagy nagyobb mértékű munkaerőhiánnyal; ezek a kkv-k elsősorban fizikai és szakmunkásokat keresnek – derül ki az UniCredit idei, évente ismételt Üzleti Potenciál kutatásából, mely a legdinamikusabb kis- és középvállalkozásokat vizsgálta. A felmérés HR-kérdésekre fókuszáló része arra is rávilágít, hogy döntően a 10 évnél nagyobb munkatapasztalattal rendelkező munkatársakat részesítik előnyben a cégek.
2019. 12. 10. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mennyiért lehet csomagot küldeni Európába?

Az európai országok közötti csomagküldés árait átlátható módon foglalja össze az Európai Bizottság weboldala, ahol a legnépszerűbb európai csomagkézbesítési szolgáltatások tarifáit lehet összehasonlítani. Az Európai Csomagár-összehasonlító Oldal nem csak a fogyasztóknak, de a kis- és középvállalkozásoknak is hasznos lehet, különösen a karácsonyi ajándékrendelések csúcsidőszakában. Az oldal linkje a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH)honlapjáról is elérhető.
2019. 12. 10. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Esett a vezető részvények többsége

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 391,86 pontos, 0,88 százalékos csökkenéssel, 44 248,52 ponton zárt kedden.
2019. 12. 10. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Felgyorsult az áremelkedés

Novemberben felgyorsult az infláció. Az idén az éves átlagos infláció 3,4 százalék körül lehet, 2020-ban pedig 3,5 százalékra lehet számítani.
2019. 12. 10. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megszavazták a nagyszülői gyed bevezetését

Megszavazta az Országgyűlés azokat a törvénymódosításokat, amelyek lehetővé teszik a nagyszülői gyed januári bevezetését - közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára kedden az MTI-vel.
2019. 12. 10. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Januártól létrejön a Nemzeti Filmintézet

Januártól létrejön a Nemzeti Filmintézet (NFI), amely az eddigi gyakorlattól eltérően egyaránt támogatja majd a televízióba és a moziba szánt filmeket.
2019. 12. 10. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem változott a 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukciós átlaghozama

Hozamváltozás nélkül értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet (dkj) keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
2019. 12. 10. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

11 tonna tartós élelmiszert gyűjtött a Nagycsaládosok Országos Egyesülete

Két novemberi hétvégén tizenegy és fél tonna tartós élelmiszert gyűjtött a Nagycsaládosok Országos Egyesülete (NOE) országszerte - jelentette be a szervezet elnöke kedden Kiskunhalason.
2019. 12. 10. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így egyszerűsödnek a közigazgatási eljárások

Mintegy hétszáz közigazgatási eljárás egyszerűsítését teszi lehetővé a fővárosi és a megyei kormányhivatalok működését megváltoztató, sarkalatos passzusokat is tartalmazó törvénymódosítás, amelyet kedden 134 igen, 53 nem szavazattal és egy tartózkodás mellett fogadott el a Ház.
2019. 12. 10. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Civil autókból ellenőrzik a forgalmat Budapesten

Jelöletlen, kamerákkal felszerelt autókkal ellenőrzi december 23-áig a budapesti forgalmat a rendőrség - olvasható az Országos Balesetmegelőzési Bizottság honlapjára kedden feltett közleményben.
2019. 12. 10. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarország megbízható NATO-szövetséges

A múlt heti NATO-csúcs is azt bizonyította, hogy Magyarország megbízható szövetséges - mondta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter az Országgyűlés keddi ülésén, kijelentve: a NATO-tagság az egyik szimbóluma annak, hogy Magyarország a kommunista diktatúra évei után visszavette a döntés lehetőségét saját jövőjéről, saját sorsáról.
2019. 12. 10. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

3 millióan támogatják a kormánypártok politikáját

A kormánypártok politikáját továbbra is több mint 3 millióan támogatják - derült ki a Nézőpont Intézet novemberben végzett közvélemény-kutatásából, amelyről kedden tájékoztatták az MTI-t.
2019. 12. 10. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások: