A magas árszintek miatt csökken a kereslet az ingatlanpiacon

Megtorpant az év eleji ingatlanpiaci lendület áprilisban, a Duna House becslése szerint 10 415 lakóingatlan-adásvétel történt országosan, ami 14,6 százalékkal kevesebb, mint az előző hónapban, és 7 százalékos visszaesés 2024 áprilisához képest.

A magas árszintek miatt csökken a kereslet az ingatlanpiacon

Az ingatlanközvetítő vállalat pénteki közleményében kiemelte: a lassulás hátterében az ingatlanárak jelentős emelkedése mellett több tényező is állhat, egyebek mellett az iskolai szünet és a hosszú hétvégék, ezek szintén visszafogták a keresletet.

A Duna House szerint a megelőző negyedévek dinamikus áremelkedése már mérsékli a keresletet, ezáltal fékezi a piacot. A 2025-re prognosztizált áremelkedés nagy része az első negyedévben lezajlott, így az év további részében nem várható jelentős drágulás a társaság előrejelzése szerint, a következő negyedévekben legfeljebb néhány százalékos ármozgásra lehet számítani.

A jelzáloghitel-piacon továbbra is mérsékelt bővülés volt áprilisban, a Credipass becslése alapján 127 milliárd forint értékű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, ami 2 százalékos havi és 5 százalékos éves növekedést jelent. A hitelek átfutási dinamikája miatt jó esély van arra, hogy még a következő 2 hónap is nagyon nagyon erős lesz - jelezték.

Budapesten tovább emelkedtek az árak; míg tavaly áprilisban a fővárosban eladott ingatlanok között a négyzetméterenkénti 600-800 ezer forintos árkategória volt a legjellemzőbb, addig idén áprilisban már az 1,2-1,4 millió forintos négyzetméterárú lakásokból értékesítettek legtöbbet.

A vásárlók országszerte leggyakrabban a jó állapotú ingatlanokat választották, de a fővárosban és Nyugat-Magyarországon érezhető volt a felújítandó ingatlanok iránti élénkülő kereslet is.

A tranzakciós adatok alapján a fővárosban 2-3 hónap alatt keltek el az ingatlanok, a legrövidebb idő alatt a panellakások cseréltek gazdát. Vidéken a téglaépítésű használt lakások értékesítése csaknem 4 hónapot vett igénybe.

A budapesti vásárlók 43 százaléka befektetési céllal vásárolt, 23 százalékuk akart nagyobb ingatlanba költözni. A befektetők átlagosan 74,8 millió forintot, míg az első lakásukat vásárlók 66,4 millió forintot költöttek. Vidéken az első lakásvásárlók voltak a legaktívabbak, a vevők 29 százaléka tartozott ide, míg a befektetési célú vásárlók aránya 26 százalék volt.

A budapesti kerületi népszerűségi rangsort továbbra is a XIII. kerület vezeti, a második helyre a II. kerület került, a harmadik a XI. kerület lett.

Tovább súlyosbodik az aszály

Az Alföldön a mezőgazdasági aszály tovább fokozódott az elmúlt egy héten, a súlyos aszály jelei egyre nagyobb területen figyelhetők meg, és szombattól az esők, záporok esélye is megszűnik, így tovább fokozódik a szárazság - közölte a HungaroMet Zrt. csütörtöki agrometeorológiai elemzésében.
2025. 06. 26. 20:00
Megosztás:

Változik a közlekedés a a Városligetnél futóverseny miatt

Futóverseny miatt változik a közlekedés a Városliget környékén szombat este, a forgalomkorlátozások a közösségi közlekedést is érintik - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) csütörtökön az MTI-vel. A rendőrség a police.hu oldalon arról tájékoztatott, hogy a sportrendezvény miatt bevezetett ideiglenes forgalomkorlátozás szombat délutántól a VI. és a XIV. kerület egyes részein lesz érvényben.
2025. 06. 26. 19:30
Megosztás:

A bankszektor innovatív vezetőit és fejlesztéseit díjazta a Forbes és a Visa

Közösen díjazta a bankszektor innovatív vezetőit és fejlesztéseit a Visa és a Forbes - tájékoztatták csütörtökön az MTI-t.
2025. 06. 26. 18:30
Megosztás:

Az amerikai GDP a vártnál nagyobb mértékben csökkent az első negyedévben

Az idei első negyedévben az eddig becsültnél jelentősebben, 0,5 százalékkal csökkent évesítve az Egyesült Államok hazai összterméke (GDP) a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai hivatala, a Bureau of Economic Analysis csütörtökön ismertetett végleges adata szerint.
2025. 06. 26. 18:00
Megosztás:

Jelentős változások jönnek nyártól az adózásban

2025 nyarán kihirdették az adókötelezettségekről és egyes adótörvények módosításáról szóló 2025. évi LIV. törvényt, amely számos ponton alakítja át a hazai adórendszert. A Forvis Mazars szakértői összefoglalták a legjelentősebb módosításokat, amelyek részben már idén, nagyobb részt pedig 2026-tól lépnek hatályba. A célzott változtatások célja az adóadminisztráció modernizálása, a vállalkozások adminisztratív terheinek csökkentése, valamint a digitális adatszolgáltatási és ellenőrzési rendszerek továbbfejlesztése.
2025. 06. 26. 17:30
Megosztás:

4,7 százalékos éves inflációval számol idén a jegybank

Az infláció 2025 hátralévő részében várhatóan meghaladja a jegybanki toleranciasávot, idén 4,7 százalékos infláció prognosztizálható, az áremelkedés üteme 2026 elején érheti el ismét a 4 százalékot és 2027 elején érheti el a 3 százalékos inflációs célt - mondta Balatoni András, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) közgazdasági előrejelzésekért és elemzésekért felelős igazgatója csütörtökön, a júniusi inflációs jelentést ismertető sajtótájékoztatón.
2025. 06. 26. 17:00
Megosztás:

Ősztől új pályázat segíti a munkakörülmények fejlesztését – 4,5 milliárd forint a hazai kkv-k támogatására

A Nemzetgazdasági Minisztérium gondozásában elindult a GINOP_PLUSZ-3.2.5-24-2024-00001 „Munkakörülmények fejlesztése” elnevezésű kiemelt projekt. A Gazdaságfejlesztési és Innovációs Operatív Program Plusz keretében megvalósításra kerülő projektre fordítandó 8,61 Mrd Ft összegű vissza nem térítendő támogatást társfinanszírozás keretében az Európai Szociális Alap+, valamint Magyarország költségvetése biztosítja. Ősztől mintegy 4,5 Mrd forintnyi vissza nem térítendő támogatás válik elérhetővé mikro-, kis- és középvállalkozások számára.
2025. 06. 26. 16:00
Megosztás:

Felülmúlta a várakozásokat a Micron gyorsjelentése

A Micron szerdán tőzsdezárás után tette közzé előző negyedéves számait.
2025. 06. 26. 15:30
Megosztás:

Felmentette a bíróság a Facebook-ot

Egy szövetségi bíró a Meta (a Facebook-ot működtető vállalat) javára döntött abban a perben, amit 13 író indított a vállalat ellen.
2025. 06. 26. 15:00
Megosztás:

A tőzsdék mindig emelkednek, ha rosszak a hírek, ha jók

Az a furcsaság állt elő, hogy miközben a kockázatok emelkedtek, a piacok, s azon belül is az S&P500 és a Nasdaq arra készül, hogy új csúcsra emelkedjen.
2025. 06. 26. 14:30
Megosztás:

Nagyobb növekedést vár a Citi Kínától

A Citi 4,7%-ról 5%-ra növelte a kínai GDP növekedési előrejelzését 2025-re. Ez összhangban van az állami célkitűzéssel.
2025. 06. 26. 14:00
Megosztás:

Drágán is gyorsan kelnek el a minilakások

A minilakások iránt 2025-ben is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban. Ezek a kisebb alapterületű ingatlanok rendkívül keresettek, elsősorban befektetési célból, és az értékesítési idejük is jelentősen rövidebb a nagyobb ingatlanokénál.
2025. 06. 26. 13:30
Megosztás:

Üzembe állt Magyarország legnagyobb energiatárolója Szolnokon

Magyarország legnagyobb hálózati integrált energiatárolóját építette meg vissza nem térítendő állami támogatással, uniós forrásból a Mavir átviteli rendszerirányító Szolnokon, a 20 megawatt összteljesítményű, 60 megawattóra kapacitású létesítmény 8 milliárd forintból valósult meg - jelentette be Czepek Gábor, az Energiaügyi Minisztérium parlamenti államtitkára sajtótájékoztatón csütörtökön Budapesten.
2025. 06. 26. 13:00
Megosztás:

Tovább dübörög a turizmus – májusban több mint 1,7 millió turista érkezett a hazai szálláshelyekre

A kormány folyamatosan azon dolgozik, hogy egyre több külföldi vendéget csábítson hazánkba, a magyar családok pedig egyre többet költhessenek utazásra és kikapcsolódásra. A kormány a szektor erősítése érdekében olyan intézkedéseket hoz, amely további lendületet ad a turizmusnak, ilyen a gyógyfürdők megerősítése is. Magyarország továbbra is népszerű úti cél a hazai és nemzetközi utazók körében, májusban a szálláshelyekre érkezett több mint 1,7 millió vendég száma 3,5%-kal volt több tavaly májushoz képest. A regisztrált vendégéjszakák száma csaknem 3,9 millió volt a hazai szálláshelyeken, ami közel 2%-kal volt több, mint egy évvel ezelőtt. Az utazóknak a kedvezőtlen időjárás sem szegte kedvét, mintegy 2%-kal több belföldi turista és 5%-kal több nemzetközi utazó volt kíváncsi hazánkra, mint egy évvel ezelőtt ilyenkor.
2025. 06. 26. 12:30
Megosztás:

Nemzetközi piacokra lép a Futureal energetikai üzletága

Külföldi terjeszkedésbe kezd a Futureal-csoport villamosenergia-kereskedelemmel és energetikai beruházások teljes körű megvalósításával foglalkozó üzletága. Futureal Energy Partners márkanév alatt mutatkozik be a vállalat nemzetközileg is, a frissen kinevezett Szentirmai Dániel vezérigazgató vezetésével. A magyarországi tevékenység stratégiai irányításáért továbbra is Balástyai Márk, a hazai operáció vezérigazgatója felel.
2025. 06. 26. 12:00
Megosztás:

Trump kriptobirodalma terjeszkedik: új applikáció, audit és etikai vihar a láthatáron

A World Liberty Financial hamarosan mobilappot indít, auditot publikál, és hatalmas bevételt hoz Trump családi vállalkozásának – de az etikai kérdések egyre kínosabbak.
2025. 06. 26. 11:30
Megosztás:

Nem változtak érdemben az amerikai hosszú hozamok

Enyhültek valamennyire az izraeli-iráni konfliktussal kapcsolatos aggodalmak, a hétfőn megkötött tűzszüneti megállapodás a rázós kezdetek után egyelőre kitart.
2025. 06. 26. 11:00
Megosztás:

RWA jelentése, értelmezése és gyakorlati szerepe a kriptovaluta-piacokon

Mi az az RWA, és miért válik egyre meghatározóbbá a blokklánc-technológia jövőjében? A cikk részletesen bemutatja a fogalmat, gyakorlati példákkal szemléltetve, hogy hogyan fonódik össze a való világ vagyona és a digitális pénzügyi forradalom.
2025. 06. 26. 10:30
Megosztás:

Vegyesen zártak a vezető indexek a tengerentúlon

Vegyesen zártak tegnap a vezető amerikai indexek, miközben az izraeli-iráni tűzszünet tartósságát, a vámfelfüggesztések lejáratának közelgő július 8-i határidejével kapcsolatos kockázatokat és a technológiai fejlődés hosszú távú pozitív hatásait mérlegelték a befektetők.
2025. 06. 26. 10:00
Megosztás:

Csökkentek a főbb európai indexek tegnap

Csökkentek a főbb európai indexek, mialatt az olaj piacán továbbra is nyugalom honolt szerdán, miközben a befektetők az iráni-izraeli fegyverszünet tartósságát figyelték.
2025. 06. 26. 09:30
Megosztás: