Az idei év egyik legnagyobb irodabefektetési tranzakciója Magyarországon

A Science Park egy meghatározó ’A’ kategóriás irodakomplexum, amely kiegyensúlyozott multinacionális és hazai bérlői körrel rendelkezik, különös hangsúllyal az innovatív, technológiai fókuszú iparágakra. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget és kényelmi szolgáltatásokat biztosít, valamint több vezető műszaki és informatikai egyetem közelsége révén abérlői számára egyedülálló hozzáférést biztosít a friss diplomásokhoz. Az ingatlan versenyképes üzemeltetési költségekkel és a nemrég megszerzett BREEAM ’Excellent’ fenntarthatósági minősítéssel tűnik ki a környező állományból, amelyet számos energiahatékonysági intézkedés támogatott.

Az akvizíciót a Recorde által kezelt Recorde Science Park Ingatlanbefektetési Alap valósította meg, a Chapel Hill társbefektetői/projektszponzori, valamint ingatlan-vagyonkezelői részvételével. A tranzakcióhoz az Erste Bank Hungary Zrt. biztosított hitelfinanszírozást.

„A Science Park tökéletesen illeszkedik a Recorde stratégiájába, amely a kiváló minőségű, értéknövelő befektetésekre épít, attraktív hozam-kockázat arányt biztosítva befektetőink számára. Úgy gondoljuk, hogy a Chapel Hill-el való partnerségünk ideális platformot biztosít az ingatlan jövőbeni fejlődéséhez.” – mondta Kutas Gábor, a Recorde Alapkezelő alapítója és vezérigazgatója.

James Kinnell, a Chapel Hill Capital ügyvezető igazgatója hozzátette: „Örömmel folytatjuk a Science Park intézményi színvonalú ingatlan-vagyonkezelését. Teljes mértékben elkötelezettek vagyunk üzleti tervünk végrehajtása mellett, amely célja az ingatlan kihasználtságának, működési hatékonyságának és fenntarthatósági jellemzőinek további erősítése, ezáltal kézzelfogható értéket teremtve minden érdekelt fél számára.” 

A Recorde egy alternatív befektetési alapkezelő, amely 2023-ban alakult a Concorde Csoport tagjaként, azzal a céllal, hogy stratégiai projektszponzori- és pénzügyi befektetői kapcsolatokra alapozva vezető európai ingatlanbefektetési platformot építsen ki. A cég testre szabott, projekt-specifikus alapokat kezel ’General Partner’-’Limited Partner’ tőkestruktúrában, lehetővé téve a szelektív allokációt, erős érdekközösséggel és kiemelkedő hozam-kockázat profillal. Alapítása óta hat alapot indított logisztikai-, szálláshely- és irodabefektetési fókusszal.