Az IMMOFINANZ újabb kiskereskedelmi parkot vásárol Olaszországban

Az IMMOFINANZ bővülési stratégiájának részeként tovább erősíti vezető szerepét Európa legnagyobb kiskereskedelmi park tulajdonosaként és üzemeltetőjeként. A STOP SHOP egységek számát 2024-ig szelektív akvizíciók és új megnyitások révén mintegy 40%-kal növeli és 140 helyszínre bővíti. Ennek során a vállalat Olaszországban 2024-ig 10 új STOP SHOP kiskereskedelmi parkot nyit. Az Udinében lévő kiskereskedelmi park megvásárlásával az IMMOFINANZ egy újabb fontos lépéssel erősíti jelenlétét az olasz piacon.

Az IMMOFINANZ újabb kiskereskedelmi parkot vásárol Olaszországban

Az IMMOFINANZ a 2021 második felében történő sikeres olasz piacra lépést követően újabb kiváló minőségű kiskereskedelmi parkot vásárol Északkelet-Olaszországban egy londoni magántőke-befektető cégtől. Az Udinében található Terminal Nord kiskereskedelmi park 33 000 négyzetméter bérelhető területet foglal magában, összesen 36 üzlettel, így ez lesz a STOP SHOP portfólió eddigi legnagyobb kiskereskedelmi parkja. A várható éves bérleti díjbevétel körülbelül 5,6 millió euró.

"A STOP SHOP egységek a mindennapi kereslet, magas szintű vásárlási élmény és életstílus optimális kombinációját jelentik. A parkok a COVID-19 világjárvány idején válságtűrőnek bizonyultak, és egyaránt népszerűek maradtak a bérlők és a vásárlók körében. Ezért itt az ideje, hogy erre a meggyőző és sikeres platformra alapozva további piacokat fejlesszünk. Európa egyik legnagyobb piaca az olasz, erre komoly lehetőségeket kínál" - mondta Dietmar Reindl, az IMMOFINANZ igazgatótanácsának tagja.

Változatos bérlői összetétel több mint 33 000 négyzetméteren

A leendő STOP SHOP Udine kiváló helyen található, amely tömegközlekedéssel is megközelíthető.  A vonzáskörzetben mintegy 300 000 ember él fél órányi vezetési távolságon belül.

A 2008-ban megnyitott kiskereskedelmi park a helyi és nemzetközi bérlők széles választékát kínálja. A népszerű Carrefour hipermarket a bérelhető területek 30%-át teszi ki, de szintén megtalálható itt a nemzetközi Decathlon, Euronics, Burger King, Douglas és a Takko cégek, valamint olyan olasz márkák, mint a Globo (divat) és a Dondi Salotti (bútor).  2021 január és októbere között közel 1,6 millió látogatót vonzott a bevásárlópark. Az átlagos le nem járt bérleti idő (WAULT) 7,7 év.

Kulcsfontosságú zöld technológiák

Az IMMOFINANZ a magas fenntarthatósági normákat tartja szem előtt a kiskereskedelmi parkok építése és üzemeltetése során. A vállalat nettó nulla károsanyag-kibocsátás stratégiájának egyik fontos eleme a saját megújuló energiatermelés megvalósítása, így például a meglévő STOP SHOP kiskereskedelmi parkokra és az új helyszínek fejlesztéseire fotovoltaikus rendszereket telepít pl. az udinei ingatlanon is.  Az elektromos töltőállomások bővítését, valamint az erőforrás-takarékos víz- és hulladékgazdálkodást szintén az egész csoportra kiterjedő intézkedésekkel összhangban fogják megvalósítani.

Nyereséges és válságálló eszközosztály

Tíz európai országban 100 STOP SHOP parkkal az IMMOFINANZ a régió vezető kiskereskedelmi szolgáltatója a vásárlók napi szükségletek kielégítésére vonatkozóan. A bevásárló parkok széles termékválasztékot és jó ár-érték arányt kínálnak. Ráadásul ez az eszközosztály válságállónak bizonyult, és az erős keresletnek köszönhetően kiváló hozamot termelt. Növekedési stratégiája részeként az IMMOFINANZ azt tervezi, hogy 2024-ig 140 helyszínre bővíti STOP SHOP portfólióját. Olaszország az egyik olyan ország, amelyre a vállalat ezen törekvése során összpontosít. Mivel a növekedési potenciál itt igen nagynak tekinthető, az IMMOFINANZ 2024-ig mintegy 250 millió eurót tervez befektetni a meglévő kiskereskedelmi parkok megvásárlásába és újak építésébe, így a terv szerint legalább tíz helyszínből álló STOP SHOP portfóliót hoz létre Olaszországban.

A jelenleg a portfólióban lévő STOP SHOP-ok kihasználtsága 99 %-os, a 2021. szeptember 30-i számlázott bérleti díjak alapján pedig 8,1%-os hozamot értek el. A legutóbbi akvizícióval együtt az IMMOFINANZ STOP SHOP portfóliója 100 kiskereskedelmi parkot (mint meglévő befektetést) foglal magában tíz országban: Szlovákia (16 STOP SHOP), Szlovénia (14), Magyarország (14), Szerbia (14), Ausztria (13), Csehország (12), Lengyelország (10), Horvátország (4), Olaszország (2) és Románia (1).

Így védheted meg a pénzedet a bankszámládon a kibertolvajok ellen

Sok ügyfél csak akkor kezd el foglalkozni a pénze védelmével, miután már bekövetkezik a baj. Szerencsésebb esetben akkor, ha a környezetéből hall valamilyen visszaélésről. Pedig a védekezési lehetőség sok esetben megelőző jelleggel is ott van az ügyfelek kezében, egész pontosan a naponta használt banki mobilapplikációban – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.
2025. 06. 01. 10:00
Megosztás:

Duguláselhárítás falbontás nélkül – Megoldások bontási károk nélkül

Eltömődött lefolyók, kellemetlen szagok, visszafolyó víz? Egy makacs dugulás gyorsan megbéníthatja a háztartást – legyen szó mosogatóról, WC-ről vagy zuhanyzóról. A legtöbben attól tartanak, hogy az elhárítás csak falbontással oldható meg, ám a modern technológiáknak hála ez ma már szinte minden esetben elkerülhető.
2025. 06. 01. 09:00
Megosztás:

A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek

A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek pénteken, sürgős intézkedéseket, köztük az ukrán gabonaimport korlátozását követelve.
2025. 06. 01. 08:00
Megosztás:

75 ezren igényeltek erkölcsi bizonyítványt a DÁP alkalmazáson keresztül

Eddig több mint 75 ezer erkölcsi bizonyítványt igényeltek a Digitális Állampolgárság (DÁP) alkalmazáson keresztül, sorban állás és papír nélkül - közölte Nyitrai Zsolt a Facebook-oldalán szombat reggel.
2025. 06. 01. 07:00
Megosztás:

Magyarul tanítja a Microsoft a mesterséges intelligenciát a GVH-nak köszönhetően

A magyar nyelv szempontjából történelmi léptékű kötelezettségvállalást ért el a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Microsofttal szemben folytatott eljárásában. A GVH eljárása annak vizsgálatára indult, hogy a szoftveróriás megfelelően tájékoztatta-e a magyar felhasználókat a 2023 februárjában elindított mesterséges intelligencia alapú szolgáltatásáról. A globális technológiai cég a magyar nemzeti versenyhatóság eljárásának eredményeként egy átfogó kötelezettségvállalás végrehajtását kezdeményezte, amit a GVH Versenytanácsa kötelezően elő is írt számára. Ennek lényege, hogy a Microsoft 10 milliárd magyar szón alapuló – megfelelően előkészített – adatállományon tanítja mesterséges intelligencia alapú rendszereit, és az adatállományt más MI rendszerek számára is felhasználhatóvá teszi. Ezzel az úttörő fejlesztéssel nagyságrendekkel javulhatnak a magyar nyelvű MI-alapú alkalmazások képességei.
2025. 06. 01. 06:00
Megosztás:

Álláskeresés nyáron? Készüljön extra körökre!

A nyári hónapokban a munkaerőpiac ritmusa lelassul, különösen az irodai, szellemi munkakörökben. A szabadságolások miatt elérhetetlenné váló döntéshozók, az időzítési nehézségek és a túl általános toborzási kampányok miatt a kiválasztás akár kétszer annyi ideig is eltarthat, mint az év többi részében. Ez nemcsak időveszteség, hanem komoly üzleti kockázat is – figyelmeztet a HR szakértő.
2025. 06. 01. 05:00
Megosztás:

Többet ér a garázs, mint egy autó vagy lakás? Néhol luxusautók helyett már luxus-parkolóhelyekről beszélhetünk

Néhány kivételtől eltekintve általánosságban elmondható, hogy az évek során folyamatosan emelkednek a gépjárművek átlagárai. Érthető tehát, hogy egyre több tulajdonos szeretné óvni autóját a külső hatásoktól, és nem az utcán hagyni estére, hanem biztonságban tudni egy garázsban. Ennek kapcsán 2022-től 2025 áprilisáig vizsgálta a Használtautó.hu a magyarok által legkedveltebb modellek átlagárát a használtautó-piacon, valamint ezzel párhuzamosan az ingatlan.com is megnézte az eladó és kiadó garázsok kínálatát Budapesten és vármegyeszékhelyeken.
2025. 06. 01. 04:00
Megosztás:

9 órai iskola kezdés – Itt a bejelentés, senki nem számított erre

Újra előkerült az iskolakezdés időpontjának kérdése.
2025. 06. 01. 03:00
Megosztás:

Munkaszüneti napok 2025 – ez jön még idén!

Mire számíthatunk 2025 hátralévő részében? Ahogy a 2025-ös év fele lassan a hátunk mögött marad, egyre többen kezdik tervezgetni az év végi szabadságokat, hosszú hétvégéket és a munkanap-áthelyezésekkel járó bonyodalmakat.
2025. 06. 01. 02:01
Megosztás:

Kiderült a júniusi nyugdíj utalás időpontja: mikor érkezik meg most pontosan a pénz?

Bár a nyugdíjasok többsége már megszokhatta a rendszeres pénzérkezést, 2025-ben sem árt figyelni az aktuális nyugdíjfolyósítási dátumokra.
2025. 06. 01. 01:00
Megosztás:

A legjobb mém érmék felkutatásán dolgozol? Vár a Snorter ICO!

Kiégtél a legjobb mém érmék felkutatásától? Segítségre van szükséged? A Snorter kereskedő bot segít a Solana blokkláncán futó legjobb mém érmék megtalálásában.
2025. 06. 01. 00:01
Megosztás:

Valós adatok alapján teremtenek mesterséges személyiségeket a kiberbűnözők

Mivel a kiberbűnözők sokféle módszert vetnek be a személyes adtok ellopására, önmagában véve az óvatosság nem mindig védi meg az ügyfeleket a csalásoktól, pénzük eltulajdonításától, az informatikai biztonsággal foglalkozó ESET tanulmánya szerint, a megelőzés, így például biztonsági szoftver telepítése mellett nagyon fontos az is, hogy rendszeresen ellenőrizzék az ügyfelek bankszámlájukat, s ha bármi rendelleneset tapasztalnak, azonnal tiltsák le a bankkártyájukat és cseréljenek jelszavakat.
2025. 05. 31. 22:00
Megosztás:

Ezért mondott le a cseh igazságügyi miniszter

Lemondott pénteken Pavel Blazek cseh igazságügyi miniszter, mert tárcája nagy értékű ajándékot fogadott el bitcoin kriptovalutában egy büntetett előéletű volt drogkereskedőtől.
2025. 05. 31. 21:00
Megosztás:

A fiatalok 22 %-ának van hosszabb időre elegendő tartaléka

Tízből közel hat fiatalnak van valamennyi megtakarítása a legfrissebb K&H ifjúsági index szerint. Jelentős eltérések vannak közöttük: a megtakarítók 38 százalékának legalább hat hónapra elegendő tartaléka lenne arra az esetre, ha nem lenne bevétele, 36 százalékuk maximum egy, 26 százalékuk pedig legfeljebb három hónapra tud tervezni. Ugyanakkor a tartalékoló fiatalok több mint tizede egy évnél hosszabban tudna bevételek nélkül élni.
2025. 05. 31. 20:00
Megosztás:

Az Ideona átadta második hibrid naperőművét

Az Ideona tanácsadói csoport újabb, elektrokémiai energiatároló rendszerrel integrált napelemes erőművet adott át a Vas vármegyei Söptén - közölte az Ideona Zrt. az MTI-vel.
2025. 05. 31. 19:00
Megosztás:

Trump ismét kamatcsökkentésre szólította fel a jegybankot

Jerome Powell, a Fed elnöke csütörtökön személyesen egyeztetett Donald Trumppal a gazdasági fejleményekről, többek között a növekedésről, a foglalkoztatásról és az inflációról.
2025. 05. 31. 18:00
Megosztás:

Mi lesz így a Japán gazdasággal?

A japán főváros térségében mért éves infláció 3,4% volt májusban, ami megegyezik az előző hónapban mért adattal.
2025. 05. 31. 17:00
Megosztás:

Lengyelországi választások borzolják a hétvégét

Vasárnap tartják a lengyel elnökválasztás második fordulóját.
2025. 05. 31. 16:00
Megosztás:

A SZÉP-kártya jelentős segítség a magyar családoknak – áprilisban 14%-kal többet költöttek a kártyabirtokosok mint egy évvel korábban

A kormány azon dolgozik, hogy a magyar családok egyre több pénzből tudjanak gazdálkodni, ezáltal pedig többet is tudjanak költeni akár utazásra, kikapcsolódásra is. A családok gondtalan pihenését a kormány a SZÉP-kártyával is kiemelten támogatja, amely a hazai turizmus teljesítményéhez is érdemben hozzájárul.
2025. 05. 31. 15:00
Megosztás:

A kőolaj árfolyama csökkent, szombaton lesz a sorsdöntő OPEC ülés

A kőolaj ára esett, miután a globális nyersolaj piacon erős a félelem az OPEC szombati döntése miatt.
2025. 05. 31. 14:00
Megosztás: