Az ingatlanok 8 százaléka négyzetméterenként egymillió forintnál drágábban kelt el idén
2022. 12. 22. 02:00
Az ingatlan-adásvételek majdnem 8 százalékánál a négyzetméterár ebben az évben meghaladta az 1 millió forintot, de a fővárosban ez az arány már 24 százalék volt. Az ingatlanok közel 4 százalékáért fizettek az új tulajdonosok több mint 100 millió forintot, míg 26 százalékukat 20 millió forint alatt tudták megszerezni a vevők - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő szerdán közzétett éves összefoglalójából.
A Duna House tranzakciós adatai alapján végső vételár szempontjából egy vidéki birtok lett az idei rekorder, amelyért több mint 860 millió forintot fizettek. A 600 négyzetméteres lakótérrel rendelkezők, 14 szobás - ebből 7 hálószobához saját fürdő tartozik - Bécstől és Budapesttől egyaránt másfél órányi távolságra van. A skála ellenkező végén a kistelepüléseken található, felújítandó vályogházak szerepeltek, 1-3 millió forintos értékben.
Az ország egészét vizsgálva átlagosan 38,7 millió forintos áron keltek el az ingatlanok ebben az évben, ami 25 százalékos emelkedést mutat 2021-hez képest. Budapesten viszont a lakások átlagára 55 millió forint volt, de egyre gyakrabban akad már 2 millió forintos négyzetméterár az újépítésűek mellett a használt lakások között is.
Az országos értékesítési adatok alapján a panelek átlagosan 543 ezer, a téglalakások 708 ezer, a házak pedig 337 ezer forintos négyzetméteráron voltak megvásárolhatók idén. Az újépítésű ingatlanok átlagosan négyzetméterenként 740 ezer forintért cseréltek gazdát. Az eladók ötöde korábbi ingatlanbefektetését értékesítette, 18 százalék nagyobb ingatlanba való költözés miatt vált meg lakásától, illetve közel 17 százalékban örökségük értékesítésétől várták a hozamot, 13 százalékuk pedig inkább kisebb lakásra váltott. A vevők legfőbb motivációja a befektetési célú vásárlás és a nagyobb lakásba való költözés volt, amit az első lakás megszerzése követett.
A fővárosi eladásra kínált otthonok között nem ritka, hogy több mint 100 évvel ezelőtt épült házban található az ingatlan. A Duna House közreműködésével 2022-ben létrejött tranzakciók közül a legkorosabb címet az óbudai Fő téren található műemlék társasház, egy 1750-es években épült késő barokk stílusú épületrészében kialakított, felújított, kivételes hangulatú lakás szerezte meg, amit majdnem 120 milliót adtak el - említette meg a különlegességek között a Duna House.
Tovább javul a munkából élők vásárlóereje
A bruttó átlagkereset 5,6 százalékkal, a nettó átlagkereset - a minimálbér kétszereséig érvényesülő adócsökkentés hatására - 6,3 százalékkal emelkedik, így a munkából élők vásárlóereje tovább javul - olvasható a 2027-es költségvetésről szóló törvényjavaslatban, amelyet pénteken éjszaka nyújtott be a kormány a parlamentnek.
Önköltségi ár alatt a hazai sertés- és tejtermelők
Súlyos piaci nyomás alatt áll a hazai állattenyésztés: a sertés- és a tejágazatban dolgozó termelők jelentős része jelenleg az önköltségi árak alatt kénytelenek értékesíteni, így minden megtermelt kilogramm alapanyag veszteséget generál a gazdaságok számára.
Készpénzként kezeltetné a stabilcoinokat a Circle: új szabályokat kér az SEC-től
A Circle azt szeretné elérni, hogy az amerikai értékpapír-felügyelet a megfelelő feltételeket teljesítő fizetési stabilcoinokat készpénzként kezelje a tervezett kriptós tőkebevonási szabályokban. Az USDC kibocsátója emellett eltörölné a brókercégek ilyen eszközeire alkalmazható 2 százalékos tőkeszámítási levonást.
Nem csak az számít, mennyi fát termel az erdő: százmilliárdokat érhet, ha tovább állva marad
Az Európai Unió és Magyarország 2050-re vállalta a klímasemlegesség elérését, de az ehhez szükséges legolcsóbb megoldások egy része nem az erőművekben, az iparban vagy a közlekedésben keresendő. Kis András, Rácz Viktor, Szajkó Gabriella és Ungvári Gábor, a Regionális Energiagazdasági Kutatóközpont munkatársainak modellezése szerint már a jelenlegi európai karbonárakhoz hasonló ösztönzők is alapvetően megváltoztathatnák a hazai fakitermelési döntéseket. Ha több fa maradna hosszabb ideig az erdőkben, egy jól kitalált karbonárazás 2050-ig mintegy 3,1 milliárd euróval csökkenthetné a magyar klímasemlegességi átmenet költségét.
5 kriptovaluta amelyik az árral szemben is emelkedni tud
A Stacks közel 8 százalékos emelkedéssel vezeti az elmúlt 24 óra kriptopiaci toplistáját, miközben az Ondo és az Aave mögött több százmillió dolláros napi kereskedés áll. A zöld számok azonban eltérő történeteket takarnak: új pénzügyi termékeket, tokenvásárlási programot, adatvédelmi fejlesztéseket és egy biztonsági incidens utáni lehetséges megkönnyebbülést.
Lassult a magyar gazdaság a harmadik negyedévben
Ma reggel tette közzé a KSH az idei harmadik negyedéves GDP adatra vonatkozó gyorsbecslését. Ezek szerint a bruttó hazai termék volumene az időszakban 1,5 százalékkal nőtt éves összehasonlításban, ami lassulást jelent a megelőző negyedév 1,7 százalékos éves növekedése után. Az adat kisebb negatív meglepetést hozott, az Erste várakozása 1,7 százalék, a piaci konszenzus pedig 1,8 százalék volt - olvasható az ERSTE elemzői anyagában.
Itt az újabb bizonyíték, hogy fékeződik a lakásárak emelkedése – Mit hoznak a kormány lépései?
A harmadik negyedévben országosan már csak 0,5 százalékkal nőttek a lakásárak, a vidéki városokban pedig csökkenést mért a jegybank. Az év végi forgalmat a támogatott hitelek feltételeinek változása élénkítheti, miközben a megfizethetőség és a bővülő kínálat is egyre nagyobb szerepet kaphat a vásárlói döntésekben.
Jelentős piaci kihívások mellett is fejlődni tudott az egyik legnagyobb hazai mezőgazdasági cégcsoport: közel 240 milliárd forintos árbevételt produkált az UBM
Az UBM Holding Nyrt. pénteki közgyűlésén a részvényesek elfogadták a társaság éves beszámolóit: hazánk piacvezető takarmánygyártó, és egyik legnagyobb takarmányalapanyag-kereskedő cégcsoportja a 2025. július 1-től 2026. június 30-ig tartó üzleti évét 237,3 milliárd forintos konszolidált árbevétellel zárta, amely nagyságrendileg megegyezik az előző üzleti évben elért rekordszintű, 239,9 milliárd forintos forgalommal.
Négy hét múlva Black Friday – a GVH idén is praktikus tanácsokkal segíti a fogyasztókat
Közeledik a Black Friday napja, az azt megelőző hónapban pedig a legtöbb webáruház már „megelőlegezi” a kedvezményeket a vásárlóknak. Azonban pont az ilyen kedvezményes időszakokban érdemes különösen résen lenni. A hihetetlennek tűnő ajánlatok, a szemkápráztató akciók és a jól csengő reklámszlogenek között könnyen bújhatnak meg olyan megtévesztések, melyek többletköltségeket okozhatnak, vagy beárnyékolhatják a karácsonyi készülődést. A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) idén is praktikus tanácsokkal támogatja a fogyasztókat a körültekintő vásárlásban és a megtévesztések elkerülésében.
Egyszerre fékezett és gyorsított a magyar lakáspiac – Mi történik?
Tavaly mintegy 150 ezer lakáspiaci tranzakció történt Magyarországon, ami közel 15 százalékkal volt több az egy évvel korábbinál – derül ki az Eurostat adataiból. Ezzel jelentősen lassult a bővülés a 2024-es 25%-ról, viszont utoljára 2021-ben cserélt gazdát több lakás a magyar piacon. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint a kormány napokban bejelentett lakáspiaci intézkedései fogják meghatározni a következő hónapok-évek tendenciáit.
Több mint kétszeresére nőtt az INA-csoport nyeresége az első kilenc hónapban
Az INA horvát olajipari csoport 303,6 millió eurós (mintegy 111,1 milliárd forintos) nettó nyereséget ért el az idén az első kilenc hónapban, 115 százalékkal többet, mint az előző év azonos időszakában. A társaság teljes bevétele 29,3 százalékkal 3,95 milliárd euróra emelkedett.
Erste Csoport: növekvő lakossági és vállalati üzletágak, az éves hitelállományra vonatkozó cél 290 milliárd euró fölött
Az év első kilenc hónapjában az Erste Csoport – az erőteljes organikus növekedésnek, valamint az Erste Bank Polska konszolidációjának köszönhetően – továbbra is kiváló teljesítményt nyújtott. A hitelállomány az Erste Bank Polskával együtt 24 százalékkal, 287 milliárd euróra nőtt 2026 első kilenc hónapjában, ami megalapozta a teljes éves hitelállományra vonatkozó célkitűzés további emelését, 290 milliárd euró fölé. Az Erste Bank Polska integrációja a tervek szerint folytatódott: sikeresen megkezdte működését egy új operációs központ Lengyelországban, a lengyel Erste TFI pedig integrálódott az Erste Asset Managementbe. Az Erste Csoport emellett 2026. szeptember 25-én bejelentette, hogy önkéntes vételi ajánlatot tesz az Erste Bank Polska részvényeire, annak érdekében, hogy tulajdoni hányadát 50 százalék fölé növelje. A szabályozói jóváhagyás megérkezett, az ajánlat indulását 2026. november 2-ra tervezik, a jegyzési időszak pedig november 3-án kezdődik.
A Lime támogatja a motoros rollerekre vonatkozó szabályozást
A Lime elektromosroller-megosztó vállalat egyetért a motoros rollerekre vonatkozó, tervezett szabályozás irányával, és kész konstruktívan együttműködni annak megvalósításában, ezt pénteken közölte az MTI megkeresésére a magyarországi elektromosroller-megosztó piac egyik legnagyobb szereplője.
Politico: az amerikaiak nem bíznak a közvélemény-kutatásokban
Az amerikaiak mindössze negyede gondolja úgy, hogy a közvélemény-kutatások pontosan mérik fel a választási erőviszonyokat, a kedvezőtlen előrejelzések ugyanakkor sokakat szavazásra ösztönözhetnek a keddi félidős választásokon - derült ki a Politico pénteken ismertetett felméréséből.
