CSOK 2022 - Családi Otthonteremtési támogatások – változó feltételek 2022-ben

2022 Január 1-től több ponton megváltoztak a kormányzati otthonteremtési támogatások igénylésének és felhasználhatóságnak feltételei. Az elsősorban a CSOK-ot és lakásfelújítási támogatást érintő változások mellett azonban több véghatáridő is közeleg 2022-ben. Az OTP Ingatlanpont szakértője azt vizsgálja, hogy a frissen közzétett módosítások és az év közben várható változások hogyan befolyásolhatják az ingatlanpiaci folyamatokat.

CSOK 2022 - Családi Otthonteremtési támogatások – változó feltételek 2022-ben

A Magyar Közlönyben december végén megjelent és 2022. január 1-től életbe is lépett kormányrendelet számos ponton módosította a családok otthonteremtésére vonatkozó támogatások igénylését és felhasználhatóságát.

„A friss változások elsősorban a már meglévő szabályokat pontosítják, így gyökeres fordulatot nem fognak hozni az ingatlanpiacon, azonban a módosítások sokak számára tovább könnyíthetik a támogatások igénylését, felhasználását és valamelyest kibővítik a támogatottak körét is. Így adhatnak egy végső lökést azoknak, akik eddig hezitáltak az igényléssel kapcsolatban, legyen szó ingatlanvásárlásról, építésről, vagy akár felújításról” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Mi és hogyan változik 2022-ben?

A kormányrendeletben részletezett legtöbb módosítás a Családi otthonteremtési támogatásra vonatkozik. A megelőlegező kölcsön (vállalt gyerekre igényelt támogatás) változatlanul többször is igénybe vehető, legyen szó új lakások építéséről, vásárlásáról vagy használt lakás vásárlásáról, bővítéséről, azonban január elsejétől az igénylők csak akkor köthetnek újabb támogatási szerződést, ha a korábbi szerződésben vállalt gyermekek megszülettek, vagy ha a meg nem született gyerekek után járó támogatási összeget maradéktalanul visszafizették az államnak.

További változás, hogy új lakás építése, használt lakás bővítése és Falusi CSOK segítségével történő használt lakás korszerűsítés esetében újabb támogatás igényelhető, amennyiben az eredeti igénylést követően újabb gyerekkel bővült vagy újabb gyereket vállal a család. Az újabb támogatás igénylése ugyanakkor feltételekhez is kötött, ilyen például, hogy az építési költségvetést meg kell emelni legalább a támogatás összegével és ezt a hitelintézetnek is el kell fogadnia, a második igényléskor még nem fejeződhetnek be a munkálatok és teljesíteni kell a megnövekedett gyerekszámhoz kötődő feltételeket, így az ingatlan hasznos alapterületének növekedésével kapcsolatos előírásokat is. Szintén a CSOK igénybevételét befolyásoló módosítás, hogy új lakás kialakítása esetén a tetőtérbeépítésnek nem kell az építmény térfogatnövekedésével járnia.

Az Otthonfelújítási támogatást érintő változás, hogy míg korábban az igénylőknek és kiskorú gyermekeiknek együttesen kellett legalább 50 százalékos tulajdonjoggal rendelkezniük a felújított ingatlanban, addig január 1-től a 25. életévét betöltött, megváltozott munkaképességű gyermekek tulajdoni hányada is beleszámít az előírt, legalább 50 százalékos tulajdoni arányba.

A három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásait csökkentő támogatás pedig január 1-től a lakáscélú jelzáloghitel-szerződések mellett a lakáscélú pénzügyi lízingszerződések esetében is igényelhetővé vált.

Fontos dátumok is közelegnek

Az év első napjától hatályba lépő változások mellett idén több otthonteremtési támogatás véghatárideje is közeleg, amit érdemes szem előtt tartani azoknak, akik ingatlanvásárlás, építés vagy felújítás / korszerűsítés / bővítés előtt állnak. Amennyiben az érvényben lévő kormányrendeletek nem változnak év közben, úgy 2022. június 30-áig lesz igényelhető a Falusi CSOK, a Babaváró Hitel és az Otthonfelújítási támogatás igénylésének határideje pedig 2022. december 31-én jár le. Szintén 2022. december 31-ig igényelhető a CSOK-hoz kapcsolódó lakásépítési áfa visszatérítési támogatás is.

Az újépítésű lakások vásárlása esetében érvényben lévő, kedvezményes, 5 százalékos áfa akkor alkalmazható, ha az építési engedélyt 2022. december 31-ig megszerezték vagy az egyszerű bejelentést megtették és az értékesítés 2026. december 31-ig megtörténik.

„Amennyiben a véghatáridők nem változnak, úgy a célzottan otthonteremtési vagy erre fordítható támogatások igénybevételére indított hajrá idén még biztosan nem engedi a negatív piaci folyamatok beindulását. A kedvezményes lakásáfa év végi határidejének hatására pedig a következő években szaporodhat meg a piacra kerülő új lakások és projektek száma, ezzel biztosítva a folyamatos utánpótlást a kínálati oldalon” – tette hozzá Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Döntöttek a lakhatási támogatásról

Lakhatási támogatásról döntött a kormány - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szóvivője szombaton a kormány közösségi oldalára feltöltött videóüzenetében.
2024. 12. 08. 00:05
Megosztás:

A keretösszeg kétharmadát már megpályázták a vállalati e-autó programban

A keretösszeg kétharmadát már megpályázták a vállalati e-autó programban - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) a Facebook oldalán szombaton.
2024. 12. 07. 23:00
Megosztás:

Motoros szakértőkkel tekintették át az új KRESZ-t

Motoros szakemberekkel, valamint szakmai, érdekképviseleti szervezetekkel tekintették át a szaktárca és a szakfeladatokat koordináló Magyar Közlekedéstudományi és Logisztikai Intézet Nonprofit Kft. (KTI) együttműködésével készülő új KRESZ szabályait - közölte az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) szombaton az MTI-vel.
2024. 12. 07. 20:00
Megosztás:

Az AI sem tudja, mégis kitalálhatja, hol nyugszik Attila király

Nem alkalmasak az emberi jogok hatékony védelmére az uniós AI Act termékmegfelelőségi szabályai – egyebek mellett erről olvashatunk a Gondolat Kiadó és a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) Médiatanácsa együttműködésében megjelent, mesterségesintelligencia-központú szakirodalmi sorozat első kötetében, amely számos szakember bevonásával, több irányból tanulmányozza a mesterséges intelligencia (MI) jellemzőit, viselkedését és működését.
2024. 12. 07. 19:00
Megosztás:

Íme 4 altcoin, amelyet a bálnák halmoznak az altcoin-szezonra készülve

Ahogy az altcoin szezon elérkezett, a nagy befektetők (un. kriptóbálnák) különös figyelmet fordítanak az FXGuys ($FXG), Sui (SUI), Solana (SOL) és Ondo (ONDO) kriptovalutákra, miközben jelentős mennyiségben halmozzák fel ezeket a coinokat a háttérben.
2024. 12. 07. 18:00
Megosztás:

Adventi kalendárium vontak ki a forgalomból

A Lidl Magyarország visszahívta és kivonta a forgalomból a 75 grammos kiszerelésű Adventi kalendáriumát (csokoládé) érzékszervi probléma miatt - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) szombaton az MTI-vel.
2024. 12. 07. 17:00
Megosztás:

Nemzetközi autóipari adatok – az egyetlen fegyver a használtautó-csalások ellen Európában

Az áruk szabad mozgása az Európai Unió egyik alappillére, amely számos előnnyel jár, ugyanakkor a tisztességtelen versenynek és inkorrekt tevékenységeknek is teret enged. A carVertical, Európa legnagyobb használtautó-adatokat szolgáltató cége szerint a kilométeróra-csalás önmagában is több milliárd eurós veszteséget okoz az autóvásárlóknak a kontinensen. A használtautó-vásárlók és a tisztességes kereskedők számára a nemzetközi adatok jelentik az egyetlen hatékony védelmet. A vállalat becslése szerint a kilométeróra-manipulált autók aránya a 2023-ban mért 5,2%-ról idén 4,9%-ra csökkent.
2024. 12. 07. 15:00
Megosztás:

Dogecoin és Polygon befektetők az 1Fuel felé fordulnak, amely újradefiniálja a DeFi-t 500%-os előértékesítési hozamokkal

A kriptoipar újjáéledésének tanúi lehetünk, amelyet az Egyesült Államok szabályozási fejleményei iránti pozitív várakozások hajtanak. A Dogecoin (DOGE) az idei év csúcsához közel, $0.4795 árfolyamon stabilizálódott, és az elemzők hamarosan egy bullish parabolát jósolnak.
2024. 12. 07. 14:00
Megosztás:

Jégkármérséklő rendszer ellen hergelt másokat, vádat emeltek ellene

Zsarolás bűntettének kísérlete miatt emelt vádat a Békéscsabai Járási Ügyészség, és felfüggesztett börtönbüntetés kiszabására tett indítványt egy 42 éves büntetlen előéletű orosházi férfival szemben, aki az Országos Jégkármérséklő Rendszer kapcsán kísérelte meg zsarolni az agrárkamarát - közölte a Békés Vármegyei Főügyészség szombaton az MTI-vel.
2024. 12. 07. 13:00
Megosztás:

Idén még megspórolható a szocho a TBSZ-nél

Csak a jövő évtől indított Tartós Befektetési Számlák (TBSZ) után kell szochót fizetni. A befektetés 3 éven belüli feltörése esetén 13 százalékos, 3 és 5 év közötti felbontásakor 8 százalékos lesz a szocho mértéke. 5 év után továbbra is teljesen adómentesen lehet felvenni a nyereséget – jelezték a Grantis szakértői.
2024. 12. 07. 12:00
Megosztás:

Sikerrel vette a magyar gazdaság az idei év utolsó hitelminősítését

"Csak az idei évben 12 alkalommal vizsgálták a hitelminősítők Magyarországot, és a külső körülmények romlása ellenére minden alkalommal befektetésre ajánlott kategóriában tartották hazánkat" - hangsúlyozta Varga Mihály pénzügyminiszter a Facebook-oldalára feltöltött videóban.
2024. 12. 07. 11:00
Megosztás:

A kalandozó magyarok idén minden csúcsot megdöntenek az utasbiztosításokkal

Elkezdtek újra biztosítást kötni a magyarok. A külföldre utazási kedv az idén csúcsra járatja az utasbiztosításokat, és az egészségüket, nyugdíjukat is jóval többen igyekeznek bebiztosítani. Ráadásul megtörtént az is, amire másfél évtizede nem volt példa: újra növekszik az életbiztosítások száma - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.
2024. 12. 07. 10:00
Megosztás:

Hitelt ad Ukrajnának az EBRD

Kisméretű, helyi jellegű energiatermelő létesítmények kiépítésére ad 80 millió euró hitelt Ukrajnának az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) az energiaipari infrastruktúra elleni orosz támadások hatásainak enyhítése végett.
2024. 12. 07. 09:20
Megosztás:

Uniós lakáskörkép – a számok szerint jobban laktunk 2023-ban

A „Lakhatás Európában – 2024” című Eurostat összefoglaló nem csupán a hazai lakáskörülmények 2022-23 közötti változásainak áttekintését kínálja, hanem az uniós mezőnyben is elhelyezi az otthonainkat.
2024. 12. 07. 08:00
Megosztás:

Sztártételek, meglepő leütések: Így zárult az aukció három napja

Szenvedélytől fűtött licitálások és feszültséggel teli pillanatok – ilyen volt a BÁV ART 84. Művészeti Aukciója. Az esemény csúcspontja Bak Imre Vezérfonal című festményének elképesztő árverése volt, ahol 22 millió forintnál csapott le a kalapács. De a meglepetések itt nem értek véget: a Magyar Állam közigazgatási térképe szerény kikiáltási árról indulva egészen 18 millió forintig tört utat magának. – Írásunkban felelevenítjük a magyar aukciós piac legújabb fejezetének legemlékezetesebb pillanatait!
2024. 12. 07. 07:00
Megosztás:

Mennyire is egészséges a csemegekukorica? Ezt vizsgálták magyar kutatók

A csemegekukorica termésmennyiségének növelését, illetve az emberi egészség megőrzésében, javításban játszott szerepét vizsgálták a Debreceni Egyetem (DE) kutatói: a több vállalkozás szakembereivel konzorciumban elvégzett négyéves, 1,2 milliárd forint összköltségű projektet mintegy 800 millió forinttal támogatta a Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs (NKFI) alap - közölte az egyetem projektirodája az MTI-vel pénteken.
2024. 12. 07. 06:00
Megosztás:

Örök dilemma: Béreljek vagy vásároljak lakást?

Az albérlet vagy saját lakás kérdése egy olyan döntés, amit alaposan mérlegelni kell. 2024-ben a lakáspiac fellendülése és a hitelkamatok csökkenése újra fókuszba helyezte ezt a „szakállas” dilemmát. Megnéztük a jelenlegi lehetőségeket és a gazdasági helyzet sajátosságait sem hagytuk figyelmen kívül.
2024. 12. 07. 05:00
Megosztás:

Megugrott az ipari termelés októberben

Ipari termelési adatokat tett közzé a KSH az idei tizedik hónapra vonatkozóan. A termelés volumene éves szinten 3,1 százalékkal csökkent a munkanaphatással igazított adatok szerint.
2024. 12. 07. 04:00
Megosztás:

Hogyan kereshetsz biztonságosan pénzt kriptovalutával?

A kriptovaluták az elmúlt években egyre népszerűbbek lettek, és sokan vonzónak találják az általuk kínált lehetőségeket a pénzkeresésre. Ugyanakkor a kriptovaluták világa nem kockázatmentes, és fontos, hogy megfelelő tudással és körültekintéssel vágj bele. Ez az útmutató segít megérteni az alapokat, és bemutatja a legbiztonságosabb módszereket a kriptovalutával való pénzkereséshez.
2024. 12. 07. 03:00
Megosztás:

Tizenharmadik havi nyugdíj sorsa eldőlt - Minisztériumi Bejelentés

A 2025-ös év költségvetése garantálja a tizenharmadik havi nyugdíj kifizetését, így azt jövő februárban minden érintett meg is kapja majd - jelentette ki a Kulturális és Innovációs Minisztérium parlamenti államtitkára a Facebook-oldalára pénteken feltöltött videóban.
2024. 12. 07. 02:00
Megosztás: