Duna House: Budapesten nőtt az első lakást vásárlók aránya
A társaság közleménye szerint a fővárosi piacon, éves összevetésben, Pesten 20 százalékos, Budán 13 százalékos drágulás volt. A panellakások esetében Budán átlagosan 1,25 millió, Pesten 1,09 millió forint körüli négyzetméterárakkal kell számolni.
Az augusztusi tranzakciók adatai alapján Budapesten gyakorlatilag eltűntek az alkulehetőségek: az adásvételek során átlagosan mindössze 1-2 százalékos engedmény volt jellemző, ezzel szemben vidéken a vevők 3-6 százalékos mozgástérrel számolhattak.
Az adatok alapján, az eladói oldalt vizsgálva, a befektetések értékesítése került előtérbe: Budapesten az adásvételek 41 százaléka ehhez köthető, míg vidéken 26 százalékot tett ki ez az arány. A nagyobb otthonba költözés szerepe ezzel párhuzamosan visszaszorult.
A Duna House elemzése szerint az ingatlanok értékesítési ideje rövidült: a panellakások Budapesten jellemzően két hónapon belül, vidéken átlagosan 78 nap alatt gazdára találtak, ami 20-30 nappal gyorsabb folyamat a tavalyinál.
Emellett a vevők egyre inkább a jó vagy nagyon jó állapotú ingatlanokat részesítették előnyben, míg a felújítandó lakások iránti kereslet országosan 8-12 százalék körül alakult, Budapesten pedig mindössze 7 százalékot tett ki.
