Eleshet a nyugdíjpénztár lakáscélú felhasználásának lehetőségétől, ha erre nem gondol

A nyugdíjpénztári megtakarítások 2025-ben feltörhetők, az ott tartott megtakarítás számos lakáscélra használható. Ez sokaknak segítség lehet lakáscéljaik elérésében, de egy probléma mégis akad. Ez pedig az utófinanszírozás - hívja fel a figyelemet a BiztosDöntés.hu.

Eleshet a nyugdíjpénztár lakáscélú felhasználásának lehetőségétől, ha erre nem gondol

Több kérdés tisztázódott, de maradt probléma

A nyugdíjpénztár lakáscélú felhasználását lehetővé tevő jogszabály-tervezet számos kérdést nyitva hagyott. Ezeket azonban nagyrészt már megválaszolta a kormány.

A felújítás és korszerűsítés címén elfogadható munkálatok listáját pontosították és bővítették, a nyugdíjpénztári megtakarítás hitelből és önerőből történő lakásvásárlásra is felhasználható, mint ahogy rendes törlesztésre, illetve elő- és végtörlesztésre is.

Míg azonban lakást vásárolni, hitelt elő- vagy végtörleszteni előfinanszírozás formájában is lehet - azaz az adásvételi szerződés vagy hitelszerződés bemutatásával a nyugdíjpénztár közvetlenül a banknak vagy az eladónak is utalhatja a pénztári megtakarításunkat, más esetekben nem ez a helyzet. Több helyzet van, ahol csak utófinanszírozás jöhet szóba, ez pedig problémát jelenthet a pénztártagoknak - mutat rá Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A nyugdíjpénztári megtakarításhoz legfeljebb három részletben férhetünk hozzá 2025-ben. Ha ebből a pénzből felújítási, korszerűsítési munkálatokat szeretnénk végeztetni, akkor a számlákat tömbösítve, három részletben és utólag tudjuk benyújtani a pénztárnak, amely 60 napon belül kifizeti a számlák ellenértékét. Ez azt jelenti, hogy a munkákat előre ki kell fizetnünk, az elköltött összeget pedig csak később kapjuk vissza - mondja a szakértő.

Akinek azonban a nyugdíjpénztári megtakarítására van szüksége ahhoz, hogy megvalósíthassa a lakáscéljait, nem biztos, hogy ezen felül is van szabadon felhasználható félretett pénze - teszi hozzá Gergely Péter.

Volt már ilyen

A lakáscélú támogatások egy részére jellemző, hogy utófinanszírozás formájában lehet a pénzhez hozzájutni. Így biztosítható ugyanis, hogy a támogatást valóban a célnak megfelelően használja a pályázó. Felveti ugyanakkor azt a problémát, hogy mit tehetünk, ha nincs pénzünk előre kifizetni azt, amire később a támogatást kapjuk.

Ezt a problémát az állam korábban is felismerte, és így például a 2021-ben oly népszerű otthonfelújítási támogatáshoz támogatott hitelt is bevezetett, amelyet a támogatás később automatikusan előtörlesztett.

Mit tegyünk, ha nincs pénzünk előre kifizetni a felújítást?

Több olyan hitel is van, amely használható ilyen helyzetekben, de egyáltalán nem mindegy, hogy melyiket választjuk. Gyors, egyszerűen igényelhető hitelre van szükség, amely rugalmasan felhasználható és könnyen előtörleszthető, hiszen a nyugdíjpénztárból megérkező összeg utólag rendelkezésünkre fog állni.

Kézenfekvőnek tűnhet olyan hitelre támaszkodni, amely már megvan. Ezek a hitelkeret típusú hitelek, tehát a folyószámlahitel és a hitelkártya. Ha már eleve rendelkezésünkre áll valamelyik, vagy akár mindkettő, akkor még igényelni sem kell, csak fizetünk belőle.

Ugyanakkor a hitelkeret összege általában nem túl magas, rendszerint nem több 1,5-2 millió forintnál. További problémát jelenthet, ha eleve mínuszban vagyunk velük, mert annál kisebb kerettel gazdálkodhatunk. Ráadásul mind a folyószámlahitel, mind a hitelkártya igen drága, ha tartósan használjuk. A hitelkártya a fizetési határidőn belül kamatmentes, de ez legfeljebb 45 napig lehet így, utána akár 40-50 százalékos kamattal is számolhatunk.

A személyi kölcsön szintén megfelel a gyorsaság és rugalmasság kritériumainak, akár 10-15 millió forint is elérhető és bármire költhető. A kamata 9,9 és 22 százalék között van, ami jóval alacsonyabb, mint a hitelkeret típusú hiteleké. A személyi kölcsön online is igényelhető, és kamatkedvezmények is elérhetők mellé.

A kölcsön bármikor előtörleszthető. Évente legfeljebb 200 ezer forintos értékhatárig az előtörlesztés ingyenes, magasabb összeg esetén legfeljebb 1 százalékos költséggel kell számolnunk. Egy 2 millió forintos személyi kölcsön tartozás teljes végtörlesztése 20 ezer forintba kerül.

Aktuális személyi kölcsön ajánlatok

3 millió forint hitelösszegre, 5 éves futamidővel és 450 ezer forint havi nettó jövedelemmel az igénylők az alábbi feltételekre számíthatnak.
    •    Az Erste Bank Most Extra személyi kölcsönét 400 ezer forintos jövedelemtől igényelhetjük. A kölcsön 12,61 százalékos THM mellett elérhető. Az Erste akár 12 millió forintos felső határig is kínál személyi kölcsönt, meglévő ügyfelek mobilapplikációból is igényelhetnek.
    •    A MagNet Bank kedvezményes személyi kölcsönét 67 372 forintos havi törlesztőrészlet mellett vehetjük fel, amit energetikai korszerűsítésen kívül egyéb zöld célokra is fel lehet használni. A bank a 13,35 százalékos THM-et legalább 250 ezer forintos havi jövedelem és aktív számlahasználat mellett kínálja.
    •    Az UniCredit Bank legalább havi 450 ezer forintos, a bankhoz érkező jövedelem mellett már 11,73 százalékos THM mellett kínálja a fenti paraméterek mellett igényelt kölcsönt. A konstrukcióhoz most egy havi törlesztőrészlet visszajár akció tartozik és online igénylés esetén 30 000 forintot visszaadnak.
    •    Az MBH Bank Extra Plusz Időnyerő kölcsönével a futamidő első 3 hónapjában nem kell törlesztőrészletet fizetni, a THM 13,47 százalék.
    •    Az OTP Bank személyi kölcsöne 23,48 százalékos THM, és 81 636 forintos havi törlesztőrészlet mellett elérhető. A kölcsönt online kell igényelni.

Személyi kölcsön már pár százezer forinttól igényelhető. A bankok azonban alacsonyabb kamatokat kínálhatnak magasabb hitelösszegek, illetve magasabb igazolt havi jövedelem mellett. Érdemes ezért különböző összegek mellett kalkulálni a személyi kölcsön kalkulátorban, és megkeresni azt a hitelt, amely a hiteligénylő igényeinek leginkább megfelel.

Spanyolországban véget ért a 20 napig tartó erdőtűzhullám

Spanyolországban véget ért a 20 napig tartó erdőtűzhullám -jelentette be Virginia Barcones, a spanyol vészhelyzeti és polgári védelmi főigazgatóság vezetője vasárnap Madridban.
2025. 09. 01. 06:00
Megosztás:

XRP ETF – az áttörés vagy a vég kezdete?

Az XRP tőzsdén kereskedett alap (ETF) lehetősége heves vitát váltott ki a kriptopiaci elemzők körében. Egyesek szerint a termék óriási intézményi tőkét vonzhat, mások viszont úgy látják, hogy a lépés épp az XRP gyengeségeit tenné nyilvánvalóvá.
2025. 09. 01. 05:00
Megosztás:

Új MÁV+ app funkció: bérlet widget

Az új MÁV+ app funkcióról, a bérlet widgetről írt Hegyi Zsolt, a MÁV vezérigazgatója vasárnapi Facebook-bejegyzésében.
2025. 09. 01. 04:00
Megosztás:

Érkezik a 30 ezer forintos élelmiszer-utalvány a nyugdíjasoknak

Érkezik a nyugdíjasoknak a 30 ezer forintos élelmiszer-utalvány hétfőtől - erről beszélt Nyitrai Zsolt, a miniszterelnök főtanácsadója a Facebook-oldalán vasárnap közzétett videóban.
2025. 09. 01. 03:00
Megosztás:

Mentőszolgálat: sokan érdeklődtek a szűrővizsgálatok iránt a városligeti mentőnapon

Több ezren vettek részt szombaton a városligeti mentőnapon, a programok közül az ingyenes egészségügyi szűrések, a gyerekprogramok és a mentési bemutatók voltak a legkeresettebbek - közölte az Országos Mentőszolgálat vasárnap az MTI-vel.
2025. 09. 01. 02:00
Megosztás:

Idén tizenötezer hallgatót vettek fel pedagógusképzésre

Ebben az évben tizenötezer hallgatót vettek fel pedagógusképzésre és ez a harmadik év, amikor több mint százezren jelentkeztek a felsőoktatásba - mondta el a közmédiának a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára vasárnap délután Tiszaújvárosban, a Tiszaújvárosi Hunyadi Mátyás Általános Iskola jubileumi tanévnyitó ünnepsége előtt.
2025. 09. 01. 01:00
Megosztás:

Hiába akarnak vállalkozni a magyarok, mégis kevesebb az új vállalkozás

Bár a vállalkozói lét megítélése továbbra is pozitív a magyarok körében, a valós vállalkozási aktivitás jelentősen esett az elmúlt egy évben. A friss adatok alapján bár a vállalkozásindítási szándék nem csökkent, a vállalkozási ötletek a korábban tapasztaltnál kisebb arányban valósulnak meg.
2025. 08. 31. 23:00
Megosztás:

Rekord hallgatói létszámmal indul a tanév az Óbudai Egyetemen

Az idei felvételi eljárás ismét egyértelműen megmutatta, hogy az Óbudai Egyetem Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő felsőoktatási intézménye, amely évről évre egyre több fiatalt szólít meg. Idén szeptemberben több mint 4500 elsőéves hallgató kezdheti meg tanulmányait egyetemünkön - tájékoztatott Prof. Dr. Kovács Levente, az Óbudai Egyetem rektora.
2025. 08. 31. 22:00
Megosztás:

Panyi Miklós: albérletből saját otthonba, pár óra és startolunk

Albérletből saját otthonba, "pár óra és startolunk" - írta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Facebook-oldalán vasárnap az Otthon Start programról szóló bejegyzésében.
2025. 08. 31. 21:00
Megosztás:

Lengyelország lesz a legnagyobb kedvezményezettje az EU védelmi hitelprogramjának

Lengyelország lesz a legnagyobb kedvezményezettje a SAFE (Security Action for Europe) uniós védelmi hitelprogramnak - jelentette ki Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság (EB) elnöke vasárnap, a lengyel-fehérorosz határon Donald Tusk lengyel kormányfővel közösen rendezett sajtóértekezleten.
2025. 08. 31. 20:00
Megosztás:

Kína és India kapcsolataik további javítását ígérik

Hszi Csin-ping kínai elnök és Narendra Modi indiai miniszterelnök vasárnap kijelentették, hogy tovább javítják a 2020-as határkonfliktus óta feszült kapcsolataikat, és egyetértettek abban, hogy nem vetélytársként, hanem partnerként kell tekinteniük egymásra - jelentette a kínai állami média.
2025. 08. 31. 19:00
Megosztás:

Nyolc vármegye kivételével hétfőn megszűnik a tűzgyújtási tilalom

Szeptember 1-jén országos szinten megszűnik a tűzgyújtási tilalom, mert az elmúlt napok esőzéseinek köszönhetően egyes területeken mérséklődött a tűzveszély, a korlátozás azonban nyolc vármegyében érvényben marad - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) vasárnap az MTI-vel.
2025. 08. 31. 18:00
Megosztás:

Változékony idő várható szeptember első hetében

Változékony idő várható szeptember első hetében: a hét elején még sokat süt a nap és kedden akár 28-34 Celsius-fok is lehet a legmelegebb órákban, majd többfelé kell záporra, zivatarra készülni és a hőmérséklet is kissé csökken, de a hét végére ismét többórás napsütés várható 25-32 fok közötti csúcshőmérséklettel - derül ki a HungaroMet Zrt. előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
2025. 08. 31. 16:00
Megosztás:

Pásztor Szabolcs: a bankok elsődleges hiteltermékét adja majd az Otthon Start program

A bankok elsődleges hiteltermékét adja majd az Otthon Start program, az ügyfelek pedig komoly lehetőséget kapnak arra, hogy ingatlant szerezzenek, első lakást vásároljanak - mondta a szeptember elsején induló hitelprogramról Pásztor Szabolcs közgazdász, a Nemzeti Közszolgálat Egyetem docense a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában. Kitért a Tisza Párt progresszív adózásról szóló elképzeléseire is, előnyösebbnek nevezve a jelenlegi egykulcsos szja-t.
2025. 08. 31. 15:00
Megosztás:

AM: számíthatnak a kormányra a szőlősgazdák

Határozottan fellépünk a szőlőültetvényeket megtámadó szőlő aranyszínű sárgaság terjedésének megfékezése és kordában tartása, valamint a támogatások uniós szintű kibővítése érdekében - jelentette ki közösségi oldalán Nagy István agrárminiszter a tárca vasárnapi közleménye szerint.
2025. 08. 31. 14:05
Megosztás:

Az új tanévben a határon túli pedagógusok is igényelhetnek pedagógus igazolványt

A kormány nyáron meghozott döntése értelmében mostantól a külhoni magyar pedagógusok is igényelhetnek pedagógus igazolványt, és a külföldről hazatérő diákok után az iskolák kiegészítő támogatást igényelhetnek - jelentette be Balatoni Katalin miniszterelnöki biztos szombaton a Szentendrei Református Gimnáziumban megtartott Kárpát-medencei Református Tanévnyitó ünnepségen.
2025. 08. 31. 13:00
Megosztás:

Karácsony Gergely: a nyáron megújultak Budapest közútjai

A nyáron megújultak Budapest közútjai, hidjai, villamosvonalai, és új buszok, villamosok álltak forgalomba - tudatta Karácsony Gergely főpolgármester közleményben és Youtube-videóban vasárnap.
2025. 08. 31. 12:00
Megosztás:

Tron TRX árfolyam előrejelzés: a 60%-os díjcsökkentésre beindul az emelkedés?

Tron radikális lépése: 60%-os tranzakciós díjcsökkentés után újraindul az emelkedés? Új korszak kezdődik a Tron hálózatán – de vajon ez a lépés a legjobb döntés volt a jövő szempontjából? Mire számíthatunk a Tron (TRX) árfolyam kapcsán? Tron árfolyam elemzés, TRX ár előrejelzés 2025 szeptember.
2025. 08. 31. 11:00
Megosztás:

MetaPlanet kriptostrategiája megtorpan – zuhanó részvényár, forráshiány és szabályozói nyomás árnyékolja be a jövőt

Ígéretes indulás után mélyrepülés – mi történik a MetaPlanettel?
2025. 08. 31. 10:00
Megosztás:

Emelkedő forgalom mellett csökkent a héten a BUX

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX a múlt pénteki záráshoz képest 2,80 százalékos csökkenéssel 102 554,62 ponton fejezte be a hetet.
2025. 08. 31. 09:00
Megosztás: