Így inflálódott el a babaváró hitel - mire elég most 11 millió forint?

Gyerekvállalás előtt továbbra is megéri felvenni a babaváró hitelt, de a támogatás már korántsem képes akkora segítséget nyújtani, mint hat évvel ezelőtt. A maximális hitelösszeget 2019 óta csak egyszer emelték meg 10 százalékkal, miközben a hazai ingatlanárak egyetlen év alatt is nagyobb mértékben emelkedtek. Az ingatlanpiacon így durván megfeleződött a babaváró hitel vásárlóereje a bevezetés óta. Öröm az ürömben, hogy a hitel törlesztőrészlete is alig változott, így a hitelfelfevők számára ma már lényegesen kisebb terhet jelent a törlesztés, mint hat évvel ezelőtt. A Bank360 annak számolt utána, hogy mire elég ma a 11 millió forintos babaváró hitel.

Így inflálódott el a babaváró hitel - mire elég most 11 millió forint?

Csaknem 40 százalékkal ér kevesebbet a hétköznapokban a babaváró hitel maximum összege, mint hat évvel ezelőtt, ha pedig ingatlanra költjük, még ennél is látványosabb a pénzromlás mértéke. Az elmúlt évek egyik legnépszerűbb támogatási formája 2019 júliusában indult útjára. A kezdetben 10, majd 11 millió forint maximális kölcsönösszeggel igényelhető kamatmentes kölcsön kezdetben hatalmas lehetőséget jelentett a gyerekvállalás előtt álló házaspárok számára, hiszen a szabad felhasználású kölcsön részben, vagy némi megkötéssel akár teljes mértékben önerőként is felhasználható. Nem véletlenül költötte az igénylők jelentős része lakáscélra a kamatmentes milliókat. 

Elmentek a lakásárak a babaváró mellett

Az elmúlt hat évben a babaváró hitel maximálisan felvehető összegét mindössze egyszer emelték meg 10 százalékkal, 10 millió forintról 11 millióra. Miközben az Eurostat adatai szerint a hazai lakásárak 2019-2024 közötti évi átlagos áremelkedése 12,7% volt.

Ezzel szemben a 2019 közepén bevezetett babaváró hitel maximálisan felvehető összege mindössze egyszer, 2024 elején növekedett 10 millió forintról 11 millió forintra, ami évente átlagosan 1,6 százalékos emelkedésnek felel meg.

Szembetűnőbb az értékvesztés, ha megnézzük, hány négyzetméter megvásárlására volt elegendő a babaváró hitel 2019-ben, illetve mennyire elég jelenleg. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) vonatkozó adatai szerint 2019-ben mindössze 276 ezer forint volt a használt lakások átlagos négyzetméterára, míg az új lakásoké 505 ezer forint. Ennek megfelelően a hitel bevezetése idején 36,2 használt, illetve 19,8 új négyzetméterre volt elegendő az akkor maximálisan felvehető 10 millió forint.

Ezzel szemben a KSH 2025. I. negyedévre vonatkozó adatai szerint a használt lakások átlagos négyzetméterára országosan 602 ezer, az új lakásoké pedig 1,174 millió forint volt. Így a most maximálisan felvehető 11 millió forintból már csak 18,3 használt, illetve 9,4 új négyzetméter jönne ki, ami 49,4%, illetve 52,5% csökkenést jelent. (A KSH-adatok az idei év első negyedévére vonatkoznak, a szeptemberben induló Otthon Start Program hatása ebben a számításban még nem látszik.) 

Nem csak a négyzetmétereken látszik a vásárlóerő csökkenése

A 2020-as évtized első felében szárnyaló infláció nem csak az ingatlanpiacon éreztette a hatását, így a babaváró hitel vásárlóerejének csökkenése az élet más területén is tetten érhető. A KSH vonatkozó adatai szerint 2019-ben 246 788 forint volt a havi nettó átlagkereset, így a babaváró maximális hitelösszege annak bevezetésekor még 40,5 havi, vagyis 3,4 évi átlagfizetésnek felelt meg.

Ezzel szemben idén júniusban már 484 200 forint volt a nettó átlagkereset, így a babaváró már csak 22,7 havi, vagyis 1,9 évnyi átlagkeresetnek felel meg. A babaváró tehát hat év alatt durván az értéke felét elvesztette.

Takaréklángon a konstrukció

Részben ez is az oka lehet annak, hogy a babaváró hitel az elmúlt években igen sokat vesztett a vonzerejéből. 2019-ben, fél év alatt 471,61 milliárd forintnyi babaváró hitel került kihelyezésre, ami átlagosan havi 78,6 milliárd forintot jelentett. 2020-ban összesen 618,38 milliárd forintnyi babavárót vettek fel a magyar házaspárok, abban az évben havonta átlagosan 51,53 milliárd forintra kötöttek szerződést a párok. 

A termék iránti érdeklődés azóta folyamatosan csökken. A vonatkozó jegybanki adatok szerint 2025 január-júliusában mindössze 126,79 milliárd forint volt az újonnan kihelyezett babavárók szerződéses összege, ami már csak havi 18,11 milliárd forintos átlagot jelent.

Ha jön a gyerek, még mindig kötelező

A fentiek ellenére továbbra is igaz, hogy a gyereket tervező fiatal házaspároknak hiba lenne nem felvenni a babavárót. Ez különösen igaz akkor, ha már úton van a baba, hiszen így már a futamidő legelején teljesíthetjük a gyerekvállalást, ami a futamidő végéig tartó kamatmentesség feltétele. Több gyerek vállalása esetén pedig még gyerekvállalási támogatást is kaphatnak a párok, ami a fennálló tőketartozás részleges vagy teljes elengedését jelentheti. 

A babaváró értékének a csökkenése a törlesztésre is hatással van, de pozitív értelemben. A babaváró törlesztőrészlete 2023 végéig legfeljebb havi 50 ezer forint lehetett, ami tavaly 51 ezer forintra emelkedett. Ez az összeg a 2019-es nettó átlagbérnek (246 788 forint) még a 20,3 százalékát tette ki, ellenben a mostani átlagkeresetnek (484 200 forint) már csak a 10,5 százalékát teszi ki. 

Összegezve tehát a babaváró lényegesen kisebb anyagi segítséget jelent, mint 2019-ben jelentett, ugyanakkor a havi 51 ezer forintos törlesztőrészlet előteremtése is lényegesen kisebb terhet jelent, mint hat évvel ezelőtt.

Legekkel zárta az idei hajózási főszezont a Balatoni Hajózási Zrt.

Legekkel zárta az idei hajózási főszezont a Balatoni Hajózási Zrt. , a kompokon utazók száma elérte az 1 millió 220 ezret, a személyhajókon utazóké pedig megközelítette a 820 ezret, így a BAHART a tavalyihoz képest az idén korábban, már augusztus 29-én átlépte a kétmilliós utasszámot - közölte a Magyar Turisztikai Ügynökség leányvállalata, a BAHART kedden az MTI-vel.
2025. 09. 09. 18:30
Megosztás:

NGM: a kormány tovább küzd az indokolatlan áremelésekkel szemben

Meghosszabbítottuk az árréscsökkentést, az élelmiszer-utalványok kézbesítése folyamatos, a kormány tovább küzd az indokolatlan áremelésekkel szemben - hívta fel a figyelmet keddi közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
2025. 09. 09. 18:00
Megosztás:

Mi is az a Super Bowl? Teljes útmutató kezdőknek Amerika legnagyobb meccséről

A Super Bowl nem csupán egy amerikai futballmeccs – ez az esemény mára a világ egyik legnézettebb sport- és szórakoztató műsora lett. Az NFL (National Football League) szezonjának döntője, amely minden évben február első vasárnapján kerül megrendezésre. A mérkőzés a két konferencia, az AFC és az NFC bajnokát állítja egymással szembe.
2025. 09. 09. 17:30
Megosztás:

Emelkedtek a mezőgazdasági termékek árai az EU-ban

Az Európai Unióban a mezőgazdasági termékek átlagos kibocsátási ára 2025 második negyedévében 5,6 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban - közölte hétfőn a luxemburgi székhelyű uniós statisztikai hivatal, az Eurostat.
2025. 09. 09. 17:00
Megosztás:

Hogyan kezdj bele a digitális sportba: Útmutató lépésről-lépésre

A digitális sport világa az elmúlt évtizedben forradalmi változásokon ment keresztül, és mára a hagyományos sportágakhoz hasonló népszerűségre tett szert világszerte.
2025. 09. 09. 16:55
Megosztás:

Panyi Miklós: a következő öt évben 50 ezerrel több lakás épülhet meg

A kormány otthonteremtési programjának köszönhetően a következő öt évben 50 ezerrel több új lakás épülhet meg - jelentette be Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára kedden Budapesten, sajtótájékoztatón.
2025. 09. 09. 16:30
Megosztás:

Megjelent Magyarország Mesterséges Intelligencia Stratégiája

A Kormány mindent megtesz annak érdekében, hogy hazánk a technológiai átalakulás nyertese maradjon. Ezért a Kormány megújította Magyarország Mesterséges Intelligencia Stratégiáját, amely a 2020-ban elfogadott stratégia főbb célkitűzéseit megtartva, az elmúlt időszak technológiai és jogi változásait is figyelembe véve új intézkedéseket határoz meg a 2030-ig tartó időszakra. A technológia gyors fejlődésére tekintettel a Kormány ezentúl évente felülvizsgálja a megújult Stratégiát.
2025. 09. 09. 16:00
Megosztás:

Ön tudja, mi a dolga a fürtvezető mérnöknek vagy a klisémontírozónak?

Naponta több száz álláshirdetés jelenik meg online, és csak a Profession.hu felületén jelenleg közel 18 ezer pozícióba keresnek új munkatársat a cégek. A megszokott, átlagember számára is könnyen értelmezhető állásmegnevezések mellett azonban bőven akadnak olyan pozíciók is, amelyek esetenként a tapasztalt hirdetéskezelőket is meglepik. Az elmúlt egy év alatt például klisémontírozóként, etető traktorosként vagy fürtvezető mérnökként is el lehetett helyezkedni.
2025. 09. 09. 15:30
Megosztás:

Top 10 legjobb Halloween nyerőgép mobil játékosoknak

A Halloween szezon varázslatos atmoszférája évről évre lenyűgözi a szerencsejáték kedvelőit, különösen azokat, akik mobil eszközeiken szeretnek játszani útközben vagy otthoni kényelemben.
2025. 09. 09. 15:09
Megosztás:

K&H: egyre több hazai kkv fordul az exportálás lehetősége felé

Az elmúlt három hónapban ismét növekedésnek indult a kkv szektor exportból származó árbevételének aránya a K&H kkv bizalmi index 2025 második negyedéves kutatási adatai szerint. Noha az előző mérési ciklusban 15-ről 10 százalékra csökkent ez az arány, most ismét növekedésnek indult és jelenleg 12 százalékon áll. A kkv-k export felé fordulását részben olyan piaci folyamatok is okozhatják, melyekre akadályozó tényezőként hivatkoztak a cégvezetők: kereslet- és szakemberhiány, adók és infláció.
2025. 09. 09. 15:00
Megosztás:

Az Otthon Start miatt visszaszorulnak a készpénzes vevők a XIII. kerület ingatlanpiacán

Az Otthon Start hitel új lendületet adott az V. és XIII. kerület ingatlanpiacának az elmúlt hetekben. Habár a lakások többsége még mindig túlárazott, a különbség a hirdetési és az eladási árak között mérséklődik, a jó állapotú, azonnal költözhető ingatlanok a legkeresettebbek, ezeknél várható leginkább áremelkedés. Közben a készpénzes vevők háttérbe szorulnak.
2025. 09. 09. 14:30
Megosztás:

A holland állam csökkenti részesedését az ABN Amro bankban

A holland kormány a jelenlegi 30,5 százalékról mintegy 20 százalékra csökkenti az ABN Amro bankban lévő részesedését - áll az államosított vagyont kezelő NL Financial Investments (NLFI) keddi közleményében.
2025. 09. 09. 14:00
Megosztás:

Budán négyszeresére nőtt a 70 millió forint feletti lakások aránya

A Duna House legfrissebb adatai szerint 1 év alatt látványosan eltolódott a fővárosi lakáspiac a magasabb ársávok felé. A tranzakciók árkategóriák szerinti eloszlása alapján Budán és Pesten egyaránt a magasabb árú ingatlanok kerültek túlsúlyba, miközben a középkategóriás lakások részaránya jelentősen visszaesett, az alsóbb kategória pedig eltűnt.
2025. 09. 09. 13:00
Megosztás:

A klímaváltozás átrajzolja hazánk bortérképét – országszerte kezdődik a szüret

Ahogy országszerte megkezdődik a 2025-ös szüret, egyre több borvidéken rajzolódik ki: a rendkívül száraz nyár ellenére ígéretes évjáratra számíthatunk, különösen a prémium vörösborokra specializálódott pincészeteknél. Eger borászai különösen optimisták, hiszen a borvidék idén minden korábbinál nagyobb nemzetközi elismerést kapott.
2025. 09. 09. 12:30
Megosztás:

A várakozásoknak megfelelően alakult az infláció

Az augusztusi inflációs adatokat tette ma reggel közzé a KSH. A fogyasztói árak havi szinten stagnáltak, az éves inflációs mutató így a júliusi 4,3 százalékon maradt. A tényadat megfelelt a várakozásunknak és az elemzői konszenzusnak. Kedvező fejlemény a maginfláció további lassulása, 3,9 százalékra a hetedik havi 4,0 százalékról - érvel Nagy János, makrogazdasági elemző.
2025. 09. 09. 12:00
Megosztás:

Van, amiben Mészáros Lőrinc rávert Elon Muskra

Elon Musk vagyona ma már kontinensek leggazdagabbjainak elitjét utasítja maga mögé – mutat rá Karagich István, a Blochamps Capital ügyvezető igazgatója. Musk 342 milliárd dollárja több, mint Afrika és Óceánia 10 országának leggazdagabb vállalkozójának együttes vagyona. Ám egy dologban meg kell hajolnia Mészáros Lőrinc előtt: a magyar top-milliárdos vagyona 10 év alatt 150-szeresére ugrott, miközben Musk, csak 38-szorosára növelte pénzét. Igaz, Mészáros vagyona európai viszonylatban még így is a középmezőnyben marad.
2025. 09. 09. 11:30
Megosztás:

Megbukott a francia kormány - Új miniszterelnököt jelöl Macron

Ahogy várható volt, Francois Bayrou francia miniszterelnök tegnap nagy többséggel elveszítette a bizalmi szavazást, és ezzel nemcsak ő, de kormánya is megbukott.
2025. 09. 09. 11:00
Megosztás:

OECD: 4,1 százalékra lassult az infláció júliusban

A Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) tagországaiban a fogyasztói árak éves átlagos növekedése 4,1 százalékra mérséklődött idén júliusban a júniusi 4,2 százalékról - olvasható a párizsi székhelyű szervezet honlapján.
2025. 09. 09. 10:30
Megosztás:

Szijjártó Péter: újabb földgázvásárlási szerződést írunk alá

Ma egy újabb hosszú távú földgázgázvásárlási szerződést írunk alá. Ez lesz a leghosszabb távú nyugati irányú földgázbeszerzési szerződésünk - írta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter kedd reggel a Facebookon.
2025. 09. 09. 10:00
Megosztás:

Folytatódott a hozamesés a fejlett kötvénypiacokon

Folytatódott a hozamesés a fejlett gazdaságok kötvénypiacain: a tízéves amerikai, francia és olasz hozam 4, a német 2 bázisponttal került lejjebb, amivel az amerikai tovább közeledett az öthavi mélypontot jelentő 4%-os szint felé.
2025. 09. 09. 09:30
Megosztás: