Így lehetne kordában tartani az újlakásárakat

„Egyelőre az ukrajnai háború és az infláció hatására sem változott az év eleje óta tapasztalható erős újlakáspiaci kereslet. A hosszabb távú várakozásokat illetően viszont már óvatosabbak vagyunk, mert ahhoz, hogy ez a kereslet ne csökkenjen jelentősen, a zöldhitel-program folytatására van szükség. A projektindítások kapcsán hasonló óvatosságot tapasztalunk a versenytársaink részéről is, ami az újlakáskínálat további jelentős szűküléséhez vezet” – kommentálta a KSH adatait Földi Tibor, a Cordia International Zrt. igazgatóságának elnöke.

A kínálat szűkülésével párhuzamosan a kivitelezési költségek tovább emelkednek, ami az újépítésű otthonok árára is kihat. „A nyersanyagok hiánya és drágulása, valamint az energiaárak további jelentős emelkedése nagy mértékben drágítja a kivitelezést, ráadásul ez a költségoldali nyomás várhatóan tovább erősödik. Mindez azt is jelenti, hogy elkerülhetetlen az újlakásárak további növekedése” – emelte ki Földi Tibor.

„Azért, hogy ezek a nehézségek ne okozzák a lakásépítő szektor erőteljes lassulását, a zöldhitel-program folytatása mellett – az újlakásárak kordában tartásához – az alacsony áfakulcs megtartása is fontos” – húzta alá a szakember.