Így növeld a lakásod, ingatlanod értékét úgy, hogy még a zsebedben is pénz maradjon

Az ingatlanhirdetésekben egyre gyakrabban emelik ki a felújítások során használt anyagok és technológiák minőségét, különösen az energetikai korszerűsítések esetében. Ez nem véletlen: a magas színvonalú energetikai fejlesztések, például a hőszigetelési rendszerek alkalmazása, nemcsak az ingatlan energiahatékonyságát javítják, hanem jelentősen növelik az ingatlan tartósságát és piaci értékét is. Egy prémium hőszigetelési rendszer például hosszú távon csökkenti a fenntartási költségeket, miközben kényelmesebb lakókörnyezetet biztosít. Azok számára, akik energetikai korszerűsítést terveznek, érdemes körültekintően választani, hogy a felújítás valóban növelje az ingatlan értékét.

Így növeld a lakásod, ingatlanod értékét úgy, hogy még a zsebedben is pénz maradjon

Az új Otthonfelújítási Támogatás kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy a lakóépületek energiahatékonysága jelentősen javuljon. A program célja, hogy csökkentse az ingatlanok energiafogyasztását, ami hosszú távon alacsonyabb rezsiköltséget és jobb komfortérzetet eredményez. Különösen fontos ez az 1990. december 31. előtt épült ingatlanok tulajdonosai számára, akik a program keretében korszerűsíthetik otthonaikat, de mindenképp érdemes odafigyelni a részletekre és a megfelelő anyagok kiválasztására. 

Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője szerint az egyik legkönnyebben megvalósítható beruházás a hőszigetelés, melynek értéknövelő hatása egyértelmű. A megfelelően kivitelezett hőszigetelés nemcsak energiát takarít meg, hanem megóvja az épület szerkezetét is a hőingadozások káros hatásaitól, így növeli annak élettartamát. Az energiahatékonyság fokozásával az ingatlan fenntartási költségei csökkennek, ami a mai energiaárak mellett vonzóvá teszi az ingatlant. Ráadásul az ingatlan piaci értéke jelentősen emelkedik, mivel az alacsonyabb rezsiköltség és a fokozott komfortérzet kiemelkedő eladási szempontok a mai lakáspiacon.

Ahhoz azonban, hogy valóban értéknövelő legyen a felújítás, körültekintően kell kiválasztani a rendszert és a szakembert. A Mapei Kft. friss felmérése szerint például az épületszigetelők bizalmi indexe 3,5 csillag, ami csupán átlagos munkát tükröz. Ezért nagyon fontos, hogy elkerüljük a kontárokat. A megbízhatatlan kivitelezők nemcsak gyenge minőségű munkát végezhetnek, de a felújítás során használt olcsóbb, alacsonyabb minőségű anyagok hosszú távon káros hatással lehetnek az ingatlan állapotára és értékére. Arról nem is beszélve, hogy egy silány anyaggal végzett gyenge kivitelezés nem tudja garantálni az Otthonfelújítási Támogatásban elvárt energiamegtakarítást.

"A kontárok elkerülése érdekében mindig érdemes több ajánlatot bekérni, és alaposan utánanézni a szakemberek referenciáinak. A megbízható kivitelezők nemcsak tapasztalattal és megfelelő képesítéssel rendelkeznek, hanem korábbi munkáik pozitív visszajelzései is igazolják szakértelmüket. Fontos figyelni arra, hogy a szakember írásos szerződést kössön, amely tartalmazza a részletezett munkafolyamatokat, az anyagokat és a határidőket. Érdemes olyan szakemberekkel dolgozni, akik garanciát vállalnak a munkájukra, mivel ez biztosítékot jelent az elvégzett munka minőségére" - tanácsolja Markovich Béla.

Az így elkészített energetikai felújítás nemcsak a jelenlegi tulajdonos számára biztosít jelentős megtakarítást és komfortérzetet, hanem hosszú távon az ingatlan piaci értékét is növeli. Amikor az ingatlan eladósorba kerül, a korszerű energetikai megoldások, mint a professzionálisan kivitelezett hőszigetelés, kiemelt szempontként szerepelnek majd a hirdetésekben. Az "energiatakarékos, prémium hőszigeteléssel ellátott ingatlan" nemcsak vonzóbbá teszi a házat vagy lakást a vásárlók szemében, hanem magasabb eladási árat is biztosít, hiszen az alacsonyabb fenntartási költségek és a hosszú távú tartósság mind kulcsfontosságú tényezők a mai ingatlanpiacon.

A tervezetnek megfelelően alakulnak a magyar költségvetés bevételei

Áprilisban – az előző év azonos időszakához viszonyítva – a központi alrendszer adó- és járulékbevételei 10,9 százalékkal magasabban alakultak. Ezen belül továbbra is kiemelten teljesültek a fogyasztáshoz kapcsolódó adók: itt az előző év azonos időszakához viszonyított növekmény mintegy 13 százalék.
2025. 05. 12. 18:30
Megosztás:

Zajlanak a tárgyalások, csökkennek a gyógyszerárak?

Ma többet megtudhattunk az amerikai-kínai vámtarifákról. A felek produktívnak ítélték a genfi tárgyalásokat, és ma reggel a kereskedelmi megállapodás részleteit is ismertették. Ennek megörültek az ázsiai és amerikai piacok, ugyanakkor a potenciális amerikai gyógyszerárcsökkentések kapcsán a gyógyszergyártók árfolyama beesett.
2025. 05. 12. 18:00
Megosztás:

Folytatódnak a tárgyalások az USA és Kína között

Miután kiderült, hogy az Egyesült Államok és Kína képviselőinek sikerült megállapodniuk a vámok átmeneti mérsékléséről, az amerikai pénzügyminiszter jelezte, hogy várhatóan a következő hetekben újabb találkozóra kerülhet sor a kereskedelmi tárgyalások folytatása érdekében.
2025. 05. 12. 17:30
Megosztás:

Egyre távolabb épülnek a CSOK-os házak Budapesttől

Továbbra sem élénkül az építési kedv, a 2025 első negyedévi KSH-adatok szerint az új lakások száma 2,7 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest. Az új ingatlanok fele családi ház, jellemzően egyre távolabb Budapesttől.
2025. 05. 12. 17:00
Megosztás:

Trump rendelettel csökkenti a vényköteles gyógyszerek árát az Egyesült Államokban

Donald Trump hétfőn rendeletet ír alá a vényköteles gyógyszerek árának a csökkentéséről, a "legkedvezőbb elbánás" politikájának a bevezetéséről a gyógyszerárak szabályozásában - jelentette be az amerikai elnök a Truth Social online hírcsatornáján.
2025. 05. 12. 16:30
Megosztás:

Donald Trump csökkentené a gyógyszerek árát

Az amerikai elnök bejelentette, hogy hétfő reggel aláírja az új árképzési modell bevezetéséről szóló rendeletet, amelynek célja a vényköteles gyógyszerek költségeinek csökkentése az USA-ban.
2025. 05. 12. 15:30
Megosztás:

Egyezségre jutott az USA és Kína

Scott Bessent amerikai pénzügyminiszter vasárnap arról beszélt, hogy a hétvégén Genfben folytatott amerikai-kínai kereskedelmi tárgyalások eredményesek voltak. Konkrétumokat akkor még nem árult el, de jelezte, hogy hétfő reggel beszámolnak a részletekről.
2025. 05. 12. 15:00
Megosztás:

A stabilcoinok és CBDC-k jövője a geopolitikai viharok közepette - Stabilitás vagy szabályozás?

2025 májusában a globális pénzügyi piacok újra fókuszba kerültek, ahogy az Egyesült Államok és Kína közötti kereskedelmi megállapodás híre pozitív hatást gyakorolt a kriptovaluta szektorra. A stablecoinok és a központi banki digitális valuták (CBDC-k) szerepe egyre jelentősebbé válik ebben a dinamikusan változó környezetben.
2025. 05. 12. 14:30
Megosztás:

A rejtett befektető: A tőkeáramlás nyomon követése a nagy tétekkel járó iparágakból a startupokba

A startup-finanszírozás örvénylő hullámaiban, ahol egyszarvúak születnek és buborékok pukkannak, a befektetők egy sajátos fajtája mozog csendesen, de erőteljesen: a szerencsejátékos. Nem a rulettkeréknél ülő ember, hanem a rulettkerék mögött álló vezető - aki a nyereséget nem pusztán a ház fenntartására, hanem az innováció következő generációjának finanszírozására fordítja.
2025. 05. 12. 14:00
Megosztás:

Az építkezés legnagyobb buktatói: mire figyelj oda?

Egy saját ház megépítése az egyik legfontosabb döntés, amit az életünk során hozunk. Gyakran keressük azokat a megoldásokat, amelyekkel csökkenteni tudjuk a költségeket. 
2025. 05. 12. 13:30
Megosztás:

Érdemes átnézni az adóbevallási tervezetet

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) az idén is több mint 5,6 millió adózónak készített szja-bevallási tervezetet, amit érdemes átnézni, mert lehet vele teendő: akinek például visszaigényelhető adója van, május 20-ig meg kell adnia a kiutalási adatokat, továbbá akinek a bevallási adataiban valamilyen pontatlanság vagy hiba van, azt javítani szükséges - hívta fel a figyelmet a hivatal hétfőn.
2025. 05. 12. 13:00
Megosztás:

Új lakások, régi árak - befektetők fékezhetik az albérletdrágulás tempóját - 0,9 százalékos bérleti díj emelkedés áprilisban

Enyhe drágulás jellemzi mind az országos, mind a budapesti albérletpiacot a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint. A legfrissebb adatok szerint áprilisban országosan 0,9 százalékos, a fővárosban pedig 1,3 százalékos emelkedés történt az előző hónaphoz képest. Éves összevetésben országosan 7,6, Budapesten pedig 8,6 százalékos drágulás következett be. Az ország különböző régióit nézve kiderül, hogy a Dél-Alföldön majdnem 12 százalékos, Pest vármegyében és Észak-Magyarországon pedig közel 10 százalékos volt az éves drágulás. Ezzel szemben a Nyugat-Dunántúlon 5,6, a közép-dunántúli térségben pedig alig több mint 3 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak tavaly áprilishoz képest.
2025. 05. 12. 12:30
Megosztás:

Mire számíthatnak a Richter részvényesek május 13-án?

A Richter május 13-án fogja közzétenni első negyedéves eredményét. Az Erste elemzőjének várakozása szerint az árbevétel 10%-kal 224 milliárd forintra bővülhetett, azonban az adózott eredmény 2%-kal 66,8 milliárd forintra eshetett vissza.
2025. 05. 12. 12:00
Megosztás:

Mire számíthatnak a befektetők?

Emelkedett hétfő reggel az ázsiai részvények többsége, köszönhetően mind az enyhülő kereskedelmi feszültségeknek, mind a deeszkalálódó India-Pakisztán konfliktusnak.
2025. 05. 12. 11:30
Megosztás:

Enyhülő feszültségek mentén emelkedtek a hozamok az Atlanti-óceán mindkét partján

A múlt hét elején a Fed-re, illetve a vámháború fejleményeire figyelt a piac. A hét elején még kissé csökkentek a hozamok, szerdán pedig a Fed a vártnak megfelelően idén harmadszor sem változtatott az alapkamat 4,25% és 4,50% közötti célsávján, miután Trump elnök vámpolitikája emeli az amúgy is magas inflációt, lassítja a gazdasági növekedést és magasabb munkanélküliséghez vezet.
2025. 05. 12. 10:30
Megosztás:

Bhután nagy dobása: zöldenergia, Bitcoin és a boldogság gazdasága

A Himalája szívében megbúvó Bhután nemcsak a bruttó nemzeti boldogságról híres, hanem most már arról is, hogy kis mérete ellenére merész gazdasági stratégiába kezdett. A világ egyik legkisebb szuverén vagyonalapja zöldenergiával és kriptovalutával igyekszik belépni a globális gazdasági versenybe.
2025. 05. 12. 10:00
Megosztás:

Miért újítják meg az olyan online játékterek, mint a Spinit, az online szórakoztatás világát?

Az online szórakoztatás piaca folyamatosan változik és fejlődik, ahogy új platformok és innovatív megoldások jelennek meg. Az elmúlt években különösen érdekesek voltak azok az átalakulások, amelyeket az online kaszinók hoztak a digitális kikapcsolódás világába.
2025. 05. 12. 09:58
Megosztás:

Vámokkal kapcsolatos hírek mozgatták múlt héten a tengerentúli piacokat

A hetet ismét a vámokkal kapcsolatos hírek uralták: hétfőn Trump a filmiparral kapcsolatos vámokkal lepte meg a piacot, majd bejelentette hogy érkezik a gyógyszergyártókra vonatkozó vámszabály, csütörtökön viszont sikeresen megegyezett az Egyesült Államok és az Egyesült Királyság, mely optimizmust váltott ki az elemzőkből az USA további vámügyi tárgyalásai kapcsán Kínával és más országokkal.
2025. 05. 12. 09:30
Megosztás:

Növekedéssel zárták a múlt hetet az európai indexek

Az európai indexek a turbulens hét utolsó napját is emelkedéssel zárták: a pán-európai Stoxx 600 0,4%-kal, a DAX és a CAC40 0,6%-kal, a FTSE 100 pedig 0,3%-kal növekedett; a német index így rekordszintre emelkedett.
2025. 05. 12. 09:00
Megosztás:

Így alakult hétfő reggelre a forint árfolyama

Vegyesen alakult a hét végén a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a péntek esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 05. 12. 08:00
Megosztás: