Lépett két nagybank: drágább lett a lakáshitel, olcsóbb a személyi kölcsön

Az MBH és az OTP is változtatott július elején a hitelkamatain. A MBH olcsóbbá tette a személyi kölcsönét, az OTP viszont a kamatplafon fölé drágította a lakáshiteleit. A személyi kölcsönök 12 százalék körüli THM-es élmezőnye ezzel még sűrűbb lett, a lakáshitelekben azonban a bankok többsége egyelőre tartja a csak június végéig kért 7,3 százalékos THM-plafont - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

Lépett két nagybank: drágább lett a lakáshitel, olcsóbb a személyi kölcsön

A lakáshitelekre januártól vállalt 7,3 százalékos THM-plafon fenntartását június 30-ig kérte Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a bankoktól. Ennek ellenére júliustól egyelőre csak az OTP Bank emelte meg a lakáscélú jelzáloghitelei kamatait. A legnagyobb piaci szereplő döntése azonban másokat is arra bátoríthat, hogy törjék át a kamatplafon. Már eddig is megjelentek a banki ajánlatok között 7,3 százalékos THM-nél magasabbak, azonban ezek jellemzően az igénylők kisebb részére vonatkoztak csak.

Az OTP-nél július 1-től élő módosítás érintette a lakásvásárlásra, -építésre és -korszerűsítésre igénybe vehető kölcsönöket is. A kamatemelés mértéke 0,47 és 1,02 százalék közötti az igénylők jövedelmétől függően. A legnagyobb mértékű drágulással azok szembesülhetnek, akik havi nettó 700 ezer forintnál kisebb jövedelmet tudnak igazolni önállóan vagy családi bevételként. 

Lépett egy másik nagybank is. Az MBH ugyan a lakáshitelei feltételeihez nem nyúlt, de a legolcsóbb személyi kölcsönének kamatait 1 százalékkal csökkentette. Ezzel hitelösszegtől függően 11,7-12,9 százalékos THM-eket kínál, amivel még jobban összesűrűsödik a személyi kölcsönök banki ajánlatainak élmezőnye, amelyben a legkedvezőbb THM-ek 11,7 és 12 százalék közöttiek.

Van, ahol még 7 százalék alatti THM-mel vehetünk fel lakáskölcsönt

A legalacsonyabb törlesztőrészleteket kínáló lakáshitelek élbolyában az ügyfelek továbbra is találnak 7 százalék alatti THM-es ajánlatokat. (A 7,30 százalékos kamatplafon a gyakorlatban  a teljes hiteldíj mutatóra, vagyis a THM-re vonatkozott). 15 millió forintos lakáskölcsön felvételekor 20 éves futamidővel számolva 6,46 százalék a legkedvezőbb ajánlat a Bank360 lakáshitel kalkulátorában.  Az összehasonlítás alapján a havi törlesztőrészletek 110 ezer és 124 ezer forint között mozognak. A 20 éves futamidő alatt a teljes visszafizetendő összegben a különbség a 3,5 millió forintot is megközelítheti az ajánlatok között. 

A bankok többsége egyelőre annak ellenére nem nyúlt a lakáskölcsönök árához, hogy a hosszabb kamatperiódusú hitelek kamatát befolyásoló referenciakamatok továbbra is 6 százalék felett vannak, és az utóbbi néhány hónapban érdemben nem csökkentek. Az 5 éves BIRS július elsején 6,29 százalékon, a 10 éves 6,52 százalékon, a 20 éves pedig 6,58 százalékon áll, ami azt jelenti, hogy a bankok egy része ehhez képest kamatfelár nélkül nyújtja a jelzáloghiteleit.

Hogyan változtak júliustól a hitelkamatok?

A Bank360.hu részletes összesítése szerint az OTP Banknál az ügyleti kamat eltérő mértékben emelkedett attól függően, hogy mekkora nettó jövedelmet tud igazolni az igénylő, illetve, hogy milyen célra veszi fel a lakáskölcsönt. 

A lakásvásárlásra, illetve építkezésre felvehető jelzáloghitelnél 

-havi nettó 700 ezer forint jövedelem alatt a kamat 6,97 százalékról 7,99 százalékra emelkedett, ami 1,02 százalékpontos növekedésnek felel meg,
-700 és 900 ezer forintos jövedelem között 0,92 százalékpont volt az emelés mértéke, így az ügyleti kamat 7,89 százalékra módosult,
-900 és 1,3 millió forint közötti jövedelem között 0,82 százalékponttal nőtt az ügyleti kamat, 6,87 százalékról 7,69 százalékra módosult,
-nettó 1,3 millió forintos nettó jövedelem felett 0,62 százalékponttal emelt az OTP, ekkora jövedelemmel júliustól alapesetben 7,59 százalékos ügyleti kamattal lehet lakáshitelt felvenni.

Az 1x1 és zöld lakáshiteleknél minden jövedelmi kategóriában 0,15 százalékkal kisebb kamatemelést hajtott végre az OTP. 

A lakásfelújításra igénybe vehető jelzáloghitelek valamivel olcsóbbak, az ebbe a körbe tartozó zöld hitel és 1x1 hitel kamatai is így emelkedtek:

-700 ezer forint nettó jövedelem alatt a kamat 6,87 százalékról 7,74 százalékra emelkedett, így annak mértéke 0,87 százalékpont volt,
-700 és 900 ezer forintos jövedelem között 0,77 százalékpont az emelés, így az ügyleti kamat 7,64 százalékra módosult,
-900 és 1,3 millió forint közötti jövedelem között 0,67 százalékponttal nőtt az ügyleti kamat, 6,77 százalékról 7,44 százalékra módosult,
-nettó 1,3 millió forintos nettó jövedelem felett 0,47 százalékponttal emelt az OTP, ekkora jövedelemmel júliustól 7,34 százalékos ügyleti kamattal lehet jelzáloghitelt felvenni felújítási, korszerűsítési célokra.

Változott az OTP Banknál a szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata is, a lakáscélú hitelekkel ellentétben azonban csökkenés történt. (700 ezer forint alatti jövedelemsávban nem történt módosítás, az ügyleti kamat továbbra is 11,50 százalék.) 700-900 ezer forintos jövedelem között 0,10 százalékpont volt a csökkenés mértéke, így júliustól 11,40 százalékos kamattal lehet felvenni a szabad felhasználású jelzáloghitelt. 900 ezer és 1,3 millió forint közötti jövedelem esetén 0,20 százalékpont volt a csökkentés mértéke, így az ügyleti kamat 11,20 százalékra módosult, a legmagasabb jövedelem sávban pedig a 0,30 százalékpontos csökkentés után 11,10 százalékos ügyleti kamattal lehet megkapni a hitelt. 

Az OTP-n kívül a többi pénzintézet hitelei közül a személyi kölcsönök feltételein módosított. Július 2-ától érvényesek az MBH Bank kamatmódosításai. A Kamatvágó személy hitel kamata 5 millió forintos hitelösszeg alatt 11,99 százalékra csökken, a THM pedig 12,9 százalék lesz a jelenlegi 14 százalék helyett. 5 millió forint hitelösszeg felett is csökken a kamat, 10,99 százalékra, a THM pedig 11,7 százalék lesz az eddigi 12,90 százalékhoz képest.

A Provident jelentős kamatvágást hajtott végre a 30 százalék feletti ajánlatainál: 
-57 hetes futamidőnél 3,14 százalékponttal
-72 hetes futamidőnél 3,18 százalékponttal
-110 hetes futamidőnél 3,18 százalékponttal
-30 hónapos futamidőnél pedig 3,19 százalékponttal csökkentettek, így a 30 százalék feletti kamatok 27,30, illetve 27,48 százalékra módosultak.

A nagy befektetők kiszállnak a Shiba Inuból – a Durag Doge hatalmas lehetőségeit nem lehet figyelmen kívül hagyni

Miután nem tudta megtartani a kulcsfontosságú 0,000015 dolláros támaszzónát, a Shiba Inu (SHIB) medvepiaci területre került, miután az elmúlt hónapban értékének 22,7%-át elveszítette a <https://www.coingecko.com/en/coins/shiba-inu" target="_blank">CoinGecko</a> adatai szerint.
2025. 03. 14. 09:00
Megosztás:

Hülye, aki eladja a PMÁP-ot, most, mikor újra ugrik az infláció!?

Az újra 5 százalék fölé emelkedett infláció miatt az inflációkövető állampapírok tulajdonosai közül most sokan elgondolkozhatnak azon, érdemes-e mégis inkább megtartani a PMÁP-jukat. A Bank360.hu elemzésében végigszámolta a lehetőségeket 5 százalék felett ragadó inflációra is.
2025. 03. 14. 08:30
Megosztás:

Mérséklődtek az európai tőzsdék; csökkent a BUX

Az európai részvények csütörtökön enyhén csökkentek, miután Donald Trump amerikai elnök vámokat helyezett kilátásba az Európai Unióból származó alkoholos termékekre, tovább súlyosbítva a globális kereskedelmi háborút.
2025. 03. 14. 08:00
Megosztás:

Betoncserepet dob piacra a Wienerberger Magyarországon

Tavaly áprilisban a Wienerberger bejelentette, hogy az Európában elérhető legmodernebb technológiával működő, nagyméretű betoncserepeket és azok kiegészítőit gyártó üzemet épít Hejőpapin. Bár a csúcstechnológiás betoncserépgyár várhatóan csak az év végén kezdi meg a termelést, importált termékek révén már most elérhetővé válnak a Wienerberger betoncserepek a magyar fogyasztók számára is.
2025. 03. 14. 07:30
Megosztás:

Legjobb online szórakozási lehetőségek Magyarországon 2025-ben

A számos elérhető lehetőség között a megfelelő online platform kiválasztása kihívást jelenthet. Egy megbízható útmutató átfogó tájékoztatást nyújt a legjobb online szórakozási lehetőségekről Magyarországon 2025-ben, hogy megkönnyítse a döntést.
2025. 03. 14. 07:29
Megosztás:

Rekordalacsony volt a munkanélküliség az OECD-ben

A Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) tagországaiban történelmi mélypontra, 4,8 százalékra csökkent a munkanélküliség januárban, miután az előző öt hónapban 4,9 százalékon stagnált.
2025. 03. 14. 07:00
Megosztás:

Tovább erősödő lakásbiztosítási kampányra számítanak a biztosítási alkuszok a hátralévő hetekben

A lakásbiztosítási kampány végére mintegy 360 ezer szerződésváltásra, és további 400 ezer szerződés átdolgozására számít a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ) - jelentették be a szövetség mai sajtótájékoztatóján. Mindez az aktív ügyfélérdeklődésnek, valamint a biztosítók közti verseny további élénkülésének egyaránt köszönhető.
2025. 03. 14. 06:00
Megosztás:

Megismételt eljárásban vizsgálja a GVH a Nitrogénművek kartellezését

A Fővárosi Törvényszék döntésének megfelelően a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) megismételt eljárásban vizsgálja a Nitrogénművek Zrt. kartellezését. A bíróság a legsúlyosabb jogsértések – az árrögzítés és piacfelosztás – tekintetében megerősítette a GVH eredeti döntését. A GVH továbbra sem engedi, hogy a Nitrogénművek Zrt. kibújjon a jogsértésekkel kapcsolatos felelősség, illetve azok következményei alól.
2025. 03. 14. 05:00
Megosztás:

Bizalmatlanok az ügyfelek: javítani kell a biztosítási szakmahitelességét!

Felmérések szerint jellemzően negatívan értékelik az emberek a biztosítási szakmát, sokaknak rossz a tapasztalata az üzletkötőkkel. Ezért is fontos a pénzügyi tudatosság fejlesztése, a személyre szabott lehetőségek megismertetése, a hosszú távú tervezés, az öngondoskodás erősítése és a széleskörű támogatás.
2025. 03. 14. 04:30
Megosztás:

Végéhez közeledik az időmérleg-felvétel

Szűk egy hónapja maradt a válaszadásra azoknak, akik felkérést kaptak a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) időmérleg-felmérésében való részvételre, hiszen 2025. április 7-én zárul az adatfelvétel, amely az ország 264 települését érinti. A statisztikai módszerrel, véletlenszerűen kiválasztott résztvevőket postai felkérőlevélben értesíti a hivatal. A kutatásban való részvétel önkéntes és anonim. A kérdőívet kitöltők ajándékutalványt kapnak.
2025. 03. 14. 04:00
Megosztás:

Munkáshitelből vennél autót? Nem ördögtől való ötlet ez!

Miközben az új autók esetében egyre többször bukkannak fel 10 millió forint feletti alapárak, egy friss felmérés szerint aránylag kevesen költenének ennyit járművásárlásra - és még kevesebben remélik, hogy 1 millió forint alatt megúszhatják.
2025. 03. 14. 03:00
Megosztás:

ITT a VÉRNYOMÁS kalkulátor - számold ki, hogy magas-e vagy alacsony a vérnyomásod!

A vérnyomás rendszeres ellenőrzése elengedhetetlen az egészségünk megőrzése érdekében, de sokan nem tudják, hogyan értelmezzék az eredményeket. Az online vérnyomás kalkulátorok segítségével néhány másodperc alatt megtudhatod, hogy a mért értékeid a normál tartományba esnek-e, vagy érdemes orvoshoz fordulnod.
2025. 03. 14. 02:00
Megosztás:

Használt autót veszel? Ezt a 20 márkád nagyon nézd meg, mert visszatekerik a kilométeróráját

A 20 leggyakrabban manipulált autó – a lista élén az Audival. Bár egyre többen tisztában vannak a kilométeróra-hamisítás veszélyeivel, a magyar használtautó-piac továbbra is a csalók játszótere.
2025. 03. 14. 01:00
Megosztás:

Ha 1975-1995 között születtél, akkor komoly bajban vagy!

A mai 30-50 évesek többsége jelenleg még aktív dolgozó, és keveset foglalkozik azzal, hogy mi vár rá a nyugdíjas éveiben. E generáció szülei általában még élnek, többségük már nyugdíjas, és az állami nyugdíjból próbálják fedezni megélhetésüket – ráadásul ismét növekvő inflációs környezetben. Ez a jelenlegi helyzet. Amit tovább nehezít az úgynevezett „szülőtartás”, amelyről sokan nem is hallottak, pedig jelentős társadalmi és anyagi kockázatokat rejthet. De mit is jelent pontosan a szülőtartás?
2025. 03. 14. 00:01
Megosztás:

Lesz-e Trump–Putyin kiegyezés?

Nem tudjuk, mit hoz jövő, de látjuk, hogy az 1945 utáni világ történelmi fordulópontjához érkeztünk Trump elnök hatalomra lépésével. A következőkben egy lehetséges forgatókönyv vázlatát és kérdéseket kínálok vitára. Időkapszula, amelyet évek múltán visszatekintve megcáfolt vagy dermesztően beteljesült történelmi leckeként idézhetünk.
2025. 03. 13. 23:30
Megosztás:

Durvul a vámháború az öreg kontinenssel

Donald Trump azzal fenyegetőzött a közösségi médiában, hogy 200%-os vámot vet ki az európai borokra, pezsgőkre és egyéb alkoholos italokra. Pontosabban akkor teszi ezt, amennyiben az EU nem vonja vissza az április 1-jén életbe léptetni tervezett 50%-os vámját az amerikai whisky-re.
2025. 03. 13. 22:00
Megosztás:

NAV-ellenőrzések 2025: Kinek kell most készülnie

A bizalmi vagyonkezelők, az élelmiszeripari vállalkozások transzferárazása és a globális minimumadót befolyásoló tételek is újdonságként kerülnek a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) fókuszába az adóhatóság frissen közzétett, 2025. évre vonatkozó ellenőrzési terve szerint – hívja fel rá a figyelmet az EY.
2025. 03. 13. 21:00
Megosztás:

Tízpontos utazási vállalás a GySEV utasainak is: MÁV-kezdeményezés Lázár János támogatásával

Az utazási élmény javítására szolgáló tízpontos vállalást - egyebek mellett a késési biztosítást és az új applikációt - terjesszék ki a GySEV utasaira is! - ismertette kezdeményezését a MÁV Zrt. vezérigazgatója a Facebook-oldalára feltöltött videójában csütörtökön. Lázár János építési és közlekedési miniszter támogatja a javaslatot.
2025. 03. 13. 20:01
Megosztás:

A hétvégén a nemzeti ünnep eseményei mellett Eger, Budapest és Gyula a legkeresettebb úti cél

A március 15-ei nemzeti ünnep eseményei mellett népszerű program lesz a hétvégén a belföldi utazás is: Eger, Budapest, Gyula, Hévíz és Siófok a legkeresettebb úti cél - közölte saját adatai alapján a Szallas.hu csütörtökön az MTI-vel.
2025. 03. 13. 19:30
Megosztás:

Romániában nőtt az infláció februárban

Romániában 5,02 százalékra nőtt az infláció februárban a januári 4,95 százalékról - közölte csütörtökön az Országos Statisztikai Intézet (INS).
2025. 03. 13. 19:00
Megosztás: