Már pontosan látható mit jelent egyes hiteleknél a kamatstop

A kormány kamatstopot hirdetett a változó kamatozású lakossági jelzáloghiteleknél, ezzel közel 500 ezer család mentesülhet a hitelkamatok emelkedése alól. Már pontosan látszik, hogy egyes kölcsönöknél mit is jelent a kamatok fixálása, a Bankmonitor szakértői (https://bankmonitor.hu/) összeszedték a részleteket.

Már pontosan látható mit jelent egyes hiteleknél a kamatstop

A kamatstop bevezetésével a kormány a változó kamatozású jelzáloghitellel (https://bankmonitor.hu/lakashitel-kalkulator/) rendelkező családokat szeretné megóvni a hirtelen megemelkedő kamatoktól fél éven keresztül. A kormány becslése alapján ezzel átlagosan 11 ezer forint maradna az érintett családok zsebében minden hónapban.

A kamatstop a változó kamatozású - kamatmértéke akár éven belül is módosulhat - lakáshitelekre érvényes, ezen kölcsönök kamata a BUBOR mutató változásának megfelelően módosulhat. Ezen mutató értéke pedig az elmúlt hónapokban az irányadó kamatok emelkedése miatt jelentősen megnövekedett (például a 12 havi BUBOR értéke a tavalyi évben 0,78 százalékról 4,68 százalékra emelkedett). A kamatstoppal, vagyis a kamatok fixálásával ezen változás csak részben épülhet be a hitelek kamatába, törlesztőrészletébe. Ugyanis a 2021. október 27-én érvényes BUBOR értékében lett maximalizálva a hitelkamatokra érvényes referenciamutató. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy az október végét követő kamatemelkedések 2022. első félévében nem jelennek meg az adósok törlesztőrészleteiben.

Mit jelenthet egyes adósok esetében a kamatok fixálása?

Már vannak olyan kölcsönök, amelyeknek 2021. október 27-ét követően volt a kamatfordulója, vagyis a kamatuk alapesetben a BUBOR értéke alapján megváltozhatott volna. Nézzük meg, mennyit is nyerhettek az érintett adósok a kamatstop miatt.

Eddig a 2021 novemberben, decemberben és 2022. januárban forduló kölcsönök esetében lehet tudni pontosan a kamatrögzítés hatását. A 2021. novemberében fordult hitelekre nincs hatása a kamatstopnak, ezen kölcsönök kondíciói ugyanis pont a 2021. október 27-én érvényes referenciamutató alapján változhatnak meg.

A novemberre érvényes és a kamatstop szempontjából is lényeges referenciamutató értékei:

3 havi BUBOR: 2,02%
6 havi BUBOR: 2,17%
12 havi BUBOR: 2,40%

A decemberben forduló jelzáloghiteleknél a kamatfixálás 1,3-1,56 százalékpontos kedvezményt jelent (ennyivel volt magasabb a referenciamutató értéke az október végi szintnél). A kamatfixálás egy 10 millió forint összegű, 10 éves hátralévő futamidejű kölcsön esetében 6 300 - 7 700 forint kedvezményt jelentene havonta.

A 2022. januárjában forduló hitelek esetében a kamatrögzítés hatása még nagyobb: 2,02-2,30 százalékponttal kedvezőbbek a kamatok, mint a kedvezmény nélkül lennének. Ez egy, a korábbi példában is említett 10 millió forintos jelzáloghitel esetében 10-11 ezer forint spórolást eredményezne havonta.

Természetesen a 3 és a 6 havonta változó kamatozású kölcsönök kondíciói még 2022. június végéig - a kamatstop lejáratáig - változhatnak, vagyis a kamatstop hatása még jelentősebb is lehet ezen esetekben. (Várhatóan a magas infláció miatt tovább fognak emelkedni a pénzpiaci hozamok az elkövetkező időszakban, így a BUBOR mutató értéke is.) Természetesen az eltérő futamidő és a hitelösszeg miatt az egyes kölcsönökre a kamatfixálás hatása is különböző mértékű lehet.

Fontos azonban azt is megjegyezni, hogy a többi hiteltípusra, kamatperiódusra nem érvényes a kamatstop. Ráadásul a változó hitelek kamata is visszaáll a piaci szintre 2022. június végét követően. Éppen ezért érdemes lehet elgondolkodni más megoldáson is, például a meglévő hitel kiváltásával https://bankmonitor.hu/hitelkivaltas-reszletek/), lecserélésével a jelenlegi piaci kamatszinteken lehetne hosszabb távra fixálni a kamatokat.

Nőtt az ipari termelés májusban

Májusban az ipari termelés volumene 9,4 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit az áprilisi 3,1 százalékos emelkedés után. Munkanaphatástól megtisztítva a termelés 3,4 százalékkal emelkedett, mivel idén májusban kettővel több munkanap volt, mint az előző év azonos hónapjában. Áprilishoz mérten 1,4 százalékkal nőtt a szezonálisan és munkanappal kiigazított ipari kibocsátás - közölte szerdán első becslése alapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A havi növekedés két hónap csökkenés után következett be.
2022. 07. 07. 03:00
Megosztás:

Minden lehetséges eszközzel támogatja a termelőket az agrártárca

Június legvégére a 300 ezer hektárt is meghaladta az aszálykár bejelentéssel érintett területek nagysága - közölte Nagy István agrárminiszter közösségi oldalán a tárca szerdai közleménye szerint. A kialakult helyzetben az agrártárca minden lehetséges eszközzel támogatja a termelőket, akiknek többek között az agrárkár-enyhítési rendszer és az aszálybiztosítás jelenthet segítséget.
2022. 07. 07. 02:00
Megosztás:

Franciaországban ismét tombol a koronavírus

Franciaországban negyedik hete emelkednek a koronavírus-járvány napi esetszámai, s az elmúlt 24 órában meghaladták a 200 ezret - jelentette be Francois Braun új egészségügyi miniszter a nemzetgyűlési meghallgatásán. Jóllehet kötelező jellegű korlátozások továbbra sincsenek érvényben, s a kormány eddig csak ajánlásokat fogalmazott meg, a Francia Riviéra központjának számító Nizzában hétfőtől ismét kötelező a maszkviselés a tömegközlekedési járműveken.
2022. 07. 07. 01:00
Megosztás:

Pluszban zártak az amerikai tőzsdék

Emelkedéssel zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
2022. 07. 07. 00:01
Megosztás:

Nem feltétlenül a fizetés miatt mond fel egy munkavállaló

Amikor valaki felmond, általában arra gondolunk, vagy azt a leegyszerűsített választ kapjuk az éppen távozó kollégánktól, hogy nem volt elégedett — vagy a fizetésével, vagy a főnökével. E két gyakran emlegetett tényezőnél azonban érdemes mélyebbre ásnia mind a munkaadónak, mind a munkavállalónak, ha meg akarják érteni, milyen mozgatórugói lehetnek annak, ha valaki elhagy egy munkahelyet.
2022. 07. 06. 23:00
Megosztás:

Az elektromos autók térnyerése – hogyan követi le az adózás?

A hazai piacon elérhető számos ösztönző hatására az utóbbi időben Magyarországon is megfigyelhető az elektromos járművek fokozódó térnyerése. Ilyen ösztönzők lehetnek az egyes adókedvezmények, adómentességek, vagy az elektromos autók vásárlásához biztosított vissza nem térítendő állami támogatások. A Deloitte szakértői ezen kedvezményeket, illetve a hozzájuk kapcsolódó leggyakoribb adózási kérdéseket foglalták össze.
2022. 07. 06. 22:00
Megosztás:

Az őszi kalászos vetőmagon is látszik, hogy milyen nehéz az idei szezon

A várható átlagtermés a vetőmag célú őszi kalászosok tekintetében országrészenként rendkívül nagy szórást mutat, de mindenhol elmarad az átlagostól. Van, ahol jelentős terméskieséssel kell számolniuk a vetőmagtermelőknek, áll a Vetőmag Szövetség Szakmaközi Szervezet és Terméktanács előrejelzésében.
2022. 07. 06. 21:00
Megosztás:

Az egyetemvárosokban elkezdődött a visszaszámlálás

Két hét múlva eldől, hogy ki, hol folytathatja tanulmányait és a ponthatárok kihirdetésével ismét elindulhat a roham a legjobb albérletekért. A folyamatosan emelkedő bérleti díjak és a jelenléti oktatási rend visszatértével idén még inkább igaz az, hogy érdemes minél előbb felmérni a lehetőségeket és nem az utolsó pillanatra halasztani a lakásválasztást. Az OTP Ingatlanpont szakértői feltérképezték Budapest, Debrecen, Eger, Győr, Miskolc, Pécs, Szeged, Székesfehérvár albérlet- és ingatlankínálatát, összeállításunk első részében a vidéki egyetemvárosok helyzetét mutatjuk be.
2022. 07. 06. 20:00
Megosztás:

Kedvező adatok a kiskereskedelemben és az iparban

Ma reggel ipari termelési és kiskereskedelmi forgalmi adatokat tett közzé a KSH. Az ipar kibocsátása 1,4 százalékkal nőtt havi szinten. Az éves volumenindex a munkanaphatástól megtisztítva 3,4 százalékkal emelkedett az ipar teljesítménye az év ötödik hónapjában.
2022. 07. 06. 19:00
Megosztás:

Megugrott az eladott új traktorok száma az első félévben

Az idei első félévben 2425 új traktort helyeztek forgalomba Magyarországon, ez több mint 48 százalékkal haladta meg az előző év első hat hónapjában regisztrált 1633-as értéket. Ugyanebben az időszakban 736-ról 1041-re emelkedett az eladott új mezőgazdasági pótkocsik száma, ami 41 százalékos növekedést jelent.
2022. 07. 06. 18:00
Megosztás:

Így alakította át a járvány az utazási szokásainkat

A koronavírus járvány enyhülése meghozta a magyarok utazási kedvét, a korlátozások fokozatos feloldásával egyre többen terveznek külföldi nyaralást. Számuk az idén ugyan már megközelíti, de még nem éri el a pandémiát megelőző, 2019-es szintet. A Groupama Biztosító megbízásából készített országos kutatás eredménye azt mutatja, hogy a külföldi utak tervezésekor felértékelődött a biztonság szerepe. Az utasbiztosítás megkötése főleg azok körében vált még fontosabbá, akik korábbi útjaikon is rendelkeztek hasonló védelemmel. Rájuk az is jellemző, hogy inkább emelt szintű, drágább szolgáltatást választanak most, mint a járvány kitörése előtt, hogy megóvják magukat és szeretteiket az esetleges kellemetlenségektől, váratlan plusz kiadásoktól.
2022. 07. 06. 17:00
Megosztás:

Elfogadhatatlannak tartja az 1000 forintos órabért a diákmunkások többsége

A fiatalok nagyjából fele az év közbeni lakhatási költségekre teszi félre a diákmunkából származó jövedelmét, 40 százalékuk pedig külföldön is kipróbálná magát a nyáron, többek közt ez derült ki a MISZ Műegyetemi Iskolaszövetkezet és a Műegyetemi Hallgatói Kft. munkatársai által készített felmérésből. A kutatás során arra is rákérdeztek a résztvevőknél, hogy milyen elvárásokkal rendelkeznek, de külön kitértek az önkéntes munkavállalásra is és a feketemunka megítélésére is.
2022. 07. 06. 16:07
Megosztás:

Bajban Boris Johnson - felállnak a miniszterei

Nagy bajban van Boris Johnson, miután lemondott Rishi Sunak pénzügyminiszter és Sajid Javid egészségügyi miniszter is, akik elvesztették bizalmukat a miniszterelnökben.
2022. 07. 06. 15:00
Megosztás:

Begyorsult a forint zuhanása - elmagyarázzuk, hogy mi áll a háttérben

Tegnap begyorsult a forint esése, azaz az EURHUF emelkedése. Így az euró árfolyama újabb csúcsra emelkedett, és átlépte a lélektani 410 forintot is.
2022. 07. 06. 14:00
Megosztás:

KATA adózás - Most Ön is beleszólhat, milyen legyen a KATA adózás 2023-tól!

Elstartolt a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) kata módosítását érintő online konzultációja, melyen a kamara az adónem átalakítására és előnyeinek megtartására vonatkozó koncepcióját véleményezhetik a vállalkozók.
2022. 07. 06. 13:00
Megosztás:

Óriásit gyengült az arany

Az utóbbi hat hónap közel leggyengébb szintjére süllyedt az arany árfolyama. Ma reggel mindössze 1767 dollárért lehet egy unciához hozzájutni, míg tegnap legolcsóbban 1764 dollárért.
2022. 07. 06. 12:00
Megosztás:

Mi lesz a mai Fed-jegyzőkönyv fő üzenete?

Jelentős volatilitás jellemezte a tegnapi kereskedést az USA-ban. Az S&P 500 végül kis pluszban (+0,2%) fejezte be a napot annak ellenére, hogy napközben 2%-os mínuszban is volt az index.
2022. 07. 06. 11:00
Megosztás:

Ki vigyáz a lakásra? Többféleképpen védik a lakásukat a magyarok

A legtöbben továbbra is a családtagokra bízzák az üres lakás felügyeletét, a K&H biztos jövő felmérése szerint 71 százalék követi ezt a forgatókönyvet. Az egyszerű riasztóra 23 százalék bízza a lakóingatlant, a távfelügyeletet választók aránya pedig 17 százalékos. A K&H közölte azt is, hogy a lakásbiztosításokhoz kapcsolódó káresetek száma tavaly 8 százalékkal csökkent 2020-hoz képest.
2022. 07. 06. 10:00
Megosztás:

Már hitelkártyakamaton ketyeg a csok büntetés, és a személyi kölcsönén a babaváró

A sorozatos kamatemelések után már a legdrágább kölcsönök, a hitelkártya-adósságok költségeivel számolják az elmaradt gyerek miatti büntetést a csokra, a babaváró büntetőkamatával pedig már személyi kölcsönt is kapni - derül ki a Bank360.hu összeállításából.
2022. 07. 06. 09:02
Megosztás:

Radikálisan csökkenti a hallgatói terheket a Szegedi Tudományegyetem

Az SZTE Szenátusa eltörölte a hallgatókra vonatkozó, jelentős terhet jelentő térítési díjakat, mint például a tárgyújrafelvétel, vagy az utóvizsga díja. Így az SZTE hallgatóinak - más hazai felsőoktatási intézményekkel ellentétben - nem kell ilyen jellegű plusz kiadással számolniuk tanulmányaik során.
2022. 07. 06. 08:00
Megosztás: