Milyen lakásban él a magyar? Mutatjuk!

A családi ház viszi a prímet a középkorúak esetében, 58 százalékuk él ilyen ingatlanban - derül ki a K&H biztos jövő felmérés harmadik negyedéves adataiból. A panelek aránya 16, a társasházi lakásoké 10 százalékos. A harmincas korosztály 64 százalékának van saját lakása, míg az ötvenesek esetében majdnem 80 százalékos az arány. A lakáshelyzet bemutatásának apropót ad, hogy a következő időszakban - részben az új állami lakástámogatási intézkedéseknek köszönhetően - pörgősebb tempóra válthat a magyarországi lakáspiac.

Milyen lakásban él a magyar? Mutatjuk!

A magyar lakosság döntő részének a lakóingatlan jelenti a legjelentősebb vagyontárgyát, így a középkorúaknál is. Kérdés persze, hogy mégis milyenek ezek az ingatlanok. Erre válaszol a K&H biztos jövő felmérése, amely már évek óta, így a mostani a harmadik negyedéves adatok alapján ismerteti a 30-59 éves korosztály lakáshelyzetét. Mindez most azért is érdekes, mert magasabb fordulatszámra kapcsolhat 2025-ben a lakáspiac részben az állami lépések eredményeként. Ilyen például az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélokra történő adómentes felhasználásának lehetősége, amely a Magyar Nemzeti Bank szakembereinek előrejelzése alapján nagyobb lakáspiaci keresletet vetít előre. Emellett a több ezer milliárd forintos állományt jelentő állampapírok egy részénél jövőre lesz a kamatforduló: a hozamok jelentős csökkenése miatt a lakáspiaci befektetések szintén attraktívabbá válhatnak. Ez pedig hatással lesz majd mind a lakáshitel-, mind pedig a lakásbiztosítási piacra.

Milyen a lakás?

Tízből nagyjából hatan, azaz a megkérdezettek 58 százaléka önálló családi házban lakik. Hatoduk, vagyis a 16 százalékuk házgyári technológiával épített panellakásban él. A társasházban lakók aránya 10 százalékos, az iker- és sorházak aránya, valamint a lakóparki ingatlanok részesedése pedig egyaránt 7-7 százalékot tesz ki.

A friss adatok nem jelentenek számottevő átrendeződést a felmérés korábbi években mért eredményeihez képest. A településtípusnak továbbra is jelentős hatása volt az ingatlanokra: a falvakban élők 90 százaléka lakik családi házban, míg Budapesten ez az arány csak 18 százalékos. A panellakást Budapesten és a megyeszékhelyeken említették az átlagnál gyakrabban, előbbit 32 százalék, az utóbbit 28 százalékuk, a nem panel társasházi lakások viszont kifejezetten a fővárosra voltak jellemzőek, 24 százalék lakik ilyen ingatlanban. A jövedelem szerinti bontásból az látszik, hogy a panellakásokat jellemzően a közepes jövedelműek említették, 23 százalékos aránnyal, míg a magas jövedelműeknek a 11, az alacsony jövedelműeknek pedig a 18 százaléka él ilyen lakásban. A nők és az alacsonyabb végzettségűek körében gyakoribb volt a családi ház, mégpedig 66 és 63 százalékos eredménnyel. 

Kié a lakás?

„A felmérés szerint a saját tulajdonú ingatlanok aránya a megkérdezettek körében 71 százalékot tett ki, és a kor előrehaladtával emelkedés látható. Az ötvenes korosztály 77 százaléka él saját lakóingatlanban, miközben a negyvenesek esetében ez 73 százalék, a harmincas korosztályban pedig csak 64 százalék. A bérleményt főleg a fővárosban és a megyeszékhelyeken említették, 26 és 19 százalékos eredménnyel. Ezzel szemben a községekben marginális, 5 százalékos a lakóingatlant bérlő középkorúak aránya. A gyerekes családok 78 százaléka saját lakásban él, ahol még nincs gyerek, ott ez az arány 65 százalék.” - ismertette az eredményeket Székely Pálma, a K&H értékesítés és életbiztosítási üzletágának vezetője. Hozzátette, hogy a meglévő ingatlan típusa, lokációja alapvetően meghatározza a lakás piaci értékét, ezzel együtt azt is, hogy a családi helyzet megváltozása, esetleg állásváltás esetén milyen lakásba lehet továbbmenni, azaz elköltözni, akár lakáshitel segítségével. 

A szakember beszélt arról is, hogy évtizedes távlatban a lakóingatlanok értéke jelentősen emelkedett. A Központi Statisztikai Hivatal lakásárindexe szerint az idei második negyedévben a lakóingatlan-árak nominálisan 199 százalékkal haladták meg a 2015 szintet, a reálértéket nézve pedig több mint 82 százalékos volt a drágulás.

K&H biztos jövő kutatás

A közleményben idézett K&H biztos jövő kutatás célja, hogy negyedévente bemutassa a 30-59 éves lakosság biztonságérzetében bekövetkezett változásokat. Az anyagi helyzet megítélésén felül a felmérés minden negyedévben különböző aktuális témákat vizsgál részletesen: az utazási kedv alakulását, a nyugdíjkilátásokat és a nyugdíjmegtakarításra fordítható összeg nagyságát, a korosztály tagjainak lakhatási helyzetét és kilátásait, valamint a közlekedésről, ezen belül a közlekedésbiztonságról, járművek biztonságáról alkotott véleményét. A megkérdezettek száma negyedévente 500 fő, összetételük nem, kor, régió és településtípus alapján reprezentálja a 30-59 éves magyar lakosságot. A legutóbbi felmérés 2024. augusztus 30. és szeptember 9. között készült.

Kicsit erősödött a forint

Erősödött szerdán a forint a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
2025. 01. 15. 20:00
Megosztás:

Pályázati forintok kommunikációs célokra: új minősített szakértő

Hivatalosan is minősített szakértőként csatlakozott a Magyar Multi Program szakmai csapatához a Cube-Élmény Kft. Az elismerés révén a cég mostantól közvetlenül segítheti a pályázatokat benyújtó kis- és középvállalkozásokat kommunikációs és marketingtervek kidolgozásában. A minősítés időzítése különösen jelentős, hiszen a nagy várakozással kísért Demján Sándor 1+1 KKV Beruházás-élénkítő Támogatási Program idén várhatóan az év egyik legkiemelkedőbb pályázati lehetősége lesz, ahol már akár ezzel a céggel is dolgozhatnak a nyertesek.
2025. 01. 15. 19:30
Megosztás:

Rekord profittal zárta az évet a JP Morgan

A JP Morgan kezdte meg a nagy amerikai bankok negyedéves jelentéseinek sorát.
2025. 01. 15. 19:00
Megosztás:

7 gyors növekedésű altcoin, amelyek segítenek a vagyonépítésben 2025-ben

Ahogy közeledik 2025, a hozzáértő befektetők már készülnek arra, hogy kihasználják a következő, magas növekedési potenciállal rendelkező altcoin hullámot. Miközben a Bitcoin és az Ethereum továbbra is uralja a híreket, számos innovatív projekt ragadja meg a kereskedők és befektetők figyelmét.
2025. 01. 15. 18:30
Megosztás:

Változó piaci környezetben is stabil növekedéssel zárta az évet az AutoWallis Csoport

8 százalékkal több gépjárművet értékesített 2024-ben az AutoWallis Csoport, ezzel újabb erős évet zárt a Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájában jegyzett vállalat. A legnagyobb bővülést a Kiskereskedelmi Üzletág mutatta fel, amelyben több mint 20 százalékkal bővült az új és használt gépjármű-értékesítés. A régió meghatározó integrált autókereskedelmi és mobilitási szolgáltatójának növekedéséhez az organikus fejlődés mellett a tavaly lezárt felvásárlások is hozzájárultak, és a régiós vállalat egyre diverzifikáltabb portfóliója biztos alapja a további stabil növekedésnek.
2025. 01. 15. 18:00
Megosztás:

Nem várható jelentős változás a munkaerőpiaci kereslet és kínálat dinamikájában, leginkább majd a bérfejlesztések mozgósíthatják a munkavállalói oldalt

A 2023 eleje óta tapasztalt élénk munkavállalói aktivitás 2024 utolsó negyedévére mérséklődött, 5% alatti növekedés volt a meghirdetett állásokra leadott pályázatok számában az előző év utolsó három hónapjában mérthez képest. Volt vármegye, ahol azonban továbbra is magas volt a munkakeresés intenzitása, a legnagyobb arányban Fejér, Bács-Kiskun és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében – derült ki a Profession.hu legújabb negyedéves jelentéséből.
2025. 01. 15. 17:30
Megosztás:

Csehországban alapít leányvállalatot a MET Csoport

A MET Česká Republika elnevezésű leányvállalatának megalapításával a cseh piacra is belépett a svájci központú MET Csoport. Az új cég első körben az energiaintenzív ipari nagyvállalatokra és a közműszolgáltatókra összpontosít, de a későbbiekben bővíteni kívánja ügyfélkörét kisebb vállalati ügyfelekkel és háztartásokkal is.
2025. 01. 15. 17:00
Megosztás:

A Bassbet online sport kínálata

A szerencsejáték történelme nagyon mélyen nyúlik vissza a régmúltba, hiszen már az ókorból is vannak erre vonatkozó bizonyítékok.
2025. 01. 15. 16:56
Megosztás:

Még mindig a kiberbűnözés a legnagyobb globális üzleti fenyegetettség

Továbbra is a kibertámadásokat, azon belül is az adatvédelmi incidenseket tekintik az elsődleges üzleti kockázatnak a vállalatok az Allianz Kockázati Barométer friss nemzetközi felmérése szerint.
2025. 01. 15. 16:30
Megosztás:

Már a tavalyi év utolsó hónapjaiban nagyot emelkedtek az ingatlanárak

A pozitív várakozások hatására már a 2024-es év utolsó negyedévében felpörgött az ingatlanpiac, ami az árak emelkedését is magával hozta. Kérdés, hogy mekkora tere van még a további emelkedésnek az idén.
2025. 01. 15. 16:00
Megosztás:

Már tudjuk, a januári drágulás után mennyivel nőnek tavasszal is a banki díjak

A tranzakciós illeték áthárítása után tavasszal 3,7 százalékkal emelkedhetnek a banki díjak. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint lehetnek bankok, akik üzletpolitikai okokból bizonyos szegmensekben nem élnek a jogszabály által adott díjemelési lehetőséggel, ám lehetnek olyan esetek is, amikor a pénzintézetek – törvényesen - megkerülik a számladíjak emelésére vonatkozó szabályozást.
2025. 01. 15. 15:00
Megosztás:

Nem jelentkezett a 300 milliós főnyereményért a nyertes

Visszakerül a játékosokhoz az a több mint 300 millió forint, amelyért tavaly október közepe óta nem jelentkezett a nyertes. A játékosok körében viszonylag ritka az, hogy nem jelentkeznek egy nagynyereményért: az elmúlt 25 évben összesen nyolc alkalommal fordult elő.
2025. 01. 15. 14:30
Megosztás:

Itt a Richter új bioszimiláris gyógyszere

Ahogy azt még a COVID-19 járvány alatt ígérte a Richter, mostanra megszülettek a pozitív klinikai kísérletek a tocilizumab antitest terápia kapcsán.
2025. 01. 15. 14:00
Megosztás:

A kőolaj ára enyhén emelkedett, az Oroszország elleni szankciók és a csökkenő készletadatok lendítettek az árakon

A kőolaj ára enyhén nőtt, miután az Oroszország elleni szankciók hatnak a piacra és az amerikai nyersolaj készletek is csökkentek.
2025. 01. 15. 13:30
Megosztás:

Betilthatják az orosz LNG-t és alumíniumot is

A Bloomberg értesülései szerint a 16. szankciós csomag intézkedéseket tartalmazna az orosz LNG és alumínium fokozatos betiltására is.
2025. 01. 15. 13:00
Megosztás:

Pozitív klinikai vizsgálati eredményekről számolt be a Richter

A Richter bejelentette, hogy sikeres volt a japán Mochidával közösen fejlesztett RGB-19 tocilizumab bioszimiláris jelöltjének fázis I és fázis III klinikai vizsgálata.
2025. 01. 15. 12:30
Megosztás:

Pénzt pumpált a gazdaságba a kínai jegybank

A kínai központi bank 958 milliárd jüan (131 milliárd dollár) készpénzt pumpált a gazdaságba hétnapos fordított repóügyleteken keresztül, ami az elmúlt húsz év második legmagasabb összege.
2025. 01. 15. 12:00
Megosztás:

Tudnivalók az impulzus hegesztés kapcsán

A hegesztéstechnika terén jelentős innovációk láttak napvilágot az elmúlt évek, évtizedek során. Ezeknek kivétel nélkül az a célja, hogy finomhangolhatók legyenek a gyártási folyamatok.
2025. 01. 15. 11:30
Megosztás:

Talajerő és fenntarthatóság – istállótrágya vagy zöldtrágya?

A mezőgazdasági gyakorlatok és támogatási rendszerek által ma már környezetbarát megoldásokat alkalmazhatunk a talaj egészségének megőrzésére. Az egyik ilyen módszer az istállótrágya és a zöldtrágya használata, amely növeli a termékenységet, és a fenntartható gazdálkodás alapját is képezi.
2025. 01. 15. 11:00
Megosztás:

Mindig van új a nap alatt: ismerd meg a polygél előnyeit!

A műkörmök világa folyamatosan változik és fejlődik, időről-időre új innovációk jelennek meg. Bár néha nehéz elhinni, hogy jöhet még igazi újdonság, a tapasztalat azt mutatja, hogy mindig van hova fejlődni.
2025. 01. 15. 10:30
Megosztás: