25 százalékkal kevesebb új lakás projekt indult el a megyei jogú városokban

A megyei jogú városokban a harmadik negyedévben 31 újépítésű lakás projekt indult el, 25 százalékkal kevesebb az előző év azonos időszakához képest, amikor 41 új projekt indult, a visszaesés a koronavírus megjelenésével és a kedvezményes, 5 százalékos áfa kivezetésével magyarázható - közölte az Otthon Centrum szerdán az MTI-vel.

25 százalékkal kevesebb új lakás projekt indult el a megyei jogú városokban

Az ingatlanközvetítő cég felmérése szerint ezekben a városokban az idén szeptemberben 293 társasházi lakás projektben 8085 új lakás épült, ezek között van amely már elkészült és van, amely még az előkészítés, illetve a kivitelezés szakaszában van. Az előző év azonos időszakában 327 projektben több mint 9200 lakás volt a kivitelezés valamely szakaszában. A legtöbb projekt Debrecenben van folyamatban (47), a legtöbb lakás viszont Győrben épül.
   
A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki elmondta a vidéki megyeszékhelyeken az új lakások átlagos négyzetméterára 14 százalékkal, 615 000 forintra emelkedett az egy évvel korábbihoz képest. A legdrágább átlagos négyzetméterár Debrecenben alakult ki (771 000 forint), míg a legkevesebbet Hódmezővásárhelyen kértek egy négyzetméterért (368 000 forint).

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

Hozzászólások

Megéri-e lakást venni a fővárosi agglomerációban?

A fővárosi agglomeráció olcsóbb településein az autós ingázás költségeinek figyelembevételével együtt is jobban megéri lakást venni, mint Budapest frekventált kerületeiben az OTP Ingatlanpont szakértői szerint.
2020. 10. 24. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

8,5 százalékkal esett az új építésű lakások ára

Szeptemberben az új és használt tégla építésű lakások ára is csökkent az előző három hónaphoz képest, országos átlagban a legnagyobb mértékű, 8,5 százalékos áresést az új építésű lakásoknál tapasztalták - közölte az Otthon Centrum csütörtökön az MTI-vel.
2020. 10. 23. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkent a használt lakások ára a második negyedévben

A használt lakások 6,3 százalékkal lettek olcsóbbak az idei második negyedévben a tavalyi azonos időszakhoz képest, erre öt éve nem volt példa - közölte az ingatlan.com kedden, a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) előzetes adatain, illetve a saját adatain alapuló elemzésében.
2020. 10. 21. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megugrott a családi házak építése az Egyesült Államokban

Erős ütemben emelkedett a megkezdett családiház-építések száma szeptemberben az Egyesült Államokban, megerősítve az ingatlanpiac státusát, mint a gazdasági fellendülés éllovasáét, ami a rekordalacsony kamatok mellett annak köszönhető, hogy a városokból az elővárosokba és ritkán lakott övezetekbe költöznek a járvány miatt otthonaikba beszoruló családok.
2020. 10. 21. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2021-től illetékmentesek lesznek a csokkal vásárolt ingatlanok

Januártól teljes illetékmentességet biztosít a kormány azoknak, akik családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) vásárolnak új vagy használt ingatlant - közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter hétfőn Budapesten, sajtótájékoztatón.
2020. 10. 19. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Járványvándorok az ingatlanpiacon - Minden család vidékre akar költözni a városokból?

A budapesti családosok vagy családot tervezők főleg az agglomerációban, a vidéki városok lakói pedig jellemzően a környező kisebb településeken kerestek maguknak új otthont 2020 első kilenc hónapjában. Az OTP Ingatlanpont értékesítőinek összegzéséből az is kiderül, hogy a koronavírus-járvány és a tavaszi karantén felgyorsította az elvándorlást.
2020. 10. 15. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Többmilliós állami segítséggel kaphatnak lendületet a lakásfelújítások

A lakásfelújításoknak adna lökést az állam egy új, januárban rajtoló programmal, amelynek keretében a korszerűsítési kiadások felét, maximum 3 millió forintot kaphatnak a legalább egy gyermeket nevelő háztartások. A lakásfelújításokra szükség is van, mert a múlt évben kiadott energiatanúsítványok szerint a lakások 41 százaléka az átlagosnál rosszabb állapotú. Egy-egy lakásfelújítás megtérülő beruházás lehet. Budapesten a felújított lakások négyzetméterára 18 százalékkal haladja meg a felújítandókét. Debrecenben, Győrben, Kecskeméten pedig 9-15 százalékkal drágábban kínálják a jobb állapotú lakásokat. A program részletei még nem ismertek, így kérdéses, hogy pontosan milyen felújítási munkákra kapható állami támogatás és az is, hogy a felújítás elején vagy a végén fizet az állam. Mindenesetre azok a háztartások, akik jogosultak lesznek a támogatásra, a legkedvezőbb személyi kölcsönből is előfinanszírozhatják a munkálatokat.
2020. 10. 15. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Stagnáltak a lakásárak reálértéken

Az országos lakásárindex stagnált a harmadik negyedévben reálértéken, míg nominálisan enyhe emelkedést mutatott az előző év azonos időszakához képest a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint.
2020. 10. 13. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Felfelé indultak a panelek, tovább szenved a belváros

A Duna House, az ingatlanpiaci és pénzügyi szereplők közül ismét elsőként ad tájékoztatást a harmadik negyedéves árindexek alakulásáról, amelyek továbbra is az érett piaci szakasz képét támasztják alá.
2020. 10. 12. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapest vagy inkább az agglomeráció? Itt a 10 legnépszerűbb település!

Az elmúlt években meredeken emelkedő budapesti ingatlanárak, valamint az önálló, kertes házak iránti kereslet növekedése ismét népszerűvé tette az agglomeráció településeit a vásárlók körében.
2020. 10. 12. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A turizmus visszaesése csökkentette az albérletárakat

A turizmus visszaesése miatt a rövid távra kiadott ingatlanok tömegesen jelentek meg a hosszú távú lakáskiadás piacán, ez az albérleti díjak csökkenéséhez vezetett főként az idegenforgalmi szempontból kiemelt területeken - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.
2020. 10. 10. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi lesz így a rozsdaövezeti áfával?

Szeptember végéig adott magának határidőt a kormány, hogy kidolgozza a rozsdaövezeti építkezésekre vonatkozó kedvezményes ÁFA rendelkezés részleteit. A miniszterelnök szerdán váratlanul a teljes újlakáspiacra belengette az újabb évekre szóló alacsony, 5%-os rátát. A banki szakértő szerint három jelentős befolyásoló tényező miatt folyhatnak még a színfalak mögötti egyeztetések. Eközben a beruházók és a vevők kivárnak, a piaci árak pedig lassan konszolidálódnak.
2020. 10. 09. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Lendületet adhat a lakásépítéseknek az 5 százalékos áfa

Kedvező hatással lehet az elmúlt hónapokban megtorpant lakásépítésekre az ismét visszatérő 5 százalékos általános forgalmi adó (áfa) - reagáltak csütörtökön szakmai szervezetek Orbán Viktor miniszterelnök szerdai bejelentésére, amelynek értelmében a 2022 végéig zajló építkezések esetében ismét 5 százalék lesz a lakásépítés áfája.
2020. 10. 08. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Drágultak a lakóingatlanok az EU-ban a második negyedévben

Jelentős mértékben drágultak a lakóingatlanok az euróövezetben és az Európai Unió egészében is a második negyedévben.
2020. 10. 08. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mit hoz a második hullám a budapesti ingatlanpiacon?

Nem kérdés, hogy idén minden gazdasági témájú cikk és elemzés alapvető kiindulási és viszonyítási pontja a világjárvány, annak egészségügyi és gazdasági vonzataival együtt. Nem lehet mentes ettől a magyarországi ingatlanpiac sem, hiszen a negatív hatások itt is érvényesülnek, és különösen igaz ez a budapesti, belvárosi ingatlanpiac helyzetére. A terület specialistája, a Central Home hálózat szakértője, Ben-Ezra Orran így ítéli meg a helyzetet és az idei év őszi-téli kilátásait.
2020. 10. 08. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A babaváró hitel növelheti a felújításokat

A babaváró hitel megjelenése alapvetően rendezte át a piacot, és duplájára emelte a felújítási célra felhasználható banki forrásokat - derül ki a GKI és a Masterplast közös kutatásából.
2020. 10. 07. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Olcsóbb albérletek mindenütt az országban - dőlnek a piacra a kiadó lakások a sztárkerületekben

Országszerte 6,4 százalékkal csökkent a kiadó lakások bérleti díja augusztusban az egy évvel korábbi szinthez képest a KSH-ingatlan.com-lakbérindexe szerint. A legerősebb albérletpiaccal rendelkező fővárosban több mint 10 százalékos volt az éves áresés augusztusban, a belső kerületekben pedig jelentősen megnőtt a kínálat. A bérlőknek kedvez, hogy a budapesti kiadó használt lakások átlagos bérleti díja szeptember végén 140 ezer forint volt, hasonlóan olcsón 3-4 évvel ezelőtt lehetett albérletbe költözni.
2020. 10. 06. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kezd a helyére billenni a garzonok ára

A koronavírus-járvány jelentős átalakulásokat hozott az ingatlanpiacon, a hatások pedig meglátszanak a garzon lakások árában is. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, a korábbi években alig-alig különbözött a másfél-két szobás lakások értéke a garzonokétól, de ez az aránytalanság mostanra kezd kiegyenlítettebbé válni. A szakértő elmondta azt is, tapasztalataik szerint az emberek számára a tavaszi karantén és az előttünk álló bizonytalan időszak miatt jóval fontosabbá vált az otthonuk mérete, használhatósága, ez pedig lefelé mozdítja a garzonok árát.
2020. 10. 05. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Helyreállt az ingatlanforgalom a harmadik negyedévben

A harmadik negyedévi adatok szerint már helyreállt az ingatlanforgalom a magyar piacon, a Duna House elemzése szerint ebben a három hónapban ugyanannyi, mintegy 38 ezer adásvétel volt, mint tavaly július-szeptemberben. A társaság az év utolsó negyedévében is kiegyensúlyozott piacot és a tavalyival megegyező aktivitást vár, amely 34-35 ezer adásvételt jelenthet.
2020. 10. 05. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Erős negyedév a lakás és hitelpiacon is

A Duna House közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2020 szeptemberében, országosan 12 708 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 75 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2020. 10. 02. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások: