A vásárlóé lesz-e az építőipari áfacsökkentés összege?

A 2016 januárjában elfogadott jogszabály-módosítás szerint 27% helyett az új építésű lakásokra és házakra immár csak 5 százalékos áfát kell fizetni. Ez éppúgy vonatkozik a félkész, mint a kulcsrakész ingatlanokra, azonban lakások esetében a 150 m2, míg házak esetében a 300 m2 a határ; ezen méretek fölött a már megszokott áfát kell fizetnie a vásárlónak.

Berecz Balázs, a Wolf Haus értékesítési vezetője szerint a változás a minőségi készházakat építő Wolf Haus számára előbb hozza meg az eredményt, mint a legtöbb cégnek: „Az áfacsökkentés célja az építőipari termelés növekedése, mivel a módosítás új beruházásokat eredményez. Szakértők szerint az áfacsökkentés sok esetben csak 1-2 évet követően érezteti majd a hatását, mert a lakásokat a kivitelezők csak ennyi idő alatt tudják felépíteni. Mivel azonban a Wolf Haus magas minőségű készházakat épít, ami azt is jelenti, hogy az ingatlanok építése akár hónapok alatt megvalósul, ezen a piacon már 2016-ban is számolunk a módosítás hozta változásokkal.”

Amellett, hogy a Wolf Haus által magas minőségben elkészített házak – fél- vagy kulcsrakészen – jóval előbb átvehetők, mint az 1-2 évig épített lakások, a Wolf Haus úgy döntött, hogy az áfacsökkentés teljes mértékét átadja azoknak, akik velük építtetik otthonukat. Ez egy 100 négyzetméteres, földszintes ház esetében akár több mint 5 millió forintos árcsökkenést is eredményezhet.

„A kulcsrakész házak esetében kiemelkedően sok tényező befolyásolja a végső árat – így például a modern gépészeti megoldások –, annak, aki szeretné megépíttetni otthonát, mindenképp javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot szakértőinkkel, akik minden esetben személyre szabott, pontos információt és árajánlatot tudnak adni.” – tanácsolja Berecz Balázs.

Kapcsolódó kalkulátoraink:
Mennyi illetéket kell fizetnem ingatlan vásárlásakor?