Családosok Nagykovácsiba!

Hol érdemes keresgélni azoknak a kisgyerekes családoknak, akik kertes házra vágynak Budapesten vagy Pest megyében? Egészségügyi, oktatási ellátás, utazás és ingatlanárak alapján az agglomerációban Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki a nyerő. A fővárosban a XI., XIV. és a XVI. kerület bizonyul ideálisnak az Otthon Centrum elemzése alapján.

Családosok Nagykovácsiba!

Top agglomerációs települések


Az első öt helyen Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki végzett. Mindegyik település viszonylag jól elérhető távolságra van Budapest belső városrészeitől és mindenhol jelentősen magasabb az óvodai férőhelyek aránya az agglomerációs települések átlag értékéhez képest. Lényeges különbség közöttük az ingatlanárakban van: Nagykovácsiban, Diósdon és Telkiben jelentősen drágábbak a használt ingatlanok, mint a forgalmasabb településeken. Számszerűsítve ez azt jelenti, hogy Dunaharaszti és Nagykovácsi ingatlanárai között háromszoros a különbség: az Otthon Centrum adatai alapján, míg Dunaharasztiban az idén értékesített átlagos családi ház ára 22 millió Ft volt, addig Telkiben 55, Diósdon 67, míg Nagykovácsiban 71 millió Ft. Budajenőn 35 milliót kell fizetnünk.

„Nem találtunk olyan települést mely minden mutatóban kiemelkedő értékkel bírna – mondta Soóki-Tóth Gábor az Otthon Centrum elemzési vezetője, ami azt mutatja, hogy a vizsgált települések eltérő funkciókkal rendelkeznek. A főváros közeli csendes településeket kiemelkedően magas ingatlanárak jellemzik, és elsősorban a nyugalmat keresők számra lehetnek vonzóak; Nagykovácsi, Telki. Egy nagyobb lélekszámú, vagy központi helyen fekvő település ugyanakkor azért lehet vonzó választás fiatal családosok számára, mert az oktatás és az egészségügy terén megfelelő ellátással rendelkeznek. Ilyen például Dunaharaszti vagy Diósd.”

A legrosszabbul teljesítő települések szinte kivétel nélkül az agglomeráció délkeleti részéből kerültek ki: Kocsér, Jászkarajenő, Tápiógyörgye, Tápiószőlős, Nyársapát, Szentmártonkáta. Ezek mindegyike messze, a reggeli csúcsidőben minimum 90 perc utazási távolságra van a fővárostól, és szinte minden más vizsgált mutatóban jóval az átlag alatti értékek jellemzők rájuk, kivéve az óvodai férőhelyek számában.
 
Családbarát fővárosi kerületek

A fővárosi kerületek közül a XI., a XIV. és a XVI. kerület értékei a legkedvezőbbek. Ezek vannak legközelebb a belvároshoz, az új építés aránya is kiemelkedően magas, valamint a XVI. kerülettől eltekintve a lakásállomány forgása is igen kedvező, azaz az itt található lakások átlagnál nagyobb arányát adják-veszik évente. 1000 lakosra vetítve az óvodai férőhelyek száma viszont csak áltagosnak mondható. A legdrágább XI. kerületben idén az átlagos családi ház ára 59 millió Ft volt, a XIV. kerületben 48-, míg a XVI.-ban 44 millió Ft.
 
Sok új lakásprojekt-sok új költöző

A XVI. kerülettől eltekintve az összes említett településre és kerületbe sokan költöztek, az elmúlt években, ami jelzi a költözők körében ezek kiemelkedő népszerűségét. Az elmúlt öt évben (1000 lakosra vetítve) legalább 5%-kal, Nagykovácsi esetében viszont 10%-kal többen költöztek be, mint ahányan elköltöztek. Abszolút számokat tekintve a XI.  és a XIV. kerületben telepedtek le a legtöbben (39 ezer fő, illetve 29 ezer fő 5 év alatt). Nem véletlen az sem, hogy a lakásépítések fajlagos számában az agglomerációs átlagot jelentősen meghaladó értékek jellemzőek ezekre a kerületekre és településekre. Az elemzésben vizsgált összes településen 1000 lakásra átlagosan 3,8 darab új építés jutott, azonban a kiemelt városokban és kerületekben ennek legalább duplája jellemző, míg a XI. kerületben és a XIV. kerületben átadott több száz lakás abszolút értékben számít kiemelkedőnek, igaz itt a társasházas építkezések is jelentősen hozzájárultak a magas értékhez.
 
A családosok számára legkedvezőbb adottságú fővárosi kerületek és Pest megyei települések

 

Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képest

Hozzászólások

Lelkesednek a blinkee-ért a budapestiek!

A nyáron indult blinkee.city alkalmazás, az E.ON támogatásával működő környezetbarát, állomások nélküli budapesti elektromos robogómegosztó rendszer rendkívül népszerű. A nyáron 50 robogóval indult környezetkímélő és trendi közlekedési lehetőség olyannyira kedveltté vált, hogy október 1-től további 30 járművel bővül – amelyből 10 szeptembertől már forgalomba is állt. Az indulás óta eltelt rövid idő alatt 12 400 felhasználó regisztrált az alkalmazásba, nyáron naponta átlagosan 340-szer bérelték ki a robogókat. Az energiavállalat és a magyar startup már azon dolgozik, hogy rövidesen több magyar nagyvárosban is elindul hasson a Budapesten megkedvelt szolgáltatás.
2018. 09. 26. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így változtak az átlagkeresetek - egy ábrán

teljes munkaidőben foglalkoztatottak; havi nettó átlagkereset; költségvetés és a versenyszféra; forint/hó
2018. 09. 26. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarország önálló standon vesz részt a párizsi szakmai turisztikai vásáron

A Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) szervezésében Magyarország idén is önálló standon, hat társkiállítóval mutatkozik be a legjelentősebb franciaországi szakmai turisztikai vásáron, az IFTM Top Resán, amelyet keddtől péntekig tartanak Párizsban.
2018. 09. 26. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassult az amerikai lakóingatlanok árának emelkedése

Tovább lassult az amerikai lakóingatlanok árának emelkedése az Egyesült Államokban júliusban.
2018. 09. 26. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Rendkívül alacsony kamat mellett bocsátott ki eurókötvényt Magyarország

Egymilliárd euró összegben, 1,25 százalékos kamaton bocsátott ki hétéves futamidejű államkötvényt az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) - jelentette be Varga Mihály kedden.
2018. 09. 26. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat miatt kapott büntetést a Ryanair és a Wizz Air

Tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat miatt összesen 125 millió forint bírságot szabott ki Budapest Főváros Kormányhivatala a Ryanair és Wizz Air diszkont légitársaságokra - jelentette be György István fővárosi kormánymegbízott kedden újságíróknak nyilatkozva.
2018. 09. 26. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Innovációs kiállítás és vásár lesz Budapesten

Első alkalommal rendezik meg az Innovációs kiállítás és vásárt 2019. március 1. és 3. között a Hungexpo Budapest Vásárközpontban - jelentették be a szervezők sajtótájékoztatón kedden.
2018. 09. 26. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Miskolcon már már beindult a fűtés

Megkezdte a távfűtést Miskolcon kedden a hőszolgáltató társaság, miután az Országos Meteorológia Szolgálat előrejelzése alapján a napi középhőmérséklet egy napon keresztül 10 fok alatt, vagy három egymást követő napon 12 fok alatt marad - tájékoztatta a polgármesteri hivatal az MTI-t.
2018. 09. 25. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyar siker született a napelemes autók európai versenyén

Harmadik lett a kecskeméti Neumann János Egyetem hallgatóinak napelemes autója az elektromos autók legnagyobb európai versenyén, a European Solar Challenge-en, amelyen az idén 18 egyetemi csapat állt rajthoz. A hétvégén Belgiumban megrendezett versenyen az egyetem oktatói és hallgatói által épített MegaLux összesen 878 km-t tett meg 24 óra alatt, kizárólag elektromos meghajtással. A dobogós teljesítmény elérésben a kecskeméti fiatalokat a Bridgestone Magyarország Kft. segítette, amely kifejezetten a versenyre tervezett, ultrakönnyű és kis gördülési ellenállású abroncsokat szállított a kocsihoz.
2018. 09. 25. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább folytatódik a vállalati hitelezés dinamikus bővülése

Az MNB augusztusban publikált adatai szerint a vállalati hitelállomány az elmúlt 12 hónapban összesen 750 milliárd forinttal emelkedett. A kkv-szegmens hitelezése önállóan az előzetes adatok alapján, éves szinten közel 16 százalékkal, míg az egyéni vállalkozókkal együtt 14 százalékkal bővült. A legnagyobb növekedés a mikrovállalkozások esetében történt, elérte a 22 százalékos értéket.
2018. 09. 25. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Leállt a kukorica aratása az időjárás miatt, de jó minőségű az eddigi termés

Leállt az időjárás miatt a kukorica aratása, de az eddig betakarított mennyiség jó minőségű, bíztató termésátlagokkal.
2018. 09. 25. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Így változtak a vezető részvények

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 82,34 pontos, 0,23 százalékos emelkedéssel, 35 868,88 ponton zárt kedden.
2018. 09. 25. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A gyógyszeripar húzza a magyar gazdaságot

A gyógyszeripar a magyar gazdaság húzóágazata és leginnovatívabb területe, cél a további növekedés és az, hogy az ágazat részesedése a nemzeti összterméken belüli a jelenlegi 6 százalékról 8 százalékra nőjön - mondta Orbán Viktor miniszterelnök kedden, a magyar tulajdonú Béres Gyógyszergyár Zrt. szolnoki gyárában létesült új épület avatásán.
2018. 09. 25. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elkezdődött a fagyszezon

Elkezdődött a fagyszezon - írta honlapján kedden az Országos Meteorológiai Szolgálat.
2018. 09. 25. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Javított növekedési előrejelzésén a GKI

A GKI a korábbi 4 százalékról 4,2 százalékra emelte idei GDP-prognózisát, és úgy véli, az ennél kissé gyorsabb növekedésnek nagyobb az esélye, mint az alacsonyabbnak, a jövő évi 3,2 százalékos várható növekedésnek viszont lefelé nagyobb a kockázata - mondta Vértes András, a GKI Gazdaságkutató Zrt. elnöke kedden Budapesten sajtótájékoztatón.
2018. 09. 25. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyszerűsítik a közigazgatási ügyintézést

A közigazgatási rendszer fejlesztésével gyorsabb, egyszerűbb, egységes és jó minőségű ügyfélkiszolgálás valósulhat meg; a következő évben 700 ügytípus egyszerűsödik vagy szűnik meg - közölte a Miniszterelnökség közszolgálatért felelős államtitkára kedden Zalaegerszegen.
2018. 09. 25. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több régióban leállt a kukorica aratása

Több régióban leállt ideiglenesen a csapadék és a viharos szél miatt a kukorica aratása, ugyanakkor az eddig betakarított mennyiség jó minőségűnek, a termésátlag pedig biztatónak mondható - közölte a Concordia Közraktár Zrt. kedden az MTI-vel.
2018. 09. 25. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hogyan lesz egy vállalat sikeres 100 milliós támogatás után?

A legalább száz millió forint kutatás fejlesztési támogatást elnyerő cégek csupán 31 százaléka tudta a nyerés utáni öt évben a támogatás minimum kétszeresével növelni az összesített EBITDA (üzemi eredmény + amortizáció) értékét. Az eredmények javítása érdekében a Via Credit kidolgozott egy algoritmust, amivel növelhető a sikeres projektek száma. Ezt alkalmazva több mint 50 százalékkal nőtt azok aránya, akik a támogatás több mint kétszeresével tudják növelni összesített EBITDA-jukat a nyerés követő öt évben.
2018. 09. 25. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Októbertől már nem lehet a HÉV-en jegyeket venni

Megváltoztak a jegyvásárlási szabályok a HÉV-vonalakon: a Budapest közigazgatási határán kívüli megállókban csak előre megváltott kiegészítőjeggyel vagy bérlettel lehet felszállni a szerelvényekre, októbertől ennek hiányában pótdíjat kell fizetni - közölte a MÁV Zrt. Kommunikációs Igazgatósága az MTI-vel.
2018. 09. 25. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Két kórházban már új betegazonosító rendszert alkalmaznak

A betegbiztonság növelése érdekében új betegazonosító rendszert alkalmaznak, illetve korszerű higiéniás eszközöket szereztek be a keszthelyi és a hévízi kórházban - tájékoztatta a közös igazgatással működő két intézmény az MTI-t kedden.
2018. 09. 25. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás