Hogyan védjük meg a hiteleseket? - MNB javaslatok
Az MNB a szabályozási indítványokat a jegybank konkrét jogszabály alkotására irányuló javaslataiként 2010. szeptember 14-én küldte meg Matolcsy György miniszternek. A honlapján publikált hétfői közleményében az MNB egyúttal megismételte korábban is hangoztatott álláspontját, miszerint a bankok erőfölénye főként a hiteltermékek árazásában jelenik meg, így a jegybank úgy látja, hogy az ügyfél és a bank viszonyában ezen a ponton szükséges beavatkozni. Ezen túlmenően, egyetértve a PSZÁF által felvetett és a devizahitelek törlesztési árfolyamával kapcsolatos problémával, az MNB szerint olyan jogszabályt kell alkotni, amely kizárja a törlesztésnél alkalmazott árfolyamrés ügyfelek számára hátrányos szélesítését, illetve korlátozza a marzs lehetséges mértékét és lehetővé teszi a hitelek devizában történő törlesztést is.
A jegybank egyetért a Rogán Antal és Kósa Lajos fideszes képviselők által felvetett 8 pontos javaslatcsomag szándékával, azaz a bankok erőfölényének megszűntetésével és a hiteltörlesztők fokozott védelmével. Ugyanakkor az MNB véleménye szerint a javaslatok az ügyfél és a bank viszonyában nem a megfelelő ponton avatkoznak be, így a problémát valójában nem kezelik, sőt nem kívánt következményekkel járhatnak. A fideszes javaslatok közül a késedelmi kamat elengedésére, a hitelfutamidő egyoldalú meghosszabbítására és a "tiszta lapra" (a banki követelésnek a fedezetül szolgáló ingatlan értékének 100 százalékában való maximalizálása) tett javaslatok az MNB szerint kiszámíthatatlan üzleti környezetet teremtenek és jelentősen ronthatják az adósok hitel-visszafizetési hajlandóságát.
Ezzel arra késztethetik a bankokat, hogy egyre kevésbé hitelezzenek. Így a beavatkozás látszólag védi az ügyfelek érdekeit, valójában azonban a hitelhez jutás megnehezülésén keresztül éppen a szándékolttal ellentétes hatást válthat ki - hangsúlyozza a jegybank. Az MNB szerint új jogszabályokra, átláthatóbb árazású hitelekre van szükség. A jegybank azt hangsúlyozza, hogy javaslatai figyelembe veszik az üzleti környezet kiszámíthatóságát, nem rontják a bankok hitelezési hajlandóságát, így támogatják a magyar gazdaság fellendülését. A nyolc pontban összefoglalt, hangsúlyozottan csak a lakáshitelekre vonatkozó javaslatok között a két fideszes képviselő megtiltaná az ügyfélnek hátrányos egyoldalú szerződésmódosítást, az önkényes kamatemelést, előírná a középárfolyam alkalmazását és az ingyenes előtörlesztés lehetőségét. Kérelem esetén öt évvel automatikusan meghosszabbítható lenne a futamidő, az adóstól az aktuális piaci értéknél többet nem követelhetnének a bankok és fizetésképtelenség esetén nem kérhetnének büntetőkamatokat és más extra díjakat.
A jegybank kommunikációs osztályának tájékoztatása szerint az MNB-törvény vonatkozó pontjával összhangban a nemzetgazdasági miniszternek 15 munkanapon belül kell írásban tájékoztatnia a jegybankot a kormány szabályozási javaslattal kapcsolatos álláspontjáról. Ennek során ki kell térni a jogszabály megalkotására, illetve kezdeményezésére irányuló eljárás megindulásáról, a törvényi szintű szabályozás vonatkozásában az Országgyűlés elé terjesztés határidejéről, a rendeleti szintű szabályozás vonatkozásában a kihirdetés határidejéről; ennek hiányában a kormány döntésének indokairól.
Az MNB által Matolcsy György miniszternek és Szász Károlynak, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete elnökének megküldött 2010. augusztus 27-i keltezésű "A lakossági hitelek átláthatóságát erősítő szabályozói javaslatok" tárgyú, és a 2010. július 22-i keltezésű "Észrevételek a devizahitelek folyósítási és törlesztési árfolyamának szabályozásával kapcsolatos javaslatra" tárgyú levelek a jegybanki közleményben bemutatott linkekre kattintva elolvashatóak. (MTI)
