Újabb rekodon a késedelmes jelzáloghitelek állománya az USA-ban
A szeptember végével záródó harmadik negyedévben azon jelzáloghitelek rátája, melyek teljesítése 60 vagy több napot csúszik, 6,25 százalékra emelkedett. Mindez 58 százalékos emelkedés az egy évvel korábbi 3,96 százalékról - közölte a TransUnion.
A késedelmet szenvedett hitelek rátájaa 7,6 százalékkal emelkedett a második negyedévhez képest, azonban ez kisebb mértékű emelkedés, mint a második negyedévben mért 11,3 százalék, és az első negyedévben látott 14 százalék.
Míg a lassuló növekedési ráta pozitív előjellel, azonban maga a növekedés azt mutatja, még mindig van egy csomó problémás jelzáloghitel, emiatt az elemzők arra számítanak, hogy a nemfizetők aránya 2010 közepéig nem fog csökkenni.
Az adatok azt mutatják, hogy a jelzáloghitel-késedelmeket továbbra is azon négy államban a legmagasabb, amelyeket a válság leginkább sújtott. Ennek következtében a ráta éves szinten:
-- Nevadában 7,7 százalékról 14,5 százalékra,
-- Floridában 7,8 százalékról 13,3 százalékra,
-- Arizonában 5,5 százalékról 10,4 százalékra,
-- Kaliforniában 5,8 százalékról 10,2 százalékra emelkedett.
Az adatokat közló TransUnion várakozásai szerint az összesített jelzáloghitel nemfizetési ráta a negyedik negyedévben 7 százalékra fog emelkedni az egy évvel korábbi 4,6 százalékról. Azokban az államokban, ahol magas szintet ér el, az árverések várhatóan folytatódnak, melyek tovább csökkenthetik az ingatlanok árait.
z átlagos jelzáloghitel mértéke adósonként országos szinten a harmadik negyedévben 193.121 dollárra emelkedett az egy évvel korábbi 192.287 dollárról.
