A figyelem középpontjában az Otthon Start, a piaci lakáshiteleknél maradtak a korábbi kedvezmények

Míg a szeptember óta elérhető Otthon Start hitelnél folyamatosan jelennek meg újabb akciók, addig a piaci feltételű lakáshiteleknél alig történt változás az előző évhez képest – emeli ki Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Hozzáteszi: a piaci hiteleknél is léteznek különböző kedvezmények, ezek azonban jellemzően szigorú feltételekhez kötöttek. Az Otthon Start esetében megszokott, általános jóváírási akciók itt szinte teljesen hiányoznak, kivételt csupán a CIB Bank jelent, amely a feltételek teljesítésekor 40 ezer forint ajándékpénzt biztosít a piaci lakáshitelekhez is.

Szűkebb lehetőségek, de nem teljesen kedvezmények nélkül

A jelenleg elérhető piaci lakáshitelek között az OTP Bank többféle kamatkedvezményt is kínál. A helyben vezetett számlára érkező jövedelem nagyságától függően akár 1,2 százalékpontos kamatcsökkentés is elérhető, míg a prémium- és privátbanki ügyfelek, valamint a CSOK Pluszt is igénylők 0,5 százalékos kedvezményben részesülhetnek. Emellett induló díjkedvezmények is kapcsolódnak a piaci konstrukciókhoz.

A Gránit Bank hosszabb ideje változatlanul, évi 6,18 százalékos kamattal kínál piaci lakáshitelt, különösebb feltételek nélkül. A pénzintézet 100 ezer forintos induló költségkedvezményt biztosít, és lehetőséget ad arra is, hogy az ügyfelek mindössze öt perc alatt előzetes hitelbírálatot kérjenek.

A MagNet Bank szintén többféle kamatkedvezményt alkalmaz: a megfelelő összegű, helyben jóváírt jövedelem mellett közösségi hiteldíj-kedvezmény is elérhető, valamint az induló költségeknél is engedményeket kínál a bank.

A BiztosDöntés.hu szakértője szerint az Otthon Startnál tapasztalható, akár 200 ezer forintot meghaladó egyszeri jóváírásokhoz képest a piaci hiteleknél elérhető kedvezmények elsőre visszafogottnak tűnhetnek. Ugyanakkor fontos figyelembe venni, hogy a magas forrásköltségek miatt a bankok mozgástere ezeknél a termékeknél jóval szűkebb. Gergely Péter arra is rámutat, hogy a piaci és a támogatott hitelek közötti jelentős kamatkülönbség következtében az Otthon Start konstrukciók az elmúlt hónapokban gyorsan meghatározóvá váltak: a szerződéses összeg alapján a részesedésük megközelítette a 80 százalékot.

Az Otthon Startnál tovább csökkennek a kamatok

A BiztosDöntés.hu Otthon Start hitelkalkulátora szerint az elmúlt hetekben több bank is módosította az Otthon Start feltételeit. Több pénzintézet növelte az egyszeri jóváírás összegét, míg volt olyan is, amely az ügyfél által fizetendő kamatot csökkentette.

A Gránit Bank akciójában akár 320 ezer forint egyszeri jóváírás is elérhető. Ennek feltétele, hogy az adós és az adóstárs új ügyfélként, ajánlókóddal nyisson számlát, valamint teljesüljenek a hitelfelvételhez kapcsolódó feltételek. A bank 200 ezer forint ajándékpénzt biztosít magáért a hitel felvételéért, emellett átvállalja vagy visszatéríti az induló költségek egy részét. A konstrukció kamata évi 2,85 százalék.

Az OTP Bank OTP Évnyerő Otthon Start Lakáshitel néven kínálja termékét, amely egyéves türelmi idővel is igényelhető, így az első 12 hónapban csak a kamatot kell fizetni. Több induló díjkedvezmény is elérhető, továbbá a február végéig befogadott hitelekhez kapcsolódó OTP Lakástakarék Prémium Plusz megtakarítás esetén a bank az első éves szerződéses megtakarítás összegével megegyező, legfeljebb 240 ezer forintos extra betétet ír jóvá a lakástakarék-számlán, a feltételek teljesítése mellett.

Az MBH Bank 200 ezer forint egyszeri jóváírást biztosít, amely 220 ezer forintra is emelkedhet, ha az ügyfél a hitel mellé lakástakarék-pénztári szerződést köt a Fundamenta-Lakáskasszánál. A prémium- és privátbanki ügyfelek évi 2,89 százalékos, míg a kiemelt partner program résztvevői 2,75 százalékos kamattal vehetik fel a hitelt.

A MagNet Banknál 200 ezer forintos egyszeri jóváírás érhető el, amennyiben az ügyfél számlát vezet a banknál, és a hitelösszeg eléri a 10 millió forintot.

A K&H Bank 200 ezer forint egyszeri jóváírást ad az Otthon Start igénylőinek, miközben az aktuális számlanyitási akcióban – két igénylő esetén – összesen akár 120 ezer forint további jóváírás is elérhető.

Az UniCredit Banknál az Otthon Start hitel már évi 2,8 százalékos kamattal is igényelhető, és a feltételek teljesítésekor 250 ezer forint egyszeri jóváírás jár a kölcsön mellé.

A Raiffeisen Bank 200 ezer forintos egyszeri jóváírást biztosít a támogatott lakáshitelhez, valamint az induló költségek terén is kedvezményeket nyújt.

A CIB Bank 200 ezer forint egyszeri jóváírást ad, továbbá az ECO és ECO Plusz számlacsomag esetében a futamidő végéig, illetve a hitel teljes visszafizetéséig díjmentes számlavezetést kínál. A hitel kamata évi 2,95 százalék.

Az Erste Bank akciójában már önmagában az Otthon Start hitel felvételéért 200 ezer forint jóváírás járhat, az egyéb kedvezményekkel együtt pedig akár 360 ezer forintnyi extra összeg is elérhető.