A Budapesten élők még beljebb költöznének - de hová?!

A KSH legfrissebb összegzései szerint 2023-ban 51 ezren váltottak állandó lakhelyet Budapesten belül, akár maradva a korábbi kerületükön belül, vagy más városrészbe költözve. Ez az előző évi fővárosi mobilitáshoz képest mintegy 27 százalékos visszaesés. Ezzel a vándorlás intenzitása legalább három évtizedes mélypontra zuhant, ugyanis a tavalyinál csekélyebb költözésszámot 1995, a regiszter megnyitása óta nem rögzítettek. Ám az általános visszaesés igencsak eltérő mértékben érintette az egyes kerületeket, s ezek a különbségek arra utalnak, hogy 2023 egyik markáns trendje a város belseje felé irányuló vándorlás volt.

A Budapesten élők még beljebb költöznének - de hová?!

A külső kerületek egyik jellemzője, hogy 2022-höz képest itt csökkent legkevésbé a kerületet elhagyó költözők száma, így 10 százaléknál is kisebb volt a visszaesés a XXIII., a XVII., a III., a XXII., a XVIII. és a XI. kerületekben. Tavaly a bevándorlás legnagyobb csökkenését ugyancsak külső kerületeknél regisztrálták, így 40 százalékot is meghaladót a XXII., a XVII., a XVI., a XVIII. és a XI. kerületekben.

Ezzel szemben a belső kerületeknél az elköltözők száma esett vissza radikálisan, így ez 40 százaléknál is többel csökkent az V.-X. kerületekben. Sőt a belváros egyes részein még növekedni is tudott a beköltöző száma az előző évihez képest. A legnagyobb mértékben, 35 százalékkal az V. kerületben. A változás ilyen eltérő dinamikája azzal is járt, hogy Pest belvárosában ezúttal pozitív lett a költözési mérleg. Az V. kerület lakossága ebből a forrásból 1,3 százalékkal bővült, s ugyancsak nyereséggel, bár jóval szerényebbel zárt a legtöbb szomszédja, így a VI., és VII. (egyaránt 0,9%), illetve a VIIl. és IX. (egyaránt 0,8%) is. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint egyelőre kérdéses, hogy ez a centrumba áramlás mennyire lesz tartós folyamat. A most tapasztalt mozgás okai között szerinte ott lehet, hogy a korábbi évekhez képest lassult a belvárosi négyzetméterárak növekedése, az V. kerület pedig egyenesen a drágulási rangsor végén állt tavaly, gyakorlatilag stagnáló árszinttel.

A vándorlásból származó legnagyobb relatív népességcsökkenést – mintegy 0,5 százaléknyit – szinte hajszálra azonos értékkel a Várkerület és Újbuda, valamint a pesti oldalon Soroksár (-0,4%) szenvedték el. A létszám-mérlegen túl az is jól jellemzi egy-egy kerület lakóinak költözési habitusait, hogy mennyire forgatja fel a helyi közösségeket ez a vándorlás. E szempontból az egyik legkülönösebb kerület Csepel: mind az onnan távozók, mind az oda beköltözők aránya csak hajszállal haladja meg a lakosság 1 százalékát. A skála túlvégén három-négyszeres a mozgás: a Várkerület lakóinak 3,3 százaléka költözött el onnan tavaly. A legvonzóbbnak pedig a pesti Belváros, az V. kerület bizonyult, ahol a lakók 3,8 százaléka még csak tavaly telepedett le a kerületbe.

A vándorlások iránya az egyes kerületek közötti kapcsolatokat vagy éppen azok hiányát is kirajzolja. Például a Várkerületből elköltözők több, mint ötöde (21%) csak a szomszédig jutott és a II. kerületben talált új otthonra. Ugyanígy az újpestiek számára kiemelt célpont volt a XIII. kerület, hiszen 21 százalékuk oda indult. Még dominánsabb úti cél volt a soroksáriaknak Pesterzsébet (24%), a hegyvidékiek számára pedig Újbuda, illetve a kispestiek számára Pestszentlőrinc (25%), ám valamennyi között a legerősebb vonzerőt Újbuda gyakorolta a budafokiakra (az onnan elköltözők 45%-ával). Ennek kapcsán az elemző arra emlékeztet, hogy a hazai lakáspiac tavalyi megtorpanása ugyan visszavetette a dinamikát, de nem írta át alapvetően a korábban megfigyelt költözési szokásokat.

Az emberek továbbra is ritkán költöznek nagy távolságra, lehetőleg azokat a közeli területeket preferálják, amelyekről már felgyűlt bizonyos tapasztalatuk. Erre utal az is, hogy például a budai várnegyedből költözők számára szinte „láthatatlan” volt Pest peremén Rákospalota vagy Soroksár, hiszen 1 százalékuk sem keresett ott otthont. Ez a távolságtartás persze kölcsönös, ugyanis a felkerekedő XV. és XXIII. kerületieknek is legfeljebb 1 százaléka telepedett le az I. kerületben.

Van néhány különlegesen erős kapcsolat is a fővárosi kerületek között, melyeket az jellemez, hogy az egyik a másiknak a fő polgárforrása. Ezekben rendszerint egy peremkerület a befogadó, ahova a „belső szomszédból” érkezik a legtöbb új lakó. Például tavaly a Budafokra költözők 42 százaléka Újbudáról érkezett, míg a keleti peremen Zugló adta a betelepülők 31 százalékát a XVI. kerületnek. Délen pedig a pesterzsébetiek járultak hozzá 27 százalékkal Soroksár gyarapodásához. Egy érdekes, a fentiekhez képest kivételes reláció ugyanakkor, hogy az I. kerületbe majdnem minden harmadik új lakó a XIII.-ból érkezett. 

Magasabb osztalékot fizethet a Magyar Telekom

Az Erste a ma reggel közzétett telekom szektorelemzésben megemelte az MTel célárát. De nem csak azt, hanem az osztalékvárakozást is, méghozzá jelentős mértékben.
2024. 10. 04. 15:30
Megosztás:

Online visszaélések elleni kampányt indít az NMHH

Merj segítséget kérni! - címmel edukációs kampányt indít a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) által működtetett Internet Hotline jogsegélyszolgálat. A cél, hogy mind a szülők, mind a gyermekek mihamarabb ismerjék fel az online visszaéléseket, és merjenek segítséget kérni - tájékoztatta pénteken az MTI-t az NMHH Kommunikációs Igazgatósága.
2024. 10. 04. 15:00
Megosztás:

Kriptovaluta küldése ERC20-on – hogyan ellenőrizzük az átutalás teljesülését és a tranzakció adatait az Etherscan segítségével?

Az ERC20 egy szabvány az Ethereum blokkláncon, amely lehetővé teszi a különféle tokenek létrehozását és küldését ugyanazon hálózaton belül. Ha kriptovalutát küldesz ERC20 hálózaton keresztül, például valamilyen ERC20 token formájában (mint az USDT, LINK vagy más), fontos megértened, hogyan ellenőrizheted a tranzakció teljesülését, és hogyan nézheted meg annak részleteit.
2024. 10. 04. 14:30
Megosztás:

Továbbra is kedvező szinten a magyar üzemanyagárak

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai alapján szeptemberben Magyarországon a benzin átlagára 2 forinttal volt kedvezőbb a szomszédos országok átlagáránál, míg a gázolaj ára 1 forinttal került kevesebbe. A KSH adatai szerint mind a benzin, mind pedig a dízel üzemanyag átlagára érdemben csökkent az augusztusban mért értékekhez képest.
2024. 10. 04. 14:00
Megosztás:

Az USA gazdaságának ereje továbbra is a szolgáltató szektor

Az Egyesült Államokban az ISM szolgáltatóipari beszerzési menedzser indexe az augusztusi 51,5-ről 54,9-re emelkedett szeptemberben, ami jelentősen magasabb a várt 51,7-nél. Ez 2023 februárja óta a legmagasabb érték.
2024. 10. 04. 13:30
Megosztás:

Az Erste 1245 forintos célár mellett Felhalmozásra ajánlja a Magyar Telekomot

Az Erste szektorelemzője 910 forintról 1245 forintra emelte a Magyar Telekom célárát, ajánlását viszont Vételről Felhalmozásra rontotta.
2024. 10. 04. 13:00
Megosztás:

Fővárosi Közgyűlés - Megalakult az új testület

A júniusban megválasztott képviselők eskütételével megalakult az új Fővárosi Közgyűlés péntek délelőtt.
2024. 10. 04. 12:30
Megosztás:

Az élelmiszeripar és a gyógyszergyártás is jól teljesít, miközben a teljes ipari termelést továbbra is a német gazdaság gyengélkedése sújtja

A Központi Statisztikai Hivatal mai adatai alapján a magyar gazdaság egyes szektorai jobban, mások rosszabbul teljesítenek, de a magyar gazdaság egésze növekszik.
2024. 10. 04. 12:00
Megosztás:

Mi lehet az oka, hogy ennyien nem ajánlják fel az adójuk 1%-át?

A NAV adatai szerint az elmúlt évhez képest az idén 60 ezerrel kevesebb adózó ajánlotta fel személyi jövedelemadója (SZJA) 1%-át valamely civil szervezet számára. Bár a korábbi évekhez képest még mindig viszonylag magas az adakozási kedv, a felmérések azt mutatják, hogy bőven van tartalék a rendszerben, de sokakhoz nem jut el az információ a lehetőségről.
2024. 10. 04. 11:30
Megosztás:

Emelkedtek a fejlett piaci és a magyar kötvényhozamok is; a forint tovább gyengült az euróval szemben

Tegnap az amerikai ISM szolgáltatószektorra vonatkozó indexe a vártnál lényegesen jobban erősödött és 8 hónapos csúcsra ugrott, mind az üzleti aktivitás, mind az új megrendelések, mind az árazásra vonatkozó komponens jelentősen emelkedett.
2024. 10. 04. 11:00
Megosztás:

Újra mérséklődtek a tőzsdepiacok az USA-ban; tovább emelkedtek az olajárak

Az iráni rakétatámadást követő keddi esést, majd a későbbi stagnálást követően csütörtökön újra mérséklődtek a főbb amerikai indexek: a Dow Jones 0,4, az S&P 500 0,2%-kal csökkent, a Nasdaq Composite stagnált.
2024. 10. 04. 10:30
Megosztás:

Meredeken estek az európai tőzsdék a geopolitikai feszültség hírére

Csütörtökön estek az európai részvények, mivel a közel-keleti geopolitikai feszültségek fokozódása miatt a befektetők óvatosak maradtak, így az energiaipar kivételével a legtöbb ágazat csökkenést könyvelhetett el.
2024. 10. 04. 10:00
Megosztás:

Szakértők elmagyarázzák, miért emelkednek a Dogecoin, Cutoshi és Ethereum árak!

A kripto világáról ismert, hogy állandó változásban van, zöld és piros napok váltakoznak. Azonban különösen a DOGE, CUTO és ETH árfolyamának emelkedése keltette fel a szakértői elemzők figyelmét. Mi hajtja ezeket a kriptovalutákat? Nézzük meg, mit mondanak a szakértők.
2024. 10. 04. 09:30
Megosztás:

Elérhető közelségben a gazdagság: Az IntelMarkets (INTL) előértékesítése rekordokat dönt, felülmúlva a Ripple-t (XRP) és az Ethereumot (ETH)

A kriptovaluta világában nagyon kevés előértékesítés kelt akkora figyelmet, mint az IntelMarkets (INTL). Ez az új ICO néhány nap alatt elérte a harmadik szakaszt, miközben eddig több mint 900 ezer dollárt gyűjtött össze.
2024. 10. 04. 09:00
Megosztás:

Az építészetben helye van a kreativitásnak

Az építészetben helye van a kreativitásnak, és nemcsak az öncélú kreativitásnak, hanem a közösségben való gondolkodásnak is - hangsúlyozta Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) építészeti államtitkára a Középülettervező Zrt. (KÖZTI) 75. születésnapi rendezvényén csütörtökön Budapesten.
2024. 10. 04. 08:30
Megosztás:

Így növelnék a betegápolás hatékonyságát

Újabb repülőgépeket bérelt a brit kormány a Libanonban tartózkodó brit állampolgárok elszállítására.
2024. 10. 04. 07:30
Megosztás:

Solana, SUI és a DTX Exchange nyereséges választások a vásárláshoz, mivel a kriptopiac felülteljesíti a részvénypiacot

A Federal Reserve 2024. szeptember közepén végrehajtott kamatcsökkentései nagyobb mértékben befolyásolták a kockázatos eszközökhöz elérhető likviditást, mint a részvénypiaci termékeket. A kriptodeviza tokenek egyre fontosabb szerepet töltenek be a globális pénzügyekben, és nemrégiben felülmúlták a részvénytermékeket is.
2024. 10. 04. 07:00
Megosztás:

CETOP 5/10/40 index számítása a BÉT-en

Új taggal bővül a Budapesti Értéktőzsde régiós tőzsdéket követő CETOP indexcsaládja. Megkezdődött a CETOP 5/10/40 index számítása a BÉT-en, amely a legjelentősebb közép-európai tőzsdei vállalatok teljesítményét tükrözi. Az új mérőszám nettó hozamindex és minden tőzsdenap végén kerül kiszámításra és közzétételre, így elsődlegesen benchmark funkciót tölt be. A legfontosabb újítás pedig, hogy megfelel azoknak a befektetési korlátoknak is, amelyeket az Európai Unió befektetési alapok kezelésére és értékesítésére vonatkozó direktívája (UCITS) ír elő.
2024. 10. 04. 06:00
Megosztás:

Lánszki Regő: az építészetben helye van a kreativitásnak

Az építészetben helye van a kreativitásnak, és nemcsak az öncélú kreativitásnak, hanem a közösségben való gondolkodásnak is - hangsúlyozta Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) építészeti államtitkára a Középülettervező Zrt. (KÖZTI) 75. születésnapi rendezvényén csütörtökön Budapesten.
2024. 10. 04. 05:30
Megosztás:

Budapest súlya már nem a régi, de még mutatja az irányt

A 2008-ban beütött válság után éledező hazai lakáspiacon leghamarabb a fővárosban futott fel újra a forgalom. Ott a használtpiaci tranzakciók száma már 2015-ben évtizedes csúcsra ért, míg ez csak három évvel később következett be Pesten, a Közép-Dunántúlon és a Dél-Alföldön. Az ország egyéb régióiban – Nyugat- és Dél-Dunántúlon, Észak-Magyarországon, valamint Észak-Alföldön – pedig további három évet kellett várni arra, hogy időszakos forgalmi rekordokat regisztrálhassanak. Ezek az adatok is azokat igazolják, akik Budapestre, mint a piac „üveggömbjére” tekintenek, ahol a várható országos folyamatok a régiókat jóval megelőzve mutatkoznak meg. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője ehhez magyarázatként azt fűzi hozzá, hogy a fővárosi piacon nem csak a saját célra vásárlók számítanak fajsúlyos szereplőnek, hanem a hazai befektetők, s a külföldi vevők is, így mindhárom fő keresleti csoport mozgása gyorsan nyomot hagy a statisztikákon.
2024. 10. 04. 05:00
Megosztás: