A hosszú távú kedvezményes lakásáfa hozhatna kiszámíthatóságot a lakásfejlesztésben

TLE-interjú - Az ingatlanfejlesztők üdvözlik, hogy a kormány két évvel meghosszabbította a kedvezményes lakásáfát, ám igazán annak örülnének, ha ez még hosszabb távra, leginkább örökre szólna – jelentette ki az igylakunk.hu-nak Kiss Gábor a Metrodom ügyvezetője, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) alelnöke.

A hosszú távú kedvezményes lakásáfa hozhatna kiszámíthatóságot a lakásfejlesztésben

Varga Mihány pénzügyminiszter a Facebook-oldalán írt arról a múlt héten, hogy kormány további két évvel meghosszabbítja a kedvezményes lakásáfát. Ez azt jelenti, hogy 2026. december 31-ig az új építésű lakásokat (150 nm-ig) és családi házakat (300 nm-ig) csupán 5 százalékos áfakulcs terheli.

Mikor arról érdeklődtünk, számított-e a néhány napja történt bejelentésre, Kiss Gábor elmondta, hogy a IFK javaslatai között régóta és folyamatosan szerepel, hogy az új lakások adásvételét terhelő áfa a lehető leghosszabb távon maradjon 5%. Ez egyáltalán nem volna kirívó a térségben, hiszen mind Közép-Kelet-Európa, mind Nyugat-Európa legtöbb országában egyszámjegyű az új lakások áfája.

„A fejlesztők természetesen örülnek a bejelentett lépésnek, nagyon fontos döntés. Azonban az elmúlt évek során most harmadik alkalommal került sor kétéves hosszabbításra, ami alapvetően egészségtelen folyamat. Az időszakos meghosszabbítás mindenképpen segít abban, hogy a lakásépítések száma ne forduljon ismét csökkenőbe, de a fék-gáz jellegű adópolitika nem támogatja a kiszámítható üzleti folyamatokat Az igazán jó az lenne, ha a jogalkotók hosszú távon elköteleződnének és az újépítésű lakások áfája nem csak ideiglenesen, hanem végérvényesen 5% maradna” – hangsúlyozta Kiss Gábor.

Arra a kérdésre, hogy milyen most a helyzet az újlakáspiacon, a lakásépítéseknél Kiss Gábor elmondta, hogy az év eleje jól indult, meglódultak a lakáseladások – vélhetően a kamatcsökkenés, a csok plusz bevezetése eredményezte az elhalasztott vásárlások megvalósítását, illetve befektetői érdeklődés is mutatkozott. Ugyanakkor az újlakáseladások mostanra egy alacsonyabb– ami a tavalyinál azért még mindig magasabb – szinten beragadtak. Ennek szerinte az lehet az oka, hogy az embereknek még nem tért vissza a jövőbe vetett hite: nem látják a stabil GDP-növekedést, a munkahelyüket bizonytalannak érzékelik és a hitelkamatok még 6% körül vannak, ami nem elég alacsony ahhoz, hogy vállalják a törlesztését. 5% alatti hiteleknek kell lenniük ahhoz, hogy érdemi hitelezés induljon el a lakáspiacon. „Van élénkülés, de még mindig nagyon alacsony szinteken vagyunk. A befektetői érdeklődés sem nagy, a végfelhasználói vásárlás pedig kifejezetten nagyon  alacsony.” – összegezte az IFK alelnöke.

Évi 80-100 milliárd forinttal növelhetik az jövedelmet az öntözésfejlesztési támogatások

Évente 80-100 milliárd forinttal növelhetik a szántóföldi növénytermesztés jövedelemtermelő képességét a közös agrárpolitika keretéből finanszírozható öntözésfejlesztési beruházások - mondta az MBH Bank agrár- és élelmiszeripari üzletágának keddi sajtótájékoztatóján, Budapesten Hollósi Dávid igazgató.
2025. 02. 18. 13:00
Megosztás:

Nagy Márton: Vizsgálni kell, hogy a globális minimumadó erősíti-e az EU versenyképességét

Meg kell vizsgálni, hogy jelenlegi formájában a globális minimumadó valóban érvényes lesz-e a jövőben, és képes-e elősegíteni az Európai Unió versenyképességének megőrzését vagy megerősítését - jelentette ki a nemzetgazdasági miniszter kedden Brüsszelben.
2025. 02. 18. 12:30
Megosztás:

Kína szerint jelenlegi környezete kedvező a magánszektor fejlődéséhez

Kína politikai, gazdasági és társadalmi környezete nagyon kedvező a magángazdaság fejlődéséhez, és emellett a kormány olyan politikát fog bevezetni, amely segít enyhíteni a magánvállalatok nehézségeit - közölte egy állami tisztviselő a kínai állami televízióban.
2025. 02. 18. 11:30
Megosztás:

Emelkedtek az európai kötvényhozamok; a forint továbbra is erősödött

Szünnap volt tegnap az USA-ban, miközben Európában érdemben – 5 bázispontot elérő, vagy meghaladó mértékben – emelkedtek a kötvényhozamok, miután az európai kormányfők az amerikai védelem visszavonásával maguk kénytelenek többet költeni a kontinens katonai védelmére.
2025. 02. 18. 10:30
Megosztás:

Az Elnökök napja miatt zárva tartottak az amerikai tőzsdék hétfőn

Nem történt elmozdulás a tengerentúli piacokon a kereskedési szünnap miatt. Donald Trump elnök és tanácsadója, Elon Musk az amerikai bürokrácia radikális leépítését folytatva több mint 9500 dolgozót bocsátottak el.
2025. 02. 18. 10:00
Megosztás:

A védelmi részvények vezetésével emelkedtek az európai piacok

Az európai részvények hétfőn rekord záróértéket értek el, amit a védelmi részvények emelkedése támogatott, mivel a befektetők az amerikai nyomás hatására növekvő katonai kiadásokkal számolnak. A pán-európai STOXX 600 index 0,5%-kal emelkedett, 555,42 pontra, ami a valaha volt legmagasabb záróérték.
2025. 02. 18. 09:30
Megosztás:

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 02. 18. 09:00
Megosztás:

7 alacsony kapitalizációjú token, amelyek hatalmas nyereséget hozhatnak a 2025-ös bikapiacon

Miért az alacsony kapitalizációjú tokenek a 2025-ös bikapiac rejtett gyöngyszemei? Ahogy a 2025-ös bikapiac kibontakozik, a befektetők aktívan keresik azokat a nagy potenciállal rendelkező altcoinokat, amelyek jelentős hozamot hozhatnak.
2025. 02. 18. 08:00
Megosztás:

Az osztrák bíróság elmarasztalta a Wizz Airt tisztességtelen szerződési feltételek miatt

A Wizz Air légitársaságnak át kell dolgoznia üzleti feltételeit és meg kell térítenie a fogyasztóknak a szabálytalanul felszámított díjakat - közölte hétfőn az osztrák munkavállalói kamara (AK).
2025. 02. 18. 07:00
Megosztás:

Az euróövezet decemberi külkereskedelmi többlete felülmúlta a várakozásokat

Az elemzői várakozásoknál nagyobb, az egy évvel korábbinál és az előző havinál azonban kisebb külkereskedelmi többletet ért el decemberben az euróövezet az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat hétfőn közzétett első becslése szerint.
2025. 02. 18. 06:00
Megosztás:

A britek többsége nem akar több adót fizetni a védelmi kiadások növeléséért

A YouGov brit közvéleménykutató csoport hétfőn ismertetett legfrissebb felmérése szerint a britek többsége nem szeretne több adót fizetni a védelmi kiadások növelése érdekében.
2025. 02. 18. 05:00
Megosztás:

Hogyan tervezd meg és alakítsd ki a kerted?

Ha a kerted dombos vidéken található, ahol a szintkülönbségek kihívást jelentenek, de ne aggódj! A budai hegyoldalok már megtanították az ott élő kertészkedőket, hogyan lehet ezeket az adottságokat előnyre fordítani. 
2025. 02. 18. 04:00
Megosztás:

Jelentős villamosenergia-hálózati fejlesztéseket fejezett be a Forest-Vill

Több mint 60 kilométer új nagyfeszültségű villamosenergia-hálózatot telepített a Forest-Vill Kft. tavaly országszerte, ötszörösét a korábbi évek átlagának - közölte a villamosipari és energetikai létesítmények tervezésére és kivitelezésére szakosodott vállalat hétfőn az MTI-vel.
2025. 02. 18. 03:00
Megosztás:

Siess a LIDL-be, ha szereted a tejet és tejtermékeket! Durva árak, mutatjuk!

Újabb segítséget kapnak a magyar emberek a mindennapi bevásárláshoz: a Lidl az egyik legkeresettebb árucsoport, a tejek és tejtermékek árát csökkenti.
2025. 02. 18. 02:00
Megosztás:

Féláron vehetsz most klímát, légkondit, hőszivattyút! Állami támogatás!

Állami támogatással klíma és hőszivattyú is beépíthető most akár féláron: sok múlhat az időzítésen: mikorra ütemezzük a fűtéskorszerűsítést?
2025. 02. 18. 01:00
Megosztás:

Szlovák-magyar összefogás a tölgyerdők fenntartható kezeléséért

Szlovák és magyar erdőgazdaságok és természetvédelmi kutatóintézetek bevonásával kezdődött együttműködés a tölgyerdők fenntarthatóbb művelésének kidolgozására - közölte a Pilisi Parkerdő szóvivője pénteken az MTI-vel.
2025. 02. 18. 00:05
Megosztás:

Alapfogalmak a hőtannal kapcsolatban

A hőtan, más néven a termodinamika, a fizika azon ága, amely a hőjelenségekkel és azok törvényszerűségével foglalkozik. A fejlődése szorosan összefügg a hőmérséklet mérésének képességével, ami még az 1500-as évek végén kezdődött el. 
2025. 02. 17. 23:30
Megosztás:

Felejtsd el az Ethereumot! Ez az alacsony piaci kapitalizációjú kriptovaluta felülmúlhatja a SOL-t és az XRP-t 2025-ben

A folyamatosan változó kriptovalutapiacon egy új szereplő egyre nagyobb figyelmet kap Ez a feltörekvő digitális eszköz hamarosan túlszárnyalhatja a népszerű érméket, például a Solanát és az XRP-t 2025-re.
2025. 02. 17. 23:00
Megosztás:

Még eddig lehet igényelni a papíralapú szja-bevallási tervezet postázását

Március 17-éig még lehet igényelni papíralapú szja-bevallási tervezet postázását, bár ennek népszerűsége évről évre csökken - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) hétfőn az MTI-vel.
2025. 02. 17. 22:30
Megosztás:

40%-kal csökkenti a hazai kkv-k hitelterhét a mától még kedvezményesebb 3 százalékos Széchenyi Kártya kamat

A Bankszövetség és a KAVOSZ Zrt. vállalásának köszönhetően a Széchenyi Kártya Program hiteleit még kedvezményesebb kondíciókkal vehetik igénybe a hazai kis- és középvállalkozások. A vállalati hitelezés beindítása kulcsfontosságú, ezért a folyamat gyorsítása érdekében a Nemzetgazdasági Minisztérium a kondíciós listák módosítását soron kívül jóváhagyta, ennek eredményeként március 1-je helyett már a mai naptól fél százalékponttal csökkentett kamatozással érhetők el a Széchenyi Kártya hitelek.
2025. 02. 17. 21:30
Megosztás: