Akár 35 milliós kölcsön is támogatássá alakulhat - így kombináld a támogatásokat

A piaci hitel havi törlesztőrészleténél 50 százalékkal kisebb teherrel kell számolniuk azoknak a fiataloknak, akik lakásukat a piacon elérhető pályakezdési és családpolitikai okokból támogatott termékek igénybevételével tervezik megvásárolni. Három gyermek megszületése esetén egy 35 millió forintos kombinált kölcsön teljes törlesztése megszűnik – hívta fel a figyelmet Gergely Péter a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Akár 35 milliós kölcsön is támogatássá alakulhat - így kombináld a támogatásokat

Havonta több, mint 130 ezer forinttal lehet kisebb a törlesztőrészlete annak a fiatal családnak, akik a Magyarországon elérhető pályakezdési és családtámogatási lehetőségeket kihasználva akarnak felvenni 35 millió forintos kölcsönt azért, hogy új lakásban várhassák az első születendő gyermeküket.

Gergely Péter a BiztosDöntés.hu szakértője szerint ugyanekkora hitelösszeget piaci kamatozás mellett 20 éves futamidőre jelenleg 256 000 és 295 000 forint közötti havi törlesztő részlet mellett kínálnak a hazai pénzintézetek, az érintett kölcsönök teljes hiteldíj mutatója (THM) 6,47 és 8,5 százalék között szóródik. Mindez azt jelenti, hogy ha a jelenleg a piacon elérhető legjobb, 6,18 százalékos kamat (és 6,47 százalékos THM) mellett elérhető Gránit Bank jelzáloghitelt is választjuk, az induló törlesztőrészletünk több, mint 50 százalékkal lesz magasabb annál, mint amit a Munkáshitel, a Babaváró és a CSOK Plusz konstrukció kombinálásával elérhetünk.

Arról nem is beszélve, hogy 35 millió forintos hitel igényléséhez minimum bruttó 785 ezer forintos, nettó 520 ezer forintos jövedelem igazolása szükséges – hívta fel a figyelmet Gergely Péter.

De hogy néz ki a családtámogatási mix?

A legfrissebb pályakezdési termék, a Munkáshitel esetében 4 millió forintot kaphatunk kamatmentesen 10 éves futamidőre úgy, hogy mindössze évi 0,5 százalékos kezelési költséget kell fizetnünk. Így ennek a konstrukciónak a havi költsége 35 000 forint.

Az első gyermek születése esetén a törlesztés 2 évre felfüggeszthető. A második gyermek után a tartozás 50 százalékát, a  harmadik gyermek megszületésekor a teljes még fennálló tőketartozást elengedik.

A Babavárót hitelt 11 millió forintos összeghatárig igényelhetjük. A kölcsön felvételét követően az első öt évben kamatot sem kell fizetni, így a 11 millió forintos kölcsön után az induló törlesztőrészlet 50 417 forint. A kamatmentesség az első gyermek születése után az egész futamidőre kiterjed, a második gyerek születése után a tőke tartozás 30 százalékkal csökken, a harmadik gyermek születése után a Babaváró hitel támogatássá alakul – emlékeztetett Gergely Péter.

A fennmaradó 20 millió forintot CSOK Plusz igénybevételével tudják felvenni a fiatalok, ahol a hitel kamata minimum két gyermek vállalása esetén maximum 3 százalékos. A BiztosDöntés.hu CSOK Plusz kalkulátora szerint a konstrukciót 3,02 és 3,17 százalékos THM mellett kínálják a bankok, ami nagyjából 97 ezer forintos törlesztőrészletet ad ki.

Ugyanakkor a szabályozás szerint a hitelfelvételt követő első évben a fiatal adósoknak tőkét nem, csak kamatot kell fizetniük. Ennek köszönhetően tehát az első évben a CSOK Plusz törlesztése 50 ezer forint körül alakul (az itt is legjobb ajánlatot adó Gránit Banknál 48 836 forint a törlesztőrészlet).

Összességében tehát a futamidő elején 135-136 ezer forint áll szemben a piaci hitel 256 ezer forintot meghaladó költségével. A második évtől a kamatkülönbözet már „csak” 30 százalék körül alakul, a fiataloknak akkor 182 ezer forintos havi törlesztővel kell számolniuk.

A gyermekek megszületésekor megszűnik a tartozás

A második gyermek megszületésekor a tőketartozásból 14 millió forintot meghaladó összeg tűnik el, hiszen a Munkáshitel és a Babaváró tőkekedvezmény mellett a CSOK Plusz esetében is 10 millió forinttal csökken a tőketartozás.

A harmadik gyermek megszületésével a példánkban szereplő esetben pedig megszűnik mindennemű törlesztés, hiszen a Munkáshitel és a Babaváró tartozás törlődik, míg a CSOK Plusz esetében újabb 10 milliós tőkelevonásra kerülhet sor – amelyet a példánkban nem is tud majd maximálisan kihasználni a fiatal pár – emlékeztet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Összességében tehát indulástól jelentős előnyt élveznek azok, akik élnek a támogatott lehetőségekkel, gyermekek születésével pedig rendkívül komoly támogatást ad a Munkáshitel - Babaváró - CSOK Plusz kombinálhatóságával az állam a fiataloknak.

A NŐK nyugdíja azért kevesebb, mint a férfiaké, mert tovább élnek jóval?

Az Eurostat legújabb adatai szerint az Európai Unióban a férfiak nyugdíja átlagosan negyedével magasabb, mint a nőké. Magyarországon valamivel kisebb a különbség, de még itt is igaz, hogy a nők átlagos nyugdíja nem éri el a férfiak ellátásának 88 százalékát.
2025. 08. 26. 01:30
Megosztás:

Jogszabály-módosítás! Itt vannak az Otthon Start Hitel végleges feltételei

Az Otthon Start Program új szabályai – fontos részletek változtak a végső rendeletben.
2025. 08. 26. 01:00
Megosztás:

Indul a Keleti pályaudvar horror!

Megkezdődött a Keleti pályaudvar négy héten át tartó felújítása, most nem a történelmi főépületet, hanem a vasúti infrastruktúrát újítják meg, ami talán kevésbé látványos, de azt a célt szolgálja, hogy évekre üzembiztosan tudjon működni a pályaudvar - mondta Hegyi Zsolt, a MÁV-csoport vezérigazgatója hétfőn a Facebookon.
2025. 08. 26. 00:30
Megosztás:

A Bitcoin Hyper a 12 milliós mérföldkövet ünnepli!

Miután a Bitcoin (BTC) augusztus 14-én újabb csúcsot döntött 124,5 ezer dolláron, a kereskedők többsége visszahúzódásra számítva lezárta long pozícióit, és új lehetőségek felé fordította figyelmét. A kriptovaluta piacon a Bitcoinból ismét az olyan altcoinok és korai stádiumú projektek felé áramlik a tőke, amelyek innovatív alkalmazási területekkel próbálják előre lendíteni a blokklánc technológiát.
2025. 08. 26. 00:01
Megosztás:

Trump rendelete: börtönbüntetés járhat az amerikai zászló elégetéséért

Az Egyesült Államokban börtönbüntetésre számíthat a jövőben az, aki elégeti a nemzeti zászlót - közölte Donald Trump amerikai elnök, amikor hétfőn rendeletet írt alá az intézkedésről.
2025. 08. 25. 23:30
Megosztás:

Szeptember 1-jén indul az Otthon Start fix 3 százalékos lakáshitel

Szeptember 1-jén indul az Otthon Start fix 3 százalékos lakáshitel, hétfő este pedig megjelenik az a kormányrendelet is, amely megteremti a program összhangját a családi otthonteremtési kedvezményekkel - mondta a Miniszterelnökséget vezető miniszter hétfőn Budapesten, a Kormányinfón. Gulyás Gergely közölte azt is, hogy a kormány az árrésstop meghosszabbításáról határozott.
2025. 08. 25. 23:00
Megosztás:

Kriptotőzsde: új rekord után villámösszeomlás – Bitcoin és Ethereum árfolyamok fordulóban

A hétvégén látványos hullámvasútba kerültek a kriptovaluták: az Ethereum minden idők legmagasabb árfolyamát érte el, míg a Bitcoin közel 117 000 dollárig száguldott. Az öröm azonban nem tartott sokáig – vasárnap este egyetlen nagy eladás lavinát indított el, amely több százmillió dollárnyi likvidációt váltott ki a piacon.
2025. 08. 25. 22:30
Megosztás:

Űradatok feldolgozására indult képzés Sopronban

A műholdas adatok korszerű feldolgozására indult egyhetes képzés az Európai Űrügynökség (ESA) támogatásával, a HunEdu projekt részeként a Soproni Egyetemen, ahol nemzetközi szakértők adják át tudásukat hazai oktatóknak és kutatóknak - közölte a felsőoktatási intézmény hétfőn az MTI-vel.
2025. 08. 25. 22:00
Megosztás:

Óriási az érdeklődés az Iskolában az Erdő Program őszi ütemére

Kiemelt érdeklődés mellett zárult a regisztráció az Iskolában az Erdő Program őszi ütemére, októbertől kezdődően 400 iskolában mintegy 1200 ingyenes erdőpedagógiai foglalkozást tartanak országszerte a 6-14 éves korosztály számára - közölte az Agrárminisztérium (AM) hétfőn az MTI-vel.
2025. 08. 25. 21:30
Megosztás:

Gyengült a forint hétfő estére

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben hétfőn kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2025. 08. 25. 21:00
Megosztás:

Megszületett a döntés: meghosszabbítják az árrésstopot

November 30-ig meghosszabbítják az árrésstopot - jelentette ki a Miniszterelnökséget vezető miniszter hétfőn Budapesten, a Kormányinfón. Gulyás Gergely elmondta, augusztus 21-i ülésén a kormány a magyar családok védelme és az infláció lehető legnagyobb mértékű korlátozása érdekében határozott az árrésstop meghosszabbításáról.
2025. 08. 25. 20:30
Megosztás:

300 kárpátaljai gyerekhez juttat el tanszereket a Katolikus Karitász

Háromszáz tanszercsomagot adományozott hátrányos helyzetű kárpátaljai gyermekeknek a Katolikus Karitász. A Perényi Zsigmond Középiskola 22 diákja személyesen vehette át az iskolatáskákat és a szükséges taneszközöket hétfőn Nagyszőlősön, a többi csomagot a Szent Márton Karitász munkatársai juttatják el a következő napokban a többi érintetthez Kárpátalja különböző magyarajkú településein.
2025. 08. 25. 20:00
Megosztás:

A romló nemzetközi befektetői hangulatot követte a magyar tőzsde

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 681,67 pontos, 0,65 százalékos csökkenéssel, 104 831,43 ponton zárt hétfőn.
2025. 08. 25. 19:30
Megosztás:

Az Otthon Start 50 millió forintos hitelkeretének akár kétszeresét is felveheti 3%-os kamattal, aki bérbeadási céllal vesz ingatlant

Az idén szeptember 1-jén induló, kedvezményes kamatozású Otthon Start Program keretében elérhető legfeljebb 50 millió forint összegű támogatott kölcsön hitelkeretének akár dupláját, maximum 100 millió forintot is felvehetnek azok, akik bérbeadási célú ingatlan vásárlását tervezik például egyéni vállalkozóként vagy mikro- illetve kisvállalkozásukkal - hívja fel a figyelmet a céges finanszírozásokkal foglalkozó CreditExpert. Az Otthon Start Programhoz hasonlóan a mikro- és kisvállalkozások számára kínált Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukciót is a teljes futamidőre változatlan, nettó 3 százalékos kamattal lehet felvenni.
2025. 08. 25. 19:00
Megosztás:

Augusztusban javult a lakosság gazdasági közérzete

A Századvég Konjunktúrakutató Zrt. 2025. augusztusi felmérése alapján a lakosság gazdasági várakozása jelentősen (+4,0 indexpont) javult, miközben a vállalatok gazdasági közérzete is erősödött (+1,4 indexpont) az előző hónapban mért értékéhez képest. Így a -100 és +100 közötti skálán értelmezett lakossági index mínusz 15,2-re, a vállalati mutató értéke pedig mínusz 15,1 indexpontra javult - közölte a kutatóintézet hétfőn az MTI-vel.
2025. 08. 25. 18:30
Megosztás:

Az orosz olajipari infrastruktúra elleni támadások tarthatják az olaj árát

Az elmúlt két hétben, különösen az alaszkai Putyin-Trump találkozót követően látható változás van az ukrán dróntámadások intenzitásában.
2025. 08. 25. 17:30
Megosztás:

Határozatképtelen volt a parlament rendkívüli ülése

Határozatképtelenség miatt csak napirend előtti felszólalások hangzottak el az Országgyűlés hétfői, rendkívüli ülésén. A napirendet a 199 képviselő közül csak 41-en szavazták meg, a kormánypártok mellett a Momentum is távol maradt az ellenzéki kezdeményezésű tanácskozásról.
2025. 08. 25. 17:00
Megosztás:

Mától regionális tőkepiaci együttműködés erősíti a közép- és kelet-európai régió, így Magyarország versenyképességét az európai uniós pénzügyi térben

A regionális tőkepiacok fejlesztése érdekében 2025. augusztus 25.-én, Zágrábban aláírásra került egy több oldalú Egyetértési Nyilatkozat. A megállapodás a horvát pénzügyminisztérium kezdeményezése, amely a közép- és kelet-európai régió tőkepiaci kereskedési és post-trade infrastruktúráinak fejlesztését célozza.
2025. 08. 25. 16:30
Megosztás:

Svájcban nőtt a foglalkoztatás a második negyedévben

Svájcban éves szinten 0,6 százalékkal, 5,532 millióra emelkedett a nem mezőgazdasági ágazatokban a munkahelyek száma a második negyedévben - közölte a svájci szövetségi statisztikai hivatal, a Schweizer Bundesamt für Statistik (BFS) hétfőn.
2025. 08. 25. 16:00
Megosztás:

A kőolaj ára stabil, a piac várja a geopolitikai fejleményeket

A kőolaj ára stabil volt ma reggel. A piac várja, hogy milyen fejlemények lesznek a geopolitikai eseményekben, különösen az orosz kőolaj és termék exportban.
2025. 08. 25. 15:30
Megosztás: