Akár 35 milliós kölcsön is támogatássá alakulhat - így kombináld a támogatásokat

A piaci hitel havi törlesztőrészleténél 50 százalékkal kisebb teherrel kell számolniuk azoknak a fiataloknak, akik lakásukat a piacon elérhető pályakezdési és családpolitikai okokból támogatott termékek igénybevételével tervezik megvásárolni. Három gyermek megszületése esetén egy 35 millió forintos kombinált kölcsön teljes törlesztése megszűnik – hívta fel a figyelmet Gergely Péter a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Akár 35 milliós kölcsön is támogatássá alakulhat - így kombináld a támogatásokat

Havonta több, mint 130 ezer forinttal lehet kisebb a törlesztőrészlete annak a fiatal családnak, akik a Magyarországon elérhető pályakezdési és családtámogatási lehetőségeket kihasználva akarnak felvenni 35 millió forintos kölcsönt azért, hogy új lakásban várhassák az első születendő gyermeküket.

Gergely Péter a BiztosDöntés.hu szakértője szerint ugyanekkora hitelösszeget piaci kamatozás mellett 20 éves futamidőre jelenleg 256 000 és 295 000 forint közötti havi törlesztő részlet mellett kínálnak a hazai pénzintézetek, az érintett kölcsönök teljes hiteldíj mutatója (THM) 6,47 és 8,5 százalék között szóródik. Mindez azt jelenti, hogy ha a jelenleg a piacon elérhető legjobb, 6,18 százalékos kamat (és 6,47 százalékos THM) mellett elérhető Gránit Bank jelzáloghitelt is választjuk, az induló törlesztőrészletünk több, mint 50 százalékkal lesz magasabb annál, mint amit a Munkáshitel, a Babaváró és a CSOK Plusz konstrukció kombinálásával elérhetünk.

Arról nem is beszélve, hogy 35 millió forintos hitel igényléséhez minimum bruttó 785 ezer forintos, nettó 520 ezer forintos jövedelem igazolása szükséges – hívta fel a figyelmet Gergely Péter.

De hogy néz ki a családtámogatási mix?

A legfrissebb pályakezdési termék, a Munkáshitel esetében 4 millió forintot kaphatunk kamatmentesen 10 éves futamidőre úgy, hogy mindössze évi 0,5 százalékos kezelési költséget kell fizetnünk. Így ennek a konstrukciónak a havi költsége 35 000 forint.

Az első gyermek születése esetén a törlesztés 2 évre felfüggeszthető. A második gyermek után a tartozás 50 százalékát, a  harmadik gyermek megszületésekor a teljes még fennálló tőketartozást elengedik.

A Babavárót hitelt 11 millió forintos összeghatárig igényelhetjük. A kölcsön felvételét követően az első öt évben kamatot sem kell fizetni, így a 11 millió forintos kölcsön után az induló törlesztőrészlet 50 417 forint. A kamatmentesség az első gyermek születése után az egész futamidőre kiterjed, a második gyerek születése után a tőke tartozás 30 százalékkal csökken, a harmadik gyermek születése után a Babaváró hitel támogatássá alakul – emlékeztetett Gergely Péter.

A fennmaradó 20 millió forintot CSOK Plusz igénybevételével tudják felvenni a fiatalok, ahol a hitel kamata minimum két gyermek vállalása esetén maximum 3 százalékos. A BiztosDöntés.hu CSOK Plusz kalkulátora szerint a konstrukciót 3,02 és 3,17 százalékos THM mellett kínálják a bankok, ami nagyjából 97 ezer forintos törlesztőrészletet ad ki.

Ugyanakkor a szabályozás szerint a hitelfelvételt követő első évben a fiatal adósoknak tőkét nem, csak kamatot kell fizetniük. Ennek köszönhetően tehát az első évben a CSOK Plusz törlesztése 50 ezer forint körül alakul (az itt is legjobb ajánlatot adó Gránit Banknál 48 836 forint a törlesztőrészlet).

Összességében tehát a futamidő elején 135-136 ezer forint áll szemben a piaci hitel 256 ezer forintot meghaladó költségével. A második évtől a kamatkülönbözet már „csak” 30 százalék körül alakul, a fiataloknak akkor 182 ezer forintos havi törlesztővel kell számolniuk.

A gyermekek megszületésekor megszűnik a tartozás

A második gyermek megszületésekor a tőketartozásból 14 millió forintot meghaladó összeg tűnik el, hiszen a Munkáshitel és a Babaváró tőkekedvezmény mellett a CSOK Plusz esetében is 10 millió forinttal csökken a tőketartozás.

A harmadik gyermek megszületésével a példánkban szereplő esetben pedig megszűnik mindennemű törlesztés, hiszen a Munkáshitel és a Babaváró tartozás törlődik, míg a CSOK Plusz esetében újabb 10 milliós tőkelevonásra kerülhet sor – amelyet a példánkban nem is tud majd maximálisan kihasználni a fiatal pár – emlékeztet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Összességében tehát indulástól jelentős előnyt élveznek azok, akik élnek a támogatott lehetőségekkel, gyermekek születésével pedig rendkívül komoly támogatást ad a Munkáshitel - Babaváró - CSOK Plusz kombinálhatóságával az állam a fiataloknak.

A cukormentes táplálkozás alapjai

Ahogy terjed az egészséges életmód, úgy esik egyre több szó a cukormentes étrendről. Persze, itt sokféle megoldásról és szintről beszélhetünk, hiszen van, aki teljesen elhagyja a cukrot, még gyümölcsöt sem igazán fogyaszt, míg mások azért utóbbit nem zárják ki teljesen.
2025. 02. 16. 10:00
Megosztás:

Nem kell mindent kidobni, ami megkopott

A fogyasztói társadalomban bevett szokás, hogy a megkopott, régi dolgokat eldobják és újat vásárolnak helyette. Ez a környezet szempontjából is problémás, és természetesen anyagilag sem egy kedvező döntés.
2025. 02. 16. 09:00
Megosztás:

Az FX Guys 2025 legígéretesebb tokenjévé válik, miközben a Peaq és a Pendle nehézségekkel küzd

Az FX Guys elnyeri a befektetők bizalmát, miközben a Peaq és a Pendle küszködik: a kriptovaluta-piac átalakulóban van, és a befektetők résen vannak. Míg a Peaq és a Pendle egyre nagyobb bizonytalansággal néz szembe, addig az FX Guys előretört, és 2025 egyik legnagyobb növekedési potenciállal rendelkező altcoinjává vált.
2025. 02. 16. 08:00
Megosztás:

Az idei tél leghidegebb napjaira készülnek az Egyesült Államok nagy részén

Áradásokra, a közlekedést akadályozó havazásra, ónos esőre, valamint az idei tél leghidegebb napjaira készülnek az Egyesült Államok területének legnagyobb részén.
2025. 02. 16. 07:00
Megosztás:

Új korszak előtt a borászat: a fejlesztések hosszú távra formálják az ágazatot

A magyar borászat jövőjét évtizedekre meghatározhatják a mostani fejlesztések, a termelőknek igazodniuk kell a piacot hosszú távon formáló változásokhoz - mondta az Agrárminisztérium (AM) mezőgazdaságért és vidékfejlesztésért felelős államtitkára pénteken Budapesten, a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem (MATE) Szőlészeti és Borászati Intézetének termékbemutatóján.
2025. 02. 16. 06:00
Megosztás:

Eddig lehet még érvényesíteni a vadászjegyet

A vadászjegy egész évben kiváltható és érvényesíthető, azonban vadászni csak érvényes vadászjegy birtokában lehet. Enélkül a vadászati tevékenység szabálysértési vagy büntetőjogi következményekkel jár, illetve vadászati célú lőfegyver sem tartható. Az Országos Rendőr-főkapitányság értesítése alapján, amennyiben a rendőrségi ellenőrzések során a vadász érvényes vadászjeggyel nem rendelkezik, lőfegyvertartási engedélyét bevonják.
2025. 02. 16. 05:00
Megosztás:

Most jön a feketeleves: az infláció miatt is megemelik a bankok a számlaköltségeket

Még fel sem ocsudtak a magyarok a tranzakciós illeték miatti díjemelésekből máris érkezik az újabb pofon. Négy bank bejelentette, hogy a fogyasztói árindexnek, azaz az infláció mértékének megfelelően megemeli a bankszámlához kapcsolódó költségeket.
2025. 02. 16. 04:00
Megosztás:

Magas digitalizáltságú logisztikai és disztribúciós központot adott át Miskolcon a Bosch

A Bosch, a technológiák és szolgáltatások nemzetközi szállítója átadta legújabb, csúcstechnológiás logisztikai és disztribúciós központját Miskolcon. A központot, melynek előzetes kivitelezési munkálatai 2021-ben kezdődtek, a Robert Bosch Power Tool Kft. több mint 54 milliárd forint értékű beruházásból valósította meg. A beruházáshoz a magyar állam egyedi kormánydöntés (EKD) alapján mintegy 7 milliárd forint utófinanszírozás keretében nyújtható, vissza nem térítendő készpénz támogatást biztosít. Az ünnepélyes átadáson részt vett Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter és Fükő László, a Robert Bosch Power Tool Kft. ügyvezető igazgatója. „Nemzetközileg is kiemelkedő színvonalú technológiai infrastruktúránknak, munkatársaink szaktudásának és elkötelezettségének köszönhetjük kiváló eredményeinket. Ez a beruházás az elektromos kéziszerszám üzletághoz tartozó telephelyünk jelentőségét még tovább erősíti a vállalatcsoporton belül” – mondta Fükő László.
2025. 02. 16. 03:00
Megosztás:

100 dollárból lehet 1 millió? Ez a 4 kripto gyöngyszem 2025 legnagyobb nyertese lehet!

Képzelje el, hogy néhány év alatt egy kis összegből hatalmas vagyont épít fel. Négy kevésbé ismert kriptovaluta ígéretes növekedést mutat, és 2025-re jelentős értéknövekedésen mehetnek keresztül. Ez a cikk ezekre a potenciális digitális aranybányákra összpontosít, amelyek egy szerény befektetést akár millió dolláros nyereséggé alakíthatnak. Fedezze fel, mely tokenek válhatnak a kriptopiac legnagyobb nyerteseivé.
2025. 02. 16. 02:00
Megosztás:

Extra nyugdíjat kaphat Ön is, ha ezekben az években született!

Azok, akik korhatár előtti ellátásban részesülnek, jogosultak lehetnek nyugellátásuk újraszámítására, miután elérték nyugdíjkorhatárukat, ha bizonyos feltételek teljesülnek. Ez a lehetőség jelenleg időkorlát nélkül elérhető, mivel megszűnt az a korábbi szabály, amely szerint ezt csak a nyugdíjkorhatár elérését követő hat hónapon belül lehetett kérni.
2025. 02. 16. 01:00
Megosztás:

5 kriptoérme, amely 100-szoros növekedés előtt áll, mielőtt a Bitcoin eléri a 200 000 dollárt!

Ahogy a Bitcoin egyre közelebb kerül a történelmi 200 000 dolláros mérföldkőhöz, a figyelem egy maroknyi kevésbé ismert kriptovalutára irányul. Ezek a digitális eszközök rendkívüli növekedés küszöbén állnak, és akár 100-szoros értéknövekedést is elérhetnek. Ismerd meg azt az öt ígéretes tokent, amelyek döbbenetes hozamokat hozhatnak, mielőtt a Bitcoin eléri következő csúcsát.
2025. 02. 16. 00:01
Megosztás:

Távozik a horvát kormány egyik minisztere

Távozik a horvát kormányból Sime Erlic regionális fejlesztési és uniós alapokért felelős miniszter, mert indul az önkormányzati választásokon Zára (Zadar) város polgármesteri tisztségéért.
2025. 02. 15. 23:00
Megosztás:

Mélybe zuhant a magyar cégek digitális átalakulási mutatója

A K&H 2024 második féléves innovációs index kutatása szerint a magyar vállalatok innovációs aktivitása nagyot zuhant az elmúlt időszakban. A megvalósult innováció alindex jelentős csökkenést mutatott, és a digitalizáció is megtorpanni látszik, ahogy kimerülni tűnik a mesterséges intelligencia-láz is. A vállalatok rendkívül óvatosak és egyre kevesebb erőforrást fordítanak új termékek, szolgáltatások és digitális megoldások fejlesztésére, ami hosszú távon versenyképességi kihívásokat jelenthet.
2025. 02. 15. 22:00
Megosztás:

Az Ethereum kitörése elhozhatja a 2025-ös altcoin szezont – Íme az 5 legfontosabb érme, amelyet érdemes figyelni!

Az Ethereum legutóbbi mozgásai ígéretes jövőt vetítenek előre az alternatív kriptovaluták számára 2025-ben. Mivel jelentős nyereségek lehetősége körvonalazódik, most jött el az ideje annak, hogy fokozott figyelmet fordítsunk a piacra.
2025. 02. 15. 20:30
Megosztás:

Vásárold meg ezt az 5 alulértékelt mémérmét, mielőtt 2025-ben parabolikusan kilőnek!

A kriptovaluta-rajongók egy új digitális eszközhullámra figyelnek, amely 2025-re robbanásszerű növekedés előtt áll. Öt figyelmen kívül hagyott mémérme csendben lendületet vesz, és a hozzáértő befektetők már észrevették őket. Ezek az érmék, amelyeket egykor csupán újdonságként kezeltek, hamarosan figyelemre méltó hozamokat hozhatnak. Fedezd fel, mely tokenek lehetnek a következő nagy áttörések a kriptopiacon!
2025. 02. 15. 19:30
Megosztás:

A PEPE érme népszerűsége csökken, miközben a 1Fuel előértékesítése a negyedik szakaszon is lendületesen halad

A kriptovaluta piac ezen a hónapon két ellentétes történetet mesél el. Egyrészt ott van a PEPE mémérme, amely küzd azért, hogy visszakapaszkodjon egy meredek árfolyamzuhanásból. Másrészt pedig ott áll a biztonságos kriptotárca és tőzsde, a 1FUEL, amely előértékesítési sikereket ér el, eddig több millió dollárt gyűjtve.
2025. 02. 15. 18:30
Megosztás:

Zelenszkij: amíg Ukrajna nem NATO-tag, másfél milliós hadseregre van szüksége

Ukrajnának, amíg nem csatlakozik a NATO-hoz, 1,5 milliós hadseregre van szüksége ahhoz, hogy ellenálljon Oroszországnak - jelentette ki Volodimir Zelenszkij ukrán elnök pénteken újságíróknak a Müncheni Biztonságpolitikai Konferencia margóján.
2025. 02. 15. 17:00
Megosztás:

Új elnök irányítja a Magyar Máltai Szeretetszolgálatot

Szabadhegy Pétert választotta a Magyar Máltai Szeretetszolgálat elnökének a szervezet szombatra összehívott rendkívüli küldöttgyűlése.
2025. 02. 15. 15:00
Megosztás:

Stratégiai együttműködést kötött az Állatorvostudományi Egyetem és az SZTNH

Együttműködési keretmegállapodást írt alá az Állatorvostudományi Egyetem és a Szellemi Tulajdon Nemzeti Hivatala (SZTNH) - közölte az egyetem pénteken az MTI-vel.
2025. 02. 15. 14:00
Megosztás:

2024-ben újra emelkedett az "idegenhibás" vasúti balesetek száma

Tavaly újra emelkedett azoknak a vasúti baleseteknek a száma, amelyek a vasúttársaságnak fel nem róható okból, a közlekedés többi résztvevőjének hibájából következtek be - közölte a MÁV-csoport szombaton az MTI-vel.
2025. 02. 15. 13:00
Megosztás: