Átlagosan 12 százalékkal nőttek az ingatlanárak Pest vármegyében
2025. 01. 09. 04:00
Pest vármegyében tavaly az ingatlanvásárlásra fordított összeg 19 százalékkal 56 millió forint fölé emelkedett, az átlagos négyzetméterár 12 százalékkal 562 ezer forintra nőtt, az ingatlanok 10 százaléka meghaladta a 100 millió forintos értékhatárt - közölte a Duna House ingatlanközvetítő saját adatai alapján kedden az MTI-vel.
A fővárosi agglomerációt magában foglaló Pest vármegyében tavaly a Duna House közreműködésével zárult adásvételek száma 2023-hoz képest 44 százalékkal, 2022-hoz képest 37 százalékkal emelkedett - közölték.
Megjegyezték: a vevők az országos trenddel összhangban a korszerű - nagyon jó és jó állapotú - ingatlanokat keresték, amelyek az összes tranzakció 62 százalékát tették ki, szemben a 2023-as 57 százalékkal. A legkorszerűbb ingatlanok átlagosan 673 ezer forintért keltek el, részarányuk a teljes értékesítésből 23 százalékról 30 százalékra emelkedett.
Ingatlantípus szerint a tranzakciók 70 százalékát használt családi házak adták, amelyekért átlagosan 14 százalékkal többet, 500 ezer forintot fizettek négyzetméterenként. Egy 110 négyzetméter alapterületű ház esetében ez 54,8 millió forintos kiadást jelentett - írták.
A téglaépítésű lakások aránya 15 százalékot, az újépítésű ingatlanoké 13 százalékot tett ki.
Pest vármegyében az új lakások és házak 2023-hoz képest 13 százalékkal drágábban, közel 800 ezer forintos átlagos négyzetméteráron cseréltek gazdát tavaly, a téglalakásokat 764 ezer forintért lehetett megvásárolni. A panelek átlagos négyzetméter ára 653 ezer forint volt 2024-ben.
Az ingatlanközvetítő adatai alapján a vármegyében a legnépszerűbb településnek Érd bizonyult, ahol az ingatlanra fordított átlagos összeg 72,3 millióra, az átlagos négyzetméterár 11 százalékkal 673 ezer forintra nőtt, az értékesített átlagos ingatlanméret 107 négyzetméter volt. Érd mellett Albertirsa, Cegléd valamint Vác, Monor és Gyömrő is népszerű célpontnak számított.
Nyártól a mobilszámokat is nehezebb lesz hamisítani
A hazai szolgáltatók 2025-ben - a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatósággal (NMHH) együttműködésben - jelentős lépéseket tettek a vezetékes hívószámok hamisítása ellen, idén nyártól pedig már a mobilszámokkal is nehezebb lesz visszaélni - közölte az NMHH kommunikációs igazgatósága szerdán az MTI-vel.
Vaskos emelkedést hozott a keddi kereskedés a nyugat-európai tőzsdéken, a KKE-régió is jól teljesített
Lendületesen emelkedtek kedden a mértékadó nyugat-európai tőzsdék, a 1,5-3,0% közötti pluszokban záró indexek között az elmúlt hét egyik legnagyobb vesztesének számító, spanyol IBEX teljesített a legjobban, de az olasz és a német börze sem sokkal marad el mögötte, előbbi kettőt a pénzügyi szektor, utóbbit az ipari jó teljesítménye fűtötte.
Iráni helyzet: érdemes szárazon tartani a puskaport
Komoly piaci mozgásokkal indult a hét, az olajár rövid időre 110 dollár fölé szúrt, a részvénypiacokon további 1-2%-os esések indultak, a piaci feszültség tapintható. Az iráni háborús helyzet feloldására egyelőre nem látszik megoldás, sőt hétvégén még némiképp távolodtunk is attól, és az idő jelen esetben a befektetők ellen dolgozik. Minél tovább van lezárva a Hormuzi-szoros, annál tovább maradnak magasan az energiaárak, ami inflációs és növekedési kockázatokat erősít. A lehetséges kifutásokat számba véve a 2026-os Befektetési Kitekintőnkben a részvénykitettségekkel kapcsolatos javaslatunkra hívnánk fel a figyelmet, miszerint továbbra is érdemes szárazon tartani puskaport, vagyis likvid, készpénzjellegű kitettséget.
Innováció a terepen: digitalizálta helyszíni ellenőrzéseit a NAV
A papíralapú jegyzőkönyvezés már a múlté, új korszak kezdődött a NAV helyszíni eljárásaiban: élesben működik a HEDI, a hivatal digitális eljárási alkalmazása. Az újítással a helyszíni adóellenőrzések és egyes vámeljárások papírmentesen, gyorsabban és kevesebb adminisztrációval zajlanak.
A MÁV vezérigazgatója cáfolja a Budapest-Belgrád vasútvonal biztonságát megkérdőjelező állításokat
A Budapest-Belgrád vonal biztonságát megkérdőjelező állításokat és sugalmazásokat határozottan cáfolom; a vasúti közlekedés csak és kizárólag a szabályok maradéktalan betartásával indul - írta Hegyi Zsolt, a MÁV-csoport vezérigazgatója a Facebookon kedden.
Energiajogász: üzemanyagár-védelem kell az olajpiaci feszültségek miatt
Az üzemanyagokra bevezetett védett ár az egyetlen biztos eszköz a nem működő Barátság kőolajvezeték és az iráni konfliktus okozta olajárrobbanás negatív hatásainak ellensúlyozására – mondta Tóth Máté energiajogász az M1 aktuális csatorna 48 perc című hírháttérműsorában kedden, amelyben Horváth József, a Szuverenitásvédelmi Kutatóintézet igazgatója az ukrán "aranykonvoj" hátterét elemezte.
A közel-keleti konfliktus a kibertérben is érezteti hatását – nőhet a kibertámadások száma
Az Egyesült Államok és Izrael Irán elleni katonai csapásai után a kibertérben is fokozódott az aktivitás. A Sophos kiberbiztonsági vállalat szakértői szerint az ilyen geopolitikai feszültségek rendszerint a hacktivista csoportok és az állami hátterű kiberműveletek erősödésével járnak.
Új korszak a retail ingatlanpiacon: a Westend teljesen digitalizálja a speciális területek bérbeadását
A Westend Magyarországon elsőként vezetett be olyan proptech alapú digitális megoldást, amely a bevásárlóközponti reklámfelületek és promóciós területek bérbeadását teljes mértékben digitális alapokra helyezi. Az új foglalási felület a mindennapi online foglalási rendszerek logikáját ülteti át a kereskedelmi ingatlanpiac működésébe.
Lakhatási válságra keres megoldást az Európai Parlament
Plenáris ülésének keretében ajánlásokat fogadott el az Európai Parlament az uniós lakhatási válság megoldására, amelyben az EP-képviselők uniós kezdeményezésekre szólítanak fel, hogy az építkezések és felújítások támogatásával segítsék a növekvő árak és a lakáshiány problémáján - tájékoztatott az uniós parlament kedden.
Megérkezhet a lakáspiaci irányváltás: lassulhat az ár-dinamika, felpörögnek az építkezések
Az MBH Bank Elemzési Centrumának friss Lakáspiaci Kitekintője szerint 2025 végére több kulcsterületen is megjelentek a fordulat jelei a magyar lakáspiacon. Idén már várhatóan mérséklődik a korábban látott áremelkedés üteme, és egyre nagyobb számban jelennek majd meg újépítésű ingatlanok a kínálatban. Hitelezés terén kitart a lendület: 2026-ban akár 2000 milliárd forint fölé is emelkedhet a kihelyezett lakáscélú hitelek összege.
Minden metrón megjelenik az érintésmentes fizetés
A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) március 11-én, szerdán megkezdi a Pay&GO bankkártyás fizetési pilotrendszer kiterjesztéséhez szükséges, új jegyérvényesítő készülékek telepítését a fővárosi metróhálózaton, így a Pay&GO szolgáltatás április közepétől minden metróvonalon elérhetővé válik - közölte a BKK az MTI-vel kedden.
Meglepő lehetőség a villanyszámlában: így válthatsz áramkereskedőt és spórolhatsz pénzt
Sokan még ma sem tudják, hogy a villanyszámlájuk nem feltétlenül „kőbe vésett”. A magyar szabályozás lehetővé teszi, hogy a fogyasztók – bizonyos feltételek mellett – szabadon válasszanak villamosenergia-kereskedőt, és akár kedvezőbb ajánlatra váltsanak. A folyamat neve kereskedőváltás, és sok esetben egyszerűbb, mint azt elsőre gondolnánk.
