Átlagosan 12 százalékkal nőttek az ingatlanárak Pest vármegyében
2025. 01. 09. 04:00
Pest vármegyében tavaly az ingatlanvásárlásra fordított összeg 19 százalékkal 56 millió forint fölé emelkedett, az átlagos négyzetméterár 12 százalékkal 562 ezer forintra nőtt, az ingatlanok 10 százaléka meghaladta a 100 millió forintos értékhatárt - közölte a Duna House ingatlanközvetítő saját adatai alapján kedden az MTI-vel.
A fővárosi agglomerációt magában foglaló Pest vármegyében tavaly a Duna House közreműködésével zárult adásvételek száma 2023-hoz képest 44 százalékkal, 2022-hoz képest 37 százalékkal emelkedett - közölték.
Megjegyezték: a vevők az országos trenddel összhangban a korszerű - nagyon jó és jó állapotú - ingatlanokat keresték, amelyek az összes tranzakció 62 százalékát tették ki, szemben a 2023-as 57 százalékkal. A legkorszerűbb ingatlanok átlagosan 673 ezer forintért keltek el, részarányuk a teljes értékesítésből 23 százalékról 30 százalékra emelkedett.
Ingatlantípus szerint a tranzakciók 70 százalékát használt családi házak adták, amelyekért átlagosan 14 százalékkal többet, 500 ezer forintot fizettek négyzetméterenként. Egy 110 négyzetméter alapterületű ház esetében ez 54,8 millió forintos kiadást jelentett - írták.
A téglaépítésű lakások aránya 15 százalékot, az újépítésű ingatlanoké 13 százalékot tett ki.
Pest vármegyében az új lakások és házak 2023-hoz képest 13 százalékkal drágábban, közel 800 ezer forintos átlagos négyzetméteráron cseréltek gazdát tavaly, a téglalakásokat 764 ezer forintért lehetett megvásárolni. A panelek átlagos négyzetméter ára 653 ezer forint volt 2024-ben.
Az ingatlanközvetítő adatai alapján a vármegyében a legnépszerűbb településnek Érd bizonyult, ahol az ingatlanra fordított átlagos összeg 72,3 millióra, az átlagos négyzetméterár 11 százalékkal 673 ezer forintra nőtt, az értékesített átlagos ingatlanméret 107 négyzetméter volt. Érd mellett Albertirsa, Cegléd valamint Vác, Monor és Gyömrő is népszerű célpontnak számított.
Magyarország 2026 – a stagnálásból való fordulat, de nyitott kockázatokkal
A magyar gazdaság 2026-ban a hároméves stagnálást követően várhatóan visszatér a növekedéshez. A GDP ütemének várható gyorsulását azonban elsősorban átmeneti tényezők – az előválasztási fiskális ösztönzők, az alacsony infláció rövid időszaka és az új ipari kapacitások fokozatos beindulása – hajtják. Tehát nem a fundamentumok átfogó javulásáról van szó, hanem egy törékeny fordulatról, amely fenntarthatóságát már az év második felében próbára teszi.
XRP és arany a pénzügyi rendszer új hajnalán – Közeleg a globális pénzügyi újraindítás?
Egyre több gazdasági elemző szerint a világ a pénzügyi rendszer radikális átalakulása felé halad. A Black Swan Capital alapítója, Versan Aljarrah szerint már láthatóak az átalakulás jelei – és két eszköz játszhat kulcsszerepet ebben a történelmi fordulatban: az arany és az XRP. De mi áll a háttérben, és miért most válik mindez különösen fontossá?
A növekedés rejtett akadálya: amikor az ingatlan már nem követi a vállalkozást
Egy vállalkozás növekedése kívülről sikertörténetnek tűnik. Több megrendelés, nagyobb csapat, bővülő tevékenység. Belülről azonban gyakran egészen más képet mutat: egyre szűkösebb terek, kompromisszumos megoldások, ideiglenes átalakítások és egyre több „majd később megoldjuk” típusú döntés. Sok cégvezető csak akkor szembesül a problémával, amikor a telephely már nem kiszolgálja, hanem akadályozza a működést. Pedig a növekedés egyik legkritikusabb – és gyakran alulértékelt – tényezője éppen az ingatlan. Nem az számít, hogy hol működik ma a vállalkozás, hanem az, hogy hol tud működni holnap is.
NAK: a megkárosított gazdák segítséget kapnak
Az állam méltányossági alapú rendkívüli kárrendezést nyújt azoknak a termelőknek, akiknek a BÁSZNA Gabona Zrt. nem fizetett. A kérelmek elbírálásáért a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) felel - közölte NAK és a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége (MAGOSZ) kedden sajtóközleményben.
Megjelent az Otthontámogatásról szóló rendeletmódosítás
Megjelent a Magyar Közlönyben az a rendelet, amely több ponton is módosítja az évi nettó 1 millió forintos vissza nem térítendő Otthontámogatásról szóló korábbi kormányrendeletet. Az új rendelet szövege szerint „a nagy érdeklődésre való tekintettel” 2026. február 15-ig meghosszabbításra kerül az igénylési határidő, továbbá a jogosultak köre is bővül – írja közleményében a Bank360.
Szintet lép a víziközművagyon védelme, de szemléletváltást is sürget a szakértő
Jelentős változás előtt áll a hazai víziközműszektor: idén február 1-jén hatályba lép egy, a napokban megjelent rendelet, amely alapjaiban írja át a Víziközmű-fejlesztési és Ellentételezési Alap működését. Az új szabályozás célja a nemzeti vagyon védelme és a hálózati veszteségek radikális csökkentése. Azonban a szakértő arra figyelmeztet: a pénzügyi keretek mellett a kivitelezés minőségének szigorítása is elengedhetetlen.
Mit kell tudni a csendes refluxról?
Egy olyan állapotról beszélünk, amit sok esetben nehezen ismernek fel, a tünetei pedig eltérőek lehetnek a hagyományos gastrooesophagealis reflux betegség tüneteitől. A csendes reflux, orvosi nevén laryngopharyngeal reflux (röviden LPR) esetén a betegek hosszú ideig van, hogy nem kapnak megfelelő diagnózist és így kezelést sem
Visszatekerik a kilométerórát Magyarországon a külföldről behozott autók sokaságánál - honnan lehet tudni?
Bár a használt autók között Európa-szerte jelentős arányt képviselnek az import autók, a vásárlóknak érdemes gondosan mérlegelniük a kockázatokat, mielőtt döntést hoznak. Az országok közötti adatmegosztás hiánya miatt a piacot továbbra is nagy számban jellemzik a manipulált futásteljesítményű autók.
Nagy ütemben bővül az újlakás-kínálat a fővárosban
Tavaly sem mérséklődött a pezsgés a fővárosi újlakás-piacon. Főleg a kínálat duzzad látványosan, miközben az Otthon Start Programhoz kötődően érdekes anomáliaként egyes városrészekben összeért a panelek és az új projektek lakásainak árszintje – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
Kína kész együttműködni Finnországgal
Kína kész együttműködni Finnországgal az Egyesült Nemzetek Szervezetére (ENSZ) épülő nemzetközi rendszer megőrzésében és egy többpólusú világrend előmozdításában - jelentette ki Hszi Csin-ping kínai elnök Petteri Orpo finn miniszterelnökkel folytatott keddi megbeszélésén Pekingben.
Mindent elsöpört az azonnali fizetés, az utalások többsége pillanatok alatt megérkezik
Ma már egyértelműen kijelenthető, hogy az Azonnali Fizetési Rendszer (AFR) vált a magyar pénzforgalom meghatározó formájává – hangsúlyozza Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A jegybank statisztikái szerint három banki átutalásból kettő már ezen a rendszeren keresztül, legfeljebb öt másodperc alatt teljesül.
Mindent elsöpört az azonnali fizetés, az utalások többsége pillanatok alatt megérkezik
Ma már egyértelműen kijelenthető, hogy az Azonnali Fizetési Rendszer (AFR) vált a magyar pénzforgalom meghatározó formájává – hangsúlyozza Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A jegybank statisztikái szerint három banki átutalásból kettő már ezen a rendszeren keresztül, legfeljebb öt másodperc alatt teljesül.
Mindent letarolt az azonnali fizetés, az utalások többsége másodpercek alatt célba ér
Mára egyértelműen kijelenthető, hogy az Azonnali Fizetési Rendszer (AFR) lett a magyar pénzforgalom főárama – mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A jegybanki adatok szerint három banki átutalásból kettő már így, legfeljebb öt másodperc alatt ér célba.
Grönland árnyékában: vámháborúvá szélesedő geopolitikai konfliktus
A Grönland körüli vita mára túllépett a puszta retorikán, és valódi globális gazdasági konfliktussá alakult. Donald Trump elnök döntése, miszerint 2026. február 1-jétől 10%-os vámokat vet ki nyolc európai országra – egy olyan záradékkal, amely szerint ezek júniusban akár 25%-ra is emelhetők –, komoly törést jelent a transzatlanti kapcsolatokban. A központi kérdés nem csupán a kereskedelemre gyakorolt közvetlen hatás, hanem az a politikai precedens is, amelyet a gazdasági szankciók nyílt alkalmazása területi engedmények kikényszerítésére teremthet – Szitás Lóránt, az XTB piaci elemzője szerint éppen ezért több tényezőt is érdemes megfontolni.
Így mozgott a forint reggel
Vegyesen alakult a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben a hétfő esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
VanEck áttöri a jeget: Elindult az első Avalanche ETF az amerikai piacon
A VanEck újabb mérföldkőhöz érkezett: elindította az első amerikai spot Avalanche ETF-et, amely közvetlen kitettséget kínál az AVAX árfolyammozgásaira, sőt, akár staking jutalmakat is lehetővé tehet a befektetők számára. A „VAVX” ticker alatt futó termék új korszakot nyithat az altcoin-alapú ETF-ek világában – túl a Bitcoinon és Ethereumen.
