Lakáshitel szeretnél felvenni 2022-ben? Akkor sok-sok támogatást kaphatsz!

Közel 60 százalékkal ugrott meg a támogatott hitelek folyósítása 2021. első 11 hónapjában. A 229 milliárd forintos összeg a teljes hitelpiaci kihelyezésnek már közel 20 százalékát teszi ki. Miután a piaci lakáshitelek drágulása miatt egyre többeknek jelent majd nehézséget a hitelfelvétel, a money.hu értékelése szerint a támogatott konstrukciók az idén a kihelyezések több, mint harmadát tehetik ki – ez a szegmens támaszthatja meg a lakáshitel-piacot.

Lakáshitel szeretnél felvenni 2022-ben? Akkor sok-sok támogatást kaphatsz!

Az infláció leszorítása érdekében elindult kamatemelési ciklus ellenére rekordévet zárhat a magyar lakáshitelpiac a legfrissebb, novemberi eredmények szerint. A szerződéses összeg az év első tizenegy hónapjában megközelítette az 1200 milliárd forintot, erre korábban 12 hónap alatt sem volt példa.

Óriási, 60 százalékos bővülés

A csúcs felé haladó piacon az államilag támogatott konstrukciók is egyre nagyobb szerepet kapnak. Tavaly 11 hónap alatt több mint 229 milliárd forint támogatott hitelt vettek fel az emberek.

- 2017 azonos időszakát 86 milliárddal,

- 2018-at 58 milliárddal zárták,

- 2019-ben lépték át január és november vége között százmilliárdos határt 104 milliárd forintos értékben,

- majd jött a 2020-as esztendő 136 milliárd forintos kibocsátással

- erre ígért rá az elmúlt év a már említett 229 milliárd forinttal.

Ez egyben azt is jelenti, hogy a támogatott lakáshitelek az amúgy is impozáns, 21 százalékos teljes jelzálog hitelpiaci bővülést közel háromszorosan meghaladó, közel 60 százalékos bővülést mondhatnak maguknak.

Az év első 11 hónapjában összességében a folyósított hitelek 19,2 százaléka volt köszönhető a támogatott konstrukcióknak. Ugyanakkor novemberben a támogatott hitelek részaránya történelmi csúcsra, 26,2 százalékra emelkedett: a 111,4 milliárd forintos kihelyezésből 29,2 milliárd forintot valamilyen támogatott konstrukcióban vettek fel az ügyfelek. Az eddigi csúcsot 20,2 százalékos részesedéssel az idei június tartotta.

Piaci kamattal 20 százalékkal kisebb lakást tudsz venni

Az infláció megfékezésére indított jegybanki kamatemelési ciklus miatt a piaci lakáshitelek kamata a következő hónapokban is emelkedni fog.

A money.hu korábbi számításai szerint komoly problémák jöhetnek, ha az év elejére 4 százalékra emelkedő irányadó kamat emelkedése begyűrűzik a lakáshitelkamatokba. Ekkor a szeptemberi 4 százalékos átlagos piaci kamatszint 6,25 százalék közelébe jut. Az átlagbérrel rendelkező ügyfél azt tapasztalja meg, hogy az MNB hitelfék szabályainak betartása mellett a pénze a szeptemberi 35,25 millió forintos lakás helyett már csak közel 20 százalékkal kisebb, 28,75 milliós lakás megvásárlását teszi lehetővé, ha csak piaci hitellel kalkulálhat.

A drágulás ugyanakkor nem érinti a támogatott konstrukciókat. Ezeknél ugyanis jogszabályban van rögzítve az ügyfél által fizetendő kamat maximuma. A maximális kamat legfeljebb 3 százalék lehet például a csokos hiteleknél.

Ötödével kisebb törlesztőrészlet

A money.hu lakáshitel-kalkulátora szerint január elején egy 20 évre felvett, 10 millió forintos, végig fix kamatozású - használt lakás megvásárlására igényelt – kölcsön esetében a legolcsóbb piaci ajánlatnál a havi törlesztőrészlet 64 ezer forint alatt marad. Így a teljes visszafizetendő összeg 20 év alatt 15,4 millió forintot tesz ki. Egy államilag támogatott konstrukció, ugyanilyen feltételek mellett kevesebb mint 56 ezer forintos törlesztőrészletet és 13,3 millió forintos visszafizetendő összeget jelent. Az átlagkamatokhoz képest a különbség a törlesztőrészletben akár a 20 százalékot is elérheti.

A lakáshitelek több, mint harmada támogatott lehet

A következő hónapokban így a támogatott hitelek jelenthetik majd a támaszt a lakáshitelpiacnak és adhatnak esélyt a lakásvásárlásra a családok jelentős részének. A fentiek miatt a money.hu várakozásai szerint a támogatott konstrukciók részaránya 2022-ben bőven meghaladhatja majd az egyharmados részarányt.

Az orosz olajipari infrastruktúra elleni támadások tarthatják az olaj árát

Az elmúlt két hétben, különösen az alaszkai Putyin-Trump találkozót követően látható változás van az ukrán dróntámadások intenzitásában.
2025. 08. 25. 17:30
Megosztás:

Határozatképtelen volt a parlament rendkívüli ülése

Határozatképtelenség miatt csak napirend előtti felszólalások hangzottak el az Országgyűlés hétfői, rendkívüli ülésén. A napirendet a 199 képviselő közül csak 41-en szavazták meg, a kormánypártok mellett a Momentum is távol maradt az ellenzéki kezdeményezésű tanácskozásról.
2025. 08. 25. 17:00
Megosztás:

Mától regionális tőkepiaci együttműködés erősíti a közép- és kelet-európai régió, így Magyarország versenyképességét az európai uniós pénzügyi térben

A regionális tőkepiacok fejlesztése érdekében 2025. augusztus 25.-én, Zágrábban aláírásra került egy több oldalú Egyetértési Nyilatkozat. A megállapodás a horvát pénzügyminisztérium kezdeményezése, amely a közép- és kelet-európai régió tőkepiaci kereskedési és post-trade infrastruktúráinak fejlesztését célozza.
2025. 08. 25. 16:30
Megosztás:

Svájcban nőtt a foglalkoztatás a második negyedévben

Svájcban éves szinten 0,6 százalékkal, 5,532 millióra emelkedett a nem mezőgazdasági ágazatokban a munkahelyek száma a második negyedévben - közölte a svájci szövetségi statisztikai hivatal, a Schweizer Bundesamt für Statistik (BFS) hétfőn.
2025. 08. 25. 16:00
Megosztás:

A kőolaj ára stabil, a piac várja a geopolitikai fejleményeket

A kőolaj ára stabil volt ma reggel. A piac várja, hogy milyen fejlemények lesznek a geopolitikai eseményekben, különösen az orosz kőolaj és termék exportban.
2025. 08. 25. 15:30
Megosztás:

Mi lesz a forint árfolyamával?

EURHUF: holnap jön az MNB. Pénteken 397 felett is járt a forint az euróval szemben, de végül 395-ig erősödött. Ebben jelentős szerepet játszott a dollár gyengülése.
2025. 08. 25. 15:00
Megosztás:

AM: meg kell védenünk a gazdáknak járó uniós forrásokat

Tönkre mennek a gazdák, ha az új európai uniós költségvetés jelenlegi formájában életbe lép. Brüsszel Ukrajnának akarja adni a gazdáknak járó forrásokat - jelentette ki közösségi oldalán Nagy István agrárminiszter az Agrárminisztérium (AM) közleménye szerint.
2025. 08. 25. 14:30
Megosztás:

Jelentős megtakarítás az önkormányzatoknál ‒ a tudatos településeknek áll a zászló

A nemzeti lobogó használata nemcsak hagyomány, de az önkormányzatok számára kötelezettség és költség is, ami még a falvakban is százezres kiadást jelent, a városokban pedig milliókról van szó. Egy friss technológia segítségével a települések a zászlóhasználat költségein akár 50%-os megtakarítást is elérhetnek.
2025. 08. 25. 14:00
Megosztás:

Mire számíthatnak a befektetők a héten?

A nyugati optimizmus az ázsiai piacokra is átterjedt: a Nikkei225 0,3%-ot emelkedett, a SSEC 0,9%-kal gyarapodott, míg a SENSEX viszonylag gyengén teljesített, 0,1%-os pluszban járt.
2025. 08. 25. 13:30
Megosztás:

Jackson Hole hatására estek a kötvényhozamok a fejlett piacokon

Várva várt Jackson Hole-i beszédében Jerome Powell elmondta, hogy az inflációs kockázatok enyhülése és a munkapiac gyengülése miatt adottak a feltételek a szeptemberi kamatcsökkentéshez.
2025. 08. 25. 13:00
Megosztás:

Szeptemberben érkezhet a kamatvágás a Fedtől

Jerome Powell, a Fed elnöke a Jackson Hole-i szimpóziumon tartott beszédet pénteken, melynek középpontjában a változó gazdasági kockázatok és a tartós bizonytalanság volt.
2025. 08. 25. 12:30
Megosztás:

A Jalsovszky és a KNP LAW közösen működik tovább

A Jalsovszky és a KNP LAW, Magyarország két elismert, üzleti jogi ügyvédi irodája a jövőben közösen folytatja tovább tevékenységét, Jalsovszky név alatt.
2025. 08. 25. 12:00
Megosztás:

Okok, amiért érdemes bérbeadóként ingatlankezelő céget megbízni

Az ingatlan bérbeadása, legyen szó akár rövidtávú vagy hosszabb időszakra történő tevékenységről, a tulajdonosok számára sokszor bonyolult és időrabló feladat.
2025. 08. 25. 11:30
Megosztás:

A jövő IT szakemberei már most részt vehetnek a jövő trendjeinek formálásában

Ismét meghirdetik a K&H STEM (Science, Technology, Engineering, Mathematics) pályázatot.
2025. 08. 25. 11:00
Megosztás:

Fintech forradalomra számíthatunk

Ángyán Balázs ügyvezető (Számlázz.hu) szerint a bankok szerepe átalakul, a pénzügyi folyamatok visszakerülnek az eladókhoz és a vevőkhöz
2025. 08. 25. 10:30
Megosztás:

Jerome Powell beszédében a szeptemberi kamatvágásra adott jelet

Az amerikai piacok erőteljesen emelkedtek Jerome Powell Fed-elnök múlt pénteki Jackson Hole-i, moderáltan galamb hangvételű beszédére. A Dow Jones 1,9%-os emelkedéssel új történelmi csúcsot ért el, míg a Nasdaq Composite 1,9%-kal, az S&P 500 pedig 1,5%-kal gyarapodott.
2025. 08. 25. 10:00
Megosztás:

Vegyes volt a kép pénteken Európában: nyugaton emelkedés, keleten esés; csalódást keltett a német GDP-adat

Az európai részvénypiacok több mint öt hónapos csúcsra emelkedtek pénteken Jerome Powell Fed-elnök Jackson Hole-i beszéde után. A pán- európai Stoxx600 index 0,4%-kal zárt magasabban, alig 1%-ra a történelmi csúcstól, és már harmadik alkalommal mutatott heti emelkedést.
2025. 08. 25. 09:00
Megosztás:

Oroszország készen áll a találkozóra Volodimir Zelenszkijjel, ha az megfelelően előkészített

Vlagyimir Putyin orosz elnök készen áll a találkozóra Volodmir Zelenszkij ukrán elnökkel, amennyiben a találkozó megfelelően előkészített, de egyelőre nincs tervben ilyen esemény - jelentette ki Szergej Lavrov orosz külügyminiszter az NBC amerikai televízióban vasárnap sugárzott interjúban.
2025. 08. 25. 08:00
Megosztás:

Szalai Piroska: : az Otthon Start programmal az ingatlanfejlesztők is eredményesebbek lehetnek

Az Otthon Start programnak a lakosság támogatásán kívül célja az is, hogy az ingatlanfejlesztők, illetve az építőipari ágazat is minél jobb eredményeket produkáljon - hangsúlyozta Szalai Piroska miniszterelnöki főtanácsadó a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában.
2025. 08. 25. 06:05
Megosztás:

Társadalmi hasznosság és jó csapat: ez vonzza leginkább a fiatal munkavállalókat a fizetést is megelőzve

A Work Force csoporthoz tartozó Job Force Iskolaszövetkezet friss kutatása szerint a diákok munkahelyválasztásában a pénzügyi szempontok mellett egyre nagyobb szerepet kap a közösség, a rugalmasság és a társadalmi hasznosság. A felmérés alapján a fiatalok többsége szívesen dolgozna baráttal, nem vállalna hosszú ingázást, és akár alacsonyabb bért is elfogad, ha a munka izgalmas és értékteremtő.
2025. 08. 25. 05:00
Megosztás: