Az Egyesült Államokban csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata
Az MBA honlapjára felkerült adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 7,86 százalékról 7,61 százalékra csökkent, miután két héttel korábban 2000. szeptembere óta a legmagasabb szinten, 7,90 százalékon állt. A múlt heti csökkenés 2022. júliusa óta a legjelentősebb volt.
Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban a múlt héten 2,5 százalékkal nőtt azt követően, hogy egy héttel korábban 2,1 százalékkal esett, és ezzel 1995. óta a legalacsonyabb szintre került.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a múlt héten az előző héthez képest 2,0 százalékkal nőtt a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma az Egyesült Államokban. A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma ugyanakkor 7,0 százalékkal alacsonyabb volt, mint egy évvel ezelőtt ugyanezen a héten.
A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok túlnyomó többsége még a kamatok emelkedése előtt vett fel hitelt, ami a magas kamatkörnyezetben hátráltatja a refinanszírozási tevékenységet is. Ez a dinamika szintén hozzájárul a szűkös lakáskínálathoz, mert visszaveti a költözési kedvet.