Baranya vármegyében 41,5 millió forintba kerül egy átlagos lakás
2025. 03. 20. 11:00
Baranya vármegyében, 21%-os növekedés eredményeként, már a 41,5 millió forintot is meghaladta az ingatlanvásárlásra fordított összeg átlaga a Duna House adatai szerint. 2025 első két hónapjának tranzakciói alapján az átlagos négyzetméterár tavalyhoz képest 17%-kal emelkedett, míg Pécsett ennél is komolyabb drágulás látható.
Az idei baranyai adásvételek több mint egyharmada befektetési céllal köttetett, de aktívak voltak az első lakásukat szerzők és a nagyobb ingatlanba költöző családok is.
Lendületesen indította az évet az ingatlanpiac az ország legdélibb vármegyéjében, ahol a tavalyi év azonos időszakához képest 2025 első két hónapjában 22%-kal több adásvétel zárult. A kereslet növekedésével együtt az ingatlanok ára is emelkedett: 2024-hez képest 17%-kal, 528 ezer forintra nőtt négyzetméterenként a vármegyei átlag, míg ingatlanvásárlásra 21%-kal többet, átlagosan 41,5 millió forint körüli összeget szántak a Duna House ügyfelei.
„Mind a családok, mind a befektetők körében népszerű választásnak minősül Baranya vármegye és azon belül a népszerű egyetemváros, Pécs és annak közvetlen vonzáskörzete. A vármegyeszékhelyen 22%-os drágulást követően most átlagosan 685 ezer forintba kerül egy négyzetméter, az átlagos ingatlanérték pedig 46 millió forint körül alakult” – mondta Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
Vármegyei szinten az idei adásvételek 63%-ában otthonteremtési cél motiválta a vevőket: ezen belül 26%-ra nőtt az első lakásukba, 23%-ra pedig a nagyobb ingatlanba költözők aránya.
Az üzleti célú ingatlanvásárlások aránya is fokozódott, az esetek 37%-ában bukkantak fel befektetők a vevői oldalon.
Az ingatlanok forgási sebességén is érezhető az ingatlanpiac idei dinamikája: míg a tavalyi évben értékesített baranyai ingatlanok átlagosan 144 napot töltöttek a kínálatban, addig a 2025 januárjában és februárjában az eladáshoz átlagosan 119 napra volt szükség
Rendkívüli állapotot hirdettek ki Csecsenföldön az áradások miatt
Rendkívüli állapot bevezetését rendelte el Csecsenföldön a heves esőzések okozta áradások miatt Ramzan Kadirov, az Oroszországhoz tartozó dél-kaukázusi köztársaság vezetője vasárnap.
Borús a hangulat a derivatív piacon: a BTC és az ETH funding rate-je továbbra is medvés képet mutat
A Bitcoin és az Ethereum derivatív piacán továbbra sem látszik érdemi hangulatjavulás. Miközben a spot árfolyamok alig mozdulnak, a perpetual futures piacokon mind a centralizált, mind a decentralizált platformokon negatív funding rate-ek uralkodnak. Ez pedig arra utal, hogy a kereskedők többsége még mindig inkább lefelé, mint felfelé várja a következő nagyobb mozgást.
Kanada betiltja a kriptós politikai adományokat – még mielőtt valódi problémává válnának
Miközben a kriptovaluták egyre mélyebben épülnek be a hagyományos pénzügyi rendszerbe, a politikai finanszírozás területén egyre több ország kezd el óvatosabbá válni. Kanada most egyértelmű lépést tett: olyan eszközöket zárna ki a választási pénzek világából, amelyek a gyakorlatban eddig alig játszottak szerepet. A döntés első látásra túlreagálásnak tűnhet, valójában azonban sokkal többet árul el arról, hogyan gondolkodnak a szabályozók a digitális eszközök jövőjéről.
A stabilcoinok a bűnözés melegágyai?
A stabilcoinok önmagukban nem „bűnözői eszközök”, sőt a modern digitális pénzügyi rendszer egyik legfontosabb újítása lehetnek. Ugyanakkor pontosan azok a tulajdonságaik – gyorsaság, olcsóság, globális elérhetőség, 0–24 órás működés és relatív árstabilitás –, amelyek a legális felhasználóknak előnyt adnak, a csalóknak, pénzmosóknak és szankciókerülőknek is vonzóvá teszik őket. A helyes kérdés tehát nem az, hogy „rosszak-e” a stabilcoinok, hanem az, hogy milyen infrastruktúrában, milyen szabályozás mellett és milyen felügyelettel működnek.
Mennyi rossz döntés születik pusztán fáradtságból, és mit lehet ezzel kezdeni?
Az életünk tele van döntésekkel – kisebbekkel és nagyobbakkal egyaránt. Mit együnk reggelire, hogyan reagáljunk egy konfliktushelyzetben, vagy éppen milyen pénzügyi lépést tegyünk meg? Bár hajlamosak vagyunk ezeket tudatos, racionális folyamatok eredményének tekinteni, a valóságban sok esetben egészen más tényezők irányítanak bennünket. A ShopBuilder hisz abban, hogy a tudatos életmód nemcsak a fizikai, hanem a mentális működésünkre is hatással van – és ebben a fáradtság szerepe kulcsfontosságú.
ESET: az erős, egyedi jelszavak kulcsfontosságúak a biztonsághoz
Egy kiszivárgott jelszó nem csak egy internetes fiókot veszélyeztet, az összes többihez is hozzáférést adhat a webes támadóknak - figyelmeztet a ESET, a kiberbiztonsági cég szerint egyetlen adatlopás is lavinaszerű következményekkel járhat: e-mail-fiókok, közösségi oldalak, webáruházak, bankszámlák is veszélybe kerülhetnek a credential stuffing támadáskor, amikor a bűnözők a korábbi adatlopásokból származó belépési adatokat próbálnak ki más online fiókoknál.
Célegyenesben a Futureal Energy energiatároló beruházása Maglódon, Fóton és Pátyon
Befejező fázisához érkezett a Futureal Energy Partners energiatároló egység telepítése Maglódon, Fóton és Pátyon; a fejlesztés egy több mint 1,6 milliárd forintos projekt részeként valósul meg, az Európai Unió támogatásával - közölte a Futureal-csoport villamosenergia-kereskedelemmel és energetikai beruházások teljes körű megvalósításával foglalkozó üzletága az MTI-vel.
Újabb vidékfejlesztési beruházás segíti a magyar borászat fejlődését
A borászati ágazat fejlesztése kiemelt terület, ezért a kormány a jövőben is támogatja a pincészetek beruházásait, az innovációt és a piacra jutást segítő programokat - jelentette ki Tarpataki Tamás, az Agrárminisztérium (AM) agrárpiacért felelős helyettes államtitkára pénteken Somlóvásárhelyen, a Kreinbacher Birtok Pezsgőpincészet projektátadóján, a szaktárca pénteken kiadott közleménye szerint.
Görögországban is megjelent a ragadós száj- és körömfájás betegség
Ciprus után Görögországban is igazolták a ragadós száj- és körömfájás (RSZKF) betegséget. Az RSZKF Leszbosz szigetén egy szarvasmarhákat és kiskérődzőket tartó állományban jelent meg elsőként. Mostanra 5 állományban több, mint 1500 állat vált érintetté. A Nébih felhívja a figyelmet, hogy a Ciprusi Köztársaságból, valamint Görögországból érkező tej- és hústartalmú élelmiszereknél fokozott óvatosság indokolt, és lehetőség szerint kerüljék ezek hazahozatalát. Fontos, hogy a megelőzés érdekében a magyar gazdák az járványvédelmi előírásokat kiemelten tartsák be!
A kertészkedés újra a mindennapok része lehet – elindult a Kertművelő, a Nébih új kertészeti programja
Elindult a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) új szemléletformáló kezdeményezése, a Kertművelő program, amely a növénytermesztés értékeinek és örömének újrafelfedezésére hívja a magyar lakosságot. A kezdeményezés közérthető és inspiráló formában ad át gyakorlati tudást a kertészkedésről, miközben ráirányítja a figyelmet a hazai vetőmagok jelentőségére és a fenntartható életmód előnyeire.
A lakásvásárlások közel 40%-hoz kapcsolódhat Otthon Start hitel
Gulyás Gergely a kormányinfón elmondta, hogy eddig már 31 ezer esetben került sor az Otthon Start hitel folyósítására, és mintegy 45 ezer fiatalt támogatott saját lakásának megszerzésében. A támogatott hitelből egy igénylő átlagosan 35 millió forintot vesz fel 21,5 éves átlagos futamidő mellett. A Bankmonitor a kimondott statisztikák mögé nézett: a lakásvásárlók hány százaléka veszi igénybe a támogatást? Mekkora törlesztőt vállal egy átlagos igénylő? Miért növekedhet a házasságok száma a program miatt?
Továbbra is jelentősen emelkedik a házasságkötések száma Magyarországon
2026 februárjában 20 százalékkal több pár kötött házasságot Magyarországon, mint egy évvel korábban. Ezzel már fél éve folyamatosan növekszik a házasságkötési kedv hazánkban, ami egyszerre mutatja a fiatal párok jövőbe vetett bizalmának erősödését, valamint a Kormány családtámogatási intézkedéseinek sikerét.
