Csoda, hogy kapható! Január 1-től a személyi kölcsönök THM plafonja 35,5%-ra csökken, hitelkártyák esetén pedig 50%-os lesz

A jegybank legutóbbi kamatvágásának már meglesz a hatása a THM-plafonra is: január elsejétől 35,5 százalékra csökken a személyi kölcsönöknél a maximális teljes hiteldíj mutató, a hitelkártyák esetén pedig éppen 50 százalék fölött marad ez az érték - hívja fel a figyelmet a Bank360.hu.

Csoda, hogy kapható! Január 1-től a személyi kölcsönök THM plafonja 35,5%-ra csökken, hitelkártyák esetén pedig 50%-os lesz

A hitelező pénzintézetek a törvény szerint nem nyújthatnak olyan kölcsönt a fogyasztóknak, amelynek teljes hiteldíj mutatója (THM) meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. Ez az érték jelenleg 37 százalék, a 2023. június 1-jén érvényben lévő jegybanki alapkamat alapján. A THM-plafon félévente változhat, így a Magyar Nemzeti Bank legutóbbi lépése januártól már éreztetni fogja a hatását, mivel a szeptemberben még 13 százalékos alapkamat 11,5 százalékra csökkent november 22-én.

Ez alapján 2024 első félévében a személyi kölcsönöknél a THM maximum 35,5 százalék lehet a 2023. december 1-jén érvényes jegybanki alapkamat szerint, amely addig már aligha változik. A jelenlegi piaci ajánlatok alapján a bankok nem mennek el a felső határig. A többségnél jelenleg 20 százalék alatti THM-mel lehet személyi kölcsönt felvenni, de találni 20-30 százaléknál magasabb díjjal kínált hiteleket is.

A hitelkártyáknál továbbra is 50 százalék fölött lesz a maximum

Hitelkártyák, folyószámlahitelek, áruhitelek és kézizálog fedezete mellett nyújtott kölcsönök esetén a teljes hiteldíj mutató magasabb is lehet, de nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. Ezeknél a hiteltípusoknál jelenleg 52 százalék a maximum THM.

Januártól ez a plafon 50,5 százalékra csökken, vagyis továbbra sem lesz elképzelhetetlen az 50 százalék körüli THM. A legmagasabb költségekre általában a hitelkártyáknál számíthatunk. A Bank360.hu kalkulátora szerint a hitelkártyák THM-je jelenleg a 40-50 százalék közötti ajánlatokat tekintve megközelíti az aktuális maximumot.

A személyi kölcsönöknél ugyan a ténylegesen alkalmazott THM-ek elmaradnak a törvényi plafontól, azonban az igénylők így is sokkal magasabb hiteldíjakkal találkoznak, mint két éve, amikor még a 10 százalék alatti ajánlatok sem voltak ritkák a piacon, ma pedig csak elvétve találhatunk olyan kölcsönt, ahol a THM nem haladja meg a 14 százalékot.

A jelenlegi és a januártól érvényes maximum közötti különbséget figyelembe véve egymillió forintos, 60 hónapra felvett személyi kölcsön esetén körülbelül 50 000 forint a különbség a teljes visszafizetendő összegben. Ennyivel lenne olcsóbb januártól egy maximum THM-es személyi kölcsön. A jelenlegi 37 százalékos THM-mel számolva a havi törlesztőrészlet 36-37 ezer forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 2,2 millió forint körül van. A januártól élő új, 35,5 százalékos maximummal kalkulálva a havi törlesztőrészlet 35-36 ezer forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 2,15 millió forint.

Ehhez képest jelenleg a piacon találhatunk személyi kölcsönt 14,41 százalékos THM-mel is, 23 ezer forintos törlesztőrészlettel. A teljes visszafizetendő összeg ebben az esetben 1,38 millió forint, ami közel egymillió forinttal kedvezőbb, mint a megengedett maximum esetén.

A maximum THM független a kamatplafontól

A Bank360.hu szakértői emlékeztetnek arra, hogy a törvény által előírt maximum THM független a közelmúltban bevezetett önkéntes kamatplafontól. A kamatplafon a Gazdaságfejlesztési Minisztérium kérése alapján a bankok önkéntes vállalása a lakossági lakáshitelek teljes hiteldíj mutatójának (THM) és a vállalati forgóeszközhitelek kamatának maximálisan alkalmazott mértékére. E szerint a lakáshitelek thm-e legfeljebb 8,5 százalék, a vállalati forgóeszközhitelek kamata legfeljebb 11,5 százalék lehet. A lakáshitelek esetében ez az érték decemberben mehet lejjebb a jegybank legutóbbi kamatcsökkentésének hatására.

Rekordszinten az újlakás-piaci kereslet, de továbbra is nagy árkülönbségek lehetnek a fővároson belül

Az utóbbi hónapokban tovább élénkült az új társasházi lakások piaca Budapesten: a kereslet kiugróan magas szintre emelkedett, miközben az árak is tovább növekedtek. Az érdeklődés főként a kisebb alapterületű lakások iránt nőtt meg - derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb, újlakás-piacot vizsgáló elemzéséből.
2025. 08. 14. 08:00
Megosztás:

Juvencio Maeztu az IKEA és az Ingka Csoport új vezérigazgatója és elnöke

Juvencio Maeztu, jelenlegi vezérigazgató-helyettes, 25 éve dolgozik az IKEA-nál különböző pozíciókban. Pályáját a 2000-es évek elején spanyolországi áruházvezetőként kezdte, és célorientált, vállalkozói szemléletű vezetőként ismert, széleskörű kiskereskedelmi, valamint áruházi tapasztalattal. A vezérigazgatói feladatokat Jesper Brodintól veszi át, aki 8 év vezetői és 30 év IKEA-nál töltött munka után döntött a továbblépés mellett.
2025. 08. 14. 07:00
Megosztás:

Többmilliárdos kárt okoznak évente Magyarországon a hamisított élelmiszerek és italok

Csak Magyarországon évente közel 16 milliárd forintos bevételkiesést és több mint 270 munkahely megszűnését okozza az élelmiszer- és italhamisítás, EU-s szinten pedig évente 2289 millió eurós veszteség éri a gazdaságot és közel 5700 munkahely szűnik meg a jelenség következtében. Bár a hamisított termékeket gyakran a luxuscikkekhez vagy a divatiparhoz társítják, 2020-ban az EU külső határain a második leggyakrabban lefoglalt termékkategóriát az élelmiszerek - különösen a sütemények, tésztafélék, chipsek és édességek - jelentették. Az Európai Unió Szellemi Tulajdoni Hivatala (EUIPO) „Mi van az asztalodon?” elnevezésű kampánya a hamisított élelmiszerek és italok veszélyére hívja fel a figyelmet: ezek ugyanis jelentős kockázatot jelentenek a fogyasztók egészségére, valamint Európa gazdaságát és kulináris örökségét is károsítják.
2025. 08. 14. 06:00
Megosztás:

Vízpótlás kezdődött a gemenci erdőben

Vízpótlás kezdődött a gemenci erdőben a Dunán levonuló, kisebb árhullámnak köszönhetően - közölte a Gemenc Erdőgazdálkodási Zrt. szerdán az MTI-vel.
2025. 08. 14. 05:00
Megosztás:

Mikor érdemes ügyvédhez fordulni baleseti kártérítés ügyében?

Egy baleset mindig váratlanul történik – legyen szó közlekedési, munkahelyi vagy egyéb személyi sérüléses esetről. A kártérítési igények érvényesítése azonban gyakran bonyolultabb, mint elsőre gondolnánk.
2025. 08. 14. 04:00
Megosztás:

NFT‑mintelés fogalma, jelentése és értelmezése a digitális tulajdon világában

A cikk bemutatja, mit jelent az NFT‑mintelés (NFT minting), hogyan születik meg egy digitális tárgyból blokkláncon nyilvántartott, egyedi tulajdonjog‑igazolás, milyen lépésekből áll a folyamat, mennyibe kerülhet, és milyen kockázatokra, jogi kérdésekre érdemes figyelni. Közérthetően végigvesszük az alapfogalmakat (ERC‑721, ERC‑1155, metadata, IPFS), a különböző láncokat (Ethereum, Polygon, Solana, Bitcoin Ordinals), a gyakorlati munkafolyamatot alkotóknak és vásárlóknak, valamint rengeteg tipikus tévhitet tisztázunk. Példákat hozunk ismert kriptók ökoszisztémájából, hogy 12 évesen és 80 évesen is átlásd: mikor, miért és hogyan érdemes NFT‑t mintelni.
2025. 08. 14. 03:00
Megosztás:

Törvény határoz! Ne keverjük össze a téppénzt a betegszabadsággal!

Sokan a táppénz és a betegszabadság kifejezéseket összekeverik és ebből vitás helyzetek adódhatnak. Nézzük meg pontosan, mit is jelent a táppénz fogalma.
2025. 08. 14. 02:00
Megosztás:

Elfogadták a rendeletet! Ellátottak utazási kedvezményei 65 éves kor alatt

Az Ellátottak utazási utalványára jogosultak köre: az utazási utalványt azok a 65. életévüket még be nem töltött személyek kaphatják meg, akik az alábbi ellátások valamelyikében részesülnek:
2025. 08. 14. 01:00
Megosztás:

A békekötést árazzák az emelkedő tőzsdeindexek?

A közelgő orosz-amerikai elnöki csúcstalálkozót megelőzően ismét a béketrade lett az európai részvénypiacok fő mozgatóereje. Annak ellenére is, hogy erősen kérdéses, hogy sikerül-e bármiféle előrelépést elérniük, vagy csak egy udvariassági, puhatolózó tárgyalás lesz majd. Hasonló mozgásokat egyébként már idén februárban is láthattunk a tőzsdéken.
2025. 08. 14. 00:05
Megosztás:

Rollup fogalma, jelentése és értelmezése a blokklánc‑skálázásban a kriptovilágban

A rollup a kriptovilág egyik kulcsfogalma: jelentése egy olyan „második rétegű” (Layer 2, L2) technológia, amely a tranzakciókat a fő láncon (Layer 1, L1 – például az Ethereumon) kívül végrehajtja, majd az eredményt tömörítve, kötegelve („felgöngyölítve” – innen a roll‑up) rögzíti a fő láncon.
2025. 08. 13. 23:00
Megosztás:

Négyből három eladó ingatlan megfelel a “3 százalékos” feltételeknek, Budapesten viszont csak 41 százalékuk

Az eladó lakások és házak kínálatát lefedő több mint 135 ezer ingatlanhirdetésből 102 ezer felel meg a 3 százalékos hitel feltételeinek. Az ingatlan.com új keresőszűrőt vezetett be, amivel könnyen megtalálhatók az Otthon Start programra alkalmas ingatlanok. Kiderült, hogy a nagyvárosok között óriási különbségek vannak abban, hol mekkora részét fedik le a kínálatnak a „3 százalékos” lakások és házak. Budapesten az eladó lakásoknak csupán a 40 százaléka jöhet szóba a kedvezményes hitelre jogosult vevőknél, a házak esetében pedig 46 százalékos az arány. A vármegyeszékhelyek közül Salgótarjánban és Békéscsabán szinte teljes a lefedettség. Emellett az egyik legdrágább város, Debrecen is magas, 79 százalékos aránnyal rendelkezik.
2025. 08. 13. 22:00
Megosztás:

Az amerikai pénzügyminiszter még többet vágna a kamatokon

Scott Bessent azt javasolta, hogy a Fed vegye fontolóra az 50 bázispontos kamatcsökkentés lehetőségét szeptemberben.
2025. 08. 13. 21:00
Megosztás:

Kiváló második negyedév a Waberer’s-nél

A Waberer’s 13,4 millió eurós nettó nyereséget ért el 2025. második negyedévében, ami 127%-os növekedést jelent az előző évhez képest, főként a biztosítási üzletág jó teljesítményének és korábbi akvizícióknak köszönhetően.
2025. 08. 13. 20:00
Megosztás:

A vártnál is rosszabb az üzleti hangulat - a tőzsde természetesen emelkedik...

A vártnál is nagyobbat esett a német ZEW index augusztusban. A jelenlegi helyzet megítélését mérő index -59,5 pontról -68,6 pontra esett, míg a várakozás -67,0 pont volt.
2025. 08. 13. 19:00
Megosztás:

Növekvő befektetési lendület a CEE-6 régióban

Növekvő befektetési lendület a CEE-6 régióban: a helyi tőke dominál, a globális érdeklődés erősödik
2025. 08. 13. 18:00
Megosztás:

Jobb lett. Akkor 50? - Amerikai matek

Kicsit olyan, hogy hoztam is, meg nem is. Az infláció meglepetésre 2,7 százalékon maradt júliusban Amerikában, s a maginfláció esetében is csak hajszálon múlt, hogy nem 3,0%-ot, a várakozásoknak megfelelő számot láthattunk.
2025. 08. 13. 17:00
Megosztás:

Hogyan válhatnak a pedagógusok sikeres online tartalomgyártókká?

Gondoltál már arra, hogy a tanítás nem korlátozódik egyetlen teremre vagy intézményre? Napjainkban az oktatás világa hatalmas változásokon megy keresztül. Az internet széles körű elterjedésével a tanárok előtt új lehetőségek nyílnak meg: a tudásukat milliók számára tehetik elérhetővé.
2025. 08. 13. 16:00
Megosztás:

Számottevő mértékben növelte eredményét a Waberers Csoport

A célkitűzéseknek megfelelően jó teljesítménnyel zárta a második negyedévet a Waberer’s International. A konszolidált árbevétel több mint 7 százalékkal 203 millió euróra emelkedett ebben az időszakban. A legfontosabb eredménymutató, az EBIT a második negyedévben 18 millió eurót ért el, azaz éves szinten 68 százalékos emelkedésnek felel meg. A féléves EBIT 51 százalékos év/év alapú növekedés eredményeképpen 29 millió EUR volt. A vállalat megerősítette a korábbi előrejelzését, amely szerint 2025 egészében az EBIT összege átlépi az 50 millió eurós szintet.
2025. 08. 13. 15:00
Megosztás:

A blackjack stratégiák: Hogyan növelhetjük esélyeinket a győzelemre?

A blackjack az egyik legnépszerűbb kaszinójáték világszerte, amely egyszerre igényel szerencsét és stratégiai gondolkodást. A megfelelő stratégia alkalmazásával a játékosok jelentősen növelhetik nyerési esélyeiket, és akár csökkenthetik a ház előnyét is.
2025. 08. 13. 14:17
Megosztás:

Új csúcson zártak az amerikai piacok a vártnál alacsonyabb inflációs adatnak köszönhetően

Emelkedtek a Wall Street főbb részvényindexei kedden, az S&P 500 és a Nasdaq új történelmi csúcsot ért el, miután a júliusi headline infláció a várt alatt alakult, ami erősítette a várakozásokat egy szeptemberi FED kamatcsökkentésre.
2025. 08. 13. 13:00
Megosztás: