Csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata az Egyesült Államokban

Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,43 százalékról 6,42 százalékra mérséklődött a múlt héten.
Egy évvel ezelőtt 6,52 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata.
Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma heti szinten 1,8 százalékkal csökkent az előző heti 4,7 százalékos zsugorodást követően.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma heti összevetésben 1,0 százalékkal csökkent, éves szinten ugyanakkor 59,0 százalékkal nőtt. A jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis.
A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt, ami erőteljesen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a magas kamatkörnyezetben; azonban akik az elmúlt két évben vettek fel jelzáloghitelt, azok közül jelenleg sokaknak előnyt jelenthet a lakáshitel-refinanszírozás.
A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek az összes jelzáloghitel-igénylés 53,6 százalékát tették ki a múlt héten, szemben az előző heti 53,3 százalékkal.
Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt.